Vente maison 6 pièces 135 m² Biscarrosse (40600)

Cette belle villa située à Biscarrosse bourg pourrait bien être votre prochain coup de cœur ? Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2010, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. ? Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres aux volumes généreux : • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. • Une chambres spacieuses de plus de 12 m². • Une salle de bains indépendante avec baignoire d'angle. • Deux WC, dont un spécialement adapté aux personnes à mobilité réduite. ? La maison a été conçue pour pouvoir accueillir confortablement une personne en situation de handicap. Besoin d'espace supplémentaire Vous profiterez également d'une grande pièce d'environ 21 m² intégrant un espace bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une activité indépendante et d'une chambre confortable. Le confort est omniprésent grâce aux équipements modernes : ? Domotique ? Volets roulants électriques ? Velux motorisés ? Prestations de qualité À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 580 m² entièrement paysagée, vous découvrirez un véritable havre de paix à l'ambiance zen. La piscine (7,30 m x 2,90 m), parfaitement intégrée à son environnement, est sécurisée par une alarme et une bâche de protection. Son traitement est par électrolyse au sel. ? Une élégante pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet de jardin accueille le local technique ainsi que tout le matériel nécessaire à l'entretien de la piscine. L'ensemble bénéficie d'une intimité remarquable grâce à une végétation soigneusement implantée, offrant très peu de vis-à-vis. Côté stationnement : • Garage d'environ 15 m². • Deux places de parking extérieures. • Une place sécurisée à l'intérieur de la propriété. Son emplacement est particulièrement recherché : À proximité immédiate des commerces alimentaires. Crèches, écoles et collège accessibles rapidement. Transports à quelques minutes. L'océan et les plages de Biscarrosse à seulement 8 kilomètres. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, accessibilité, intimité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle 3D disponible. Lien d'accès sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, cette maison chaleureuse et bien agencée se prête à la détente. 3 chambres dont 1 véritable suite, cuisine ouverte sur séjour double, cellier-buanderie, espace bureau et à l'extérieur une grande terrasse désservant la piscine et un beau jardin. Garage et abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : Une maison de vacances idéale et pourquoi pas votre résidence principale ? Située au calme, à proximité immédiate du lac Nord et à quelques minutes de l’océan, cette maison se niche dans un lotissement réputé et recherché, doté d’un port et d’un accès privés aux plages du lac. L’océan est à moins de 10 minutes, le golf de Biscarrosse à moins de 5 minutes, tous deux facilement accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables. Avec son grand séjour cuisine, ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis dans un environnement boisé et éloigné de toute nuisance. Avec une surface utile de 113 m² (dont 102 m² habitables de référence), elle dispose de volumes bien pensés et d’espaces agréables pour partager des moments de détente et profiter de vacances sereines loin de l’agitation. Un cellier et un grand garage viennent compléter les prestations de cette belle maison landaise sur un terrain paysagé sans vis à vis ni mitoyenneté. Le calme absolu au milieu de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Maison de charme avec piscine. vue forêt et environnement exceptionnel. Dans un cadre privilégié, au fond d'une impasse et en lisière d'un espace naturel classé Natura 2000, découvrez cette magnifique maison de 112 m² offrant calme, intimité et qualité de vie. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un environnement préservé et non constructible, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur la forêt, ses superbes couchers de soleil et l'ambiance paisible rythmée par le chant des cigales. Conçue en L, la maison distingue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine Ixina, de qualité, est parfaitement intégrée à cet espace. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une belle salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un cellier complète les prestations intérieures. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation reversible. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : . Piscine. Grande terrasse de 70 m². Terrain de pétanque. Douche solaire. Arrosage intégré. Carport. Cabanon de jardin. Garage isolé. Deux places de stationnement privatives. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes du lac en voiture et à 5 minutes à pied des commerces et commodités, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre nature et praticité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et de confort moderne. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 mn à pieds du centre bourg de Biscarrosse ! Venez découvrir cette jolie maison, vous proposant un spacieux et agréable espace de vie très lumineux, sa cuisine équipée aménagée complétée par un grand cellier et un garage attenant. Côté nuit, une belle suite parentale avec grand dressing et salle d'eau donnant sur une belle terrasse, deux autres chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Le niveau de finition est de très bonne facture, fenêtre oscillo-battante, chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique, panneaux solaires en autoconsommation terrasses, l ne vous restera que la pelouse à semer. À voir très rapidement. Référence agence : 2361.

À Biscarrosse plage ! Très jolie maison située sur un terrain de plus de 900 m², dans un quartier calme, à 10 mn à pieds de l'océan. Vous découvrez, au travers de plus de 85 m² au sol, une belle pièce de jour, cuisine dinatoire, double salon. Pour le couchage, 2 grandes chambres au rez de chaussée puis une troisième en mezzanine, salle d'eau et wc indépendant. Un grand garage de 31 m² complète ce bien, et il représente une possible extension de votre surface habitable. Cette parcelle vous réserve encore de la surface constructible… Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Orpi Biscarrosse ! Référence agence : 4774.

Maison neuve, Biscarrosse Bourg, très jolie maison parfaitement bien située à proximité du centre, mais dans un quartier calme. Orientation souhaitée, volumes généreux, pas de vis à vis, ce bien peut vraiment entrainer un coup de cœur. À voir absolument. Référence agence : 4841.

Maison avec accès privatif au lac – Hauterives, Biscarrosse Située dans le secteur recherché de Hauterive à Biscarrosse, au fond d'une impasse calme, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du lac avec accès privatif pour les résidents. La maison principale, d'environ 90 m², se compose de : Trois chambres Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une salle de bain WC indépendants Une annexe indépendante complète ce bien, comprenant : Un garage Une chambre Une salle d'eau avec WC L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de 1 048 m², offrant calme, intimité et un environnement naturel privilégié. Ce bien rare est idéal aussi bien pour : Une résidence secondaire Un investissement locatif à fort rendement Ou un placement patrimonial d'exception Un lieu unique pour vivre ou investir, et profiter de vacances inoubliables au bord du lac. Référence agence : 4721.

? Villa de caractère avec piscine au cœur de Biscarrosse Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie Idéalement située en hypercentre de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces, des services médicaux, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, cette propriété de caractère développe environ 141 m² habitables, complétés par une magnifique mezzanine de 35 m², véritable espace de vie supplémentaire. Entièrement repensée et rénovée au fil des années, cette maison séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Dès l'arrivée, le charme opère. Un patio lumineux et original L'entrée de la propriété s'organise autour d'un élégant patio couvert qui constitue une véritable pièce intermédiaire entre intérieur et extérieur. Cet espace accueille : • un atelier indépendant, • un local fermé destiné notamment au stockage du bois, • plusieurs puits de lumière zénithaux grâce à de larges dômes vitrés qui diffusent une lumière naturelle exceptionnelle. Cette conception apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse et contemporaine à la maison. Une cuisine contemporaine hautement fonctionnelle La cuisine équipée, aux élégantes façades rouge profond inspirées du célèbre Rouge Hermès, offre un parfait équilibre entre esthétique et fonctionnalité. Elle dispose notamment : • d'une colonne four, • de nombreux rangements et tiroirs, • de vastes plans de travail, • d'un espace bar faisant le lien avec la pièce de vie. Un cellier attenant complète cet ensemble et permet d'organiser une véritable arrière-cuisine. Un espace de réception spectaculaire Le séjour salle à manger développe près de 50 m² dans un esprit ouvert et convivial. Les volumes sont sublimés par la hauteur sous plafond et par la présence de la mezzanine qui domine les espaces de vie. Une cheminée Godin à foyer fermé constitue le point central de la pièce. Son habillage décoratif personnalisé rappelle subtilement les tonalités de la cuisine et apporte une véritable identité à l'ensemble. De larges baies vitrées prolongent naturellement la maison vers les extérieurs et offrent une vue permanente sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. La sensation d'espace et de lumière est remarquable. Un espace nuit confortable Le rez-de-chaussée accueille deux chambres aux dimensions généreuses, d'environ 11 à 12 m² chacune. Elles disposent de grands placards intégrés occupant toute la longueur des murs et offrent un excellent confort d'usage. Une salle de bains particulièrement agréable complète ce niveau avec : • une baignoire balnéothérapie encastrée, • une douche indépendante, • un meuble vasque spacieux, • un environnement pensé pour le bien-être et la détente. Un WC indépendant est également présent. ? Une mezzanine aux multiples possibilités À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 35 m² surplombe à la fois le séjour et la cuisine. Cet espace lumineux peut être conservé en salon de lecture, bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport. Son potentiel d'évolution est particulièrement intéressant. Une transformation contemporaine intégrant une verrière de style atelier permettrait facilement la création d'une suite parentale ou d'une chambre supplémentaire tout en préservant la luminosité et les perspectives architecturales de la maison. Au fond de cette mezzanine se trouve une troisième chambre d'environ 14 m², bénéficiant d'un important apport de lumière naturelle grâce à ses fenêtres coulissantes et ses ouvertures en double vitrage. Ce niveau dispose également : • d'une salle d'eau indépendante avec cabine de douche, • d'un meuble sanitaire, • d'un WC, offrant ainsi une parfaite autonomie. Des matériaux de qualité Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles et durables : • parquet en merbau dans les espaces de vie, • terrasse en teck massif de type pont de bateau, • parquet massif en sapin à l'étage, • carrelage dans les pièces humides, • structure bois partielle réalisée lors de la surélévation de la maison. L'ensemble témoigne d'un réel souci de qualité et d'entretien. Un extérieur pensé pour le plaisir Le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La propriété s'organise autour d'une magnifique terrasse d'environ 65 m² donnant sur une piscine de forme libre parfaitement intégrée à son environnement. La piscine bénéficie : • d'un liner armé récent, • d'un système de filtration performant, • d'un local technique maçonné, • d'une barrière de protection en verre sécurit assurant la sécurité des plus jeunes tout en préservant l'esthétique des lieux. Une vaste zone couverte permet de profiter des repas extérieurs à l'abri du soleil. La propriété dispose également : • d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, • d'une véritable cave à vin enterrée idéale pour la conservation des grands crus, • d'un carport couvert à la structure originale en aile de papillon protégeant efficacement les véhicules contre les intempéries et la grêle. Confort et sécurité La maison bénéficie de nombreux équipements : • portail coulissant motorisé, • système de vidéosurveillance, • propriété entièrement clôturée, • murs périphériques assurant intimité et protection contre les regards extérieurs. Malgré sa situation centrale, le recul de la maison par rapport à la voie publique permet de préserver un environnement calme et agréable au quotidien. ? Ce que l'on retient ? Situation hypercentre exceptionnelle ? 141 m² habitables ? Mezzanine de 35 m² ? Séjour de 50 m² ? Cuisine contemporaine haut de gamme ? 3 chambres ? 2 salles d'eau / bains ? Piscine sécurisée ? Terrasse de 65 m² en teck massif ? Atelier indépendant ? Cave à vin enterrée ? Garage et carport ? Volumes rares et lumineux ? Aucun travaux importants à prévoir Une propriété singulière où se mêlent élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages océanes et des grands lacs landais. Une maison de famille chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.