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AcheterRéf. 640254052

Maison

Maison

école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Guiche (64520)

1 595 000 €

3 958 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 403 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
6 parkingsCaveTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionCalmeVue dégagée

Description du bien

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, développant 400 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 4 200 m².

Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif.

Sa rénovation exemplaire met en valeur l'authenticité de l'ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée.

Actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort et leur atmosphère digne d'un hôtel de luxe, la propriété peut tout autant devenir une maison familiale exceptionnelle.

Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l'on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque.

Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante.

Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d'exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette demeure représente une adresse rare et résolument privilégiée.

Honoraires : 84 762 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 695 238 € hors honoraires) PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 06 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf.

640254052).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 16 novembre 2025

Caractéristiques

  • 6 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 595 000 €(3 958 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (1 595 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 novembre 2025.

31 mars 2026
1 595 000 €
14 janvier 2026
1 695 000 €
16 novembre 2025
1 780 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 958 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 863 € et 2 520 € par an

Prix dans la région

3 958 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guiche indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Guiche (64520)

Guiche

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Prestant Cote Basque

Agence immobilière

2, Rue Maison Suisse, 64200 Biarritz

PRESTANT Realty

Négociateur

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