Biens à vendre à Le Barcarès (66420)

Opportunité rare : charmante maison de 31 m², entièrement rénovée, vendue meublée, située à seulement 150 m de la plage. Aucun travaux, aucun stress : posez vos valises ou démarrez la location saisonnière dès l’achat. RDC : sas d’entrée, séjour-cuisine moderne, salle d’eau / WC, jardin privatif idéal pour les repas d’été. Étage : palier, rangement, 2 chambres, terrasse ensoleillée. Place de parking privative Copropriété calme et bien entretenue Forte attractivité locative Idéal résidence secondaire en bord de mer Un bien clé en main, parfaitement situé, avec un excellent potentiel. À saisir rapidement.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Charmant T3 d’environ 38 m² avec terrasse et vue mer. Situé dans une résidence très recherchée, ce véritable petit bijou entièrement rénové avec des matériaux de qualité est vendu meublé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d’un local à vélos et la possibilité d’acquérir un garage. Forte attractivité locative dans le secteur. Clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LE BARCARÈS – Appartement avec ponton privé Situé au 1er étage d’une résidence calme, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement de 35 m² constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour un investissement que pour une résidence secondaire. Description du bien : Entrée optimisée avec rangements Séjour lumineux de 19,7 m², offrant un bel espace de vie Chambre confortable Salle d’eau fonctionnelle L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée, apportant confort et agrément au quotidien. Atout majeur : Ponton privé, un avantage rare et très recherché au Barcarès, idéal pour les amateurs de nautisme ou pour valoriser un projet locatif. Informations complémentaires : Construction de 1974, en bon état général Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux commodités et aux activités locales Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent potentiel et une localisation privilégiée. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 de 33 m² environ – Vue étang – Vendu meublé À vendre, appartement T2 de 33 m² environ situé au premier étage d’une résidence fermée avec piscine, dans le secteur recherché de La Coudalère au Barcarès. L’appartement se compose d’un bel espace salon / cuisine de 22,57 m² environ, lumineux, donnant accès à une terrasse de 5 m² environ avec vue dégagée sur l’étang. La cuisine, entièrement refaite à neuf, est équipée d’un réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Un petit couloir aménagé avec deux lits superposés offre un espace nuit supplémentaire. Vous trouverez également une chambre cabine de 7 m² environ ainsi qu’une salle de bain refaite à neuf avec cabine de douche et lave-linge. L’appartement est vendu meublé et dispose de nombreux placards de rangement, du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et d’un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour. La résidence est sécurisée et bénéficie d’une piscine. Taxe foncière : 756 € Charges de copropriété : 900 € par an Vous avez un bien à vendre au Barcarès ou sur le secteur ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre appartement ou maison. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le Barcarès est une station balnéaire des Pyrénées-Orientales, située entre mer et étang, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et son cadre de vie agréable, animé toute l'année. Ce charmant appartement T2 d'environ 31 m² situé au 2 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Vous profitez également d'une loggia, idéale pour les repas ou moments de détente, offrant une vue dégagée sur l'étang. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un environnement agréable et se situe à proximité des commodités et du littoral. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2004 située sur la presqu'ile de le Coudalère au Barcarès. D'une superficie de 51,30 m² Loi Carrez et vendue meublée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante de 26 m². Cette pièce dispose d'une cuisine ouverte et de grands placards. Côté sud du séjour, une baie vitrée donne accès à une terrasse de 27 m². À l'opposé, un espace orienté nord vous permettra de profiter de plus de fraicheur en été. Ce patio sans vis-à-vis dispose également d'un cabanon qui vous permettra de ranger vélos, planche à voile, barbecue, etc. L'étage se compose d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres avec placards. La plus grande d'entre-elles possède un agréable balcon privatif. Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces. La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine ainsi que d'un parking dont une place privative est rattachée à ce bien. À proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, d'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été. Un petit port de plaisance et l'étang de Salses / Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison ! Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture ! Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583520 ).

Iad france - jonathan vanella vous propose : appartement t3 rénové – vue mer – résidence les argonautes – accès direct plage situé au troisième étage de la résidence les argonautes, résidence recherchée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez cet appartement t3 de 47 m² habitables offrant une vue mer. Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres pouvant accueillir des lits doubles, d’une salle d’eau moderne et de wc. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Résidence avec piscine accès direct à la plage vue mer appartement entièrement rénové climatisation réversible double vitrage pvc deux chambres cellier place de parking privative la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Roland vous propose : Duplex à vendre – Le Barcarès – À 2 minutes de la plage à pied À vendre, superbe duplex entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence avec entrée et escalier privatifs, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Le niveau nuit se compose d’une entrée de 6 m² desservant deux chambres : une chambre avec fenêtre et une seconde chambre avec placard et fenêtre. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, équipée d’une douche à l’italienne avec jets massants ainsi que d’un radiateur design avec éclairage et baffle intégré. Un bel escalier mène à l’étage supérieur où se trouve un séjour avec cuisine ouverte de 23 m². La cuisine, entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave linge), est une cuisine Maxima haut de gamme réalisée sur mesure avec un plan de travail en Silestone. Une fenêtre et une verrière offrent une luminosité exceptionnelle. Le salon dispose d’un meuble TV sur mesure ainsi que d’un ventilateur design réversible. Une grande baie vitrée aluminium à galandage donne accès à une terrasse de 6,57 m² exposée plein sud, équipée de volets aluminium et de deux stores électriques de qualité avec éclairage intégré et détecteur de vent. Le bien est vendu meublé. Restent pour la vente notamment le canapé électrique, le lit électrique, le meuble TV sur mesure ainsi que l’ensemble de la cuisine équipée, permettant une installation immédiate sans travaux. L’appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité. Il bénéficie du double vitrage aluminium, de la climatisation, de radiateurs connectés, d’une alarme, d’un chauffe-eau Atlantic neuf, ainsi que d’une électricité et plomberie neuves. L’isolation est excellente. La copropriété dispose d’une piscine. La façade ainsi que la piscine ont récemment été refaites. Une place de parking privative complète ce bien. Taxe foncière : 800 € Charges de copropriété : 1 000 € par an. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien au Barcarès ou sur le secteur ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : Local commercial en bord de mer – Quartier de la Grande Plage – Le Barcarès Situé à Le Barcarès, dans le quartier de la Grande Plage, à proximité immédiate de la place du Tertre et du front de mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, aussi bien à l’année qu’en période touristique. Le local développe une surface intérieure d’environ 30 m² environ, complétée par une véranda d’environ 13 m² environ mise à disposition, offrant un espace supplémentaire appréciable pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’une zone d’activité. En excellent état général, le local est entièrement climatisé, dispose de sanitaires avec point d’eau, et bénéficie d’une installation électrique aux normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L’eau est comprise dans les charges, un avantage appréciable pour la gestion des frais d’exploitation. Un accès à un parking privé complète l’ensemble, apportant un réel confort pour l’exploitant comme pour la clientèle. Le secteur de la place du Tertre, au cOEur du quartier de la Grande Plage, est reconnu pour son attractivité commerciale et touristique, avec une fréquentation régulière liée à la proximité de la plage, des résidences de vacances et des commerces environnants. Ce contexte assure un bon potentiel locatif, notamment pour des activités saisonnières ou pérennes. Le local peut accueillir tous types de commerces, hors grande restauration, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité de services, commerce de proximité, boutique spécialisée, profession libérale ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un commerçant qu’à un investisseur, à la recherche d’un local commercial en bord de mer dans un quartier prisé du Barcarès. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier (ID 73701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le barcarès, cap coudalère au sein de la résidence caraïbes ! Je vous propose cet appartement de type t2 développant 23,64 m² habitables loi carrez avec terrasse plein sud de 8,39 m² profitant d'une magnifique vue sur l'étang et à l'abri du vent. Vous profiterez au sein de la résidence des accès au parking sécurisé, aux différentes piscines surveillés et aux terrains de sports ! ( tous cela compris dans les charges) vous bénéficierez de toutes les commodités à pieds, d'animations et d'accès aux aires de jeux pour les enfants. Idéal résidence secondaire et ou investissement locatif ! Vendu meuble copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036.79 euros.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Le Barcarès secteur de la presqu’île ! Appartement T2 de 40 m² habitables, situé en rez-de-chaussée de la copropriété, avec place de stationnement privative, jardin arrière de 51 m² et accès privé à l’étang et vue sur le Canigou. L’entrée vous conduit à la pièce de vie avec d’une part la cuisine – salle à manger ainsi que le salon. Vous disposerez d’une véranda de 12 m² avec baies vitrées coulissantes. La vue est magnifique non seulement sur l’étang mais sur le Canigou ! Côté nuit nous retrouvons une chambre de 9 m² avec placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau avec wc. L’électricité, la cuisine ainsi que la salle d’eau avec wc ont été rénovés. Vendu avec l’appartement, une place de stationnement privative à deux pas de l’appartement. Parfait pour une résidence secondaire, investissement locatif Airbnb. Il n’y a pas de travaux prévus dans la copropriété. Taxe foncière : 914 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.08€ par mois (soit 757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Très bel appartement à La Couladère (Barcarès) Vous serez séduits par une vue magnifique quelque soit l'endroit ou vous vous trouverez dans l'appartement. Ce T2 très lumineux et idéalement bien placé au centre de La Coudalère. Il se compose de : -Un agréable séjour cuisine entièrement équipé, donnant sur une petite terrasse ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou vous repas -Une chambre lumineuse -Une salle d'eau -Un WC séparé, -Un Grenier, Un emplacement véhicule complète cet appartement. Ideal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. De Pâques à septembre, cette station balnéaire vous proposes d'innombrables commodités. Commerces, restaurants, marchés nocturnes en juillet et Aout, Piscines et diverses activités sportives. Pour tout supplément d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : LE BARCARÈS – Résidence Les Patios du Barcarès Emplacement central et privilégié, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville et de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, pharmacies, transports, plages et cOEur de ville du Barcarès, venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents. En très bon état général, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou pour y vivre à l’année. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Vous profiterez également d’un balcon couvert, très agréable, donnant sur une rue calme, idéal pour les moments de détente. Le Barcarès est une station balnéaire prisée été comme hiver, réputée pour ses nombreuses animations, ses plages, ses événements tout au long de l’année et son célèbre marché de Noël en période hivernale. Sa proximité immédiate avec Perpignan en fait une commune particulièrement attractive, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l’année. à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.9€ par mois (soit 946.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : En exclusivité : appartement de type 2, plain‑pied, rez‑de‑chaussée, 30 m² habitables et un stationnement PRIVE, le bien comprenant une chambre de 9 m² environ avec 3 couchages et un séjour cuisine de 15 m² environ très lumineux, une salle de bain + WC avec des rangements. Idéalement situé à 100 mètres de la mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un accès direct aux plaisirs du littoral et à l’animation locale. Proche des événements phares de saison tels que Les Déferlantes et le marché de Noël, il convient parfaitement pour un pied‑à‑terre, une location saisonnière ou un premier investissement. Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter L’environnement rassemble commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services, espaces verts et promenades en bord de mer. Les accès routiers et les transports en commun desservent la commune, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les pôles d’activité régionaux. Agencement fonctionnel, emplacements prive juste devant l entrée du bien, climatisation récente ainsi que l installation électrique (refaite en 2025) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un ensemble immobilier d'environ 388 m² composé en rez-de-chaussée un local d'activité d'environ 173 m², un garage carrelé d'environ 55 m² et en R + 1 une habitation de type T5 d'environ 160 m² entièrement rénovée et une cave + jardin, situé à deux pas du marché et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 + mezzanine – Vue exceptionnelle Étang & Canigou À vendre, appartement T2 de 28 m² environ avec mezzanine de 12 m² environ, situé au 3 ? étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée offrant de nombreuses prestations. L’appartement se compose d’une entrée de 2 m² environ, d’une chambre de 7,5 m² environ avec placard, d’une salle d’eau avec WC de 3 m² environ, ainsi que d’un placard comprenant le chauffe-eau et l’emplacement pour la machine à laver. Le séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ, lumineux, donne accès à une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour profiter de l’exposition sud-ouest. À l’étage, une mezzanine de 12 m² environ au-dessus du salon dispose de grands placards de rangement. Le bien est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge. La résidence propose deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket ainsi que des terrains de pétanque. Vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou. Exposition sud-ouest. Taxe foncière : 720 € par an Charges de copropriété : 1 280 € par an Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite sur Le Barcarès et les alentours. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : – Appartement T2 rénové avec terrasse – La Coudalère Situé au 1er étage d’une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l’entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique. Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique. Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s’ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est. Prestations : •Appartement entièrement refait à neuf •Climatisation •Double vitrage récent •Volets électriques salon et chambre •Porte d’entrée neuve •Cuisine neuve •Salle de bain neuve La résidence offre de nombreux équipements : •Deux piscines •Terrain de football •Terrain de basket •Tennis •Pétanque Informations financières : •Taxe foncière : 641 € •Charges de copropriété : 1 046 € / an Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christian Fabre vous propose : MAISON MEUBLÉE AVEC PISCINE - Située à Le Barcarès, à proximité immédiate du lac marin et dans un secteur calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. D’une surface habitable fonctionnelle, elle se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande véranda vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Le terrain, entièrement clos, accueille une cuisine d’été parfaitement équipée, propice aux repas en extérieur. Une place de stationnement privative est incluse. À quelques pas, vous bénéficierez d’un accès à une piscine ainsi qu’à un espace de mise à l’eau pour bateau, un atout rare pour les amateurs de nautisme. L’environnement est résidentiel et paisible, proche du Lydia, des pistes cyclables et des plages. Commerces, école et services sont accessibles rapidement, tout comme les axes menant à Perpignan et l'Espagne. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : En exclusivité – Appartement T2 vue mer, parking privé – Le Barcarès / Grande Plage Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, en première ligne « pieds dans l’eau », cet appartement T2 de 27 m² habitable (24 m² carrez) bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur du quartier Grande Plage, à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et activités nautiques. Points forts Vue mer latérale depuis le salon et la chambre Chambre spacieuse avec rangements Séjour lumineux, cuisine fonctionnelle Salle d’eau avec WC Place de parking privé, numérotée Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Emplacement Quartier Grande Plage : large plage de sable, commerces et services accessibles à pied, marché saisonnier, pistes cyclables et base nautique Cadre animé avec les animations estivales et le village de Noël, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à LE BARCARES - En partage avec Céline Caillon Appartement en duplex T3 de 35 m², situé à la Coudalère, résidence Martinique 1 face au Canigó et au port de plaisance une vue à couper le souffle. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages dans la charmante ville de Le Barcarès, ce duplex rénové avec goût est un véritable bijou. Avec une surface de 35 m², il offre un agencement astucieux pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie optimal. Au premier niveau, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. La configuration en duplex offre une intimité préservée tout en conservant une fluidité dans l'aménagement. À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une agréable salle à manger. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir des convives ou simplement profiter de moments en famille. Cet appartement bénéficie également d'espaces extérieurs appréciables tels qu'un parc paysager pour des balades relaxantes, ainsi que deux piscines pour des moments de détente rafraîchissants, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome. Durant l’été, il y a des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et des piscines. À proximité vous disposez d’une place commerçante avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité. De plus, une place de parking et la possibilité de loué un box fermé sont inclus pour faciliter votre quotidien. Cher Collègue / confrère, ce bien est à votre disposition, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Moly vous propose : Studio meublé avec vue mer – Résidence en bord de mer, grande plage Idéalement situé dans une résidence avec accès direct à la grande plage, à deux pas de la Place du Tertre, dans un quartier vivant et recherché. Ce studio meublé se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une loggia fermée offrant une agréable vue mer, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Emplacement privilégié – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : À vendre – Appartement T2 – Résidence Nautica, La Coudalère Situé dans la très recherchée résidence Nautica à La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26,6 m², au 2ᵉ étage, vendu entièrement meublé. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 13 m² avec une cuisine équipée comprenant : four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-vaisselle. L’appartement dispose également : •d’une salle de bain avec WC de 3,5 m², •d’une chambre de 9 m² avec placard intégré, offrant une vue splendide sur le Canigou et l’étang — un véritable cadre de rêve. La résidence est implantée au cOEur de l’étang, dans un environnement familial, calme et reposant, et propose 5 piscines pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 817 € / an •Charges de copropriété : 900 € / an •Appartement vendu meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Barcarès est une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, offrant un parfait équilibre entre détente, loisirs et nature. Avec ses longues plages, son port, ses commerces et ses événements tout au long de l'année, c'est un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. À deux pas de la mer, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 situé au 1er étage, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. D'une surface d'environ 36 m², il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia, idéale pour savourer vos moments de détente. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux et bénéficie d'une vue dégagée sur l'étang et les Pyrénées, apportant calme et dépaysement. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce véritable cocon avec de faibles charges de copropriété est parfait pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence secteur grande plage garage dans une résidence proche de la place du tertre en rdc garage de 12 m² la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane abreu vous propose : appartement rénové avec vue mer – 27 m² avec loggia – secteur grande plage / place du tertre – le barcarès situé au barcarès, dans le secteur très recherché de la grande plage, à deux pas de la place du tertre (véritable coeur de vie avec de nombreux commerces, restaurants et animations), cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif rentable. Le bien se trouve dans le bâtiment iones au rez-de-chaussée, apprécié pour sa situation face à la mer et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien appartement rénové avec goût, d’une surface totale de 27 m² loggia incluse, composé de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée une salle d’eau fonctionnelle une loggia fermée transformée en chambre, offrant un vrai espace nuit rangements optimisés aucun travaux à prévoir, le bien est clé en main. Emplacement & environnement vue mer directe face à la plage à proximité immédiate de la place du tertre, très animée et recherchée commerces, restaurants et services ouverts à l’année stationnement public à proximité de la résidence spécial investisseurs – excellente rentabilité ce bien présente un très bon rendement locatif saisonnier, avec une demande constante grâce à son emplacement stratégique : mai septembre : environ 70 € / nuit juin : environ 90 € / nuit juillet : 550 € / semaine août : jusqu’à 600 € / semaine décembre (village de noël) : environ 100 € / nuit revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 €, (location saisonnière). Un produit idéal pour : investisseur recherchant un placement sécurisé en bord de mer pied-à-terre générant des revenus complémentaires première acquisition locative état général appartement entièrement rénové aucun travaux à prévoir dans la résidence façades isolation extérieur refaites en 2025, gage de sérénité et de maîtrise des charges atouts principaux secteur grande plage surface totale 27 m² vue mer exceptionnelle bâtiment iones emplacement ultra recherché, proche place du tertre très bon rendement locatif résidence entretenue taxe foncière 700€ / an charges de copropriété 750 / an vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe énergie : en cours / classe climat : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sas iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 299 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.