Biens à vendre à Jonzac (17500)

À vendre : appartement triplex en plein centre de jonzac – idéal investisseur ou résidence principale situé au cœur de jonzac, à deux pas des commerces, écoles, thermes et services, ce triplex fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Le stationnement y est simple et accessible. Description du bien rez-de-chaussée : - entrée donnant sur un séjour chaleureux - cuisine ouverte aménagée - wc indépendant 1er étage : - une chambre spacieuse - une salle d'eau - un second wc dernier étage : - deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces polyvalentes atout supplémentaire petite cour extérieure privative, au calme, idéale pour profiter des beaux jours informations complémentaires vendu meublé actuellement loué en location meublée : revenus locatifs : 9 000 € / an idéal pour un investissement rentable ou une installation en résidence principale. Renovation receµnte - aucun travaux a prevoir un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement premium et rentabilité immédiate. Contactez nous sans hésiter nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 948109.

St Germain de Lusignan, pavillon de pp offrant prestations et confort moderne. Il offre, entrée, séjour avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, SDB avec douche, WC, local avec bureau. Un gîte attenant offrant séjour avec cuisine US, chambre, SDE et WC pour locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé à Jonzac, commune réputée pour ses eaux thermales, son patrimoine historique et son cadre de vie agréable, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. D'une superficie totale d'environ 230 m², ce bien offre un fort potentiel pour un investisseur ou projet patrimonial. L'immeuble se compose de 3 appartements : T2 de 42 m², entièrement rénové et prêt à être habité; T3 de 74 m², entièrement rénové et prêt à être habité; Appartement de 93 m², à offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes généreux de l'ensemble permettent d'envisager différents projets : location à l'année, location saisonnière, résidence principale ou création d'un ensemble locatif personnalisé. Autre atout : l'immeuble est raccordé au réseau de géothermie urbain, un avantage appréciable en matière de confort et de gestion énergétique. Une belle opportunité à Jonzac pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des surfaces importantes, deux logements immédiatement exploitables et un potentiel de valorisation grâce au troisième appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Murs commerciaux d'un hotel- restaurant 4 * fermé récemment et situé dans un cadre champêtre à quelques kms de jonzac, réputée pour sa station thermale et son parc aquatique. Cet établissement dispose d'une quinzaine de clés, d'une grande salle de restaurant 80 couverts avec des cuisines dont l'équipement est assez récent, d'une maison de fonction pour les exploitants, et de logements pour le personnel. Idéal pour un chef ou un couple d'exploitant. Informations et dossier complet sur demande après nda. Commercial walls of a recently closed 4-star hotel-restaurant located in a rural setting, just a few kilometers from jonzac, well-known for its thermal spa and water park. This establishment has around fifteen keys (rooms), a large 80-seater restaurant dining room with recently equipped kitchens, a manager's house for the operators, and staff accommodation. Ideal for a chef or a couple of operators. Full information and complete file available on request after signing an nda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 948319.

À OZILLAC, maison en pierres composée en rez de chaussée d'une cuisine, séjour / salon avec cheminée, quatre chambres dont une avec salle d'eau à finir d'aménager, wc, salle de bains avec douche. Chai à l'arrière, bûcher, garage, grange étable, hangar. Puits avec 11 879 m² de terrain agricole sans voisins proches, rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Opportunité d'investissement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Cet ensemble de 15 lots bénéficie d'une situation locative stable. Caractéristiques techniques : - Énergie : DPE classés en D, garantissant la conformité locative à long terme. - Installations : Électricité et compteurs individuels entièrement refaits. - Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Composition des 3 bâtiments : - Bâtiment 1 : Maison T4 avec jardin, 2 appartements, 1 local professionnel et 1 appartement à rénover. - Bâtiments 2 et 3 : 10 appartements (5 par bâtiment) disposant tous d'une terrasse privative. Foncier et Potentiel : - Terrain total de 4 000 m² comprenant une réserve foncière de 900 m² constructibles déjà exploitable. - 14 logements sur 15 sont actuellement loués avec une rentabilité immédiate. Dossier technique et états locatifs disponibles sur demande. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proximité commerces, maison de caractère aux volumes généreux composée d'une entrée, salon avec parquet bois et cheminée d'env. 51 m² donnant sur terrasse, bureau, cuisine. Au 1er étage, 4 chambres avec points d'eau dont une suite parentale, salle de bains. Logement indépendant T3 d'env. 35 m². Dépendances, cave. Joli parc paysager Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Jonzac centre : maison sur sous-sol offrant de beaux volumes. Le rez de chaussée offre un séjour avec insert, cuisine, chambre, véranda, wc, chaufferie et garage. À l'étage, séjour / salon, cuisine, trois chambres, sdb, wc. Double garage non attenant. Le terrain d'env 1500 m² offre un double accès permettant de découper en 2 lots honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À ARCHIAC, proche commerces et écoles, cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger avec sa clim, une véranda climatisée, 3 chambres, une salle de bain avec douche, une bel espace buanderie, garage, cave et atelier complètent ce bien sur un terrain arboré d'environ 1500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

ARCHIAC, Proche commerces et écoles, cette maison se compose d'une grande véranda climatisée, une cuisine séparée du salon, une belle entrée, trois chambres, deux salle d'eau. Garage, buanderie, cellier et cave complètent ce bien avec un beau terrain arboré d'environ 900 m². Portail électrique Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À saint simon de bordes proche du parc commercial de la source, maison de plain pied 2025. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux ouvert sur cuisine, et un cellier qui offre un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, salle d'eau et wc. Jardin 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En plein centre ville de JONZAC, ensemble immobilier comprenant une maison principal d'habitation, 2 appartements en location, un local pouvant être loué et un pièce pouvant être habilité en logement. La maison se compose de la façon suivante : Entrée indépendante, une beau séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. La maison possède également un jolie jardin et une terrasse. La partie locative se compose de deux appartements T1 bis actuellement loué offrant une rentrée de loyer. Le local et la pièce à aménager peuvent également être loué pour augmenter la rentabilité. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Clion, dans un petit hameau calme, terrain à bâtir hors lotissement8 et hors zone bâtiment de France. Une large façade d'environ 44 m² vous permettra d'implanter votre construction aisément sur les 4500 m² disponibles. Dépendance déjà présente. Viabilisation en limite de terrain, assainissement individuel à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Exclusivité - saint-genis-de-saintonge : maison de plain-pied au calme, proche des commodités. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres et un bureau. L'extérieur comprend un grand jardin clos, une piscine, un pool-house, une cuisine d'été, une terrasse et un grand garage. De très belles prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À vos projets : laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cette maison de ville d'environ 90 m² sur 3 niveaux. Prévoir l'installation d'un compteur eau et électrique. Raccordé au tout à l'égout. Proche de tous commerces et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

En exclusivitée sur St Simon de Bordes, à 2kms des commerces de JONZAC. Maison de caractère composée une pièce de vie, cuisine ouverte sur la salon, une chambre avec dressing. L'étage dessert trois chambres. Un terrain spacieux complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Jonzac centre, au calme, maison en pierre composée d'une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une cave et dépendance en plusieurs volumes attenants à la maison. Tout à l'égout, chauffage urbain et double vitrage. Le jardin arboré attenant permet de profiter des belles journées pour environ 500 m² clos, avec parking privatif Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Saint-Germain-de-Lusignan, aux portes de Jonzac, découvrez cette maison T3 de plain-pied d'environ 73 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 987 m². Sa situation permet de rejoindre Saintes, Royan et Bordeaux, avec un accès à l'A10 à proximité. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous deux rénovés. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, permet de stationner un véhicule et offre également un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain offre une belle surface pour le jardinage, les loisirs ou différents aménagements. Un abri de jardin complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services de santé et de la gare de Jonzac. Elle peut convenir à une résidence principale, une première acquisition ou un investissement locatif, avec les avantages d'un plain-pied, d'un garage et d'un terrain de belle superficie. Visite guidée en visio sur rendez-vous, notamment pour découvrir le bien avant de prévoir un déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 600473 ).

Sainte-lheurine : opportunité à saisir rapidement ! Dans un secteur calme entre jonzac et cognac, terrain constructible non viabilisé, libre de tout constructeur et hors zone des bâtiments de france. Une superficie d'environ 1 160 m² offrant de multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 29.41%.

Sainte-lheurine : opportunité à saisir rapidement ! Dans un secteur calme entre jonzac et cognac, terrain constructible non viabilisé, libre de tout constructeur et hors zone des bâtiments de france. Une superficie d'environ 1 152 m² offrant de multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 38.46%.

Sainte-lheurine : opportunité à saisir rapidement ! Dans un secteur calme entre jonzac et cognac, terrain constructible non viabilisé, libre de tout constructeur et hors zone des bâtiments de france. Une superficie d'environ 2 372 m² offrant de multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Région nouvelle aquitaine, ville thermale, vends fonds de commerce crêperie restauration et vente à emporter. Située en emplacement n°1, cette affaire rénovée récemment est "prête à l'emploi", sans travaux. Idéale pour un couple, pas de salarié à reprendre. Bonne rentabilité. Très bon potentiel de développement matériel en bon état etablissement aux normes logement sur place comprenant cuisine, salon, 3 ou 4 chambres, cour extérieure. Possibilité de vente des murs (commerciaux et habitation) belle opportunité me contacter pour renseignements et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 935303.

Dans une charmante ville thermale reconnue pour son attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate. Il se compose de 3 studios loués au curistes et 2 logements loués à l'année. Grenier et cave en complément. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Champagnac : terrain à bâtir situé au calme (seconde ligne) pour environ 1 500 m². Les viabilisations sont en limite, assainissement individuel à prévoir. Les commerces de jonzac sont à quelques kilomètres. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

À fontaines d'ozillac, maison charentaise avec vie de plain pied composée d'un séjour / salon avec mezzanine, cuisine aménagée récente, arrière cuisine, cellier, deux chambres, de 16 m² et 12 m², sdb avec douche, wc. À l'étage, deux chambres et wc. Grande dépendance d'env. 100 m², jardin arboré de 1 130 m² avec piscine hors sol et puit proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.