Vente Boutique/Local commercial 33 m²

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À vendre au Barcarès – Local commercial avec terrasse dans le quartier de la Grande Plage Au cOEur du quartier de la Grande Plage, découvrez ce local commercial d’environ 33 m², prolongé par une terrasse de 14 m².

À moins de 100 m de la plage, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la place du Tertre, des animations et du Lydia.

Libre de toute occupation, le local est prêt à accueillir un nouveau commerce.

Aucun travaux à prévoir : l’installation électrique a été mise aux normes et la vitrine a été remplacée.

Le quartier profite d’une forte attractivité touristique, avec la plage et les animations estivales à proximité.

Il accueille également des événements majeurs comme Les Déferlantes, festival de musique organisé aux Jardins du Lydia.

À l’approche des fêtes, le Village de Noël du Barcarès contribue aussi à l’animation de la station.

Une belle opportunité pour installer votre activité commerciale dans un secteur emblématique du Barcarès, à deux pas de la Méditerranée.

Les atouts Quartier de la Grande Plage À moins de 100 m de la plage Environ 33 m² avec terrasse de 14 m² Libre de toute occupation Électricité mise aux normes, vitrine remplacée Proche de la place du Tertre, des animations et du Lydia La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.92€ par mois (soit 503 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.