Biens à vendre à Mimizan (40200)

Lmnp t3 + parking   votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité lmnp avec bail commercial à mimizan :     cet appartement 2 chambres en résidence tourisme gérée vous offre de magnifiques prestations : . Appartement loué jusque 2036,625 eur / mois, loyer revalorisé chaque année. Appartement entièrement meublé (nombre de couchages = 6). Cuisine équipée et bien agencée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Place de parking privative en bas de la résidence   au sein de la résidence, vous trouverez : . Espaces de réception. Bureaux. Espace fitness. Sauna. Piscine extérieure chauffée. Laverie   prestations proposées uniquement aux résidents.     dpe d - en cours, aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours   charges annuelles : 325 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage.       résidence construite en 2025 venant d'être livrée, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des résidents. Chaque appartement est entièrement meublé avec une literie confortable, une cuisine équipée, une tv et la wifi haut débit, le tout dans une décoration soignée.       la résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : emplacement dans un quartier calme tout en restant à deux pas du centre-ville et de la plage !         exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) avec bail commercial : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 4.5 % ht / ht. Une valeur sûre   possibilité pour l'investisseur de séjourner quelques semaines par an, le reste étant loué tet géré oute l'année.       prix net : 176 000 eur frais d'agence inclus    plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements de ce type sont disponibles.      mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z - no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Philippe espesson vous propose en exclusivite cette ravissante maison, à deux pas de la plage et proche des commerces sur mimizan, dans une résidence privée et sécurisée avec place de parking et piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée. Un salle d'eau et son wc de 4.50 m² ainsi qu'un bel escalier en bois. À l'étage, vous attendent deux chambres très lumineuses de 11 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau wc de 3 m². À l'extérieur, un élégant petit jardin de 35 m² avec gazon synthétique, jardinières et sa terrasse en bois de 10 m² n'attendent plus que vous pour passer des moments très agréables, barbecue, soirée d'été à deux pas de la plage, de beaux couchers de soleil, etc. Le tout sous garantie décennale avec tout le confort d'aujourd'hui. Points techniques : climatisation fenêtres double vitrage pvc et volets électriques. Cuisine toute équipée vmc douche à l'italienne. Sèche serviettes chauffage électrique détecteur de fumée nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 929020.

Proche des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine, construction récente encore couverte par la garantie décennale, offrant confort, luminosité et prestations modernes. Composée de deux chambres et implantée sur un terrain d'environ 654 m², bien idéal pour poser ses valises sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. * Points forts : * - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

? Maison 4 pièces (80 m²) à vendre à mimizan ? Emplacement privilégié - maison 4 pièces neuvedécouvrez cette jolie maison neuve de plain-pied de 80 m², sur un terrain de 485 m², idéalement située à mimizan (40200). ? Caractéristiques : 4 pièces lumineuses et bien agencées 3 chambres confortables cuisine moderne et salle de bains fonctionnelle plain-pied pratique pour toute la famille ? Atouts du secteur : quartier recherché et calme écoles, collège et crèche accessibles à pied commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries, poissonnerie et bassin de natation à proximité ? Seulement 12 minutes en voiture de la plage ! Un emplacement rare pour profiter de l'océan atlantique en toute simplicité. ? Prix de vente : 209 410 € ? Pour plus de renseignements, merci de contacter jocelyn mauras au o6 63 o4 44 37. Maisons de la côte atlantique bordeaux est à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Vente : terrain de 416 m² à mimizan ? Emplacement privilégiédécouvrez ce superbe terrain de 485 m² à mimizan (40200).Réalisez la maison de vos rêves dans un secteur prisé, avec une exposition sud-ouest idéale. ? Proche des commerces et des écoles : écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied structure d'accueil pour la petite enfance à proximité commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et poissonnerie tout autour ? Seulement 12 minutes en voiture de la plage ! Un emplacement rare pour profiter de l'océan atlantique en toute simplicité. ? Prix de vente : 105 000 € ? Pour plus de renseignements, merci de contacter mauras jocelyn au o6 63 o4 44 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 pièces (80 m²) à vendre à mimizanemplacement privilégié - maison 4 pièces neuvedécouvrez cette jolie maison neuve de plain-pied de 80 m², sur un terrain de 416 m², idéalement située à mimizan (40200). Caractéristiques : 4 pièces lumineuses et bien agencées 3 chambres confortables cuisine moderne et salle de bains fonctionnelle plain-pied pratique pour toute la famille atouts du secteur : quartier recherché et calme écoles, collège et crèche accessibles à pied commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries, poissonnerie et bassin de natation à proximité seulement 12 minutes en voiture de la plage ! Un emplacement rare pour profiter de l'océan atlantique en toute simplicité. Prix de vente : 199 410 €pour plus de renseignements, merci de contacter jocelyn mauras au o6 63 o4 44 37. Maisons de la côte atlantique bordeaux est à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 pièces (80 m²) à vendre à mimizanemplacement privilégié - maison 4 pièces neuvedécouvrez cette jolie maison neuve de plain-pied de 80 m², sur un terrain de 416 m², idéalement située à mimizan (40200). Caractéristiques : 4 pièces lumineuses et bien agencées 3 chambres confortables cuisine moderne et salle de bains fonctionnelle plain-pied pratique pour toute la famille atouts du secteur : quartier recherché et calme écoles, collège et crèche accessibles à pied commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries, poissonnerie et bassin de natation à proximité seulement 12 minutes en voiture de la plage ! Un emplacement rare pour profiter de l'océan atlantique en toute simplicité. Prix de vente : 199 410 €pour plus de renseignements, merci de contacter jocelyn mauras au o6 63 o4 44 37. Maisons de la côte atlantique bordeaux est à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé en bordure du courant, à proximité des commerces, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au calme, joli appartement type t2 en duplex, entièrement rénové, donnant sur une grande terrasse, avec une place de parking nominative. Bon rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Magnifique duplex t3 - vue océan mimizan plage rare opportunité ! Superbe t3 lumineux à mimizan plage avec vue directe et imprenable sur l'océan. Il offre 2 chambres, un bureau de 8 m², 2 points d'eau (sde / sdb) et un cellier pour rangements / vélos. Certaines photos sont fournies à titre indicatif et peuvent différer du bien réel; emplacement idéal à deux pas des plages et des commerces, avec parking privatif. Bien unique sur le marché : laissez-vous séduire par ce cadre où confort et mer se rencontrent.

Niché dans un environnement verdoyant et prisé, cette résidence située au centre bourg, proche des commodités, propose cet appartement plateau T3 duplex conçu comme un loft où l'aménagement définitif sera à adapter par chacun. Jardin privatif, places de parking. Garantie sans travaux de copropriété pendant 15 ans. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

En bordure du courant, à quelques pas des plages, venez découvrir ce duplex d'environ 92 m² composé d'une cuisine équipée, un séjour, et à l'étage deux chambres, une salle d'eau, une terrasse avec vue sur le courant. Un garage à vélos vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche des plages, venez découvrir ce duplex lumineux de 4 chambres offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de courant. Un jardin privatif et un garage à vélos viennent completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de 71 m² avec 3 garages – Centre-ville, sur terrain de 1 660 m² Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de 71 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres confortables. Édifiée sur une belle parcelle de 1 660 m², elle dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À quelques pas des plages, bel appartement duplex en rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes, et à l'étage une chambre et une mezzanine. Place de parking. Charmante terrasse pour passer de bons moments. Idéalement situé au coeur de la station, plage et commerces à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un cadre verdoyant et recherché, au sein d'une résidence de cachet et au calme, située à proximité du bourg et des commerces, découvrez cet appartement- plateau type t2, en duplex à aménager aux gouts de chacun. Garanties sans travaux de copropropriété pendant 15 ans. Jardin privatif, place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Niché dans un environnement verdoyant et prisé, cette résidence se situe proximité du bourg et des commodités, propose cet appartement plateau T4 en triplex conçu comme un véritable loft, où l'aménagement définitif sera à adapter par chacun. Jardin privatif, places de parking. Garantie sans travaux de copropropriété pendant 15 ans Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmant appartement en duplex T3 de 51 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité des commerces, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée sur deux niveaux alliant charme, confort et espace. Comprenant 6 chambres dont une suite parentale, idéale pour une grande famille ou investissement locatif. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1500 m² entièrement clôturée avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

VENTE : terrain de 250 m² à Pontenx-les-ForgesEn centre-ville -  À Pontenx-les-Forges (40200) : concrétisez votre projet sur ce terrain orienté au sud-ouest de 250 m². À dix minutes : écoles, tennis, commerce, boulangerie et épicerie. Autoroute A63 accessible à 16 km. Océan Atlantique à 21 km. Il est proposé à l'achat pour 57 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Franck (tél : O6-84-64-65-42) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (112 m²) à vendre à Pontenx-les-ForgesIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Pontenx-les-Forges (40200) avec une surface de 112 m² et de 655 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, commerce, boulangerie et épicerie. Autoroute A63 accessible à 16 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 298 500 €.Contactez notre agence (DELAGE Franck : O6-09-89-36-05) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f4 (112 m²) à pontenx-les-forgesidéalement située -  à découvrir à pontenx-les-forges (40200) : maison neuve 4 pièces à vendre, 112 m² de surface et 655 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, commerce, boulangerie et épicerie. Accès autoroute a63 à 16 km. Océan atlantique à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 298 000 €.Prenez contact avec franck delage (o6-09-89-36-05) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison F5 (90 m²) à vendre à Pontenx-les-ForgesIdéalement située -  À découvrir à Pontenx-les-Forges (40200) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 655 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, commerce, boulangerie et épicerie. Autoroute A63 à 16 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 233 500 €.Contactez notre agence (DELAGE Franck : O6-09-89-36-05) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t4 (100 m²) à pontenx-les-forgesidéalement située -  maison neuve 4 pièces en vente à pontenx-les-forges (40200) avec une surface de 100 m² et de 655 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, commerce, boulangerie et épicerie. Autoroute a63 à 16 km. Océan atlantique à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 239 500 €.Prenez contact avec franck delage (06 09 89 36 05) pour tout renseignement sur la maison. Batisoft bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison F5 (90 m²) à vendre à Pontenx-les-ForgesIdéalement située -  À découvrir à Pontenx-les-Forges (40200) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 655 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, commerce, boulangerie et épicerie. Autoroute A63 à 16 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 233 500 €.Contactez notre agence (DELAGE Franck : O6-09-89-36-05) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .