Biens à vendre Landes (40)

4 554 résultats

Maison 4 Pièces 150 m² à vendre à Narrosse (40180)

202 920 €

Maison 4 pièces 150 m²

Narrosse (40180)

À quelques minutes de Dax, sur la commune de Narrosse, ancienne ferme Landaise à réhabiliter en bordure de forêt. Cette maison propose trois chambres et une mezzanine. Pierres et poutres apparentes. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 5 Pièces 195 m² à vendre à Mées (40990)

exclusivité

567 000 €

Maison 5 pièces 195 m²

Mées (40990)

Villa d'architecte avec piscine Environnement calme Villa d'architecte de près de 200 m² habitables, en parfait état et sans travaux, implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu en vente exclusive par Éric Marfaing Safti Immobilier. La maison offre de très beaux volumes avec un salon lumineux de plus de 52 m², prolongé par une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, avec dressings, complété par un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport en bâti viennent compléter l'ensemble, idéal pour un espace de travail ou de loisirs. Prestations de qualité, DPE C, cadre résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une situation stratégique : proximité de Dax et océan à environ 30 minutes. Un bien rare, alliant architecture, confort et qualité de vie. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos et / ou renseignements. Éric Marfaing Safti immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

445 000 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Idéalement placé entre le centre-ville d'Hossegor et la plage, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une première chambre ouvrant sur la terrasse et d'une seconde chambre plus petite mais pouvant accueillir des lits enfants. Son agencement fonctionnel et ses 48 m² environ en font le pied à terre idéal pour un couple ou une famille. Le potentiel locatif est intéressant. Le stationnement est libre mais privatif à la résidence qui détient également un local vélo. Belle opportunité pour pouvoir profiter dès cet été des charmes d'Hossegor : ces Halles, le Lac, le Casino et ses plages. Et également parfait pour une vie à l'année ! Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Commerce 1 Pièce 35 m² à vendre à Capbreton (40130)

46 000 €

Commerce 1 pièce 35 m²

Capbreton (40130)

Fiche id-sit180077 : capbreton droit au bail snacking local 35 m² emplacement très passant petit loyer droit au bail concept snacking - ce local commercial d'environ 35 m² est situé sur un axe à fort passage piéton et véhicule, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une petite terrasse. Il n'y a pas d'extraction donc pas de cuisson possible sur place. Loyer très attractif : 840 € ttc / mois, rare sur le secteur pour ce type d'emplacement. Faibles charges structure légère idéal première affaire. - mentions légales : proposé à la vente à 46000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Dax (40100)

300 000 €

Maison 4 pièces 125 m²

Dax (40100)

Située à Saugnac-et-Cambran, à seulement 5 minutes de Dax, cette maison de 1985 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien idéal pour une famille ou pour des personnes âgées souhaitant disposer de tout le confort du plain-pied. Description : Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée, une véranda lumineuse, un séjour convivial, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche adaptée PMR, un WC indépendant, une cuisine séparée et un cellier / buanderie. Étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, et quatre pièces de grenier offrant de beaux volumes de rangement ou la possibilité d'aménagements supplémentaires. Garage attenant et terrain clôturé tout autour de la maison. Les plus : Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied Double vitrage, toiture isolée Assainissement collectif Terrain plat et facilement entretenu Environnement calme et résidentiel Localisation : Centre de Dax à 5 min Commerces et écoles à moins de 2 km Gare SNCF à 8 min Océan Atlantique (Hossegor / Capbreton) à 35 min Bayonne à 45 min Prix de vente : 300 000 € FAI Une maison à fort potentiel, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Libertimmo Dax pour toute visite ou information complémentaire. Référence agence : 9150.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Tarnos (40220)

495 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Tarnos (40220)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située à Tarnos entre le centre ville et la plage, dans une impasse au calme. En parfait état, construite en 2016, elle se compose au rez de chaussée d'un très beau séjour / cuisine lumineux, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous retrouvez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Les extérieurs vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et d'un garage sécurisé. Les espaces sont bien agencés pour une vie de famille confortable. Proche des commodités et des transports, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Aux portes de l'accès autoroute pour rejoindre Bayonne, Anglet et Biarritz Contactez nous pour visiter. Référence agence : 881.

Maison 7 Pièces 137 m² à vendre à Sanguinet (40460)

Visite 3D

Prix en baisse

575 000 € -4 %

Maison 7 pièces 137 m²

Sanguinet (40460)

À voir rapidement ! Très belle landaise installée dans un quartier calme de Sanguinet. À 5 mn du lac et des commodités, ce bien révèle de très beaux volumes exploités, avec encore la possibilité de faire évoluer. Belle pièce de vie donnant sur une cuisine généreuse, cellier, contre salon, 3 chambres et sanitaires pour le rez de chaussé, puis, à l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, ou à nouveau, l'opportunité de vous faire une belle suite ! Un magnifique parc, orienté vers le sud, sa piscine et sa terrasse couverte complètent totalement ce bien familial par excellence. Vous rechercher la tranquillité ? Vous avez trouvé ! Référence agence : 4780.

38 500 €

Commerce 23 m²

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Grand garage à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement situé à deux pas des commerces, du centre et des plages. Box en sous-sol de 23 m² très sain, à l'abri de l'humidité, parfait pour garer ou stocker en toute sécurité. Rare au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus de renseignement. Référence agence : 4323.

Maison 7 Pièces 169 m² à vendre à Seignosse (40510)

1 649 900 €

Maison 7 pièces 169 m²

Seignosse (40510)

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons qui racontent une histoire ! À deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa d'environ de 170 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant et paisible, où règne une atmosphère douce et apaisante. Une maison familiale, pleine de potentiel, dans un emplacement recherché où calme et nature côtoient l'océan. Organisée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon convivial, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux salles d'eau, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers de plus de 46 m² complètent ce bien. Son atout qui change tout : Une belle parcelle sans vis-à-vis, piscinable, idéale pour imaginer votre lieu de vie estival ou à l'année. Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement premium, à la fois au calme et proche du centre-ville d'Hossegor, du lac et des plages landaises. Un simple rafraîchissement suffira pour s'y sentir bien, ou pour les plus audacieux, un projet de rénovation avec extension peut être envisagé. Notre agence Novarea Architecture est là pour vous accompagner. Un cadre rare, à seulement 5 minutes à pied de l'océan et des pistes cyclables. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 9 Pièces 192 m² à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Prix en baisse

745 500 € -5 %

Maison 9 pièces 192 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Chez Novarea, nous avons un faible pour les demeures chargées d'histoire. Et cette maison de maître du 19ᵉ siècle, idéalement située au cœur de Biaudos, à 15 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages d'Hossegor, en est une magnifique illustration. Édifiée sur une parcelle paysagée et close d'environ 1 000 m², cette propriété de 192 m² habitables conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Elle offre de beaux volumes avec cinq chambres, une vaste pièce de réception, un séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Une dépendance de 45 m² vient compléter l'ensemble. Son atout superstar De grands volumes baignés de lumière dans un cadre calme et préservé : l'équilibre idéal entre élégance, sérénité et vie pratique grâce à la proximité des commodités. Ce que l'on aime chez Novarea La piscine 9×5 m, les terrasses, la dépendance de 45 m² et le garage, qui offrent un véritable terrain de jeu pour des projets familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, pensé pour les amoureux des belles demeures à la recherche d'authenticité et de confort moderne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 7 Pièces 185 m² à vendre à Moliets-et-Maâ (40660)

Prix en baisse

539 000 € -5 %

Maison 7 pièces 185 m²

Moliets-et-Maâ (40660)

Située à 7 mn de Moliets et Maa, magnifique maison de 1979, dont chaque pièce a été rénovée avec gout en respectant l'architecture grâce à des matériaux de qualités. La maison développe une surface de 185 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain piscinable de 1103 m². Une belle entrée desservant un séjour / salon lumineux et traversant avec poêle à granule ouvert sur une cuisine moderne (neuve) entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave mains complète ce niveau. L'escalier qui mène à l'étage donne sur une vaste mezzanine de 29 m² très lumineuse pouvant faire office de bureau, de nombreux placards de rangements, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau double vasques et un grand dressing, un wc séparé avec lave mains. Un sous sol de 88 m² avec un accès indépendant, il comprend quatre pièces aménageables pouvant servir pour une profession libérale, locatif, ou salle de sport, un garage attenant sur ce même niveau. Chauffage au gaz, possibilité d'installer une pompe à chaleur, chaudière et ballon électrique neuf, fibre optique installé. Coté extérieur, une belle terrasse de 48 m² sud / est donnant sur le terrain piscinable. Un très beau potentiel pour cette maison aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 941452.

Terrain 426 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

165 000 €

Terrain à construire 426 m²

Biscarrosse (40600)

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 426 m². Idéalement situé dans sur la commune de Biscarrosse. Tout en étant au calme, il est à proximités de tous les commerces, et avec un accès rapide à la route de la plage. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! Rare sur le secteur ! N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Capbreton (40130)

523 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Capbreton (40130)

Exclusivité - le charme d'hossegor et du port de plaisance découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021, idéalement situé aux portes d'hossegor et à seulement 400 mètres du port de plaisance. Avec ses près de 90 m² habitables, il offre un cadre de vie moderne et raffiné. L'entrée spacieuse mène à une lumineuse pièce de vie où la cuisine toute équipée s'ouvre sur la salle à manger. Le salon, séparé avec élégance par une verrière contemporaine, invite à la détente. Le coin nuit propose trois chambres confortables et deux salles d'eau avec wc. La rénovation totale a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et un goût irréprochable. Un abri pratique est disponible pour vélos et planches, ainsi qu'une place de parking privative et une douche exterieur pour les retours de plage. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement est un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Lit-et-Mixe (40170)

Visite 3D

132 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Dans un ensemble résidentiel, composé de 145 lots, (dont 63 logements) T2 d'environ 47 m² (séjour, cuisine US, chambre, salle de bains avec WC). Jardin privatif clos au fond de la résidence au calme, une place de parking. Idéalement situé au coeur du village à deux pas des commerces et environ 7 km de la plage idéal pied à terre de vacances ou rapport locatif. Charges courantes 90 EUR / mois. Le bien vous est vendu par les agences b2s immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien eb Born.

Commerce 100 m² à vendre à Capbreton (40130)

341 000 €

Commerce 100 m²

Capbreton (40130)

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Le local est bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en très bon état. Très bon chiffre d'affaires. Potentiel de développement. Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans de très bonnes conditions. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 9 Pièces 191 m² à vendre à Dax (40100)

exclusivité

449 000 €

Maison 9 pièces 191 m²

Dax (40100)

Propriété de caractère au coeur de Hinx Volumes, élégance et potentiel rare Idéalement située au centre-ville de Hinx, village dynamique en pleine expansion disposant de tous les commerces, école et pôle médical, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la voie verte, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², dont une partie est constructible (offrant la possibilité d'agrandir la parcelle ou de réaliser une seconde habitation), cette demeure conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et multiples opportunités d'aménagement. ? Une maison familiale aux prestations authentiques ? Environ 191 m² habitables Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur de beaux espaces de vie : Une vaste cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle, avec cellier / buanderie attenants Accès direct à une véranda lumineuse, tournée vers le jardin Un salon de caractère, sublimé par une cheminée d'époque Une élégante salle à manger Une chambre de plain-pied Une salle de bain spacieuse (10 m²) avec double vasque, baignoire et fenêtre Douche indépendante WC séparé Un dressing d'environ 10 m², offrant un confort de rangement rare A l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois grandes chambres aux volumes généreux (18 à 20 m²) Une chambre supplémentaire d'environ 10 m² Un espace lumineux avec baie vitrée, prêt à accueillir une salle d'eau ou un espace bien-être ? Extérieurs et dépendances : un potentiel exceptionnel Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité : Piscine, idéale pour les journées estivales Double garage de 35 m² Nombreuses dépendances, parfaitement adaptées à une activité artisanale, un projet professionnel ou de stockage : Surfaces allant de 50 m² à 220 m² Hangar métallique partiellement ouvert d'environ 80 m² ? Confort et équipements Chauffage au fioul Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison ? Les atouts majeurs Emplacement central et recherché Charme et authenticité de l'ancien Volumes rares et terrain constructible Propriété idéale pour famille, artisan ou projet d'envergure ? Une adresse confidentielle alliant caractère, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Propriété de caractère avec terrain constructible et dépendances ? Opportunité rare au coeur de Hinx Idéalement située au centre-ville de Hinx, village dynamique disposant de tous les commerces, école et pôle médical accessibles à pied, cette propriété de caractère se distingue par un atout majeur et rare : un vaste terrain d'environ 1 800 m², en partie constructible, offrant de multiples perspectives de valorisation. À proximité immédiate de la voie verte, l'ensemble s'inscrit dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et recherché. ? Un terrain à fort potentiel de développement Une partie du terrain est constructible, permettant : L'agrandissement de la parcelle ou la création d'une seconde habitation Un projet familial, patrimonial ou locatif Une valorisation à long terme dans un secteur en pleine expansion Cet espace rare en centre-bourg ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant l'intimité et le charme de la maison principale. ? Maison de caractère ? Environ 191 m² habitables La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine de 24 m² avec cellier / buanderie Véranda donnant sur le jardin Salon avec cheminée d'époque Salle à manger Chambre de plain-pied Salle de bain de 10 m², douche séparée, WC indépendant Dressing d'environ 10 m² A l'étage : Trois grandes chambres (18 à 20 m²) Une chambre supplémentaire Espace lumineux avec baie vitrée, prêt à accueillir une future salle d'eau ? Dépendances : un ensemble exceptionnel et polyvalent Véritable valeur ajoutée de cette propriété, les dépendances offrent une surface exploitable rare, parfaitement adaptée à de nombreux projets : Plusieurs bâtiments indépendants, avec des surfaces allant d'environ 50 m² à 220 m² Hangar métallique partiellement ouvert d'environ 80 m² Double garage de 35 m² Ces espaces conviendront idéalement à : Un artisan ou une activité professionnelle Un projet de stockage, atelier, show-room La création de logements annexes, gîtes ou espaces locatifs (sous réserve des autorisations) ? Extérieurs et art de vivre Piscine, propice à la détente Jardin spacieux, intimiste et modulable ? Les points forts Terrain constructible en centre-ville Dépendances aux volumes rares Multiples projets possibles : résidentiel, professionnel ou investissement Emplacement premium à pied de toutes commodités ? Un bien unique sur le secteur, conjuguant charme, potentiel et rentabilité, à destination d'acquéreurs visionnaires. Si tu veux, je peux aussi te faire : une version investisseurs / promoteurs une version artisan / professionnel ou un texte ultra-impact pour mandat exclusif ? Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 -.

Maison 4 Pièces 145 m² à vendre à Roquefort (40120)

145 000 €

Maison 4 pièces 145 m²

Roquefort (40120)

Belle maison idéalement située au cœur de Roquefort, à deux pas du centre-ville. Ce bien séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à ses multiples possibilités d'aménagement ! Au premier étage, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, accessible de l'intérieur, un espace modulable permet d'agrandir la résidence principale ou d'y exercer une activité professionnelle. Un local commercial à louer complète le lot, offrant une source de revenu supplémentaire ou une opportunité commerciale ! La maison bénéficie d'une localisation pratique : proche d'une école et des transports en commun, toutes les commodités sont à portée de main. Produit rare sur le secteur, avec un fort potentiel. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2685.

134 400 €

Commerce 3 pièces 70 m²

Dax (40100)

Situé à Dax, ville thermale dynamique, à seulement 35 minutes des plages, ce tabac, loto, presse bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le commerce dispose : d'un arrêt minute et de facilités de stationnement juste devant le magasin, d'un espace de vente fonctionnel, de deux pièces à l'étage, idéales pour réserve, bureau ou espace personnel. Il s'agit d'une petite affaire saine plus de 120000 euros de chiffre d'affaire, à reprendre et à redynamiser, offrant un fort potentiel de développement : élargissement des horaires d'ouverture, mise en place de nouveaux produits et services (cadeaux, relais colis, CBD, vape, services de proximité, etc.). Pas de travaux à prévoir Commerce opérationnel immédiatement Idéal pour une première acquisition ou un couple Apport minimum requis : 30 000 à 40 000 € Affaire avec de belles perspectives d'évolution, dans un secteur attractif et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 941214.

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

344 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité. Cette habitation contemporaine, baignée de lumière, est nichée près d'Aire sur L'Adour, dans un secteur calme, avec des terrasses offrant une vue sur la piscine, qui est en fait un couloir de nage chauffé.) En franchissant la porte, vous accédez à un spacieux salon / séjour et une cuisine complètement équipée, incluant un îlot central, le tout d'une superficie supérieure à 77 m². L'ensemble est illuminé par la lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses en marbreline, dont une section est couverte, offrant un accès direct au couloir de nage. À gauche de l'entrée se trouve une suite parentale comprenant une salle d'eau avec un dressing, ainsi qu'un WC. Un couloir vous mène vers la zone nuit, qui comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est complété par une buanderie, un garage et un abri pour voiture. Le tout sur un beau terrain clos de 2300 m² joliment arboré. Un vrai coup de cœur où règne un air de vacances pour cette magnifique demeure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 601733 ).

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Boucau (64340)

349 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Boucau (64340)

Ce duplex T4 de 75 m², au sein d’une maison divisée en 2 lots avec copropriété bénévole, a été rénové intégralement avec soin et allie confort moderne et fonctionnalité. Salon et salle à manger au rez-de-chaussée avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Cuisine équipée indépendante Deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre Salle de bains moderne avec WC Extérieur et potentiel : Garage de 25 m², pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire Extérieur privatif d’environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce duplex offre tranquillité et praticité. Rénovation complète aucun travaux à prévoir Surface : 75 m² Garage : 25 m² transformable Terrain : 150 m² Un duplex comme une maison, modulable et idéalement situé une visite s’impose !

Maison 14 Pièces 399 m² à vendre à Dax (40100)

749 000 €

Maison 14 pièces 399 m²

Dax (40100)

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : ideal investisseur. Entre dax et peyrehorade, à 10 minutes du futur golf, venez découvrir cette belle maison piscinable du 18ème siècle divisée en 3 logements, en grande partie rénovée (dpe : b) et en excellent état de 399 m² composée de 8 chambres spacieuses (dont 2 avec salle d'eau), 3 cuisines équipées, 3 séjours, 2 salons, 1 coin lecture, 4 salles d'eau, 4 wc sur un terrain entièrement clôturé de 4800 m² à saint lon les mines. Cette maison est actuellement décomposée en 3 zones, très facilement unifiables et toutes équipées d'un poêle à granulé récent. Ces 3 zones sont aujourd'hui totalement indépendantes et peuvent convenir pour recevoir la famille, les amis ou location vacanciers, curistes ou autres. La majeure partie du 1er étage, avec sa charpente apparente, a été totalement créée et rénovée en 2023. À l'extérieur, un atelier 'fermé', un carport et une petite terrasse bois récente pour profiter du jardin viennent compléter les atouts de cette belle propriété. Située dans un environnement calme, sans vis à vis, vallonné et proche de toute commodités, à 30 minutes des plages landaises, 30 minutes de bayonne, 20 minutes de l'a64 et 2 heures de bordeaux. Contactez-moi pour venir visiter et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Parentis-en-Born (40160)

159 900 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Parentis-en-Born (40160)

Iad France - Michel Astier vous propose : Superbe Appartement RECENT de 2 pièces avec Balcon, place de parking privée à Parentis-en-Born Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence neuve de standing à Parentis-en-Born. Idéalement conçu pour offrir un confort moderne et des équipements de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal. Il est lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une surface totale de 42 m² comprenant de nombreux rangements, un salon spacieux de 24 m² avec une cuisine US entièrement équipée et son comptoir dinatoire, une baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et branchement LL et SL La résidence, livrée en 2024, offre un cadre de vie contemporain et sécurisé. Elle est équipée d'un local vélo, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un accès clos. Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking couverte et sécurisée est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

exclusivité

425 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Biscarrosse (40600)

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Belle maison familiale 5 pièces à Biscarrosse À Biscarrosse, découvrez cette maison récente (2018), pensée pour offrir confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 53 m² regroupant entrée, cuisine aménagée, salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre, une mezzanine polyvalente (idéale comme bureau ou chambre supplémentaire) et une salle d’eau composent un niveau agréable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud ouest et d’un magnifique jardin paysagé. Cette maison économe en énergie est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un plancher chauffant et d’une excellente isolation. Son parfait état, son agencement soigné et sa situation privilégiée à Biscarrosse en font une opportunité rare. À visiter sans tarder ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Le prix affiché est le prix de première offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 158 m² à vendre à Herm (40990)

468 000 €

Maison 7 pièces 158 m²

Herm (40990)

Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² au calme, en lisière de fôret. Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, 2 espaces nuits et bains indépendants. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie. Terrasse couverte, piscine et dépendances. À visiter rapidement ! À 10 minutes de Saint-Paul-lès-Dax et de Castets Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison 6 Pièces 116 m² à vendre à Sanguinet (40460)

472 500 €

Maison 6 pièces 116 m²

Sanguinet (40460)

Maison contemporaine et jolie dépendance proche lac, commerces et piste cyclable. La maison comprend séjour avec cuisine ouverte, 2ch dont 1 avec dressing, sde / wc, garage modulable avec buanderie. La dépendance : séjour cuisine, 2ch, sde / wc. Prestations : Chauffage sol, clim réversible, borne recharge, patio et 2 terrasses privatives Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Acheter un biens Landes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Landes offrent un marché immobilier contrasté entre littoral très recherché et intérieur plus accessible. En 2026, la demande reste soutenue à Mont-de-Marsan et Dax pour la résidence principale, tandis que la côte landaise attire une clientèle patrimoniale et de résidences secondaires. Prix, DPE, tension locative et potentiel de revente varient fortement selon les secteurs : une analyse locale précise reste indispensable pour sécuriser un projet d’achat, de vente ou d’investissement.

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