Biens à vendre à Lévignacq (40170)

Maison à toit plat au style moderne et épurée qui offre une luminosité exceptionnelle grace à ses grandes baies vitrées. Composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Espace détente au bord de la piscine. À quelques minutes de la plage. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située au cœur de Lévignacq. Elle offre un potentiel exceptionnel avec ses 179 m² et dispose de trois chambres, deux salons, un grenier, et un sous-sol (accessible par l'extérieur). Profitez d'un grand jardin et d'une dépendance de 30 m². Le stationnement intérieur et l'accès au tout-à-l'égout s'ajoutent à son confort. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété habitable en l'état est une opportunité rare à fort potentiel, notamment pour un projet d'achat-rénovation. Référence agence : 1077.

Vaste propriété sur plus de 2 hectares avec lac privé et maison des années 70 à rénover avec sous-sol de 100 m² permettant de garer ses voitures. Pièce de vie avec vue lac, 7 chambres et plusieurs salles d'eau. Dépendance, piscine, atelier. Charme, chênes centenaires et calme sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Sophie Le Franc vous propose : À quelques minutes des plages du Cap de l’Homy et de Contis. Venez découvrir cette maison landaise, restaurée en 2018, composée : d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec une cuisinière ancienne en fonte toujours fonctionnelle. La maison offre également 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le grenier, facilement accessible est aménageable et propose un bel espace. À l'extérieur, profitez du grand jardin clos avec plusieurs aménagements (abris bois, remise, garage, estrade. ) ainsi qu'une grange à reconstruire. Le terrain est piscinable. Complément d’information, au 1er janvier 2026 le DPE sera révisé et passera en D. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 943140616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de D'uza : charmante maison de village sur deux niveaux, composée de deux appartements séparés, sur un terrain de 767 m² non clos. Le premier logement, situé au nord, offre un agréable espace de vie avec une entrée sur cuisine, un salon, un coin repas, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un rangement sur une pièce palière. L'appartement du sud, quant à lui, se compose d'une entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, deux chambres et une pièce palière. Cet ensemble immobilier est complété par une vaste dépendance comprenant trois garages ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, à aménager selon vos besoins. Un bien idéal pour les familles ou investisseurs recherchant de l'espace et du potentiel, à proximité de la piste cyclable et à 10 minutes des plages oceances de Lit et Mixe ou St Julien en Born, Contis. Double vitrage, systeme de chauffage avec poele à granules et convecteur lectrique dans les 2 logements. Des travaux de rénovation sont à prevoir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou plus d'informations les agences b2s immobilier sont à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison située dans un environnement paisible. Superficie idéale pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale, composée d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et de 2 chambres offrant une atmosphère douce et conviviale. Profitez d'un jardin clos et intimiste. Véritable cocon ou il fait bon vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - sophie le franc vous propose : a 15 minutes de l'océan, vous trouverez une charmante maison dans le joli village d'uza. Parfait pour un premier achat ou location, cette maison vous offre un espace salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. Le jardin est un véritable atout, offrant deux espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie le franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 943140616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, découvrez cet ancien habitat landais authentique. La maison principale, typique et rénovée avec soin, offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie avec poêle à bois, prolongé par une terrasse en bois intime et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux salles d'eau et cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une dépendance en bois (en cours de rénovation), une piscine hors-sol avec sa plage aménagée ainsi qu'un poulailler viennent compléter cet ensemble unique au coeur de la forêt. L'arrière de la maison, à rénover selon vos envies, offre encore un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité. Un véritable coup de coeur dans un cadre naturel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Ref. 1204 bi : à 25 mn des plages de contis et lit et mixe (le cap de l’homy), venez découvrir le charme de cette ancienne bergerie, entièrement rebâtie et à l’excellent confort. 3 à 4 chambres s’articulent autour du séjour / cuisine de 66 m². Le cadre est enchanteur, en lisière de forêt et d’accès facile. La piscine, à l’abri des regards apporte une note détente supplémentaire. Une totale immersion dans la nature, dans un environnement calme et verdoyant. L’endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.

REF. 2212 BI : 22 minutes des plages, à ONESSE-LAHARIE, cette maison rénovée dégage une douce impression de vacances. Nichée sur un terrain dominant, elle offre un cadre paisible, entre verdure soignée, jardin d’agrément et potager généreux. À l’intérieur, un séjour chaleureux, une cuisine largement ouverte sur la nature, 2 chambres, une salle de bains et une salle d’eau composent un ensemble harmonieux et prêt à vivre. Plusieurs dépendances en très bon état. Ici, chaque espace semble inviter à la détente et à la simplicité. Une maison pleine d’âme, où l’on se sent bien dès le seuil franchi.

Vous souhaitez acquérir une maison du patrimoine landais. Venez découvrir cette landaise de 1824 implantée sur la commune de mezos où vous trouverez le calme et le repos, mais aussi des activités de pleine nature, à la plage, en forêt ou en bordure d'un cours d'eau. Proche des quelques commerces de proximité, cette belle demeure au cachet remarquable se trouve sur le chemin de la prisée station balnéaire de contis. Cette maison à colombage et en pierre authentique a fait l'objet d'une très belle et totale rénovation en 2022. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau avec sa grande bibliothèque, d'une belle et grande cuisine totalement équipée et d'une buanderie. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et wc ainsi que deux autres grandes chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes. Trois cheminées fonctionnelles équipent les pièces de vie. Le jardin clos et piscinable est équipé d'un système d'arrosage automatique. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette magnifique région. Prix : 512 000 euros, dont 3.71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 493000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400 à 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 961 982 673 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397985 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 961 982 673 les i (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier composé de deux habitations, une d'environ 220 m², la seconde de 135 m² avec grenier, ancien local commercial de 180 m² et des garages. Idéal pour investir ou des commerces. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au cœur du village de lesperon, immeuble composé de 5 appartements actuellement loués : t3 de 90 m², t2 de 30 m², t3 de 66 m², t2 de 42 m² et un loft de 90 m². Loyers annuels : 28 968 €. Parkings à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Une pépite au coeur de la forêt landaise Dans un écrin de nature, découvrez cette bâtisse traditionnelle landaise entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Ce carriou (grange typique des Landes) de 130 m² a été transformé en une chaleureuse maison d’habitation, alliant le caractère de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un intérieur soigné et fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec placards aménagés, menant à une cuisine équipée et conviviale, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 34 m², agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cosy. Un WC complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un second WC, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie polyvalent : bureau, salle de jeux, coin TV, lecture ou chambre d’appoint… à vous d’en imaginer les usages ! Le terrain clos de 658 m² offre un cadre naturel paisible, propice à la détente avec une piscine 8x4 m, une terrasse en bois dont 17 m² couverts et un carport. Située à moins de 5 minutes du village dynamique de Lesperon (écoles, commerces, médiathèque, …), à 25 minutes de l’océan, 30 minutes de Dax, 40 minutes de Capbreton-Hossegor et 1h30 de Bordeaux. Pour une résidence principale ou secondaire, en quête de calme, de nature et de qualité de vie. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous présente un terrain d'environ 822 m² à lesperon. ? Emplacement idéal : terrain diffus à seulement 10 minutes de castets et l'accès à l'a63. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. 00 pour concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur cette jolie parcelle d'environ 750 m², située hors lotissement sur la commune de Lesperon, à seulement 10 minutes de Castets, et de son accès à l'autoroute A63. ? Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Benjamin Clement vous propose : Charmante maison landaise de 1880 refaite avec goût sur 1 hectare. LESPERON à seulement 30 minutes des plages et de l’un des plus beaux villages des Landes Contis plage, découvrez cette authentique maison landaise entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé de 1 hectare, riche de multiples essences d’arbres. Maison de 115 m² habitables, 4 chambres confortables et lumineuses. Des espaces de vie chaleureux, restaurée avec soin et caractère, une salle à manger lumineuse ou vous pourrez prendre vos repas devant une vieille cheminée authentique. Une cuisine idéalement agencée confortable et offrant un bel espace. Une belle salle de bain lumineuse décorée avec goût, dotée d'une douche à l'italienne et deux vasques. Combles spacieux, volume de rangement important. Un vaste patio de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une dépendance de 35 m², parfaite pour accueillir ou développer un projet, idéal pour location saisonnière, bureau ou espace bien-être. Un excellent potentiel locatif : la maison peut être facilement louée pour les vacances ou pour d’autres projets de location. Le mariage parfait entre authenticité, calme et confort moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Située à LESPERON, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux de la nature que les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère proche du littoral landais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété de caractère nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri d'un hectare offrant calme, charme et potentiel exceptionnel. La demeure principale de 400 m² allie élégance et confort. Autour de la maison, plusieurs gîtes entièrement aménagés et décorés avec goût, avec pour chacun un espace privatif. Coup de cœur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Fiche Id-SIT178495 : Un lieu rare alliant charme, volumes et potentiel. Situé au cœur de Lesperon, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique domaine de caractère s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle Maison de maître pleine de charme, présentant de nombreuses prestations anciennes conservées : poutres apparentes, moulures d'époque, briques et matériaux nobles. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, circulation fluide et lumineuse. Dont un appartement de 160 m² entièrement rénovée. Elle bénéficie de plusieurs caves, ateliers ainsi que garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une dépendance offre, deux autres appartement d'environ 100 m² et un appartement d'environ 120 m² entièrement neuf. Pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous présente un terrain d'environ 822 m² à lesperon. ? Emplacement idéal : terrain diffus à seulement 10 minutes de castets et l'accès à l'a63. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. 00 pour concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : À 3mn du paisible village de Lesperon, ses écoles et commerces de proximité, à 25 mn de l'océan, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle de 1980 qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. D'une superficie de 96 m², elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'électro-ménager de grande marque, 2 chambres, une jolie salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé avec lave-mains, un cellier. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1070 m², en impasse, sans vis vis, avec piscine, terrasses, une dépendance de 16 m², un abri de jardin et 2 places de stationnement à l'extérieur. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, desservit par la fibre et équipé d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Cette maison 'Coup de Coeur' avec un potentiel d'agrandissement est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez-nous pour une visite ! Nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur cette jolie parcelle d'environ 750 m², située hors lotissement sur la commune de Lesperon, à seulement 10 minutes de Castets, et de son accès à l'autoroute A63. ? Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile pénicaut o6 69 29 46 66 des maisons mca, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 750 m² sur la commune de lesperon. Idéalement situé hors lotissement, à 10 minutes de castets, et de son accès à l'a63. Seulement 3 lots disponibles, qui seront vendus entièrement viabilisés. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite cécile pénicaut au o6 69 29 46 66 66 à l'agence mca saint paul lès dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe Airial landais comprenant une maison divisée en deux logements chaleureux facilement réunissables pour créer une seule habitation. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, avec une cour intérieure carrée pleine de charme dans une ambiance très cocooning. Proche de la piste cyclable, des commodités et de la nature, parfait pour profiter du littoral landais Référence agence : 1157.