Appartement 3 pièces à vendre à Mimizan (40200)

Iad france - olivier roussel vous propose : appartement t3 65 m² neuf - exposition sud balcon 14 m² - mimizan bourg informations principales localisation : mimizan, 40200, landes type de bien : appartement surface habitable : 65 m² nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres prix : 224000 euros dpe : classe a | ges : classe a étage : 1er étage sur 1 | ascenseur : non stationnement : 2 places extérieures disponibilité : immédiate découvrez cet appartement neuf de 65 m² livré en 2023, idéalement situé à mimizan dans un environnement calme et résidentiel. Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Emplacement stratégique à 2km du centre-ville et des commerces, 2km du collège et de la piscine municipale, 6km des plages de l'atlantique. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 25 m² prolongé par un balcon spacieux de 14 m² exposé sud, idéal pour déjeuners en extérieur et moments de détente. Cuisine équipée fonctionnelle de 9 m² avec rangements optimisés. Espace nuit comprenant deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², salle d'eau moderne avec vasque et douche italienne, wc séparé. Buanderie pratique avec espace machine à laver et rangements. Performance énergétique exceptionnelle avec dpe classe a et ges classe a, garantissant des factures d'énergie très réduites et un confort thermique optimal été comme hiver. État neuf sans aucun travaux à prévoir, finitions soignées avec double vitrage pvc, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. Copropriété récente bien entretenue avec espaces verts arborés. Deux places de stationnement extérieures privatives incluses sécurisant le bien. Charges de copropriété réduites grâce à la construction récente et aux équipements économes. Quartier prisé de mimizan offrant cadre de vie paisible entre forêt landaise et océan atlantique, commerces de proximité à 2km incluant supermarché carrefour, boulangerie, pharmacie, la poste. Établissements scolaires accessibles rapidement avec collège à 2km, école primaire à 1500m. Piscine municipale à 2km pour activités sportives et loisirs. Accès plages océanes en 10 minutes voiture soit 6km, pistes cyclables aménagées pour rejoindre le littoral en toute sécurité. Ce bien est ideal pour jeunes actifs recherchant appartement moderne économe en énergie proche commodités. Petites familles avec enfants scolarisés bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Investisseurs locatifs visant forte rentabilité grâce à l'attractivité touristique de mimizan et la performance énergétique a. Questions frequentes charges mensuelles ? Environ 50 euros copropriété récente parking inclus ? Oui, 2 places extérieures privatives travaux à prévoir ? Non, appartement neuf 2023 quelle distance plage ? 6km soit 10 minutes en voiture taxe foncière ? Environ 800 euros annuels éligible prêt à taux zéro ? Non logement neuf performance a la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'l'estran' à mimizan, sur la côte landaise. Résidence « l'estran », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin. - 3 pièces de 63 m² environ, rdc,. 2 chambres,. Terrasse 8 m² environ,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 6500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à mimizan où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l'estran', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t3 disponibles : . 56 à 63 m² environ,. 224 à 262 k règlementation environnementale re 2020, nf habitat, hqe. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marc Herrador vous propose : MIMIZAN PLAGE- Charmant Appartement de 54 m² Situé dans la paisible ville balnéaire de Mimizan, cet appartement de 54 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Baigné de lumière naturelle, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer l'intérieur de vos rêves. Bien entretenu, cet appartement construit en 2014 est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à être personnalisé selon leurs goûts. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Son exposition plein sud vous permettra de profiter de la douce lumière du soleil tout au long de la journée. À proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un cadre exceptionnel à Mimizan Plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Mimizan, à proximité de la plage de Lespecier, venez découvrir ce bel appartement alliant confort et modernité. Composé de deux chambres, une cuisine ouverte avec accès sur le balcon. Un jardin privatif et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Lmnp t3 + parking   votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité lmnp avec bail commercial à mimizan :     cet appartement 2 chambres en résidence tourisme gérée vous offre de magnifiques prestations : . Appartement loué jusque 2036,625 eur / mois, loyer revalorisé chaque année. Appartement entièrement meublé (nombre de couchages = 6). Cuisine équipée et bien agencée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Place de parking privative en bas de la résidence   au sein de la résidence, vous trouverez : . Espaces de réception. Bureaux. Espace fitness. Sauna. Piscine extérieure chauffée. Laverie   prestations proposées uniquement aux résidents.     dpe d - en cours, aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours   charges annuelles : 325 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage.       résidence construite en 2025 venant d'être livrée, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des résidents. Chaque appartement est entièrement meublé avec une literie confortable, une cuisine équipée, une tv et la wifi haut débit, le tout dans une décoration soignée.       la résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : emplacement dans un quartier calme tout en restant à deux pas du centre-ville et de la plage !         exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) avec bail commercial : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 4.5 % ht / ht. Une valeur sûre   possibilité pour l'investisseur de séjourner quelques semaines par an, le reste étant loué tet géré oute l'année.       prix net : 176 000 eur frais d'agence inclus    plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements de ce type sont disponibles.      mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z - no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Niché dans un environnement verdoyant et prisé, cette résidence située au centre bourg et des commodités, propose cet appartement plateau T3 en duplex conçu comme un véritable loft, où l'aménagement définitif sera à adapter à chacun. Jardin privatif, places de parking. Garantie sans travaux de copropriété pendant 15 ans. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : 2000€ DE REMISE PAR PIECE (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Prix à partir de 224 000€ * Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan. L’esprit du littoral au quotidien Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied * des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan. * Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35 m² avec terrasse de 8 m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25 / 07 / 2025 * Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes. * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 300 mètres de l’océan, la résidence Meri s’installe au cœur de Mimizan Plage, dans un environnement alliant nature, dynamisme et art de vivre. Ses 23 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par des espaces extérieurs confortables. Commerces, restaurants et marché local sont accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable. Une opportunité rare dans une station balnéaire prisée, entre plages et forêt landaise.

À Mimizan, découvrez Lanòsta, une résidence de seulement 11 appartements du 2 au 3 pièces, nichée en lisière de forêt dans un cadre calme et verdoyant. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. À seulement 6 km des plages et proche des commerces et services, cette résidence au style néo-landais est idéale pour habiter ou investir. Éligible au PTZ et au dispositif LLI, elle répond aux normes RE 2020 pour un confort durable.

Dernières opportunités ! En lisière de forêt, découvrez Lanòsta, une résidence pensée pour votre bien-être. Une charmante résidence intimiste de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces à Mimizan, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, écoles et services, Lanòsta offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture néo-landaise s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel, proposant des espaces communs paysagers pour des moments de convivialité. Éligible au Prêt à Taux Zéro et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence est idéale pour habiter ou investir avec le nouveau dispositif LLI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre océan et forêt dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes. (Ref. 03 / 72-66423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de l'océan atlantique, de l'île de ré, du vieux port de LA ROCHELLE, NOUVEAU ! vendu 35% en dessous de sa valeur, Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat et des loyers de 608 euros par mois, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 38 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 35% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1.

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée " la perle de la Côte d'Argent" avec près de 10 kilomètres de plage de sable fin, cette commune vous offre un cadre de vie des plus agréables. Venez découvrir cette résidence intimiste d'une vingtaine de logements. Son architecture s'intègre parfaitement dans le paysage local. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiez des avantages du centre-ville, avec pour votre confort la proximité avec les commerces, les écoles et les services.

Résidence implantée dans le quartier Robichon à Mimizan, en lisière de la forêt landaise et au sein d'un agréable espace paysager. Idéalement située à 500 m du centre-ville et 20 minutes des plages en vélo, notre résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec la piste cyclable. Commerces à proximité direct (E. Leclerc Supermarché, Carrefour Market, Pharmacie. ) - Ecoles maternelles et primaires, Collège Jacques Prévert et Lycée Louis Darmante - A quelques minutes des plages Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.