Appartement 3 pièces à vendre à Mimizan (40200)

Lmnp t3 + parking   votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité lmnp avec bail commercial à mimizan :     cet appartement 2 chambres en résidence tourisme gérée vous offre de magnifiques prestations : . Appartement loué jusque 2036,625 eur / mois, loyer revalorisé chaque année. Appartement entièrement meublé (nombre de couchages = 6). Cuisine équipée et bien agencée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Place de parking privative en bas de la résidence   au sein de la résidence, vous trouverez : . Espaces de réception. Bureaux. Espace fitness. Sauna. Piscine extérieure chauffée. Laverie   prestations proposées uniquement aux résidents.     dpe d - en cours, aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours   charges annuelles : 325 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage.       résidence construite en 2025 venant d'être livrée, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des résidents. Chaque appartement est entièrement meublé avec une literie confortable, une cuisine équipée, une tv et la wifi haut débit, le tout dans une décoration soignée.       la résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : emplacement dans un quartier calme tout en restant à deux pas du centre-ville et de la plage !         exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) avec bail commercial : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 4.5 % ht / ht. Une valeur sûre   possibilité pour l'investisseur de séjourner quelques semaines par an, le reste étant loué tet géré oute l'année.       prix net : 176 000 eur frais d'agence inclus    plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements de ce type sont disponibles.      mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z - no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Philippe espesson vous propose en exclusivite cette ravissante maison, à deux pas de la plage et proche des commerces sur mimizan, dans une résidence privée et sécurisée avec place de parking et piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée. Un salle d'eau et son wc de 4.50 m² ainsi qu'un bel escalier en bois. À l'étage, vous attendent deux chambres très lumineuses de 11 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau wc de 3 m². À l'extérieur, un élégant petit jardin de 35 m² avec gazon synthétique, jardinières et sa terrasse en bois de 10 m² n'attendent plus que vous pour passer des moments très agréables, barbecue, soirée d'été à deux pas de la plage, de beaux couchers de soleil, etc. Le tout sous garantie décennale avec tout le confort d'aujourd'hui. Points techniques : climatisation fenêtres double vitrage pvc et volets électriques. Cuisine toute équipée vmc douche à l'italienne. Sèche serviettes chauffage électrique détecteur de fumée nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 929020.

Niché dans un environnement verdoyant et prisé, cette résidence située au centre bourg, proche des commodités, propose cet appartement plateau T3 duplex conçu comme un loft où l'aménagement définitif sera à adapter par chacun. Jardin privatif, places de parking. Garantie sans travaux de copropriété pendant 15 ans. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Charmant appartement en duplex T3 de 51 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Prix à partir de 224 000€ * Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan. L’esprit du littoral au quotidien Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied * des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan. * Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35 m² avec terrasse de 8 m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25 / 07 / 2025 * Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes. * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence a été pensée dans une démarche verte. Sa conception favorise l’économie circulaire avec un choix de matériaux de construction à faible impact. Des études ont été menées afin d’améliorer le confort des bâtiments, en été comme en hiver et ainsi : Assurer un renouvellement d’air de qualité; Favoriser l’éclairement naturel; Adapter l’enveloppe thermique, pour réduire les besoins de chauffage ainsi que les inconforts l’été; Optimiser les ressources mobilisées; Gérer les eaux de pluie de façon adaptée; Réduire la consommation d’eau potable; Anticiper la fin de vie des matériaux. Entre littoral et écrin de verdure, la résidence s’accorde harmonieusement dans l’habitat naturel des Landes tout en lui apportant une touche colorée. Les appartements du 2 au 4 pièces inclus à l'intérieur offrent des surfaces généreuses et font la part belle à la lumière. Pour profiter des beaux jours, chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon. Les intérieurs sont décorés et meublés avec soin par un architecte d’intérieur. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 300 mètres de l’océan, la résidence Meri s’installe au cœur de Mimizan Plage, dans un environnement alliant nature, dynamisme et art de vivre. Ses 23 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par des espaces extérieurs confortables. Commerces, restaurants et marché local sont accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable. Une opportunité rare dans une station balnéaire prisée, entre plages et forêt landaise.

À Mimizan, découvrez Lanòsta, une résidence de seulement 11 appartements du 2 au 3 pièces, nichée en lisière de forêt dans un cadre calme et verdoyant. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. À seulement 6 km des plages et proche des commerces et services, cette résidence au style néo-landais est idéale pour habiter ou investir. Éligible au PTZ et au dispositif LLI, elle répond aux normes RE 2020 pour un confort durable.

Profitez de l'offre commerciale exceptionnelle sur les derniers appartements pour concrétiser votre projet ! Frais de Notaire offerts + 1000€ par pièce pour toute réservation du 27 / 10 / 2025 au 31 / 12 / 2025 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans un délai de 3 mois. En lisière de forêt, découvrez Lanòsta, une résidence pensée pour votre bien-être. Une charmante résidence intimiste de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces à Mimizan, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, écoles et services, Lanòsta offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture néo-landaise s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel, proposant des espaces communs paysagers pour des moments de convivialité. Éligible au Prêt à Taux Zéro et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence est idéale pour habiter ou investir avec le nouveau dispositif LLI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre océan et forêt dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes. (Ref. 03 / 72-63121) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de l'océan atlantique, de l'île de ré, du vieux port de LA ROCHELLE, NOUVEAU ! vendu 35% en dessous de sa valeur, Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat et des loyers de 608 euros par mois, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 38 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 35% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1.

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée " la perle de la Côte d'Argent" avec près de 10 kilomètres de plage de sable fin, cette commune vous offre un cadre de vie des plus agréables. Venez découvrir cette résidence intimiste d'une vingtaine de logements. Son architecture s'intègre parfaitement dans le paysage local. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiez des avantages du centre-ville, avec pour votre confort la proximité avec les commerces, les écoles et les services.

Résidence implantée dans le quartier Robichon à Mimizan, en lisière de la forêt landaise et au sein d'un agréable espace paysager. Idéalement située à 500 m du centre-ville et 20 minutes des plages en vélo, notre résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec la piste cyclable. Commerces à proximité direct (E. Leclerc Supermarché, Carrefour Market, Pharmacie. ) - Ecoles maternelles et primaires, Collège Jacques Prévert et Lycée Louis Darmante - A quelques minutes des plages Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : En exclusivité à Mimizan Plage, découvrez ce duplex lumineux de 55 m² avec piscine, niché au cOEur d’une résidence récente et sécurisée de 2021, encore sous garanties décennales. Situé à deux pas des plages, des commerces et des animations, ce bien rare conjugue confort moderne et douceur de vivre sur la Côte Landaise. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée type kitchenette, parfaite pour vos moments de convivialité. À l’étage, deux chambres confortables accueillent vos nuits au calme, accompagnées d’une salle de bain contemporaine et de deux toilettes pour plus de praticité. Les prestations de qualité – climatisation réversible, fibre optique, VMC, stationnement privatif – garantissent un quotidien agréable toute l’année. La résidence, sécurisée par digicode et entourée d’espaces verts, offre également un accès à une belle piscine commune, idéale pour se détendre après une journée à la plage. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif à fort rendement, ce duplex coche toutes les cases. Sa localisation centrale, son état irréprochable et son ambiance chaleureuse en font une valeur sûre sur le marché immobilier de Mimizan Plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité d’un projet de home staging personnalisé pour vous aider à vous projeter dans votre futur cadre de vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exclusif au cOEur de Mimizan Plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t3 de 59 m² dans une résidence avec jardin privatif de 50 m². Ce bien comprend une terrasse de 10 m² au premier étage, deux chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, salle de bain, wc indépendant, ainsi qu'une cave / atelier de 10 m² au rdc. Vous aurez votre place de parking couverte dans cette petite copropriété calme, proche du centre bourg et à seulement 7 km de l'océan. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès villani, au 06 85 35 97 79 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès villani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791516859 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 185 120 euros honoraires : 7 120 eurost. T.Tc. Inclus charge acquéreur, soit 178 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Agnès villani (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791516859 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dernieres opportunites notre résidence stellaria vous propose 23 logements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex au coeur de la commune de lit-et-mixe. La résidence offre des appartements à seulement 10 minutes de la plage du cap de l'homy et de la station balnéaire contis. En plus de sa proximité avec l'océan, la commune de lit-et-mixe offre une variété de commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire pour les familles qui souhaitent s'installer au coeur des landes. De multiples pistes cyclables traversant les massifs forestiers landais permettent de rejoindre les plages à vélo. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de tous commerces et des plages du cap de l'homy et contis, situé au coeur du village, appartement de type 3, très bien entretenu et à la décoration soignée, dans un ensemble résidentiel de 145 lots (dont 63 appartements). Il offre une belle pièce de vie avec balcon orientée à l'ouest, 2 chambres équipées avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique et place de parking privée couverte. Référence agence : 1088.

Découvrez en exclusivité la charmante résidence HAMEAU DE MICSE, idéalement située au cœur de la splendide forêt landaise, à proximité des plages. Cette résidence offre 10 villas nichées le long de la lisière de la forêt, ainsi que des petits immeubles comprenant des appartements de type T2 et T3, tous pourvus de terrasses et de jardins privés. Chaque villa dispose d'un garage communicant avec la maison, garantissant un confort supplémentaire. Les appartements, quant à eux, bénéficient de vastes séjours lumineux et bien orientés. Venez découvrir ces logements au caractère unique, alliant charme et fonctionnalité dans un cadre enchanteur.

À vendre Appartement T3 avec terrasse et jardin au coeur de Lit-et-Mixe Situé en rez-de-jardin dans une résidence au coeur du village, découvrez ce charmant appartement de type T3. Construit en 2009 et conforme aux normes d'accessibilité, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. D'une surface habitable d'environ 65,92 m², l'appartement se compose d'un lumineux séjour de 26 m² avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin bordé d'une haie végétale, garantissant votre intimité. Les atouts supplémentaires : Rez-de-jardin avec terrasse et haie de vie 2 places de stationnement extérieur privatives Double vitrage pour un confort optimal Charges de copropriété annuelles : 1 117 EUR Copropriété de 145 lots dont 63 logements Prix de vente : 174 000 EUR Idéal pour une famille monoparentale, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans les Landes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans tarder l'agence B2S Immobilier.

Magnifique loft d'environ 80 m², idéalement situé au cœur du village de Lit-et-Mixe. Ce bien, récemment rénové, offre une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un cellier. Possibilité de créer une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Ambiance cosy et lumineuse, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire. Proche des commerces et des commodités du centre-ville, accès facile aux plages et aux activités locales. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150.

Située à proximité de toutes commodités et à 10 min des plages océanes, résidence 'stellaria' disposant d'un ensemble de 23 logements du t2 au t4 avec jardins, terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 2ème trimestre 2026. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

À quelques pas du centre et moins de 10 min de l'océan, résidence 'le hameau de micse' divisée en petits collectifs de 8 à 14 logements composés d'appartements de types t2, t3 et t4. Les appartements sont pensés pour offrir un espace de vie optimal, lumineux et fonctionnel. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 4ème trimestre 2025. Copropriété de 120 lots - dont 44 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Découvrez ce charmant T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de Lit-et-Mixe. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commoditées du village et des magnifiques pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement la plage et la forêt landaise. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Les deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple ou d'offrir un espace bureau. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le logement. De plus, une place de stationnement privative vous garantiera un emplacement, même en pleine saison. À noter également, trois autres T3 sont disponible : - 241 000 EUR (RDC; 64 m²) - 241 000 EUR (RDC; 65 m²) - 247 000 EUR (1er étage; 63 m²) Un appartement idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la douceur de vie de Lit-et-Mixe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Résidence Lucie – Vivez entre lac et océan À Parentis-en-Born, au cœur des Landes, la résidence Lucie vous invite à profiter d’un cadre de vie idéal, entre tradition et modernité. Située à seulement 25 minutes des plages de Biscarrosse et à 1h de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du lac et des forêts environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel calme, Lucie combine sérénité et proximité immédiate avec commerces, écoles et services. Vous accédez à pied aux restaurants, boulangerie, pharmacie, marché ou encore à l’arrêt de bus, facilitant votre quotidien. La résidence propose une offre rare et variée : 16 appartements du 2 au 3 pièces et 8 maisons familiales de 4 pièces avec jardin. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement. Les maisons disposent en plus d’un garage et d’un carport, parfaits pour un confort au quotidien. Pensée pour durer, Lucie répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant économies d’énergie et respect de l’environnement. Les aménagements intérieurs sont soignés : placards intégrés, salle d’eau équipée, ballon thermodynamique ou pompe à chaleur. La sécurité est assurée grâce aux accès contrôlés par badge Vigik et caméra, sans surcoût pour les résidents. Le « Jardin Signature », au cœur de la résidence, favorise biodiversité, bien-être et convivialité entre voisins. Chaque détail a été pensé pour encourager les mobilités douces : locaux vélos sécurisés, pistes cyclables à proximité, emplacements avec borne électrique. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie moderne, responsable et connecté à la nature. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement paysager. À deux pas du lac de Parentis et de ses activités nautiques, Lucie offre un quotidien dynamique et apaisant. Les enfants disposent d’un accès rapide aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 15 minutes à pied. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement, Lucie répond à toutes vos attentes. Un projet immobilier qui conjugue confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie. La résidence Lucie : l’opportunité unique de vivre entre lac et océan, au cœur des Landes.