Biens à vendre à Jonzac (17500)

Iad france - véronique barbot vous propose : * special investisseur * commerce et son logement de 335 m² surface au sol sur un rch et deux étages, en tout environ 1000 m² en plein centre ville de jonzac. Entièrement à rénover. Spécial investisseur possibilité de faire plusieurs appartements. Chauffage en géothermie. Pas d'extérieur. 3 entrées indépendantes. Immeuble mitoyen. Belle affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume brunet vous propose : bienvenue à jonzac, venez découvrir cette charmante maison familiale de 158 m² sur deux niveaux, à rénover, située à proximité de toutes commodités. Celle-ci se compose à l'étage d'une entrée, salon ouvert sur le séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, une véranda, entrée, wc, une chambre, salle à manger avec insert, chaufferie avec point d'eau et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une superficie de 1535 m² agrémenté d'une terrasse, abri de jardin ainsi qu'un double garage dont un emplacement pour camping-car. À saisir rapidement, vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Jonzac (17500), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des commerces. Son exposition Sud-Ouest et ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon et une véranda offrent des occasions de profiter du climat agréable de la région avec son beau jardin et ses arbres fruitiers. Sur une surface habitable de 158 m², cette maison propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un grand espace comprenant salle à manger avec insert à bois, cuisine, bureau, cellier, wc, garage et véranda. À l'étage, un salon, une salle à manger, cuisine, trois chambres, wc et une salle de bains offrent confort et intimité. Sur le terrain, un grand garage de 80 m² pour camping car et voiture, offrent des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Terrain entièrement clos et arboré de 1531 m² Chauffage Géothermie pour un confort et une très grande économie. TF : 1338€ : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : À Jonzac, dans un cadre paisible et verdoyant, superbe terrain à bâtir de près de 1000 m² idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. Déjà clôturé, ce terrain de plus de 23ml de largeur et de 32ml de profondeur offre de nombreuses possibilités en termes d'architecture et d'aménagement. Son exposition sud vous permettra de profiter de la luminosité et de la chaleur naturelle tout au long de la journée. La viabilisation du terrain est facilitée car les réseaux d'électricité et d'eau potable se trouvent devant son chemin (longueur 38ml). Pour le système d'assainissement, un assainissement individuel de type fosse septique sera à prévoir selon le confort de votre future maison. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain est le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, que ce soit pour votre résidence principale, une maison de vacances ou bien un projet locatif. Proche des commodités et des services de la ville, tout en offrant un cadre de vie serein et préservé, ce terrain à bâtir représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Au cOEur du centre-ville de Jonzac, à deux pas des commodités, ce garage / local commercial vous offre de nombreuses possibilités. Deux grands espaces de stockage cote à cote en enfilade de 125 m² environ et 105 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection, ou toute autre activité nécessitant du volume. Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %. Ses atouts : - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoir - Sa cour - Sa climatisation réversible - Bien rare sur le secteur Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 828667584 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : EXCLUSIVITÉ pour cet ensemble de rapport à 500 m des Thermes de Jonzac avec une rentabilité supérieure à 10%. À 500 mètres des thermes de Jonzac, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, transformée en immeuble de rapport composé de 5 appartements indépendants, idéalement pensée pour la location saisonnière ou à l’année. Chaque appartement (de 35 à 50 m²) comprend : - Une chambre séparée - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d’eau moderne - Un wc séparé - Une terrasse privative pour profiter des extérieurs Le tout s’articule autour d’un jardin commun arboré et calme, parfait pour la détente des résidents, avec BBQ. Entièrement rénové – aucuns travaux à prévoir Tout-à-l’égout Deux compteurs Linky (pour les 3 appartements du rez-de-chaussée et pour les 2 autres du rez-de-jardin) Un seul compteur d’eau pour simplifier la gestion Places de stationnement privées Taxe foncière : 2264 €.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : À vendre à proximité de Jonzac, un ensemble immobilier de 3 maisons de vacances sur un parc arboré avec une rentabilité brute 8.60% * Idéal investisseur * Vous cherchez un investissement locatif rentable clé en main et sans travaux ? Cet ensemble immobilier rare situé dans un environnement paisible à seulement 4 minutes des thermes de Jonzac est donc pour vous. Sur un terrain paysager de 3000 m² vous découvrirez trois maisons de vacances indépendantes en parfait état et entièrement meublées et équipées. * Deux maisonnettes écologiques à ossature bois de 35 m², accès PMR, comprenant chacun une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, une buanderie avec lave-linge et une terrasse couverte. * Une maisonnette de même qualité de 42 m² avec le même équipement qualitatif, deux chambres et également une terrasse couverte. * Chaque hébergement offre un confort moderne : cuisine aménagée avec électroménager complet, isolation performante climatisation réversible, décoration soignée, fibre et assainissement individuel aux normes. L’ensemble, avec parking et très bien entretenu, est niché dans un parc arboré avec des arbres fruitiers, l'idéal pour la détente des vacanciers. Rentabilité généreuse de 8.60 pour cent pour un taux de remplissage moyen de 90 pour cent avec une gestion locative flexible à la semaine, au mois et principalement aux curistes pour 21 jours. Assurance bailleur 600 euros et TF 600 euros. Atout : possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 700 m², idéal pour développer un projet complémentaire habitation, d'hébergement atypique type roulottes) ou activité de loisirs. Un bien rare et soigné pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant s’implanter dans cette région très prisée et touristique toute l’année, entre Bordeaux, Saintes et Cognac. Jonzac : sa station thermale (pour 3 types de pathologies), son centre aquatique Les Antilles, son casino, son centre des congrès, son théâtre, son cinéma, ses boutiques. et aussi son hôpital et ses écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité de cet ensemble immobilier composé de 3 maisons de vacances avec terrasse sur parc paysager et verger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique barbot (06 25 52 07 73) vous propose : rénové dans une ancienne bâtisse en plein coeur d'une ville où le tourisme, l'histoire et la nature s'entremêlent, ce bar-hôtel-restaurant de 557 m² environ vous offre 3 salles de restaurant d'une capacité totale de 120 couverts, une salle de séminaire, 5 chambres climatisées et une terrasse avec vue imprenable. Le tout est complété par un appartement de 130 m² environ. Indissociable à la vente du fonds de commerce qui s'élève à 436 000€. Plus de détails après présentation d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 335 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique barbot (id 81895), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 510935745 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : * À vendre Fonds de commerce Bar Hôtel Restaurant avec logement - Vue imprenable * Rare opportunité dans le secteur ! Situé dans un secteur vivant à forte densité de population, cet hôtel restaurant jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Les atouts de ce bien : Emplacement stratégique dans une ville touristique avec parking à proximité immédiate Capacité d’accueil : 120 couverts en salle + 50 en terrasse avec vue exceptionnelle. Licence : Grande restauration et licence IV. Bar très peu exploité, offrant un fort potentiel de développement pour les repreneurs souhaitant dynamiser l’activité. Logement de fonction de 130 m² environ inclus, idéal pour un couple ou une famille. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux ! Un bien complet, rare et idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et fort potentiel commercial. Contactez moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz (ID 57187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 897658712 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Charmante maison de plain-pied de 110 m² avec dépendance à Saint-Germain-de-Lusignan (17500). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Un garage attenant de 25 m² complète la maison, ainsi qu’une dépendance non attenante de 60 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. Le terrain de 1 159 m², plat, arboré et exposé plein sud, permet d’imaginer un espace détente, un potager ou une aire de jeux. Les + : -Maison de menuisier en excellent état -Charpente à l'ancienne -Cheminée + chauffage par radiateurs -Placards dans les chambres -De nombreux rangements -Assainissement tout-à-l’égout -Dépendance et garage -Quartier calme et agréable À proximité : -Commerces, écoles, services médicaux -Gare SNCF à Jonzac -Thermes de Jonzac, base de loisirs et centre aquatique “Les Antilles” -Accès rapide N10 vers Bordeaux - Angoulême, A10 La Rochelle - Bordeaux Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, une résidence secondaire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Rare opportunité à saisir : Terrain plat à bâtir de 1600 m² à Jonzac, situé dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle de terrain de 1600 m² est idéale pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain offre une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain est idéalement situé, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien, tout en préservant une certaine intimité et tranquillité. Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos envies et besoins, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Ce terrain offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Jonzac. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Demande de CU en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique piaugeard vous propose : immeuble de 139 m² en plein coeur de jonzac ! Situé en plein coeur de jonzac, cet immeuble de 139 m² composé de deux appartement meublés pour la location de curiste. : au rdc 38 m² de type 2 avec cour. À l'étage coté rue 55 m² de type 3 refait à neuf et grenier aménageable. Un troisième appartement à l'étage coté jardin de 45 m² de type 3 à rénover avec terrasse et balcon. Un local commun de 32 m² divisé en trois pièce peut également être réhabilité en appartement. Un garage de 48 m². Grande cave creusée dans la roche avec un accès par la cour. L'ensemble sur une parcelle de 567 m² sans vis à vis. De plus, la localisation centrale de ce bâtiment vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville de jonzac. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont à proximité, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederique guignard (06 59 25 54 40) vous propose : local commercial en exclusivite * découvrez ce local commercial au coeur de jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, une surface commerciale d’environ 80 m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45 m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement. Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et / ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité. Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la place du château et à quelques pas du bord de la seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au coeur d’un environnement commercial de qualité. Taxe foncière 1183€ professionnels de l’immobilier, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien  ? Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frederique guignard (id 36419), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angouleme sous le numéro 848657862 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété d'exception à Mosnac (17) : Élégante demeure de style mas provençal de 247 mc construire en 2006 * appartement 50 m² * piscine * double garage Située au cOEur d'un parc arboré de 2660 m², cette demeure de prestige conjugue harmonieusement le charme d'autan et le confort moderne. Véritable havre de paix, cette propriété se distingue par son architecture soignée et ses prestations de grande qualité. Son aménagement pensé pour le confort et la convivialité permet une vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée se compose : d'une vaste entrée desservant un espace de vie généreux de 90 m², comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également cinq chambres, dont deux avec mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une salle de bain, une lingerie, deux toilettes indépendants et un accès à une cave. L'étage complète l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Des espaces extérieurs remarquables : Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda lumineuse attenante à la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée et sécurisée. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse couverte et pierre de travertin de 45 m², parfaite pour organiser de grandes réceptions. Une seconde terrasse à l'avant de la maison, également en travertin, offrent des espaces de détente privilégiés pour profiter des beaux jours. Des prestations complémentaires haut de gamme : *Double garage 80 m², * Appartement indépendant de 50 m² de plain-pied (actuellement loué 580 € / mois), idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs avec les curistes de Jonzac, * Cuisine d'été, * Local technique pour la piscine, * Espace dédié aux activités des enfants. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Mosnac petit village au sud de la Charente-Maritime dispose d'un RPI pour les écoles et se situe à environ 10 km de Pons et Jonzac, à 5 km de St Genis de Saintonge (commune bénéficiant de tous les commerces de proximité), 30 mn de Saintes et 45 mn des premières plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier defaye vous propose : immeuble de rapport 3 appartements, pour investisseur, sur 164 m² habitables 180 m² utiles et 11 m² de petites dépendances idéalement placé plein centre de jonzac, constitué, d'une une maison en pierre traditionnelle divisée en 2 logements avec jardin et d'une maison plus récente aves jardin dpe classe c et e, chauffage convecteurs, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, parking à proximité rapport annuel 20600€, les 3 logements sont loués non meublé, ratio brut 7,5% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : RARE à Saint Germain de Lusignan (17500) – Maison traditionnelle rénovée et prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 1981, sur un sous-sol total en rez-de-jardin, entièrement rénovée en 2022 et 2023 où caractère traditionnel et confort moderne s’unissent parfaitement. Avec ses 117 m² habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé et piscinable (portail motorisé), cette propriété est un véritable coup de cOEur, idéale pour les familles exigeantes. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse grâce à un espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte et équipée, avec son îlot central, s’ouvre sur un salon spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison offre quatre chambres lumineuses, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative et rangements. Une autre salle de bain, une buanderie pratique et deux WC séparés complètent les lieux pour un maximum de confort. Le jardin, piscinable, est une invitation à la détente. Imaginez-vous sur la terrasse en bois, à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage, une cave à vin et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations. TAE. TF 1234 euros. Côté technique, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à pellets, diagnostics performants, fibre optique pour une connexion ultra-rapide et exposition sud-Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison allie praticité et sérénité. Pas de travaux à prévoir, elle n’attend plus que vos meubles ! Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : * Exclusivité * Murs commerciaux en plein cOEur du centre-ville de Jonzac (17500) Idéalement situé, ce local commercial de plain-pied, d'une surface totale de 85 m² environ, est complété par un bureau en prolongement de 10 m² environ, une cave de 15 m² environ, et une mezzanine de 15 m² environ. TF 1336E. Ce bien est actuellement loué, offrant une rentabilité nette attrayante de 8% grâce à son loyer stable de 1200€. Un investissement sûr, notamment en raison de la localisation stratégique et du prestige du locataire actuel, acteur clé de la vie commerciale de Jonzac. * Points forts : - Emplacement de premier choix dans une ville dynamique et touristique, - Local spacieux et lumineux, avec vitrine sécurisée, - Rendement locatif attractif : rentabilité brute de 9.6%, - Un investissement stable : les locaux commerciaux dans cette zone bénéficient d’une grande demande, ce qui en fait une valeur sûre à moyen et long terme, - Peu de contraintes : contrairement à un appartement ou une maison, vous n’aurez pas à gérer d’éventuels problèmes liés à un ballon d’eau chaude ou autre. Investir dans ce type de bien offre un excellent équilibre entre sérénité et rendement. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d’un placement patrimonial, ce bien vous garantit une source de revenus fiable et durable. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 828667584 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludmilla renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : * salon de coiffure en exclusivite * ce fonds de commerce de coiffure mixte, au bas d'un bel immeuble en pierres de taille. Idéalement placé en centre-ville de jonzac (charente maritime), ville réputée pour ses thermes, son centre des congrès, son parc aquatique les antilles. Départ à la retraite. Clientèle hebdomadaire mais aussi des curistes et touristes. Le salon de 43 m² environ, très lumineux, avec un sous-sol de la même surface a été entièrement rénové avec goût en novembre 2020, tout le matériel est en place pour vous permettre de vous lancer sans vous arracher les cheveux (avec en plus : lave-linge, sèche-linge, frigo, micro-ondes, adoucisseur d'eau). Changement de destination possible pour tout métier lié à la beauté et au bien-être. Normes pmr. C'est le moment de réaliser votre rêve et de vous mettre à votre compte. À visiter absolument. Contactez-moi pour plus d'information, ne dérangez pas ma cliente ! Il s'agit de la vente du fonds de commerce et non pas des murs. Inter-cabinet : vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludmilla renetaud (id 36821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 828667584 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ozillac, une charmante commune paisible de 17500, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À 10mn de Jonzac, ce village est idéal pour ceux qui recherchent du calme en bénéficiant des commodités essentielles (école, pharmacie, boulangerie) Cette maison construite en 2022 d'une superficie de 95 m², en ossature bois posée sur vide sanitaire, repose sur un terrain de 1300 m². Son jardin arboré accueille une piscine intégrée waterair de 20m3 avec terrasse en bois, une cuisine d'été à rafraîchir, et un petit garage à l'arrière, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. À l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. L'espace nuit est constitué de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau supplémentaire. La pompe à chaleur, le ballon thermo-dynamique, la VMC hygro type B, la climatisation et une bonne isolation permettent à cette charmante maison d'obtenir un score énergétique A qui vous garantit confort et sobriété. Cette maison moderne et sans aucun frais à prévoir offre un cadre de vie qualitatif, économe et sain à ses résidents. Contactez-moi vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Prix : 65120 €. Sur ce terrain de 814 m² à jonzac, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Prix : 51760 €. Sur ce terrain de 647 m² à jonzac, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.