Vente maison 5 pièces 119 m² Biscarrosse (40600)

Iad France - Axel Appelghem vous propose : BISCAROSSE quartier Yquem Située dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine de 140 m² sur deux niveaux offre un environnement de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et des toilettes séparés complètent ce niveau. L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec WC et d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. À l’extérieur, le jardin paysager de 932 m² accueille une piscine 8 × 4 m, un espace repas avec barbecue et plusieurs dépendances : cellier, atelier et local à vélos. Trois places de stationnement extérieur complètent l’ensemble. Avec ses prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation, finitions soignées), cette maison offre un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Biscarrosse Plage, Très jolie maison comprenant une entrée, cuisine us, séjour, salon, suite parentale, puis à l'étage, 3 chambres et sanitaires. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou en faire un revenu locatif, ce bien est tout simplement parfait ! Un extérieur parfaitement bien orienté, et une place de parking privative complètent ce bien. À voir rapidement avec votre Agence ORPI Biscarrosse Référence agence : 4712.

Venez découvrir cette maison neuve de 135 m² proche de Biscarrosse Bourg tout est à proximité écoles, crèche, collége, commerces à côté de la piste cyclable tout peut se faire à pied ou à vélo vous êtes à 15 mn des plages tout en étant au calme dans un quartier recherché cette maison sera vous charmer avec sa magnifique piéce de vie salon / séjour, cuisine ouverte, son cellier, wc indépendant le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, le chauffage est au sol avec pompe à chaleur vous aurez un beau garage de 20 m² le tout sur un terrain de 712 m² vous allez pouvoir la mettre à votre goût sa forme en L est bien pensée pour que familialement tout le monde ai son espace au plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Prix de vente 559 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 / 04 / 2024 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison finlandaise HONKA en bois massif – 150 m² – 5 chambres – Terrain de 1 000 m² Charme, authenticité et qualité de construction caractérisent cette belle maison finlandaise HONKA en bois massif, construite en 2003 et offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon séjour lumineux et sa superbe hauteur sous plafond, qui mettent pleinement en valeur le bois massif et confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et unique. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. La maison dispose de 5 chambres, de 2 salles d’eau et de 3 WC, une configuration idéale pour accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, complétés par un garage, un carport et un abri de jardin. Ses équipements constituent de véritables atouts au quotidien : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, aspirateur centralisé et puits foré. Le tout bénéficie d’un emplacement pratique : commerces, écoles et commodités accessibles en 15 minutes à pied, lac à 15 minutes et océan à seulement 20 minutes. Une propriété de caractère, rare par sa construction finlandaise HONKA, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété avec piscine et tennis sur plus de 3 250 m² à biscarrosse dans un environnement calme et privilégié, à seulement 2 km du centre de biscarrosse, découvrez cette propriété rare nichée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 3 250 m², avec accès rapide au lac et au golf. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de 55 m² avec coin cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire ainsi que 2 wc indépendants. Une grande mezzanine à l'étage permet jusqu'à 7 couchages, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : piscine chauffée terrain de tennis privé récemment rénové terrain paysagé offrant calme et intimité un grand garage de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : le terrain est divisible, offrant de belles possibilités de construction, d'extension ou de valorisation foncière. Cette propriété conviendra aussi parfaitement à un projet d'investissement locatif haut de gamme avec excellent potentiel de rendement saisonnier, ainsi qu'à des marchands de biens ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de développement. Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou projet patrimonial, alliant espace, nature et potentiel à proximité immédiate des attraits de biscarrosse. Budget 695.000 euros hai dont 4,51% d'honoraires charge acquéreur soit 665.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie delacour, au 06 77 10 54 14 ou, par courriel à s.delacour@proprietes-privees.com. Dpe (d) ges (b). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie delacour agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442902. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie delacour (ei) agent commercial - numéro rsac : 828402859 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5 mn à pieds du centre bourg de Biscarrosse ! Venez découvrir cette jolie maison, vous proposant un spacieux et agréable espace de vie très lumineux, sa cuisine équipée aménagée complétée par un grand cellier et un garage attenant. Côté nuit, une belle suite parentale avec grand dressing et salle d'eau donnant sur une belle terrasse, deux autres chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Le niveau de finition est de très bonne facture, fenêtre oscillo-battante, chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique, panneaux solaires en autoconsommation terrasses, l ne vous restera que la pelouse à semer. À voir très rapidement. Référence agence : 2361.

Cette belle villa située à Biscarrosse bourg pourrait bien être votre prochain coup de cœur ? Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2010, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. ? Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres aux volumes généreux : • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. • Une chambres spacieuses de plus de 12 m². • Une salle de bains indépendante avec baignoire d'angle. • Deux WC, dont un spécialement adapté aux personnes à mobilité réduite. ? La maison a été conçue pour pouvoir accueillir confortablement une personne en situation de handicap. Besoin d'espace supplémentaire Vous profiterez également d'une grande pièce d'environ 21 m² intégrant un espace bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une activité indépendante et d'une chambre confortable. Le confort est omniprésent grâce aux équipements modernes : ? Domotique ? Volets roulants électriques ? Velux motorisés ? Prestations de qualité À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 580 m² entièrement paysagée, vous découvrirez un véritable havre de paix à l'ambiance zen. La piscine (7,30 m x 2,90 m), parfaitement intégrée à son environnement, est sécurisée par une alarme et une bâche de protection. Son traitement est par électrolyse au sel. ? Une élégante pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet de jardin accueille le local technique ainsi que tout le matériel nécessaire à l'entretien de la piscine. L'ensemble bénéficie d'une intimité remarquable grâce à une végétation soigneusement implantée, offrant très peu de vis-à-vis. Côté stationnement : • Garage d'environ 15 m². • Deux places de parking extérieures. • Une place sécurisée à l'intérieur de la propriété. Son emplacement est particulièrement recherché : À proximité immédiate des commerces alimentaires. Crèches, écoles et collège accessibles rapidement. Transports à quelques minutes. L'océan et les plages de Biscarrosse à seulement 8 kilomètres. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, accessibilité, intimité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle 3D disponible. Lien d'accès sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

À Biscarrosse Bourg, cette maison de 4 chambres réunit des critères devenus rares sur le secteur : la proximité du centre-ville et celle du lac Sud de Biscarrosse, accessibles facilement au quotidien. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux, offrant confort et fonctionnalité. Elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire, dans un environnement recherché. Un emplacement privilégié, des volumes appréciables et 4 chambres : une opportunité à ne pas manquer à Biscarrosse Bourg. Référence agence : 4731.

À Biscarrosse plage ! Très jolie maison située sur un terrain de plus de 900 m², dans un quartier calme, à 10 mn à pieds de l'océan. Vous découvrez, au travers de plus de 85 m² au sol, une belle pièce de jour, cuisine dinatoire, double salon. Pour le couchage, 2 grandes chambres au rez de chaussée puis une troisième en mezzanine, salle d'eau et wc indépendant. Un grand garage de 31 m² complète ce bien, et il représente une possible extension de votre surface habitable. Cette parcelle vous réserve encore de la surface constructible… Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Orpi Biscarrosse ! Référence agence : 4774.