Vente maison 5 pièces 113 m² Lévignacq (40170)

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : À Lévignacq, au calme, en impasse et lisière de forêt, à 20 mn de Contis et des plages. Maison de plain-pied récente de 2014, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. D'une superficie de 85 m² elle se compose d' une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un wc indépendant. Une agréable véranda de 15 m² complète ces espaces de vie. Un double-garage de 35 m² avec 2 portes automatisées mais également équipé de fenêtres et porte-fenêtre ainsi qu'une isolation permet de se projeter sur un aménagement pouvant compléter l'usage habitable. De plus, les espaces extérieurs sont suffisamment généreux pour accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant de 20 m² avec porte de garage peut être aussi destiné à un atelier de bricolage, jardinage ou autre. Le jardin entièrement clos de 930 m² avec portail automatique est agrémenté d'une piscine 8 x 4 m avec terrasse en bois. L'atout supplémentaire de cette maison, une bonne isolation et son système de chauffage au sol peu énergivore alimenté par une pompe à chaleur. Lévignacq, charmant village prisé pour son cadre de vie paisible au coeur des Landes et non loin de l'océan. La piste cyclable menant à l'océan est à proximité immédiate de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison landaise de plain pied offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger, d'un bureau ou chambre supplémentaire, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis, d'une piscine chauffée, d'un garage et d'un atelier. Portail automatique, arrosage par forage et fibre complètent ce bien. Référence agence : 1194.

Dans un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance, cette propriété landaise pleine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution. La maison principale, rénovée, développe de beaux espaces de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et prolongé par une terrasse en bois intime, sans vis-à-vis. L'espace nuit propose cinq chambres ainsi que deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'arrière, une partie encore à rénover laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Une dépendance en bois, actuellement en cours de transformation, constitue un véritable atout. Avec ses volumes impressionnants, sa charpente apparente et sa mezzanine, elle offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un loft indépendant, d'un gîte ou d'un espace de vie complémentaire mêlant cuisine, atelier et lieu de réception dans un esprit authentique et contemporain. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 5000 m², avec piscine hors-sol et plage aménagée, ainsi qu'un poulailler, renforçant le caractère champêtre et paisible du lieu. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités d'accueil, où charme de l'ancien et potentiel d'aménagement se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Iad france - christine abdulnour vous propose : off market maison de caractère dans les landes. À quelques minutes de l’océan, au coeur d’un environnement préservé à lesperon, découvrez bientôt une maison singulière de 134 m² sur un terrain arboré de 1 500 m² bordé par un ruisseau. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle, second salon esprit cabane bohème dans une ancienne grange rénovée, trois belles chambres, terrasses, dépendance de 64 m² indépendante à réinventer… un lieu rare, chaleureux et atypique, entre forêt landaise, slow life et maison de campagne inspirante. Avant-première et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre Mézos 5 pièces. Dans le charmant village de Mézos, sur un terrain d’environ 1000 m², découvrez cette charmante maison en ossature bois d’une surface approximative de 100 m² dans un environnement calme et paisible. Tout d’abord, cette maison de 2016 bénéfice d’un agencement favorisant les espaces ouverts. En effet, toutes les pièces sont parfaitement réparties pour apporter un confort de vie optimal. Coté luminosité, le salon / salle à manger / cuisine apporte toute la lumière nécessaire grâce à ses portes fenêtres traversantes. De plus, vous bénéficiez d’un espace mezzanine pour stockage ainsi qu’un couchage d’appoint. Enfin 2 espaces nuits, une suite parentale avec salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cette maison bois. À noter qu’il existe un grand garage attenant partiellement isolé et accessible depuis l’intérieur. Il pourra être utiliser pour agrandir l’espace habitable ou conserver comme atelier / espace de stockage. En ce qui concerne le chauffage, vous disposez d’un poêle à bois performant et suffisant pour chauffer toute la maison. À l’extérieur, un grand jardin avec une permaculture s’offre à vous. Des récupérateurs d’eau de pluie permettent un arrosage sans frais. Enfin, vous pourrez profiter en toute saisonnalité de la terrasse couverte exposée à l’Ouest. Le tout, en profitant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités du village mais aussi des villages voisins de Saint-Julien-en-Born et Lit-et-Mixe. Pour des informations complémentaires, Contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born, Lit et Mixe.

Robin ARZUR O6.36. 43.79. 10 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Sweet, sur ce beau terrain d'environ 550 m², situé sur la commune de Mezos, à seulement 15 minutes des plages de Contis. Cette maison est idéale. Elle dispose d'un hall d'entrée, un bel espace à vivre donnant sur une terrasse, et une cuisine ouverte avec cellier attenant. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bains, wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous serez séduits pas ses volumes optimisés et du garage qui vient compléter ce modèle. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR au O6.36. 43.79. 10 à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .