Vente maison 4 pièces 100 m² Lévignacq (40170)

Charmante Landaise située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ce bien offre trois chambres, un bureau, une véranda, un salon-séjour lumineux, une cuisine et deux salles d'eau. À l'extérieur, une terrasse, une piscine, un garage et un atelier. Sur un beau terrain arboré et clos de 1 700 m². Située à 15 min des plages. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Charmante Landaise de 155 m² idéalement située au coeur de Lévignacq, à 15 minutes des plages. Elle offre un cellier, une cuisine, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Combles aménageables. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage, le tout sur un terrain de plus de 1 800 m². Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis 90, sur ce beau terrain d'environ 700 m², situé sur la commune de Lévignacq, à seulement 10 minutes de l'autoroute A63, ainsi que de Lit-et-Mixe. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (taxes, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Robin ARZUR à l'agence MCA Soustons, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Cette belle landaise à quelques minutes des plages du Cap de l’Homy et de Contis vous attend. Restaurée en 2018, elle est composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée avec une cuisinière ancienne en fonte toujours fonctionnelle. La maison offre également un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le grenier aménageable est isolé et propose un bel espace. À l'extérieur, profitez du grand jardin clos avec plusieurs aménagements (abris bois, remise, garage, estrade. ) ainsi qu'une grange à reconstruire. Le catalpa vous protègera du soleil tout en vous permettant d’être dehors. Le terrain est piscinable. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 103 m² avec jardin arboré et garage. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 103 m², idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Alliant confort moderne et extérieur verdoyant, elle saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces de vie : Un vaste salon / salle à manger traversant de plus de 29 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux pour toute la famille. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : Un espace nuit complet qui se compose de 4 belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, parfaites pour des enfants, ou un bureau. Un superbe jardin arboré : un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été, les moments de jeux des enfants ou tout simplement pour vous détendre à l'abri des regards. Un garage attenant : un atout rare et précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une maison très saine, parfaitement entretenue et particulièrement économe grâce à son isolation de toiture et sa climatisation réversible. Ses 4 chambres à l'étage et son séjour traversant en font le cocon familial par excellence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2789.

Entre nature, authenticité et dynamisme, cette maison traditionnelle entièrement rénovée représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel patrimonial et locatif. Idéalement située à seulement 20 minutes de l'océan Atlantique et de ses plages, à proximité immédiate de l'A63, de Dax et aux portes du Pays basque, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une superbe et vaste pièce de vie baignée de lumière, où volumes généreux et atmosphère chaleureuse se rencontrent avec élégance. Le poêle à granulés apporte une touche de confort et de convivialité, créant un espace de vie aussi accueillant qu'économique au quotidien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, favorisant un mode de vie fluide et convivial. L'espace nuit principal propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou une location longue durée de qualité. La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, un véritable atout qui améliore significativement les performances énergétiques du bien tout en renforçant le confort thermique en toute saison. Un avantage précieux pour maîtriser les consommations et valoriser durablement votre investissement. Mais c'est surtout son potentiel qui fait toute la différence. Édifiée sur un sous-sol complet en cours d'aménagement, la maison dispose déjà de deux chambres existantes supplémentaires, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant pour accueillir un proche, activité de location saisonnière type Airbnb, ou encore optimisation en investissement locatif avec revenus complémentaires. Ce niveau inférieur offre une véritable valeur ajoutée et constitue un levier de rentabilité particulièrement attractif dans un secteur prisé entre océan, Landes et Pays basque. Habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir, cette propriété combine cachet, confort moderne et perspectives d'évolution. Un bien rare, capable de répondre aux attentes d'un investisseur avisé cherchant à conjuguer plaisir patrimonial et performance financière. Une adresse stratégique, un cadre de vie recherché, un fort potentiel de valorisation : cette maison n'attend plus que votre projet. Référence agence : 2777.