Maison 5 pièces à vendre à Lévignacq (40170)

Charmante Landaise située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ce bien offre trois chambres, un bureau, une véranda, un salon-séjour lumineux, une cuisine et deux salles d'eau. À l'extérieur, une terrasse, une piscine, un garage et un atelier. Sur un beau terrain arboré et clos de 1 700 m². Située à 15 min des plages. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Charmante Landaise de 155 m² idéalement située au coeur de Lévignacq, à 15 minutes des plages. Elle offre un cellier, une cuisine, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Combles aménageables. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage, le tout sur un terrain de plus de 1 800 m². Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre exceptionnel, paisible et authentique au coeur de la forêt landaise. Elle vous offre une vaste entrée avec rangements, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte sur une terrasse couverte, deux suites parentales avec salle d'eau et wc, une chambre, un wc indépendant et un bureau. Un magnifique gîte joliment décoré indépendant de 28 m² avec jacuzzi et jardinet. Piscine chauffée, garage et un atelier. Possibilité d'agrandir la maison avec permis accepté. Cette propriété est bordée d'arbres centenaires ainsi que de nombreux arbres fruitiers. À visiter sans tarder. Référence agence : 1247.

Dans un cadre naturel et paisible, découvrez cette belle propriété lumineuse offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable. Profitez d'une terrasse et d'une piscine pour les beaux jours. Un gîte indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir vos proches ou developper un revenu locatif. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement 10 mn de Castets, découvrez cette authentique maison landaise de caractère d'environ 198 m², édifiée en 1980, nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur une superbe parcelle de 5000 m² entièrement close et arborée de majestueux chênes centenaires. À l'abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la tradition landaise et le confort contemporain. Dès l'entrée, sublimée par une véranda apportant lumière et modernité, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon / séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le jardin et la forêt environnante. Agrémenté d'une cheminée avec insert, cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement vers les terrasses et les extérieurs. La cuisine récente, entièrement équipée et aux prestations actuelles, s'accompagne d'un cellier fonctionnel ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les amateurs de vin. Une buanderie indépendante avec ballon thermodynamique installé en 2019 vient compléter les espaces techniques du rez-de-chaussée, un cellier. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une salle d'eau neuve aux finitions soignées, ainsi qu'une élégante chambre bibliothèque avec placard, un wc suspendu indépendant. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose de sa propre salle d'eau, de wc et de rangements intégrés, ouverte directement sur la terrasse, elle profite pleinement du cadre verdoyant et intimiste de la propriété. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement, une piscine chauffée de 28 m², une grande terrasses couverte invitant à la détente à toute heure de la journée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La dépendance indépendante d'environ 55 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse couverte avec bar. Un bâtiment annexe d'environ 100 m² complète l'ensemble avec atelier, garage et capacité de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, panneaux photovoltaïques installés en 2019, abri bois et assainissement entièrement rénové en 2024. Installation d'une prise renforcée et programmable pour véhicule électrique. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités : à seulement 5 minutes du village et de ses commerces, écoles et services médicaux, à 10 minutes de la RN63 et à 20 minutes des plages landaises. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 954570.

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : Maison contemporaine - 4 chambres - Piscine - Océan à 20 min - LESPERON A Lesperon, à seulement 20 min des plages et 2 min de l'A63, maison de plain-pied d'environ 145 m², sur un terrain clos et arboré de 951 m².  La pièce de vie lumineuse de 60 m² réunit séjour et cuisine équipée et se prolonge par une agréable véranda chauffée, équipée de stores d’ombrage. Côté nuit, la maison offre 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. La configuration permet également d'envisager la création d'une suite parentale.  A l'extérieur, place à la détente : piscine 8,50 x 4 m avec plage en travertin, grande terrasse couverte avec cuisine d'été et véritable salle d'eau fermée et chauffée avec WC, jardin arboré, atelier et grand carport.  Climatisation réversible récente, isolation renforcée, panneaux photovoltaïques et forage complètent les prestations de cette maison confortable, au calme d'une impasse.   Une maison familiale particulièrement bien équipée où l'esprit vacances se vit au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur résidentiel pour cette grande maison rénovée avec goût située dans un hameau très calme avec vue sur la forêt. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine américaine aménagée équipée donnant sur une grande pièce à vivre très lumineuse orientée Sud, un cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, deux wc et à l'étage 3 chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc. Garage, piscine chauffée au sel 8 x 4 avec local technique indépendant, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible. Forage avec pompe permettant l'arrosage du jardin. Prise pour voiture électrique. Plage de Contis à 15mn. À proximité école primaire, boulangerie, restaurants et supérette. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour une visite et découvrez tout son potentiel. Référence agence : 1253.

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : Un bien atypique et profondément attachant au coeur d’un village recherché, pour les amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère. Situé à Lesperon, charmant village landais entouré de forêt et à vingt minutes de l’océan, découvrez cette propriété pleine de charme développant 134 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m² bordé par un ruisseau. La maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et singulière. Bois, matières brutes, lumière omniprésente, poêles Godin, ouvertures au format paysage. Chaque espace a été pensé comme un véritable lieu de vie, à la fois convivial, inspirant et refuge profondément apaisant. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie de 44 m² comprenant un séjour avec poêle à bois Godin, une cuisine ouverte avec piano de cuisson et un espace salle à manger largement ouvert sur le jardin grâce aux nombreuses fenêtres. Une pièce centrale baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’ambiance dedans-dehors propre aux maisons landaises. La maison offre ensuite un second espace de vie différent, aménagé dans une ancienne grange rénovée. Un salon de 30 m², avec son habillage bois et un second poêle, dégage une ambiance ultra cocooning esprit cabane bohème. Un lieu chaleureux et intimiste, parfait en salon TV, bibliothèque ou espace détente. L’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre avec dressing et salle d’eau attenante, et une autre chambre avec douche intégrée. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré de 1 500 m² est bordé par un ruisseau, créant une ambiance particulièrement bucolique et rare. On imagine facilement les journées d’été au bord de l’eau, les apéritifs sur la terrasse au coucher du soleil ou les matinées au calme avec la nature pour seul décor. Enfin, deux terrasses complètent les extérieurs. La propriété bénéficie également d’un véritable potentiel grâce à une dépendance indépendante d’environ 64 m² entièrement à rénover. Non habitable, celle-ci peut facilement devenir un atelier créatif, un studio de musique, un espace bien-être ou un bureau idéal pour le télé-travail. Un vrai plus pour imaginer projet sur-mesure, un espace polyvalent, à la mesure de vos ambitions et de vos besoins. 1h en voiture de Bordeaux. 25 minutes de la gare de Dax (TGV direct 3h40 de Paris / 1 heure de Bordeaux). Biarritz à 45 minutes. Village avec commerces, sentiers et rivière à pieds depuis la maison. Plages de surf Contis et Mimizan à 30 min. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lafitte vous propose : à 25 min de l’océan – maison de 106 m² à lesperon construite en 1977 et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison est implantée sur une parcelle clôturée de 440 m². Bien entretenue et en très bon état général, elle est immédiatement habitable, avec seulement quelques travaux de finition à prévoir selon vos envies. Un espace de vie agréable et fonctionnel au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux et d’un séjour convivial, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte installée en 2023. L’ensemble offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’un accès au garage. L’étage accueille 4 chambres, permettant d’envisager facilement une maison familiale, une chambre d’amis, un bureau ou encore un espace dédié au télétravail. La distribution des pièces est simple et optimisée afin de profiter au mieux des 106 m² habitables. Confort & équipements la maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, complété par une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver. Elle dispose également d’une vmc, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un dpe classé c. La toiture a par ailleurs fait l’objet d’un nettoyage et d’une imperméabilisation en 2025. Garage, parking & jardin côté extérieur, vous disposerez d’un terrain clôturé de 440 m², offrant un agréable espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants ou jardin. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Côté pratique : commerces et commodités à environ 2 min en voiture, et plage la plus proche à seulement 25 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178495 : Un lieu rare alliant charme, volumes et potentiel. Situé au cœur de Lesperon, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique domaine de caractère s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle Maison de maître pleine de charme, présentant de nombreuses prestations anciennes conservées : poutres apparentes, moulures d'époque, briques et matériaux nobles. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, circulation fluide et lumineuse. Dont un appartement de 160 m² entièrement rénovée. Elle bénéficie de plusieurs caves, ateliers ainsi que garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une dépendance offre, deux autres appartement d'environ 100 m² et un appartement d'environ 120 m² entièrement neuf. Pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Imaginez une maison landaise entièrement rénovée, nichée au bord d'un ruisseau paisible. Au coeur de la forêt, cette demeure vous offre une pièce à vivre et un salon atypique, trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et une grande dépendance, parfaite pour vos projets. Ici, chaque matin, c'est la nature qui vous accueille. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison à vendre Mézos 5 pièces. Dans le charmant village de Mézos, sur un terrain d’environ 1000 m², découvrez cette charmante maison en ossature bois d’une surface approximative de 100 m² dans un environnement calme et paisible. Tout d’abord, cette maison de 2016 bénéfice d’un agencement favorisant les espaces ouverts. En effet, toutes les pièces sont parfaitement réparties pour apporter un confort de vie optimal. Coté luminosité, le salon / salle à manger / cuisine apporte toute la lumière nécessaire grâce à ses portes fenêtres traversantes. De plus, vous bénéficiez d’un espace mezzanine pour stockage ainsi qu’un couchage d’appoint. Enfin 2 espaces nuits, une suite parentale avec salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cette maison bois. À noter qu’il existe un grand garage attenant partiellement isolé et accessible depuis l’intérieur. Il pourra être utiliser pour agrandir l’espace habitable ou conserver comme atelier / espace de stockage. En ce qui concerne le chauffage, vous disposez d’un poêle à bois performant et suffisant pour chauffer toute la maison. À l’extérieur, un grand jardin avec une permaculture s’offre à vous. Des récupérateurs d’eau de pluie permettent un arrosage sans frais. Enfin, vous pourrez profiter en toute saisonnalité de la terrasse couverte exposée à l’Ouest. Le tout, en profitant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités du village mais aussi des villages voisins de Saint-Julien-en-Born et Lit-et-Mixe. Pour des informations complémentaires, Contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born, Lit et Mixe.

Très bel environnement pour cette maison landaise à vendre à Mézos située dans un airial. Vous pourrez y découvrir une entrée, deux cuisines, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Combles aménageables, nombreuses dépendances, garages, granges et chais. Magnifique parc arboré de chênes d'une superficie d'environ 9300 m². Poêle à bois. Chauffage fioul. Assainissement individuel. À visiter sans tarder. Référence agence : 1321.

À décourvrir dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, à 15 minutes de la plage de Contis et Mimizan. Superbe maison de caractère offrant des volumes impressionnants et d'authentiques piliers en briquettes. Edifiée sur plusieurs niveaux elle offre 5 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante et wc, 2 avec mezzanine, 3 avec balcon, un sejour / salon baigné de lumière par sa rotonde, de plus de 100 m² avec cheminée insert, 1 bibliothèque s'ouvrant sur la piscine. Cuisine avec coin repas et cellier attenant s'ouvrant sur une terrasse à l'Est pour savourer le soleil du matin devant son café. Un abri voitures dans la continuité de la maison vient terminer son architecture. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol avec une cave, un carport pour camping-car et une dependance en bois. L'extérieur aux essences diverses offre une piscine, une cuisine d'été sous sa pergola parfaitement équipée. Idéale pour des repas en famille ou entre amis. Cette maison ne pourra que vous seduire par son architecture et son potentiel. Venez la décourvrir elle vous est proposée à la vente par les agences b2s immobilier Saint Julien en Born et Lit et Mixe.

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : À 3km du centre de Lesperon, sur un terrain clos de 2 574 m² maison de plain-pied de 1960 d'une superficie de 95 m², rénovée récemment. Elle se compose d'une cuisine ouverte, un grand séjour de 41 m², un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et bidet, un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos, arboré et ensoleillé, une terrasse en bois neuve avec pergola à lames orientables exposée plein sud, un petit atelier, un grand garage de 42 m², un abri voiture. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort : fibre, câble TV, raccordement au tout à l'égout, chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, vmc. Malgré son année de construction, la maison est peu énergivore car entièrement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité, les travaux récents bénéficient de la garantie décennale. Menuiseries neuves avec volets solaires électriques à commandes murales individuelles et centralisées, les fenêtres sont toutes oscilo-battantes et équipées de stores moustiquaires. L'isolation des murs a été refaite par l'extérieur, les combles sont isolés mais peuvent être aménagés. Contactez-nous pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'ouest de Castets et à 10 minutes du village de Linxe, cette authentique maison landaise datant des années 1900 déploie tout le charme de l'ancien sublimé par un entretien irréprochable et des prestations soignées, nichée sur une parcelle arborée de plus de 3 200 m² entièrement clôturé. Offrant environ 140 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux d'origine et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant et une buanderie. Le salon / séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition traversante constitue le cœur de la maison, il est magnifié par de superbes poutres apparentes, des pierres d'origine, ainsi que de remarquables colonnes en briquette, conférant à l'ensemble un cachet unique, un poêle à bois avec insert vient parfaire cette ambiance conviviale et chaleureuse. La partie nuit en rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une suite parentale offre un espace intime avec salle d'eau, un wc et double dressing, complétée par une seconde chambre sous comble avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau / salle de jeux ou dressing. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles, climatisations réversibles, système d'alarme, Système du thermodynamique en remplacement, amélioration de la performance énergétique avec un classement attendu en B, raccordement à la fibre imminent, les finitions sont de qualité, mêlant carrelage, parquet et moquette avec harmonie. Attenant à la maison principale, un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre. Une terrasse de 60 m² environ, exposée ouest offre une vue dégagée sur le jardin, tandis qu'une piscine de 8x4 m² s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, une vaste terrasse d'été, un pool house, ainsi qu'un local vélo viennent compléter les espaces de vie extérieurs. L'espace de stationnement est particulièrement généreux avec la possibilité d'accueillir une quinzaine de véhicules, voire davantage. Le terrain ouvre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'édifier un garage ou un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'une extension de la maison de 20 m². Située à seulement quelques minutes du village, à 14 minutes de l'autoroute, 32 minutes de la gare de Morcenx et à 15 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre tranquillité et accessibilité. Enfin, son fort potentiel locatif saisonnier, notamment sur les mois de juillet et août, en fait également une belle opportunité. Un bien de charme, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique ou d'une résidence secondaire de caractère. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 961511.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * A VENDRE Maison typique landaise à colombages de 210 m² à Saint-Julien-en-Born, à 5 minutes des plages de l'Océan ! * Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-en-Born, à seulement 5 minutes des plages de l'Océan de Contis, cette spacieuse maison de 210 m² repartie en 2 bâtiments offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Construite en 1920 sur une parcelle de 926 m², cette propriété historique dispose de nombreux atouts pour tous vos projets * Description des Pièces et annexes : * - 8 pièces au total - 6 chambres spacieuses + 1 chambre en sous pente avec velux - 2 salles d'eau avec wc - 2 cuisines : équipée dans un bâtiment - 2 séjours lumineux dont 1 avec cheminée insert - 1 terrasse ensoleillée de 10 m² offrant une vue sur le terrain plein sud - 1 dépendance servant d 'atelier - 1 abri voiture et vélos - 1 grange à rénover / reconstruire * Avantages : * - Proximité immédiate des plages de Contis et des commerces / restaurants à seulement 50m - Cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Charme de l'ancien avec colombages à mettre en valeur * Informations Complémentaires : * - Chauffage individuel uniquement par insert cheminée utilisant le bois - Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie unique (Des aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) peuvent être mobilisables pour ce projet. -DPE F - Proximité des services médicaux, du Phare de Contis et de l'autoroute A63 à 20 minutes Cette maison pleine de caractère et d'histoires n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec son potentiel incroyable et sa situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Acquéreurs, investisseurs, commerçants, professions libérales laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Julien-en-Born. Contactez moi des aujourdh'ui pour la visiter et vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir le charme de cette maison dans un environnement privilégié et arboré, avec au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre d'un côté. De l'autre : deux autres chambres raccordées par une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez une grande chambre supplémentaire avec un côté bureau. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant et de la terrasse ombragée. Tour de la maison carrelé Piscine creusée en bois à rénover Cabanon de rangement Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison chaleureuse avec son salon chaleureux et sa cuisine ouverte. Une chambre et un grand bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes sèches. Deux chambres et toilettes sèches d'un coté et un grenier aménagé avec une grande pièce centrale et trois espaces supplémentaires pour toutes vos activités, de l'autre. Concernant l’extérieur, une terrasse en bois et un espace de verdure vous permettront de profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : Assainissement : Phyto-épuration Chauffage : Poêle bouilleur diffusant dans toute la maison Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée de la commune de Lit est Mixe en arrivant de Saint Julien, nous vous proposons cette maison en lisère de foret sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce bien dispose d'une grande pièce de vie exposée sud, d'une cuisine ouverte, 4 chambres confortables, WC et salle de bain. À l'extérieur la terrasse donnant sur le terrain et la piscine. Egalement un garage indépendant. Ce terrain dispose de droit à bâtir supplémentaire, ce qui vous permettra d'avoir un autre projet de construction sur la parcelle. Contactez-nous vite pour venir voir ce bien qui saura s'adapter à vos différents projets. Référence agence : 1072.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Vous recherchez un logement familial avec un grand terrain ? Cette spacieuse maison vous permettra d'accueillir vos proches confortablement A quelques kilomètres de la plage de Contis, venez la découvrir avec ses 6 chambres. La première partie se compose d’un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. De l’autre côté, vous profiterez d’un second espace de vie, avec chauffage au sol, balcon couvert, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et deux dressings. Les deux dernières chambres se situent à l’étage, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. Le sous-sol total vous séduira par son double garage, sa buanderie, une pièce supplémentaire, son atelier et sa cave — idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Le PLUS : plusieurs modes de chauffage sont disponibles : cheminée avec insert, chaudière bois, chaudière fioul, ainsi que des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique. À l’extérieur, vous apprécierez le grand terrain clos, la dépendance, le carport et l’abri bois, parfaits pour profiter pleinement de la vie en plein air. Propositions d'aménagements virtuels non contractuels Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Maison + terrain constructible plat, viabilisé et arboré Venez découvrir cette maison dans un environnement privilégié et arboré, avec au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre d'un côté. De l'autre : deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une grande chambre supplémentaire avec un côté bureau. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1780 m² verdoyant et de la terrasse ombragée. Tour de la maison carrelé Piscine creusée en bois à rénover Cabanon de rangement Le plus : le terrain supplémentaire adjacent de 1434 m² dont 980 m² constructibles, plat, arboré, et viabilisé. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Maison de caractère – 12 pièces – 235 m² – Terrain de 3 844 m² - Piscine. Un terrain attenant de 1 372 m², comprenant une maison existante d’environ 48 m², peut être acquis en complément de cette propriété. Le total des deux terrains serait de 5216 m². Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-en-Born, à deux pas du centre du village accessible à pied, cette magnifique propriété de style basco-Landaise offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature. Développant environ 235 m² habitables, la maison se compose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d’hôtes. Vous disposerez également de 4 salles de bain, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. À quelques minutes à pied, vous accédez directement à la forêt pour de belles balades en pleine nature. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Contis plage. Fort potentiel d’aménagement et d’investissement : En complément de ses prestations, cette propriété offre une opportunité rare de développement immobilier (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La superficie du terrain permet d’envisager un projet de construction ou de division parcellaire, idéal pour un investisseur ou un projet familial d’envergure. L’ensemble offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation d’un projet d’envergure (domaine, opération immobilière, projet locatif ou création d’une société dédiée), permettant d’optimiser le potentiel global du site. Une propriété rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1057000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Onesse-Laharie (40110), cet airial offre un cadre calme et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de randonnée et de plein air. Onesse-Laharie dispose également de quelques commerces de proximité et d'une atmosphère conviviale, garantissant une certaine qualité de vie. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux villes voisines et aux principaux axes routiers. Ces maisons pour une surface totale de 204 m² sur un terrain de 17.167 m² offrent 7 pièces dont 5 chambres. La 1ère, entièrement rénovée, est une ancienne bergerie qui se distingue par ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Elle dispose de 2 chambres avec leur propre salle d'eau ainsi qu'une magnifique pièce de vie avec la charpente apparente. La 2ème présente une organisation pratique avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, et à l'étage un espace bureau, une salle de bains avec W. C, trois chambres, et un atelier attenant. L'espace extérieur comprend également une écurie, ajoutant une dimension champêtre à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Coup de coeur sur Onesse et Laharie ! À deux pas des plages landaises, venez découvrir cette maison familiale baignée de lumière avec de grands espaces ! Trois chambres, une vaste et élégante pièce de vie, une cuisine fermée. Vous pourrez aménager le sous sol selon vos envies ! Jardin clos et piscine termineront de vous convaincre Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.