Maison
Vente Maison/villa 4 pièces
Biscarrosse (40600)
4 000 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 112 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Xavier Brosse vous propose : Maison de charme avec piscine — Vue forêt et cadre exceptionnel Niché au calme au fond d'une impasse, en lisière de zone protégée Natura 2000 et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce havre de paix de 112 m² alliant nature et confort moderne.
Espace de vie : Lumineux salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine Ixina équipée, poêle à granulés et climatisation réversible.
Côté nuit : 3 chambres avec placards et une belle salle de bains (douche et baignoire).
Extérieurs d'exception : Vaste terrasse de 70 m², piscine, terrain de pétanque, douche solaire, carport, garage isolé et cabanon.
Emplacement idéal : À 5 minutes du lac en voiture et à 5 minutes à pied des commerces.
Inter-cabinet bienvenu.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 12 juin 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Ensoleillé
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 448 000 €(4 000 €/m²) −17 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (448 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juin 2026.
- 15 octobre 2026
- 448 000 €
- 27 août 2026
- 465 000 €
- 8 juillet 2026
- 495 000 €
- 13 juin 2026
- 539 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 000 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 660 € et 690 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Biscarrosse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Biscarrosse (40600)
Biscarrosse
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Xavier Brosse
Négociateur
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