Biens à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Charmante maison de caractère sur un grand terrain à Saint-Vincent-de-Tyrosse Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre datant de 1889, rénovée avec goût. Nichée sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², cette demeure saura ravir les amateurs de tranquillité et de charme authentique. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée donnant sur un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger conviviale, un salon accueillant, un cellier / buanderie, wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec chacune sa salle d'eau comprenant douche italienne, lavabo, sèche-serviettes et wc ajoutent un confort supplémentaire à cette habitation. Une grange attenante d'environs 90 m² est entièrement réhabilitable afin d'agrandir la partie déjà rénovée sans compter un agrandissement de 50 m² encore possible. De très beaux volumes à révéler et à sublimer selon vos envies ! Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur le magnifique jardin arboré. Le terrain piscinable, magnifiquement paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition sud et nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage au bois, offrant un confort optimal en toutes saisons. Un carport et / ou garage de 40 m² maximum est possible. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de l'ancien et de l'authenticité seront conquis par le caractère unique de cette charmante demeure agrémentée de son magnifique portail électrique en fer forgé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 514000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison rénovée – Beau terrain arboré de plus de 2 000 m² – Proche lac et océan Laissez-vous séduire par cette maison rénovée, lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. La pièce de vie se compose d’un salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace cosy avec vue sur la forêt vient compléter cet ensemble et pourra facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La maison dispose de trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi que d’une troisième salle d’eau et d’un WC indépendant. En sous-sol, une pièce aménagée offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement. Une cave complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant un environnement verdoyant particulièrement agréable. Une situation idéale avec les commerces à 5 minutes à pied, les écoles à 10 minutes, la gare et le lac à 10 minutes et l’océan à seulement 20 minutes. Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison prête à accueillir votre projet, sans travaux à prévoir ? Ce bien, désormais libre de toute occupation, peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La maison comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une cour privative, ainsi qu'une entrée avec espace repas et branchement fibre. Elle dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards et d'une salle d'eau privative avec vasque et WC. Un studio indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'une buanderie et un garage. Vendue meublée et disponible immédiatement, la maison offre plusieurs possibilités d'usage selon votre projet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9223.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée. Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires) PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 06 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 640254052). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable). Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et charme d’antan. Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez : • Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil. Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m² habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m² reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse. • La maison T3 complémentaire de près de 70 m² habitables, avec garage de 18 m², sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale. Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m² peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel. - Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs • Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception. Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 288490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sabres, au cœur des Landes, découvrez cette maison de pays de 1943, empreinte de charme et d'authenticité. Avec ses 223 m² habitables et ses beaux volumes, elle offre un cadre inspirant pour imaginer un lieu de vie chaleureux, à votre image. La maison nécessitera des travaux pour révéler pleinement tout son potentiel (rénovation intérieure complète à réaliser), mais ses bases solides et son caractère traditionnel en font un véritable écrin à réinventer, sans jamais perdre son âme. Le terrain de plus de 6000 m², vaste et en basse campagne, s'étend autour de la propriété comme une invitation à profiter de la nature environnante. Les dépendances, anciennes granges et poulaillers, témoignent de l'histoire des lieux et offrent de belles possibilités d'aménagement et de stockage pour qui souhaite (re) créer un espace unique. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'authenticité, de calme et de verdure. Une parenthèse paisible et champêtre à découvrir à Sabres. Référence agence : 2558.

Biscarrosse bourg, quartier calme et proche du centre et du canal ! Maison neuve, en cours d'achèvement, comprenant 150 m² d'habitation, 50 m² d'annexe, 30 m² de garage sur un terrain de presque 1000 m². Très belle pièce de jour, cuisine us dernièrement installée, très grand cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, et le tout est parfaitement baignée de lumière. L'ensemble donne sur une grande terrasse, sa piscine, et l'atout complémentaire de cette maison, située au fond du jardin, une annexe de 50 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vous rêvez d'une page blanche sans les inconvénients des travaux et de la durée de la construction ? Un bien exceptionnel sur le bourg. neuf et prêt à habiter ! Référence agence : 4584.

À Seignosse Plage, à seulement deux pas de l'océan, dans un environnement calme, découvrez cette charmante villa patio entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur un agréable extérieur, parfait pour profiter du soleil, partager des repas en plein air ou profiter des soirées d'été. À l'étage deux chambres lumineuses ainsi que d'un joli coin cabine esprit cabane offrant trois couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis. Un bien rare sur ce secteur recherché, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. À découvrir sans tarder.

La Maison Duport Immobilier vous propose, à seulement 20 minutes des plages de Mimizan, ce magnifique domaine de 11 hectares niché au cœur d'un airial landais bordé de chênes centenaires et de pins majestueux. Un lieu d'exception, à la fois paisible, authentique et plein de charme, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature landaise. Avec grande piscine à rénovée. Maison principale (250 m²) : vaste salon / séjour lumineux de 50 m², grande cuisine équipée, 5 chambres dont certaines avec salle d'eau privative, 3 salles d'eau, mezzanine avec espace détente et billard. Maison secondaire 50 m² : salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Garage de 60 m², aménageable en gîte. Grande grange de 110 m² avec box à chevaux. Deux autres granges anciennes situées au cœur de la forêt. Ce domaine exceptionnel, par sa situation privilégiée et sa taille, offre de multiples opportunités : création de gîtes, accueil de séjours touristiques, organisation de mariages, anniversaires, cérémonies familiales, séminaires ou événements professionnels, ou encore résidence pour une très grande famille. Grâce à ses espaces extérieurs paysagers, ses terrasses, sa grande piscine et ses dépendances modulables, le domaine permet de recevoir vos invités dans un cadre naturel, intime et prestigieux, idéal pour des événements mémorables. La rentabilité locative est particulièrement attractive dans ce secteur très recherché, offrant un revenu pérenne si vous choisissez d'exploiter le domaine à des fins touristiques ou événementielles. Succombez au charme de cette demeure unique !

Iad France - David Baillet vous propose : Villa contemporaine de 2022 avec piscine et bureau indépendant – un véritable havre de paix à 20 minutes de Dax ! Situé sur la commune de Pomarez. Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2022, alliant modernité, confort et prestations de qualité, située à seulement 20 minutes de Dax. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une superbe terrasse en travertin de 100 m², une piscine avec abri, un chalet indépendant avec bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale, un système de climatisation gainable assurant un confort en toute saison. Aucun travaux à prévoir, cette villa clé en main n’attend plus que vous pour profiter pleinement de son cadre paisible et de sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, proche d'un bourg dynamique, parcelle de terrain de 1900 m² non viabilisée. À visiter sans tarder pour réaliser votre projet ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

CAPBRETON - Plage de La Piste Découvrez cet appartement NEUF situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots réalisée en 2025 et idéalement placée face aux dunes. Il dispose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour exposé sud-ouest avec un espace cuisine à aménager à votre goût, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son agencement est fonctionnel, les prestations haut de gamme, et le style résolument contemporain ! Plus d'informations sur simple demande, et surtout. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Proche du bourg de Seignosse au sein d'un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019. En parfait état et lumineux grâce à ses ouvertures sur les extérieurs, il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse avec cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. Deux places de parkings extérieurs complète les prestations de ce logement idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 08 / 2026. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

Soustons plage Vieux-Boucau-les-Bains Dans une belle résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², idéalement situé à deux pas du lac marin. Vous profiterez d'un environnement privilégié, où tout peut se faire à vélo : plages, forêt, nature. le cadre rêvé pour vos vacances sur la côte landaise L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une spacieuse chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, offrant un excellent rendement.

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 30 km des lacs de Sanguinet et Biscarrosse, 40 km des plages océanes et à proximité immédiate de l'autoroute A63, cette maison ossature bois récente (2011) offre 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5400 m² avec piscine au sel 8x4. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air et production d'eau chaude par cumulus électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le jardin, joliment paysagé, invite à la détente et aux moments de convivialité. Assainissement individuel. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, à deux pas des lacs et des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

HOSSEGOR - Golf, centre-ville & Lac à pied ! Découvrez cette charmante villa des années 60 édifiée sur un terrain de 1140 m² idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor. Agencée sur deux niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'une confortable entrée, d'un vaste et lumineux séjour traversant ayant une magnifique cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale de 25 m² avec salle de bains attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En rez-de-jardin, deux autres chambres d'invités dont une avec salle d'eau. Un grand garage complète le tout. Son emplacement sera idéal pour les adeptes du tout à pied, et ses nombreuses possibilités d'aménagement permettront de réaliser un projet de rénovation alliant style et modernité dans l'ère du temps. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110€ et 5570€ sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC) Prix hors honoraires 1.249. 500€   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche peyrehorade (situé sur la commune de saint cricq du gave ) - corps de ferme en pierre de 1900 qui développe 265 m², situé dans un environnement campagne, ce bien est viabilisé avec assainissement collectif. Belle opportunité de rénovation sur ce bien en pierre : vous y trouverez sur un versant une immense salle de 243 m² ( la toiture est à créer ) + le coin cuisine et salle de bain avec la toiture existante. Attenant à cet ensemble vous pourrez profiter d'une dépendance de 80 m² sur un terrain de 1126 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 930051.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous y trouverez 1 salles d'eau supplémentaires, 1 WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie. Le chauffage électrique au sol, la clim réversible et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et optimal. Jardin clos d'environ 1200 m² avec portail automatique. En résumé, cette maison offre toutes les prestations pour une vie agréable et confortable. Située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596607 ).

Située au cœur du village de Montgaillard, cette maison des années 1920 composée d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante et de 3 chambres offre authenticité et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À pied des commodités et des écoles, au coeur du village, cette authentique maison des années 50 rénovée, bénéficie de tout le confort moderne. Vous trouverez 4 chambres, une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine dinâtoire donnant sur un jardin clôturé de près de 1300 m². Garage et dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette charmante maison landaise sans travaux est composée de quatre chambres, un séjour lumineux, et une cuisine. Une véranda et une arrière cuisine complète le bien. Une grande dépendance est idéale pour un atelier ou un espace de stockage. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette maison neuve de 135 m² proche de Biscarrosse Bourg tout est à proximité écoles, crèche, collége, commerces à côté de la piste cyclable tout peut se faire à pied ou à vélo vous êtes à 15 mn des plages tout en étant au calme dans un quartier recherché cette maison sera vous charmer avec sa magnifique piéce de vie salon / séjour, cuisine ouverte, son cellier, wc indépendant le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, le chauffage est au sol avec pompe à chaleur vous aurez un beau garage de 20 m² le tout sur un terrain de 712 m² vous allez pouvoir la mettre à votre goût sa forme en L est bien pensée pour que familialement tout le monde ai son espace au plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Prix de vente 559 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 / 04 / 2024 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Dans une résidence attractive située sur une axe passant, ce local professionnel de près de 100 m² bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'autres activités professionnelles. Le local est en parfait état, équipé de climatisation, et offre un confort optimal pour vos activités. Il comprend également 8 places de stationnement en sous-sol. Ce bien représente une opportunité idéale pour le développement d'une activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Quartier du sablar, maison mitoyenne de 90 m² environ avec garage comprenant pour la partie rdc : une entrée, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage 3 chambres une salle de bains, un placard. Garage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Didier DEBONO Optimhome vous propose de découvrir cette agréable maison à deux étages, idéalement configurée en deux appartements indépendants avec garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée (Potentiel appartement indépendant) : Une grande pièce de vie lumineuse (idéale pour un séjour). Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant. Les + : Un grand garage avec cave attenante et la possibilité d'aménager facilement une cuisine pour créer un logement totalement autonome (rendement locatif ou accueil de proches). À l'étage (Logement principal) : Une entrée avec dégagement. Un séjour lumineux avec insert, ouvrant directement sur la terrasse et le balcon. Une vue panoramique exceptionnelle sur la ville haute d'Aire-sur-l'Adour. Une cuisine indépendante. L'espace nuit : 3 chambres spacieuses équipées de placards intégrés. Une salle de bains et un WC séparé. Jolie jardin clos et arboré de chênes d'environ 1 200 m². Située dans un quartier paisible et privilégié à seulement 10 minutes à pied du cœur de ville. Vous profitez du calme de la nature sans renoncer aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 596545 ).