Biens à vendre à La Ciotat (13600)

? À saisir – la ciotat – en dernier etage charmant t3 de 108 m² avec terrasse en attique au calme à la ciotat, à seulement 2 pas des commerces de roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement t3 traversant sud-est, niché dans un environnement calme et agréable. D'une résidence arborée, d'une superficie d'environ 108 m², il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur une spacieuse terrasse en attique de 53bm² 3 chambres donnant sur la terrasse est dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau moderne avec wc. Une salle de bain et wc ind ? Prestations de confort : chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés. Disponible fin 2027 2 stationnements en box double à ouverture telecommandée en sous sol ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, re 2020 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La ciotat - duplex d'exception en dernier étage avec vue sur les calanques dans une résidence de standing située dans un quartier récent et prisé à proximité de la voie douce, découvrez ce superbe duplex lumineux au dernier étage. Au rez-de chaussée, une belle entrée avec placards desservant un spacieux séjour avec une tres jolie cuisine aménagée et équipée au design moderne ouvrant sur une belle et grande terrasse de 17,81 m² offrant une vue dégagée sur les calanques de la ciotat. Vous y trouverez également un cellier, un placard sous les escaliers, un dégagement nuit, un wc séparé, une belle salle d'eau et 2 chambres avec placards avec un accès direct à la terrasse. À l 'étage, une grande mezzanine de plus de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis et une suite parentale de 18 m² composée d'une chambre de et de sa salle d'eau avec douche et toilettes privatives en sous sol 2 stationnements : un grand garage et une place de parking privative avec la possibilité de la fermer les atouts : dernier étage- vue dégagée sur les 3 secs, belle terrasse- résidence recente et sécurisée, espaces bien pensés et prestations modernes, pas de problème de stationnement, voie douce à proximité pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 495180168 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, véronique rosenzweig : 06 60 24 53 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement t2 avec terrasse à la ciotat résidence avec piscine, idéal investissement reflet marine immobilier vous présente ce charmant appartement t2 (actuellement aménagé en t1 / t2) de 33,27 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée à la ciotat, à deux pas des commerces et des commodités, dans un environnement calme. Points forts : terrasse privative spacieuse pour profiter du climat méditerranéen cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) salon lumineux avec accès direct à la terrasse coin nuit modulable en chambre séparée salle d'eau moderne, wc séparés résidence avec ascenseur et piscine, idéal pour vos moments de détente situé au deuxième étage d'une résidence de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et une belle luminosité. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. 1.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme absolu, ce studio de 30,65 m², situé au premier étage, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un emplacement recherché, à seulement cinq minutes à pied des plages. Le bien se compose comme suit : Une pièce principale lumineuse avec vue dégagée sur la verdure Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau WC indépendants, séparés de la salle d'eau, apportant un confort supplémentaire Un parking commun est accessible aux résidents, au sein même de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre proche de la mer ou encore une première acquisition. Résidence calme Charges modérées Environnement arboré Proximité immédiate des commodités et des plages. À découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. 1.

? La Ciotat – Superbe T4 en Attique avec Terrasse de 100 m² À deux pas du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme, découvrez ce magnifique appartement T4 de 97 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne. Ce bien rare se distingue par son immense terrasse de 100 m², orientée sud et ouest, qui prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, l'appartement propose : Un hall d'entrée avec placard aménagé Un vaste séjour cuisine de 43 m² ouvert sur la terrasse 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle d'eau supplémentaire et des wc indépendants Un cellier / buanderie fonctionnel Confort moderne garanti avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et deux places de parking incluses. Un bien d'exception, alliant modernité, confort et rareté qui sera disponible en juin 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? La Ciotat – T3 avec terrasse, proche centre et écoles Situé dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², idéal pour une vie confortable au quotidien. Il se compose de : Un hall d'entrée, Un séjour cuisine lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 13,7 m², 2 chambres, Une salle de bain et des wc indépendants. Pour votre confort : Climatisation réversible dans le séjour, Chauffe-eau thermodynamique, 1 place de parking incluse. ? Disponibilité : 2027. Un bien moderne, fonctionnel et bien situé, parfait comme résidence principale ou investissement. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Siksik immobilier vous propose à la vente un droit au bail, situé dans la zone commerciale athelia iv à la ciotat, ce local d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques principales : -surface totale : 433,45 m² -espace extérieur privatif : env. 380 m² composition des locaux : rez-de-chaussée -local 1 : 73,46 m² (station de lavage véhicules, avec placard et wc) -local 2 : 18,73 m² -local 3 : 226,41 m² avec wc étage -bureau 1 : 36,32 m² -bureau 2 : 17,91 m² -cuisine : 20,12 m² -salle d'eau activités autorisées : -stockage et bureaux -négoce et location de véhicules automobiles -travaux de maintenance et de nettoyage de véhicules et toutes opérations s'y rattachant points forts : emplacement en angle avec forte visibilité grande modularité des espaces zone dynamique et attractive une opportunité idéale pour développer une activité liée à l'automobile ou toute autre activité nécessitant un local spacieux et polyvalent dans une zone stratégique. Pour plus de renseignements contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare à la vente Quartier recherché de Saint-Jean Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 13 minutes de la plage, découvrez cette belle maison familiale et atypique de type 8, offrant de généreux volumes et un charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 930 m², elle dispose d'un superbe extérieur végétalisé avec piscine, vaste terrasse couverte et de nombreux espaces de détente. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante de 12 m² composent l'espace de vie. La maison propose également 7 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau au deuxième étage. Côté confort, vous trouverez 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage de 17,90 m² et plusieurs stationnements intérieurs (4 à 5 véhicules) viennent compléter ce bien. Particularité rare et appréciable : la propriété bénéficie de deux portails d'accès, dont l'un situé à l'arrière, idéal pour accueillir facilement véhicules supplémentaires, camping-car ou bateau. De plus, grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur, sa cheminée avec insert et son diagnostic énergétique classé en C, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Un bien unique, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, au coeur d'un secteur très prisé. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

? La Ciotat – Villa Contemporaine avec Vue Mer Panoramique À seulement 900 m du port, dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine T3 de 116 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste séjour de 54 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin, où la Méditerranée s'invite dans votre quotidien. À l'étage, deux belles chambres de 17 m² et 13 m² s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 25 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Baie et les collines de La Ciotat. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace nuit raffiné. ? Prestations & confort : Climatisation réversible gainable Terrain de 277 m² Deux places de stationnement privatives ? Une adresse rare, qui allie calme, sérénité et panorama unique, à quelques minutes du port et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, terrain â bâtir libre constructeur d'un surface de 710 m², situé à proximité des Calanques. Un permis de construire est purgé de tout recours, pour une construction de 130 m². Nous vous accompagnons, si vous le souhaitez, sur ce projet : conseils techniques, mise en relation avec architectes, constructeurs ou artisans locaux. 1.

À vendre t3 duplex lumineux avec terrasse la ciotat situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de type3 de 62,23 m² en duplex offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate de la ville, des ports, des plages, des commerces et des écoles accessibles à pied. D'une surface habitable de 81 m² optimisée, il se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte de 22,16 m² donnant sur une belle terrasse lumineuse de 9 m². À l'étage : une chambre avec velux en sous-pente de 20,51 m², une salle d'eau, un wc séparé, et une suite parentale de 22,16 m² comprenant une chambre avec velux sous-pente et sa salle de bains privative. Ce duplex très lumineux séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et son emplacement idéal dans un quartier recherché et paisible. Possibilité d'une place de parking privative en sous sol en supplément du prix pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 495180168 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, véronique rosenzweig : 06 60 24 53 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cet appartement entièrement rénové offrant une vue mer exceptionnelle et imprenable, situé dans le quartier très recherché de Fontsainte, à deux pas des commerces et du bord de mer. Un intérieur moderne et lumineux Entrée accueillante Chambrette cosy Salle d'eau avec WC Séjour baigné de lumière donnant sur une loggia plein sud Cuisine américaine ouverte et contemporaine Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Un stationnement privatif est disponible en sus pour 10 000 EUR, un vrai confort dans le secteur. Emplacement idéal : proche des commodités, de la plage et des promenades du bord de mer. Prix : 290 000 EUR Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sûr à Fontsainte ou un petit cocon avec un panorama à couper le souffle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.

À vendre : superbe t4 en roof top avec grande terrasse de 68 m² offrant une vue mer à la ciotat bel appartement t4 de 113 m², exposé plein sud, en duplex, vous séduira par sa luminosité ses volumes, ses belles prestations et sa grande terrasse panoramique de 68 m² offrant une vue mer et collines. Descriptif : un séjour-cuisine spacieux de 40 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours (cuisine à aménager selon vos envies), wc indépendants, 3 chambres confortables de 15 m² et 13 m², dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc les 2 autres étant à l'étage supérieur avec leur placard et salle d'eau et wc prestations & confort : volets roulants motorisés. Pompe à chaleur dans le séjour (chauffage et rafraîchissement) et convecteurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Un box en sous-sol inclus pour votre confort. Atouts : proche des commodités et à seulement 20 minutes à pied des plages. Résidence récente, moderne et à taille humaine, de 10 logements appartement bien agencé avec de beaux espaces extérieurs. Disponible en juin 2026 une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable sous le soleil de la ciotat. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? À SAISIR – La Ciotat – Charmant T4 avec terrasse au calme À La Ciotat, à seulement 2 pas des commerces de Roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement T4 traversant Ouest-Est, niché dans un environnement calme et agréable. d'une résidence arborée, D'une superficie d'environ 84 m², il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33,4 m², donnant sur une terrasse de 14,6 m² 3 chambres, Une salle d'eau moderne avec wc. ind1 salle de bain et wc indépendant ? Prestations de confort : Chauffage électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants motorisés. Disponible fin 2027 ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, RE 2020 chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? À saisir – la ciotat – en rez de jardin de 217 m², charmant t4 idéalement aménagé de 115,7 m² avec terrasse de 9 m² au calme à la ciotat, à seulement 2 pas des commerces de roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement t4 traversant sud-est, niché dans un environnement calme et agréable. D'une résidence arborée, d'une superficie d'environ 115,7 m², il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45,5 m², donnant sur un beau jardin de 217 m² terrasse de 9 m², 3 chambres, une salle d'eau moderne avec wc. Ind salle de bain, wc bureau, buanderie ? Prestations de confort : chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés. Disponible fin 2027 ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, re 2020 chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

À seulement 500 mètres de la plage de sable lumière, 300 mètres des commerces de sainte-marguerite et à proximité immédiate de la voie douce, découvrez ce grand appartement t1 de 31,60 m², offrant des volumes généreux et une situation exceptionnelle. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour de 25,30 m² avec espace cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une agréable terrasse de 9,90 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, édifiée en 1991 et entièrement rénovée il y a 4 ans, ce bien séduit par son calme et son confort. Une place de parking privative sécurisée par portail électrique complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   1.

Terrain plat à Fontsainte Emplacement rare et privilégié Idéalement situé au calme d'une impasse, à seulement quelques pas des commerces de Fontsainte et du bord de mer, Reflet Marine Immobilier vous propose à la vente ce superbe terrain plat d'environ 380 m². - Ce terrain offre la possibilité d'édifier une villa contemporaine d'environ 140 m² sur deux niveaux (Zone UP2B). - Permis d'aménagement en cours, avec un permis de construire pris en charge par le lotisseur. - Viabilités en bordure de parcelle et choix libre du constructeur. Un emplacement rare sur le secteur, combinant tranquillité, proximité des commodités et du littoral. À visiter sans tarder Opportunité unique à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme à La Ciotat Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², située dans un lotissement paisible à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-jardin : Un spacieux séjour-salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales. Une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à une terrasse orientée Est et au jardin arboré qui entoure la maison. Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilité dans l'agencement. Un wc séparé. À l'Étage, 3 chambres lumineuses avec rangements, Une salle d'eau avec douche, Espaces de rangement pratiques. Le jardin, entourant la maison, est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement. Atouts supplémentaires : Chauffage par chaudière gaz pour un confort thermique optimal. Proximité des commodités (commerces à deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes. Cette maison mitoyenne d'un côté combine emplacement privilégié, confort et praticité, elle nécessite des travaux de rafraichissement. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? À VENDRE – LA CIOTAT – T2 avec terrasse et stationnement À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 45,8 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, offrant calme et confort moderne. Description : Séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², lumineux, donnant sur une agréable terrasse de 9 m² orientée Est Chambre confortable, Salle d'eau moderne, Toilettes indépendantes Prestations : ? Climatisation par pompe à chaleur dans le séjour ? Radiateur rayonnant dans la chambre ? Place de stationnement privative incluse Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Ciotat ou un investissement locatif Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas des commerces et de la mer, dans une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce studio offrant un cadre agréable avec vue sur le jardin de la copropriété et un aperçu mer.  Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec kitchenette, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking privatif. L'appartement nécessite une rénovation, mais offre un très beau potentiel pour :   un placement locatif (forte demande sur le secteur), airbnb ou locatif à l'année. un premier achat, ou une résidence secondaire au bord de mer.   Opportunité rare à Fontsainte à visiter sans tarder ! 1.

Appartement T2 Vue Mer à La Ciotat Résidence Front de Mer À vendre, un magnifique appartement T2 de 56,78 m² situé en front de mer à La Ciotat, dans une résidence de standing offrant une vue mer panoramique sur la baie de La Ciotat, classée parmi les plus belles baies du monde. Caractéristiques principales de l'appartement : Superficie : 56,78 m² Terrasse : Spacieuse terrasse de 12,64 m² exposée plein sud avec vue mer Chambre principale : Suite parentale avec vue mer, chambre de 12,64 m² Salon : Grand salon de 30,84 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine : Cuisine aménagée, entièrement équipée, ouverte sur le salon Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir et pare-douche WC : WC indépendant, accessible et aux normes handicapées Prestations et confort : Sécurité : Résidence sécurisée avec caméras dans les sous-sols Climatisation : Climatisation réversible Fenêtres : Double vitrage et volets roulants électriques Parking : Parking privatif en sous-sol avec prise électrique pour recharger les voitures (en option) Cave : Grande cave de 8 m² Ascenseur : Accès ascenseur pour un confort optimal Localisation idéale : Front de mer : Résidence située en front de mer avec accès direct aux plages Proximité : À quelques pas du centre-ville et des commerces Calme et Vue Mer : Un cadre calme et une vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis À ne pas manquer ! Cet appartement T2 de standing à La Ciotat est une opportunité unique pour vivre au bord de mer. À découvrir rapidement ! Contactez l'agence Reflet Marine Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite 1.

Superbe appartement T3 rénové de 72,80 m² à La Ciotat situé à deux pas du Vieux-Port - Résidence privée, calme et sécurisée Dossier no 2063 Mandat no SNM_2063 Un cadre de vie privilégié entre mer et coeur de ville Bienvenue à La Ciotat, charmante ville du littoral provençal où il fait bon vivre toute l'année. Niché dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du célèbre Vieux-Port, cet appartement T3 rénové avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des attraits du centre-ville. Vous rêvez d'un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et situation géographique idéale ? Ce bien est fait pour vous. Un appartement lumineux, rénové avec goût Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 72,80 m² loi Carrez vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement fluide et sa qualité de rénovation. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall distribuant un WC séparé avec lave-mains, pratique pour les invités. Le vaste séjour de 31 m² s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas convivial. Elle bénéficie, elle aussi, d'un accès à un balcon, apportant luminosité et circulation naturelle entre les pièces. Un espace nuit confortable et fonctionnel Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de belles dimensions, chacune équipée de placards intégrés. L'une des chambres donne également sur la terrasse, renforçant la sensation d'ouverture et de calme. La salle d'eau, entièrement rénovée dans un style contemporain, offre des prestations modernes : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir éclairé, sèche-serviettes. Un espace à la fois pratique, agréable et épuré. Annexes et prestations supplémentaires Cave privative en sous-sol, parfaite pour les rangements supplémentaires Stationnement libre et aisé dans la résidence Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Double vitrage, électricité récente, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété maîtrisées Résidence sécurisée avec portail automatique Un environnement paisible au coeur de la ville Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique : - À moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, avec ses terrasses, restaurants, animations et marchés - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun - Accès rapide aux plages, sentiers du bord de mer et calanques - À seulement 30 minutes de Marseille ou de Toulon via l'A50 Malgré cette situation ultra-centrale, vous profitez d'un calme absolu grâce à l'implantation en retrait, dans une rue peu passante et au sein d'une résidence à l'ambiance conviviale et sécurisée. Un bien polyvalent, à fort potentiel Ce T3 conviendra parfaitement : à un couple ou une famille en recherche d'un cadre de vie agréable et tout à pied à des retraités souhaitant vivre dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied à des investisseurs, en location saisonnière ou meublée longue durée, dans une ville très touristique toute l'année à un professionnel en télétravail, recherchant confort et sérénité à proximité de la mer En résumé : les points forts Superficie : 72,80 m²2 chambres, terrasse + balconClimatisation réversibleEntièrement rénové avec goûtRésidence sécurisée et calmeStationnement facileCave privativeÀ 2 pas du Vieux-Port, des plages et du centre-villeBien rare sur le secteur Contactez-nous pour une visite privée Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite dans les meilleurs dél 1.

Abithea littoral provence vous invite à découvrir sans tarder, à la ciotat, une villa t4 de 100 m² récente et de plain pied construite en 2018 sur une parcelle de 475 m². _ a l'intérieur, la villa est composée d'une entrée de 4 m², d'un beau dressing aménagé de 6 m², d'un vaste séjour de 40 m² avec son espace cuisine ouverte, d'une buanderie en arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, _ a l'extérieur, la villa dispose une grande terrasse exposé sud, d'une cuisine d'été, d'une piscine avec son jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de rangement, _ caractéristiques techniques : baies à galandage, volets électriques, pac avec système de climatisation gainable dans chaque pièce _ dpe : a (53) / ges : a (1) _ vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, dans un lotissement fermé et sécurisé _ taxes foncières : 1764 eur / an _ charges d'asl : 80 eur / trimestre hors eau froide _ prix de vente : 777 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ téléphone : 06 21 50 40 60_ abithea littoral provence_ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat _ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.