Biens à vendre à Mimizan (40200)

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : MIMIZAN centre ville | T2 47 m² | Parking | Résidence récente Prêt à vivre, rien à prévoir ! Au 2e étage d’une résidence intime et sécurisée construite en 2020 avec terrasse de plus de 40 m², ce T2 en très bon état vous attend. ️ Séjour lumineux ️ Chambre sur terasse Salle d’eau + WC séparés ️ Climatisation réversible gainable Digicode et interphone Place de parking privative Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venez posez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : Au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa ossature bois de plain-pied profite d'un environnement privilégié, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages et de l'océan. Son architecture contemporaine associe avec élégance une ossature bois et une couverture en bac acier, dans un esprit résolument tourné vers la nature et la lumière. La maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie centrale, véritable cOEur de la propriété. Ses larges baies vitrées en aluminium à galandage disparaissent totalement pour prolonger les espaces intérieurs vers la terrasse en bois, le jardin paysagé et la piscine. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu'un. De part et d'autre de cet espace central, quatre suites complètes offrent à chacun son intimité — une configuration idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La maison est vendue entièrement meublée et décorée, prête à vivre dès la remise des clés. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que les huisseries aluminium, les volumes et le choix des matériaux affirment le caractère contemporain de l'ensemble. Le calme d'une impasse et la végétation environnante créent ici une atmosphère rare et préservée. Les pistes cyclables passent à proximité immédiate : on rejoint les plages à vélo, sans jamais reprendre la voiture. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui viennent chercher autant une maison qu'un véritable art de vivre entre forêt et océan. Et pour les semaines où la maison reste vide, sa configuration et son emplacement en font un bien très recherché en location saisonnière : la propriété peut financer une partie de son entretien sans rien perdre de sa vocation première. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : MIMIZAN – ENTRE BOURG ET PLAGES – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À Mimizan, idéalement située entre le bourg et les plages, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain clos de 1 126 m². Construite à l’origine en 1931, puis agrandie au fil des années avec une extension réalisée en 1966 et un abri de jardin d’environ 25 m² construit en 1982, cette propriété développe environ 162 m² habitables répartis en deux parties, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, logement indépendant ou projet familial. La première partie – environ 97 m² Elle se compose de : - Un salon-séjour - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un petit débarras La seconde partie – environ 65 m² Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine actuellement non aménagée et non équipée - Une salle d’eau - Un WC À l’étage : - Deux chambres - Un dégagement offrant la possibilité d’être transformé en espace salon, bureau ou pièce de vie supplémentaire. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour créer un logement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et possibilités techniques à confirmer. Nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. À l’extérieur Le terrain, d’une superficie d’environ 1 126 m², est entièrement clos et propose plusieurs espaces appréciables : - Un double garage - Un abri de jardin d’environ 25 m² - Une terrasse arrière d’environ 18 m² - Une terrasse à l’avant d’environ 15 m² - Un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Un bien à fort potentiel à Mimizan Cette propriété s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de l’océan. Ses deux espaces d’habitation, ses volumes, son terrain de 1 126 m² et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités pour créer une propriété familiale, une résidence secondaire ou un projet avec logement indépendant. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : ️ fonds de commerce – restaurant – mimizan plage opportunité à saisir à proximité immédiate de l’océan ! Découvrez ce restaurant parfaitement entretenu, idéalement situé à mimizan plage, bénéficiant d’une capacité d’environ 50 couverts. belle rentabilité et activité en forte progression, avec 3 bilans affichant une belle croissance et un potentiel d’expansion. un établissement prêt à poursuivre son développement, offrant de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant développer tout type de concept de restauration. Un emplacement recherché, une activité saine et un réel potentiel de développement : une belle opportunité pour votre futur projet professionnel ! une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mimizan, cette nouvelle résidence s’installe en lisière de forêt, à quelques minutes seulement des plages de la Côte d’Argent, des commerces et des services du quotidien. Entre océan Atlantique et forêt des Landes, l’adresse offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d’un environnement naturel tout en conservant une belle praticité au fil des jours. Cette situation séduira les amateurs de grands espaces, de balades en forêt, de loisirs nautiques et de moments de détente en bord de mer. Mimizan propose un équilibre recherché entre douceur de vivre, nature préservée et accès rapide aux commodités. La résidence se distingue par son format intimiste. Elle se compose de seulement 13 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, répartis dans un bâtiment à taille humaine d’un seul étage. Cette configuration favorise une atmosphère calme et résidentielle, agréable au quotidien. Les logements proposent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables. Les larges ouvertures permettent de profiter d’un bel apport de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse dans les pièces principales. Les agencements ont été pensés pour faciliter l’aménagement et répondre aux besoins des résidents. Les prestations comprennent une salle de bains équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes environnementales en vigueur. Ce niveau de confort permet de profiter d’un intérieur agréable en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfait pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie delannoy vous propose : mimizan bourg – villa récente de plain-pied – 3 chambres à proximité des commerces et des commodités du bourg de mimizan, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2025, bénéficiant des garanties décennales. Dès l’entrée, un portail électrique ouvre sur une belle allée permettant de stationner facilement deux à trois véhicules. À l’intérieur, la villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie, équipée d’une climatisation réversible, bénéficie d’un double accès vers deux terrasses paysagées, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une disposant de son propre dressing. Une grande buanderie, équipée d’un évier et de nombreux rangements, complète les prestations de cette maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Et pour vous aider à vous projeter : lors de chaque visite, je peux également vous proposer un projet de home staging personnalisé, adapté à vos envies et à votre façon d’imaginer les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Mimizan-Plage (40200), cette maison moderne de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et à quelques pas de la plage, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que Mimizan a à offrir. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 210 m², offrant une place de parking privée et une grande terrasse qui longe toute la maison. Cet espace extérieur bien aménagé sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente et les moments de convivialité. À l'intérieur, la maison de 68 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte de 32 m², d'un cellier pratique, de 2 chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'un toilette. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un intérieur chaleureux et contemporain où il fait bon vivre au quotidien. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Mimizan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

À vendre appartement à Mimizan Plage Idéalement situé au cœur de Mimizan Plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 100 mètres de l'océan. Implanté directement dans la rue piétonne, il permet de profiter pleinement de la station balnéaire et de son animation : plage, commerces, restaurants, glaciers et services sont accessibles à pied. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter du littoral sans avoir à prendre la voiture. L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée disposant d'une piscine privée, véritable atout durant la saison estivale. Une place de parking privative complète le bien, un avantage appréciable en plein cœur de Mimizan Plage. Situé au cinquième et dernier étage de la résidence, l'appartement profite d'une agréable vue sur l'océan depuis sa pièce de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien constitue avant tout une opportunité d'investissement locatif. Il est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial : la gestion locative est ainsi assurée par l'exploitant selon les conditions prévues au contrat, permettant au propriétaire de bénéficier d'un investissement avec une gestion simplifiée. Pour les acquéreurs souhaitant à terme disposer personnellement de l'appartement, une sortie du bail commercial peut également être étudiée, sous réserve des conditions contractuelles et financières applicables. Je reste à votre disposition pour vous présenter précisément le fonctionnement du bail, les modalités de l'investissement ainsi que les possibilités permettant de retrouver la jouissance du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, de 5 pièces construite en 2023, offrant 82 m² habitables sur un terrain clos de 582 m², alliant confort moderne, domotique et qualité de vie. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée encore sous garantie, ouverte sur un agréable séjour propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une troisième pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, espace télétravail, salle à manger ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un système domotique moderne facilitant la gestion des équipements de la maison, ainsi que d'un système de vidéosurveillance extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 582 m², d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un portail motorisé et d'un abri de jardin de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : -construction 2023 sous garanties décennales -terrain clos de 582 m² -cuisine aménagée et équipée sous garantie -climatisation réversible -maison connectée et domotisée -volets roulants motorisés -portail électrique -vidéosurveillance extérieure -abri de jardin de 10 m² -aucun travaux à prévoir -domotique complète incluse dans la vente possibilité d'acquérir la maison avec son mobilier principal, soigneusement sélectionné pour créer une ambiance contemporaine et harmonieuse, permettant une installation immédiate. Visites organisées après étude du projet d'acquisition et du financement. Une maison récente, clé en main et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : exonération en cours - dpe : a - type de chauffage : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) avec unité centrale et panneaux rayonnants d'appoint - distribution d'eau chaude : ballon thermodynamique - assainissement : tout-à-l'égout - fibre : oui - domotique : somfy tahoma + commande vocale gestion centralisée des volets roulants, du portail, de l'éclairage, des prises connectées et de la climatisation, avec pilotage à distance depuis smartphone et commande vocale. L'ensemble des équipements domotiques installés est inclus dans la vente. Dpe : a / ges : a bien proposé au prix de 421 500.00 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 346 euros et 468 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roësner brenda, au 07 81 53 80 44 ou par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roësner brenda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 456540brer - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Coup de cOEur à Mimizan – Entre océan et centre-bourg, votre havre de paix avec piscine et pergola bioclimatique Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'une vie à l'année près de l'océan, sans subir la cohue de la côte en pleine saison ? Découvrez ce véritable havre de paix idéalement niché à Mimizan. Une maison fonctionnelle, exceptionnellement bien isolée et très économe, offrant une qualité de vie incomparable entre verdure, calme et proximité des plages. Dès l'entrée, un hall dédié avec rangements dessert les commodités pratiques (salle d'eau, WC indépendant, local technique pour le ballon d'eau chaude thermodynamique) avant d'ouvrir sur des espaces de vie baignés de lumière : Un grand salon-séjour chaleureux : Orienté Est et largement ouvert sur l'extérieur, ce vaste espace est équipé d'une climatisation réversible (split) et d'un insert à granulés pour de douces soirées d'hiver. Un espace repas tourné vers le jardin : Légèrement en retrait mais ouverte, la cuisine fait face au séjour. Elle se prolonge par une salle à manger offrant une vue imprenable sur la piscine et la terrasse. Un espace nuit parfaitement optimisé : Légèrement en retrait grâce à un dégagement dédié, le coin nuit dessert 3 jolies chambres. Pour un confort sur-mesure toute l'année, chaque chambre dispose de son propre split de climatisation réversible ainsi que de son placard ou dressing intégré. Extérieurs, dépendances & Art de vivre Le terrain clos et arboré vous préserve des regards et devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours : Piscine & Pergola bioclimatique : Profitez d'un bel espace baignade prolongé par une terrasse abritée sous une pergola bioclimatique (à lames réglables), idéale pour déjeuner à l'ombre ou prolonger les soirées d'été. Dépendances & Stockage : La propriété bénéficie d'un abri de jardin pratique ainsi que d'un grand abri bois sur le terrain, parfaits pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos ou des planches de surf. Performance & Économies d'énergie : Très bien isolée, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisations réversibles et de panneaux solaires sous contrat de revente, constituant un réel atout financier pour amortir vos factures ! L'emplacement idéal : la plage sans les contraintes Située dans un quartier résidentiel très prisé, la maison bénéficie d'une localisation stratégique : Pistes cyclables directement au pied de la maison. À mi-chemin parfait entre le centre-bourg (commerces, marché, écoles et services ouverts toute l'année) et les magnifiques plages de l'océan. Vous profitez ainsi du meilleur des Landes : la tranquillité de votre jardin avec piscine, la proximité immédiate des commodités, et l'océan accessible en quelques minutes à vélo ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, de 5 pièces construite en 2023, offrant 82 m² habitables sur un terrain clos de 582 m², alliant confort moderne, domotique et qualité de vie. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée encore sous garantie, ouverte sur un agréable séjour propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une troisième pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, espace télétravail, salle à manger ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un système domotique moderne facilitant la gestion des équipements de la maison, ainsi que d'un système de vidéosurveillance extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 582 m², d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un portail motorisé et d'un abri de jardin de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : • Construction 2023 sous garanties décennales • Terrain clos de 582 m² • Cuisine aménagée et équipée sous garantie • Climatisation réversible • Maison connectée et domotisée • Volets roulants motorisés • Portail électrique • Vidéosurveillance extérieure • Abri de jardin de 10 m² • Aucun travaux à prévoir • Domotique complète incluse dans la vente Possibilité d'acquérir la maison avec son mobilier principal, soigneusement sélectionné pour créer une ambiance contemporaine et harmonieuse, permettant une installation immédiate. Visites organisées après étude du projet d'acquisition et du financement. Une maison récente, clé en main et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : exonération en cours - DPE : À - Type de chauffage : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) avec unité centrale et panneaux rayonnants d'appoint - Distribution d'eau chaude : ballon thermodynamique - Assainissement : tout-à-l'égout - Fibre : oui - Domotique : Somfy TaHoma + commande vocale Gestion centralisée des volets roulants, du portail, de l'éclairage, des prises connectées et de la climatisation, avec pilotage à distance depuis smartphone et commande vocale. L'ensemble des équipements domotiques installés est inclus dans la vente. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics techniques réglementaires, ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir.

Venez découvrir cet appartemen de 44,48 avec ascenceur parking fermé sécurisé au coeur de la magnifique station balnéaire de mmizan plage à 150 m de la plage composé d'un bel espace de vie avec cuinie, salon / séjour donnant sur une terrase ou vous pourrez vous poser, une cabine composée d'un lit superposé, d'une salle de bain avec baignoire, un wc, une chambre vous pourrez poser vos afffaires et profiter à pied des restaurants, commerces, de la plage, vous pourrez tout faire en vélo avec les magnifiques pistes cyclables que nous avons sur mimzan. Vous pourrez profiter des espaces commun avec unhe magnifique piscine ou vous pourrez vous raffraîichir et vous détendre a venir découvrir ce beau appartement n'ésitez pas à me contacter prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carayon 06 09 61 79 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : mont-de-marsan sous le numéro rsac n° 814 836 722 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39602) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre – Maison en pierre à Mimizan Située sur la commune de Mimizan, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, dans un secteur calme de Mimizan-Bourg, à l'écart des nuisances tout en restant à proximité des commodités. Un cadre idéal pour profiter d'un quotidien paisible. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette propriété offre un véritable potentiel d'évolution. Elle dispose d'une piscine, d'un agréable jardin arboré propice à la détente ainsi que d'un droit à construire encore disponible. Vous pourrez ainsi, selon vos projets, détacher un terrain constructible d'environ 400 m² ou conserver l'ensemble de la parcelle afin de réaliser un garage, une dépendance ou une extension. Un véritable atout qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation du bien, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. D'une surface habitable d'environ 141 m², cette maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'un coin bureau. Une cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, vient compléter les espaces de vie et renforce le caractère atypique de la maison. La partie nuit principale comprend une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son WC indépendant. Attenant à la maison, un T2 indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir confortablement famille et amis ou de développer une activité de location. Il pourra également être réaménagé afin d'obtenir deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à trois chambres. Enfin, cette propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel grâce à ses combles d'environ 100 m², sublimés par une magnifique charpente traditionnelle. Disposant d'un accès indépendant, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, création d'un gîte, de logements indépendants, d'un espace de télétravail ou encore d'un atelier selon vos envies. Authentique, pleine de charme et offrant un fort potentiel d'évolution, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de location saisonnière, de gîte ou simplement profiter d'une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Découvrez ce magnifique appartement T2 en excellent état, idéalement situé en rez-de-chaussée côté corniche, avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct et sécurisé à la plage. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse face à l'océan, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Rare sur le secteur, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, vous permettra de profiter pleinement du littoral en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : Maison traditionnelle de 5 pièces et 4 Chambres de 137 m² habitables à Mimizan Plage, à 50m de l 'Océan et du courant. Emplacement Idéal pour la Famille, la résidence secondaire ou l 'investissement locatif. Nichée dans un environnement privilégié, à Mimizan Plage, cette superbe maison de 4 chambres offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1974 et bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 880 m², rare sur le secteur, cette charmante demeure saura vous séduire par son agencement pratique et ses prestations de qualité. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres très spacieuses de plus de 13 m² chacune, un wc indépendant, une grande salle de bain attenante, et une salle d'eau avec wc. Le salon lumineux et la salle à manger créent une ambiance conviviale, parfaite pour les moments en famille, le poêle à granulés saura vous réchauffer en hiver. La cuisine séparée et ouverte sur le salon, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et donne accès à une agréable terrasse en bois de 64 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ou de convivialité. Dotée d'un garage pour voitures, vélos et planches de surf et située de plain-pied, cette maison offre un confort optimal pour ses résidents. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Une douche extérieure est à votre disposition pour les retours de la plage. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique pour l 'entretien des espaces verts. Un accès direct aux commerces est prévu au fond du jardin grâce à un portillon sécurisé. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les boutiques, les restaurants et services à seulement 50m, l'océan et les plages à 50m, les pistes cyclables à 200m, les établissements scolaires à 500m et l'autoroute A63 à 25 minutes, font de cette maison un véritable havre de paix proche de toutes les facilités. Si vous recherchez une maison familiale confortable, bien entretenue, prête à vivre et proche des plages, pour y vivre, passer vos vacances ou investir à Mimizan Plage, contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement rénové avec goût à mimizan bourg, proche de toutes les commodités. La piste cyclable passe devant et la plage est à 15 mn en vélo. Séjour / salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées, climatisation, jardinet avec coin repas extérieur. Il existe une petite dépendance extérieure en bois. Idéal pour primo accédant ou pour investissement locatif à l'année ou saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316043983.

À deux pas de l'océan, découvrez ce charmant appartement de 22 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée en 2025. Il se compose d'une entrée avec coin cabine (lits superposés), d'un séjour avec cuisine ouverte avec une porte à galandage permettant de séparer l'espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un agréable balcon couvert de 6 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'océan, tandis qu'à l'arrière de l'appartement, la vue donne sur le port de mimizan. Ce bien est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de parking privative, d'un local vélos collectif ainsi que de la fibre optique. Son emplacement privilégié et son agencement en font un excellent investissement avec un fort potentiel de location saisonnière, mais également un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours : 44 lots. Dpe : e ges : b ce bien est proposé au prix de 209500 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021. (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456708 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement traversant situé à 50 m de l'océan avec terrasse et balcon. Un séjour lumineux avec sa cuisine, une chambre spacieuse, couloir avec dressing ou coin nuit, une salle de bains, et wc séparé. Place de parking couverte en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et laverie, au coeur des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmant appartement dans une résidence de vacances à 150 m de l'océan. Construction récente, excellent état, piscine au centre de la résidence. Appartement comprenant un séjour avec cuisine intégrée et balcon, chambre avec balcon, cabine avec 2 lits superposés, salle de bains et toilettes séparées. Bien libre de toute occupation ou engagement fin 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983.

Terrain à vendre à Mimizan 730 m² Libre de constructeur Située entre océan, forêt et lac, la commune de Mimizan offre un cadre de vie privilégié sur la côte landaise. Ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Implanté hors lotissement, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain en première ligne constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. D'une superficie d'environ 730 m², ce terrain non viabilisé est vendu libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Que vous recherchiez un terrain pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement, cette parcelle réunit de nombreux atouts dans un secteur apprécié de Mimizan. N'attendez plus pour découvrir son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Maison de plain-pied 1920 à réinventer – fort potentiel Amateurs de projets et de maisons de caractère, cette maison de plain-pied des années 1920 saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface d'environ 100 m², elle offre aujourd'hui une configuration modulable selon vos envies : • une cuisine indépendante, • soit un double séjour avec deux chambres, • soit un séjour et trois chambres. Un véritable espace à modeler à votre guise, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Implantée sur une belle parcelle de 438 m², la propriété dispose en fond de terrain d'un garage et d'un atelier, apportant un vrai plus pour le rangement, le bricolage ou un futur projet annexe. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une liberté totale de transformation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur (PLU), selon les modifications que vous souhaiteriez apporter (A disposition par mail). Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. À découvrir rapidement. (Devis faits par artisans pour le gros œuvre à disposition) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 611013 ).

À proximité des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée de 3 chambres. Garantissant confort et fonctionnalité, elle saura également vous séduire grâce à son espace exterieur entièrement clôturé, sa cuisine d'été ainsi que la piscine. Trois garages viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison F3 récente de 2024 – Centre-ville de Mimizan Idéalement située en plein centre-ville de Mimizan, cette maison mitoyenne construite en 2024 offre 49 m² habitables dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une agréable terrasse de 20 m². Une place de parking privative complète l'ensemble. Les plus : aucune copropriété, aucune charge, climatisation réversible, logement récent et faible entretien. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie delannoy (06 60 75 80 55) vous propose : opportunite t4-résidence de l' estran à mimizan plage, sur la cote landaise. Station balnéaire à 2 pas des plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement t4 de 72 m² environ, au r + 1,3 chambres, 1 sdb, 1wc séparé, 1 balcon de 6 m² environ, 2 places de parking extérieures. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet d'achat de résidence principale et profitez de cette opportunité idéalement bien placée, la résidence l 'estran, ceux sont des appartements lumineux et confortables, construis avec les dernières règlementations en vigueur. Les honoraires compris sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les frais de notaires sont réduits contactez moi pour en savoir plus et réserver honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie delannoy ei (id 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Découvrez ce plain pied récent de 2021 d'une surface habitable de 90 m² à Mimizan, à 10 minutes des plages ! À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte / équipée d'une surface de 38 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle de bains supplémentaire et un cellier (pouvant faire office de 4 ème chambre) sont également proposés. À l'extérieur, cette maison vous propose une parcelle de 485 m², orientée Sud-Est, où vous pouvez profiter de sa terrasse ensoleillée, sans aucun vis à vis. Ce bien, avec sa classe énergétique A, dispose d'une PAC avec climatisation réversible, ainsi qu'une menuiserie en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Le plus : puits foré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.