Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Vous souhaitez vivre à la campagne, mais près de la ville. Si en plus, les plages sont toutes proches à 10mn environ, vous dites oui ? Alors, c'est ici ! Un cadre bucolique, apaisant, nous sommes arrivés à 'la petite maison dans la prairie' son intérieur a été entièrement restauré avec beaucoup de goût, et de beaux matériaux de grande qualité. Allez, entrons. Rdc : la cuisine est entièrement équipée, son cellier donne un espace utile, bien apprécié. Elle s'ouvre sur un séjour, qui mène au salon, wc indépendant. Les ouvertures permettent des accès directs sur les terrasses et le terrain. À l'étage se trouvent les deux chambres, avec chacune sa salle d'eau, douche à l'italienne et son wc. Passons à la grange attenante. D'une superficie de 90 m² au sol, elle peut permettre grâce à une ouverture depuis le salon, un agrandissement avec possibilité de doubler la superficie avec si vous le désirez en plus, un étage permettant de faire chambres d'hôtes, ou simplement, pour votre famille. Elle peut aussi devenir un gîte ou un autre habitat indépendant. Il y a eu un accord positif. Le terrain d'un hectare avec fruitiers, piscinale, s'étend jusqu'a une partie du bois délimité par un joli ruisseau. À l'ombre des arbres ou au soleil, vous apprécierez le chant des oiseaux. Vous serez à 10mn de la plage de capbreton, tout près des commerces. Le centre ville de st vincent de tyrosse avec ses arènes est très animé, même l'hiver. Ecoles, collège, associations sportives, crêches, mais aussi bus, trains, tout est fait pour bien y vivre. N'attendez plus, venez visité. La commune est exposée à un climat océanique, se caractérise par des hivers doux et humides, et est dans une zone de transition entre les régions climatiques « littoral charentais et aquitain » et « aquitaine, gascogne (source wikipedia) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : c 126 kwh2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an energie finale : 67 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 980 euros et 1390 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) surface : 125 m² prix de ce bien : 515000eur prix de ce bien hors honoraires : 501000eur honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 14000eur la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2026, pour le compte de la société sarl côté france. achat - vente - acheter - estimater. Retrouvez nous sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Très beau potentiel pour cette maison familiale de 1990, développant environ 205 m² habitables, avec sous-sol, située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d’environ 866 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle propose : Une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², composée d’un espace salon avec cheminée et d’un espace salle à manger. Dans la continuité du séjour, une belle véranda prolonge agréablement l’espace de vie. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec coin repas, attenante à une buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit du rez-de-chaussée, composé de trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte volume et luminosité, idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de loisirs. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses grâce à leurs belles ouvertures, dont une avec salle salle de bain / WC, une salle d’eau, un WC indépendant. En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol de 40 m², comprenant une cave et un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 232 m², construite en 1920, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie. Une maison pensée pour vivre pleinement 4 belles chambres spacieuses et lumineuses Deux salons offrant plusieurs espaces de vie, parfaits pour recevoir ou partager des moments en famille Grenier aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire Un extérieur propice à la détente À l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, accompagné d'une piscine qui promet de merveilleux moments aux beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Le charme de l'ancien avec le confort moderne La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort quotidien sans compromis. Un emplacement privilégié Située à Orist, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie recherché tout en restant à proximité des commodités. Les plages de la côte landaise sont accessibles en moins de 30 minutes, pour profiter de l'océan toute l'année. Un bien rare où l'espace, le caractère et la qualité de vie se rencontrent. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception ! Référence agence : 9322.

Maison familiale de 205 m² – volumes et confort située à saint-vincent-de-tyrosse, à deux pas du centre-ville et des commodités, et à 20 minutes de capbreton-hossegor, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, conçue pour offrir un cadre de vie fluide et fonctionnel. Les espaces de vie rez-de-chaussée : une vie de plain-pied facilitée par un vaste séjour lumineux et une cuisine conviviale avec son coin repas. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative (douche et lavabo), ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage : une grande mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, garantissant calme et intimité pour chacun. Le confort & les plus chauffage : confort thermique optimal avec un chauffage au sol (rdc) et une chaudière à condensation récente. Annexes : une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison, un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Localisation idéalement placée pour tout faire à pied : écoles, commerces et services sont à proximité immédiate. Une maison familiale où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Conformément à la réglementation, un état des risques et pollutions (erp) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site géorisques : référence agence : 2063.

Proche des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres et un bureau. À l'exterieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, idéal pour partager des moments en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Vous souhaitez vivre à la campagne, mais près de la ville. Si en plus, les plages sont toutes proches à 10mn environ, vous dites oui ? Alors, c'est ici ! Un cadre bucolique, apaisant, nous sommes arrivés à 'la petite maison dans la prairie' son intérieur a été entièrement restauré avec beaucoup de goût, et de beaux matériaux de grande qualité. Allez, entrons. Rdc : la cuisine est entièrement équipée, son cellier donne un espace utile, bien apprécié. Elle s'ouvre sur un séjour, qui mène au salon, wc indépendant. Les ouvertures permettent des accès directs sur les terrasses et le terrain. À l'étage se trouvent les deux chambres, avec chacune sa salle d'eau, douche à l'italienne et son wc. Passons à la grange attenante. D'une superficie de 90 m² au sol, elle peut permettre grâce à une ouverture depuis le salon, un agrandissement avec possibilité de doubler la superficie avec si vous le désirez en plus, un étage permettant de faire chambres d'hôtes, ou simplement, pour votre famille. Elle peut aussi devenir un gîte ou un autre habitat indépendant. Il y a eu un accord positif. Le terrain d'un hectare avec fruitiers, piscinale, s'étend jusqu'a une partie du bois délimité par un joli ruisseau. À l'ombre des arbres ou au soleil, vous apprécierez le chant des oiseaux. Vous serez à 10mn de la plage de capbreton, tout près des commerces. Le centre ville de st vincent de tyrosse avec ses arènes est très animé, même l'hiver. Ecoles, collège, associations sportives, crêches, mais aussi bus, trains, tout est fait pour bien y vivre. N'attendez plus, venez visité. La commune est exposée à un climat océanique, se caractérise par des hivers doux et humides, et est dans une zone de transition entre les régions climatiques « littoral charentais et aquitain » et « aquitaine, gascogne (source wikipedia) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : c 126 kwh2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an energie finale : 67 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 980 euros et 1390 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) surface : 125 m² prix de ce bien : 515000eur prix de ce bien hors honoraires : 501000eur honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 14000eur la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2026, pour le compte de la société sarl côté france. achat - vente - acheter - estimater. Retrouvez nous sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible Un cadre exceptionnel et rare Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien idéal pour les passionnés de chevaux Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux. Un fort potentiel locatif La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour : générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité type gîte / location saisonnière. Extérieurs & équipements Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement Localisation idéale À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9366.