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AcheterExclusivitéRéf. 1890198

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Lévignacq (40170)

298 500 €

3 354 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Cette belle landaise à quelques minutes des plages du Cap de l’Homy et de Contis vous attend.

Restaurée en 2018, elle est composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée avec une cuisinière ancienne en fonte toujours fonctionnelle.

La maison offre également un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.

Le grenier aménageable est isolé et propose un bel espace.

À l'extérieur, profitez du grand jardin clos avec plusieurs aménagements (abris bois, remise, garage, estrade. ) ainsi qu'une grange à reconstruire.

Le catalpa vous protègera du soleil tout en vous permettant d’être dehors.

Le terrain est piscinable.

Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 500 €(3 354 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 354 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 880 € et 1 230 € par an

Prix dans la région

3 354 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lévignacq indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lévignacq (40170)

Lévignacq

Localisation approximative

Adresse du bien : 1881 Route de Naboude

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Makowski

Négociateur

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