Biens à vendre à La Garde (83130)

La garde en résidence de bon standing de 1997 ravalée avec normes handicapées, nous vous présentons à la vente ce lumineux t3 traversant au 3è étage sur 4 avec ascenseur. Il offre une entrée, une cuisine et un séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée au sud, de 2 chambres, placards, salle de bains, wc séparés. Une cave en rez-de-chaussée. Il est en bon état avec du double vitrage. Charges annuelles : 1363€. Nombres de lots : 60. Prix : 237 000€. Votre contact : dominique hoffmann tél : 07 60 51 46 11 agence cap'immo la garde.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement Faux T4 avec terrasse, vue dégagée et climatisation À La Garde, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pieces de 77 m², parfaitement pensé pour combiner confort et praticité. Situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’exposition sud-ouest côté séjour permet de profiter d’une vue dégagée sur le Rocher de La Garde. Dès l’entrée, vous accédez directement à un salon convivial, véritable cOEur de l’appartement. La cuisine ouverte et équipée apporte confort et praticité au quotidien, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour prolonger les moments de vie en extérieur. Le séjour s’ouvre sur un espace bureau modulable, pouvant facilement être transformé en troisième chambre, selon vos besoins : famille, télétravail ou chambre d’appoint. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, ainsi qu’un cellier ou dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. La terrasse de 9 m² prolonge joliment la pièce à vivre, un lieu idéal pour vos repas d’été ou profiter du soleil en toute tranquillité. Stationnement libre Côté vie pratique, tout est à proximité : écoles, commerces, parcs et transports en commun accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement fonctionnel et bien situé, à visiter pour profiter d’un cadre de vie paisible au cOEur de La Garde. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de villa contemporaine avec vue mer à La Garde Saisissez l'opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de La Garde, au cœur du quartier résidentiel et préservé de Sainte-Marguerite. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la sublime plage de l'Anse Magaud. Située entre Toulon et Le Pradet, la ville de La Garde offre un cadre de vie idéal entre terre et mer. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : petits commerces de quartier, écoles maternelles et primaires (Jean Aicard ou Michel Zunino) ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun du Réseau Mistral. Le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée du Coudon se trouvent également à quelques minutes pour faciliter votre quotidien familial. Ce terrain plat de 500 m² offre un fort potentiel pour accueillir une villa contemporaine de qualité de 160 m². Son exposition optimale et son environnement calme vous permettront de profiter d'une magnifique vue mer depuis l'étage. Les raccordements sont disponibles en bordure de parcelle, vous garantissant une étude de projet sereine. Imaginez votre future résidence sur mesure de 160 m² dans ce cadre verdoyant et marin pour un budget global de 987 000 €. Une opportunité rare sur le marché local pour une propriété d'exception. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Votre projet de maison sur mesure à La Garde Saisissez l'opportunité de construire votre futur chez-vous sur ce terrain de 450 m² idéalement situé à La Garde. Cette commune recherchée du Var vous offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'un village provençal au dynamisme d'une ville moderne, à seulement quelques minutes de Toulon et d'Hyères. Profitez d'un environnement quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports en commun. L'accès rapide aux axes autoroutiers et aux zones d'activités en fait un emplacement stratégique pour votre famille. Nous vous proposons d'y réaliser votre projet de vie : une maison Mas Provence de 90 m², fonctionnelle et lumineuse, comprenant 3 chambres spacieuses. Ce terrain bien exposé est le support idéal pour une construction sur mesure respectant les dernières normes de confort. Les raccordements sont disponibles à proximité pour une mise en œuvre simplifiée. Prix terrain + maison : 485 000 €. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une villa neuve dans un secteur calme et résidentiel de La Garde. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

À vendre fonds de commerce et droit au bail de micro-crèche idéalement situé dans la zac de la garde, secteur dynamique et recherché. - surface 120 m² - 2 places de stationnement privatives - locaux fonctionnels et conformes - environnement professionnel attractif possibilité de déspécialisation du bail selon l'activité. Convient également à un investisseur ou porteur de projet. Infos et dossier sur demande - confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 83 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 6 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 8 000,4 € ttc (10.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mélissa labadie, tél. : 06 21 75 93 30, e-mail : melissa.labadie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 835 228 768.

Charmant appartement T2 à vendre à La Garde, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Construit en 2021 et en parfait état, ce bien de 42 m² en rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse agréable et un jardin privatif de 22 m². Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.— contactez-nous pour visiter sans tarder ! Référence agence : 1389.

LA GARDE - SAINTE-MARGUERITE - Idéalement située, nichée dans un écrin de verdure, proche plages, au calme absolu et en fond d'impasse, maison récente entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle de terrain de 830 m², elle comprend : hall d'entrée, dégagement avec placard desservant séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine avec verrière ouvrant sur salle à manger, première chambre parentale avec salle de bains et placards, seconde suite avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne attenante), deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, water-closet, accès par escalier à une pièce sous-combles - A l'extérieur, terrasses, salle à manger d'extérieur, patio, jardin arboré, plusieurs places de parking intérieures - Grand garage - Possibilité surélever d'un étage et emprise au sol résiduelle - Belles prestations, cheminée double foyer, chauffage avec pompe à chaleur par gainage, climatisation, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, alarme, accès PMR - Rare à la vente, à visiter sans tarder !

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'une surface d'environ 88 m² carrez à rénover, fort potentiel, avec un terrain de 600 m². Une grange est attenante d'une surface de 80 m² accessible par la maison. Au RDC vous trouverez un salon et cuisine et a l'étage 3 chambres avec salle de bain est WC. Maison au sein d'une petite copropriété de 3 lots avec chacun des espaces distincts Stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété. Visite virtuelle disponible pour plus d'informations. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1382.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T4 de 80 m² avec terrasse de 19 m² et garage – La Garde Situé dans une résidence récente répondant aux normes PMR, à proximité immédiate de toutes les commodités de La Garde (commerces, écoles, transports et axes routiers), cet appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux de 26 m². L’agencement permet de réunir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m², conviviale et baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Un garage fermé de 16 m² est inclus dans la vente, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire appréciable. Un appartement Climatisé aux volumes équilibrés, avec un beau potentiel d’optimisation de l’espace de vie, entre confort, fonctionnalité et proximité urbaine. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction d’exception à La Garde – Proche de l’Anse Magaud Réalisez votre projet de vie dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite à La Garde. Nous vous proposons une solution complète incluant le terrain, votre villa personnalisée et les frais annexes pour un budget de 698 000 €. Situé entre Toulon et Le Pradet, cet emplacement rare se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage sauvage de l’Anse Magaud. Vous profiterez d’un environnement calme et typiquement méditerranéen tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles (Jean Aicard, Michel Zunino) et accès rapide aux transports du Réseau Mistral. Les points forts de ce projet : Emplacement privilégié : quartier résidentiel et préservé, à deux pas du littoral. Environnement : cadre verdoyant et serein, idéal pour une vie de famille. Budget maîtrisé : prix global incluant le terrain, la construction de votre maison Mas Provence et les frais liés au projet. Potentiel sur mesure : créez une villa traditionnelle ou contemporaine avec une exposition optimale pour profiter du soleil varois. Les raccordements sont disponibles en bordure de parcelle, vous garantissant une étude de projet sereine pour concrétiser la maison de vos rêves dans l'un des joyaux de la côte varoise. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

La garde proche centre, appartement type 2 env. 36 m² vendu loué, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc; une cave situé en grenier accompagne ce bien. Locataire sérieux, bail meublé de 1 an, loyer 536€ / mois. (copropriété de 5 lots / charges annuelles 450€) pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

SOUS OFFRE D'ACHAT : cette villa édifiée en 1971 développe 188 m² pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants. environ 80 m² de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22 m² donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025) Le terrain plat (1054 m²) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures. Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes ! il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.

Sous offre d'achat : situé dans la résidence recherchée 'l'orée de la garde' : vaste appartement de 90 m² habitables (82,15 m² 'loi carrez') situé au 3ème étage avec ascenseur. Exposé sud / est, il bénéficie d'une jolie vue dégagée vers la garde et son rocher et d'une belle luminosité. Séjour / cuisine ouverte de 37,15 m² donnant sur le balcon de 10 m² 2 belles chambres de 12 m² et 11,45 m² salle d'eau avec douche italienne de 10,15 m² ! Nombreux rangements. Double vitrage - volets roulants électriques - climatisation. La résidence 'lorée de la garde' est bien entretenue avec un vaste parking collectif devant l'immeuble. Cave de 3,40 m². Charges raisonnables de 135 eur / mois incluant l'eau froide taxe foncière 2025 : 1971 eur.

La garde secteur calme et résidentiel pour cette maison de 88 m² env., en parfaite état, situé sur terrain plat de 250 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine équipée, une chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et wc; à l'étage se trouve 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon, garage et parking. Pour infos et visites, conatctez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Appartement lumineux à vendre dans un petite copropriété aux faibles charges, F2 de 36 m² en plein centre de La Garde, séjour confortable et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, pas de vis-à-vis, environnement très agréable proche de toutes les commodités, transports en commun, parking gratuit, université de La Garde à 1,5 km avec bus, EXCLUSIVITE 130 000 € HAI, 04 94 14 78 48 , DPE D (montant théorique annuel des dépenses énergétiques du logement compris entre 580 et 820 €), bien soumis au régime de la copropriété (7 lots, quote-part annuelle du lot vendu dans le budget prévisionnel 389 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christine Morainville vous propose : Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces ! Situé au cOEur de La Garde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de 104 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie baigné de lumière de 34 m² ouvert sur un grand balcon, de 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de bain et WC indépendants. Une cave est également incluse, idéale pour un rangement supplémentaire. Chaque pièce bénéficie d'un accès à l'un des 3 balcons offrant une belle luminosité toute l'année. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé, avec chauffage urbain garantissant un confort thermique optimal. La Garde est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités et services à proximité tels que des commerces, écoles, parcs, transports en commun. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre ce quartier résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique aux volumes généreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gisèle karsandi vous propose : maison individuelle d'environ 187 m² sur une parcelle généreuse de 600 m², nichée dans un environnement paisible en fond d'impasse à 15 mn à pied du centre ville. Des l'entrée vous serez séduite par la spacieuse pièce de vie de 70 m² exposition sud est donnant sur une belle terrasse ainsi que la piscine. Une cuisine entièrement équipée par laquelle on accède sur la terrasse. Une arrière cuisine pratique complète cette espace, offrant de nombreux rangements. Au rez-de chaussée, vous trouverez également une grande chambre, offrant la possibilité d une vie de plein- pied pour ceux qui le souhaitent. À l'étage, trois belle chambres vous attendent, chacune offrant confort et commodités. Une salle de bain spacieuse ainsi qu'une salle d'eau sont également présentes. Un dressing vient compléter le niveau supérieur, offrant un espace de rangement, pratique et organisé. Maison offrant un cadre de vie exceptionnelle, alliant confort fonctionnalité et caractère unique. Son emplacement au calme absolu et sa conception dynamique en font un lieu idéale pour vivre une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 137 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gisèle karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Superbe appartement clé en main avec jardin sur la Garde à 2km de la mer et proche des commerces. Découvrez cet appartement exceptionnel de 124 m² habitables (dont 17 m² de véranda), entièrement meublé avec goût et équipé de prestations haut de gamme. Vous bénéficiez de volets roulants électriques à commande centralisée ou individuelle. Situé à l'étage d’une maison, cet appartement entièrement climatisé offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un poêle à bois et une cuisine moderne de qualité semi-ouverte de 11 m², prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une de 16 m², lumineuses et élégantes, vous promettent des nuits paisibles (ou presque, si vous avez des enfants. ). Deux salles d’eau et deux WC garantissent une cohabitation sans embouteillages matinaux ! Côté extérieur, un balcon donnant au sud vous permettra de prendre un bain de soleil. Bonne nouvelle : votre voiture ne sera pas en reste avec un carport, du stockage et quatres places de parking privatives. Cerise sur le gâteau : vous pouvez acquérir pour 128 000 euros, un T2 de 77 m² de surface utile et 33 m² en loi carrez, avec une place de parking privative, également renové et pouvant être relié au T4. Ne laissez pas passer cette pépite. Contactez-moi pour une visite, mais attention : il y a un risque du fameux coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier La Ginouse, sur les hauteurs dans une impasse et au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale de 146 m², d'un T3 indépendant de 60 m² et d'un garage de 77 m² L'habitation principale est composée d'une magnifique et grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un escalier vous mènera à une jolie mezzanine fermée en verrière (chambre ou bureau) et donnant sur un patio. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un espace de rangement. Une grande terrasse, plein sud avec vue dégagée Au rez de chaussée, un appartement T3 indépendant de 60 m² composé d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 77 m² complète l'ensemble. Nombreux atouts : Piscine, Véranda, plusieurs terrasses, cabanon de rangement Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Climatisation réversible gainable DPE en C et GES en A Référence agence : 4674.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : DUPLEX T4 À LA GARDE - RARE SUR LE MARCHÉ Situé au premier et dernier étage d' une résidence intimiste et très bien entretenue Situé dans un charmant quartier de La Garde, ce duplex spacieux de 83 m² de plancher dont 60 m² Carrez, offre un agencement bien pensé, il propose 2 chambres et une petite suite parentale (avec sa propre salle d' eau), 1 cuisine équipée, une pièce de vie agréable, un balcon fermé offrant une vue dégagée et une deuxième salle d' eau En rdc : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux qui offre un cadre convivial pour se détendre en fin de journée. La cuisine indépendante, bien équipée, est parfaite pour cuisiner de bons repas en famille ou entre amis, d' une salle d eau avec wc et une loggia complètent ce premier niveau A l étage en mezzanine : Les 3 chambres bien aménagées offrent des espaces de repos agréables, chacune avec son propre espace de rangement. L'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des douces soirées et des bons moments en extérieur. La luminosité et l'exposition sud-est apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 1986, est en bon état général. Elle est sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit optimale. De plus, vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement rare, aux aménagements fonctionnels et à l'emplacement privilégié, est une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde proche commodités, appartement 3 pièces de 70 m² situé dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et parking collectif. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour orienté sud-est avec terrasse fermée, sans vis-à-vis, d'une grande cuisine pouvant accueilir un coin repas, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc indépendant et de plusieurs rangements intégrés. Certains travaux sont à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage en option en sus du prix. (charges de copropriété 100€ par mois eau froide comprise). Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (06 61 93 17 44 / e.antoine@capimmo83.com) agent commercial rsac toulon 492 858 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

SOUS OFFRE : La Garde; quartier des Savels / Pont de Suve. Au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu de 16 colotis. Sur un terrain plat piscinable de 849 m², entièrement clos, en fond d'impasse, au calme. Très belle et solide construction de 219 m² habitables (188 m² 'loi Carrez') composée de 2 appartements. RDC : Entrée, cellier, séjour-cuisine (32 m²), 2 chambres, buanderie / WC pour une surface habitable de 78 m². Garage de 29 m². Terrasse couverte, abris à bois. Etage : Entrée, cuisine, dégagement, séjour (40 m²), balcon fermé, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC : surface habitable : 115 m² Combles : Chambre, grenier. L'ensemble est en parfait état, et la construction d'excellente facture. Des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour sont nécessaires. Mais tant la qualité de construction que l'endroit les justifient amplement. Un bien de qualité, dans un environnement de choix et sûr. 550.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

En exclusivité ! Au dernier étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, dans le quartier centre ville de La Garde, découvrez ce spacieux T5 de 84 m² (loi Carrez) offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le plan de La Garde et le Rocher. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon / séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Les plus qui font la différence : Climatisation Place de stationnement privative + nombreuses places visiteurs Cave privative Faibles charges Appartement traversant avec balcon au Sud et loggia au Nord avec vue sur le Rocher de La Garde Situé au cœur de La Garde, vous profitez d'un emplacement privilégié : commerces du centre-ville, écoles de la crèche au lycée, services et transports… tout est accessible à pied ! Un bien complet, lumineux et idéalement placé : une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4670.

La garde (secteur résidentiel très apprécié - quartier sainte musse), jcg immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa individuelle t4 de 91 m² habitables construite en 2019 + garage 18 m², piscine, terrasse et une aire de stationnement intérieure. Le terrain de 414 m² est plat et parfaitement clos avec portail motorisé et portillon. Son aménagement est très bien pensé, très bien agrémenté et parfaitement entretenu. L'aire de stationnement intérieur vous permet d'accueillir voitures, bateau, camping-car sans aucune difficulté ! La piscine coque de 6mx3m est entourée d'une plage en bois exotique de grande qualité. Elle borde une grande terrasse carrelée, équipée d'une pergola 8mx4m en bois de belle facture surmontée d'un système de store motorisé filtrant, extraordinairement efficace. Exposition parfaite ! Aucune carence de soleil. Été comme hiver ! La villa est de construction traditionnelle sur vide sanitaire, elle se compose : au rez de chaussee, une grande pièce de vie double exposition sud et ouest de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage communiquant de 19 m² avec salle de douche / wc. À l'etage, 3 chambres (11 m², 12 m², 11 m²), salle de douches / wc intégré nota : la 3ème chambre de 11 m² s'obtient en posant une simple cloison + porte dans le dégagement de l'étage (sera réalisée sur demande) prestations haut de gamme : double vitrage intégral, volets motorisés somfy, chauffage par poêle à granules connecté et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme somfy, visiophone, arrosage automatique, assainissement tout à l'égout, eau de ville. Et puit actif avec pompe ! Performances energetique et environnementale au plus haut niveau : dpe = a / ges = a la villa est intégré dans un petit lotissement avec une a. S.L. Pour gérer les espaces communs (200€ / an) pas de copropriete impôt foncier 2025 : 2357€ notre avis : nous avons particulièrement apprécié l'environnement, la qualité générale irréprochable de la propriété (intérieur et extérieur), l'extraordinaire luminosité grâce à son exposition, l'espace de vie extérieur sans vis à vis, très agréable et apaisant ! . Sans oublier la performances énergétiques a, très basse consommation ! Un vrai coup de coeur a visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 528€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur noadc 8306 20 20 00 00 243 616 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d'assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

Venez découvrir ce beau T5 dans une résidence sécurisée proche du centre ville à pied. Dans cette résidence de 36 logements uniquement, l'appartement se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur et il est composé d'une belle entrée ouverte sur le séjour (25 m², utile 18 m²) avec accès à la terrasse, d'une cuisine de plus de 11 m² donnant sur une terrasse avec une superbe vue dégagée, de 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon de plus de 8 m² avec vue sur le rocher, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'agrandir facilement le séjour en supprimant une chambre. Une place de parking privative et une cave complète le tout. Places visiteurs et local à vélo dans la résidence. Climatisation dans les chambres et volets roulants électriques. Tout est compris dans les charges (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur,. ) Le + : Un joli parc commun, pouvant être privatisé, avec terrain de pétanque et tables pour profiter de moments en extérieur, une journée barbecue ou simplement d'un moment de détente ! Nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4667.