Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Iad France - Magali Botton vous propose : Maison avec atelier et grand terrain à Saint-Vincent-de-Tyrosse Au cOEur de la zone artisanale Casablanca, sur un terrain d’environ 1 514 m², cette propriété est une vraie opportunité de créer votre projet de vie. L’ensemble comprend une maison d’environ 140 m² et un atelier de 117 m². Vous pourrez y imaginer un grand espace familial, un atelier d’artiste, un espace professionnel à domicile, ou encore un projet de rénovation. Le terrain permet d’envisager un bel agrandissement. Son emplacement privilégié à un carrefour garantit à la fois visibilité et accessibilité, tout en restant à proximité immédiate du centre de Tyrosse et de ses commodités. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie modulable, évolutif et ouvert sur l’avenir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 443478 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 15522 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Sublime Maison de Caractère à Saint-Vincent-de-Tyrosse, Entièrement rénovée en 2023. Bienvenue dans cette magnifique maison à étage pleine de charme située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations. Cette demeure a été entièrement rénovée dans le respect de son cachet d'origine, alliant parfaitement le caractère ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, avec 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent le bien pour un confort optimal. La cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, est le cOEur de cette demeure. Le salon confortable est un lieu parfait pour se détendre et se retrouver. Pour les journées ensoleillées, le jardin de 979 m² offre un espace extérieur verdoyant. < Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités, des écoles et des axes de transport. Une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception rénovée avec goût. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Très beau potentiel pour cette maison familiale de 1990, développant environ 205 m² habitables, avec sous-sol, située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d’environ 866 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle propose : Une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², composée d’un espace salon avec cheminée et d’un espace salle à manger. Dans la continuité du séjour, une belle véranda prolonge agréablement l’espace de vie. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec coin repas, attenante à une buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit du rez-de-chaussée, composé de trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte volume et luminosité, idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de loisirs. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses grâce à leurs belles ouvertures, dont une avec salle salle de bain / WC, une salle d’eau, un WC indépendant. En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant une cave et un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Une maison saine, spacieuse et bien construite, idéale pour une grande famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse à Saint-Vincent-de-Tyrosse, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1985, cette maison de 131 m² sur un terrain de 750 m² offre un énorme potentiel grâce à ses 4 chambres et son bureau, pour accueillir une grande famille et profiter d'un espace supplémentaire pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un cellier, deux chambres avec accès au jardin, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une très grande avec un balcon afin de profiter d'une vue plongeante sur le jardin et une salle d'eau supplémentaire avec wc. Le grand jardin arboré vous permettra de créer un oasis de verdure et de tranquillité, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une place de parking et un garage complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques. À prévoir quelques travaux de rénovation pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Le potentiel est là pour en faire un espace de vie chaleureux et confortable. Proche des écoles et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 413556 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 15444 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette propriété offre une surface habitable principale d’environ 90 m², comprenant trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC avec buanderie. Le confort est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. La maison s’ouvre sur deux espaces extérieurs : À l’est, un agréable jardin avec terrasse en bois, piscine chauffée au chlore (3 × 7 m) et coin repas carrelé. À l’ouest, un jardin ombragé, idéal pour la détente. L’ensemble comprend également deux appartements indépendants : Un T3 en duplex de 33 m² (construction bois 2022) avec climatisation réversible, une chambre et un bureau. Un T2 de plain-pied, situé dans le même bâtiment que la maison principale (construction 1978), équipé de convecteurs électriques. Possibilité d’ouvrir la cloison phonique entre la maison et le T2 pour créer une grande maison de plain-pied de 5 chambres, tout en conservant un appartement indépendant pour un revenu locatif. Cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour financer sa résidence principale grâce aux revenus générés.

  Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison individuelle de 1971 offre une surface habitable de 130 m², le tout sur un terrain plat et piscinable de 754 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, composée d’un espace salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau permettent une vie de plain-pied confortable. Une vaste véranda cathédrale exposée plein sud prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée sur la forêt, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau.   À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la véranda. Le bien dispose d’un mode de chauffage mixte avec un poêle à bois au rez-de-chaussée et une climatisation réversible desservant les chambres à l’étage, garantissant confort été comme hiver.   Un studio indépendant de 17 m², avec son propre accès, vient compléter l’ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, hébergement indépendant ou projet locatif avec un léger aménagement.   Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, à quelques minutes des commodités, des écoles, et des plages landaises. Bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir sans travaux. Pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence CARMEN Immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse.