Maison avec terrasse à vendre à Jonzac (17500)

Au cœur de Jonzac, à quelques pas du château, cette élégante maison de ville développe environ 280 m² habitables et s'ouvre sur près de 800 m² de jardin clos. Une adresse rare en hypercentre, où le charme d'une demeure ancienne rencontre une rénovation contemporaine particulièrement aboutie. Dès l'entrée, les éléments d'origine donnent le ton : parquets anciens en pointe de Hongrie, menuiseries restaurées, corniches et moulures ont été préservés avec soin et dialoguent naturellement avec des prestations actuelles et une rénovation technique complète. La maison s'organise sur trois niveaux principaux, complétés par de belles caves, et propose 10 pièces dont 5 chambres. Les volumes, généreux et lumineux, offrent un cadre aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Au cœur de la maison, la cuisine italienne Arrital réalisée sur mesure, entièrement équipée, s'inscrit dans la même exigence de qualité que l'ensemble de la rénovation. Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails : triple vitrage, isolation, électricité et plomberie neuves, ainsi qu'un chauffage urbain alimenté par les thermes de Jonzac. À l'extérieur, la propriété révèle une autre facette. Le jardin clos d'environ 800 m², agrémenté d'un puits, offre une véritable parenthèse de verdure en plein centre-ville. Une atmosphère presque champêtre, rare à cette adresse. La terrasse d'environ 35 m², parfaitement intégrée à l'environnement historique, bénéficie d'une vue remarquable et domine un jardin intime. Elle se prolonge par un accès privé aux bords de la Seugne, ajoutant à cette propriété une dimension particulièrement singulière. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, promenades et établissements scolaires sont immédiatement accessibles. Le château, le parc Fossile, la Porte du chemin de ronde, les berges de la Seugne, le Square Leclerc et le parc de Jonzac se trouvent à proximité immédiate. Le collège et lycée Jean Hyppolite sont également à quelques pas, tout comme l'école André Malraux. Une maison qui réunit ce que les biens de centre-ville offrent rarement : de beaux volumes, une rénovation sans compromis, un jardin généreux et un accès privilégié à la Seugne, le tout au cœur de Jonzac. Un bien singulier, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité. Caractéristiques techniques : DPE : en cours Ballons d'eau chaude intelligent Eau des thermes de Jonzac Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des documents d'urbanisme, des servitudes ou du cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En exclusivité à Jonzac, grande maison familiale avec appartement attenant, au centre-ville, proche toutes commodités. Cette maison de 1988 en bon état offre un cadre de vie lumineux et vaste, avec une bonne exposition sud-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Avec sa surface habitable de 187 m², la maison s'étend sur 2 niveaux et propose 8 pièces dont 5 chambres et 1 salle de jeux, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée, agrémentée d'une petite véranda, introduit un intérieur bien organisé. Le séjour et le salon, doté d'un insert dans la cheminée, forment deux espaces de vie distincts et conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée complète le rez-de-chaussée. Un cellier avec réserve et coin évier, avec accès vers l'extérieur, apporte un confort pratique supplémentaire. Ce rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et une seconde chambre avec accès vers l'extérieur. 2 WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et 1 salle de jeux, une salle d'eau double vasque et le 3eme WC, ainsi qu'un placard sur le palier offrant un rangement supplémentaire bienvenu. Un appartement indépendant (env. 39 m²) offrira un complément de revenus. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, de son WC et d'une petite terrasse. L'ensemble du bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec radiateurs à panneaux et insert dans la cheminée, ainsi que d'une ventilation mécanique. Toutes les fenêtres sont cintrées, en bois double vitrage et volets en aluminium. La fibre optique est installée facilitant le télétravail ou bien l'activité professionnelle indépendante. Le terrain de 999 m² accueille un jardin, une terrasse exposée sud-ouest, un garage (avec borne véhicule électrique) et 2 places de parking, constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette authentique maison en pierre, alliant le cachet d'autrefois au confort actuel. Située sur un terrain arboré et particulièrement agréable, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale à 10 mn de JONZAC. L'espace de vie Une vaste pièce cathédrale baignée de lumière regroupe un salon, un coin cuisine et un espace de jeux, le tout réchauffé par un poêle à granulés. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée avec insert et salle de bains. Côté nuit et détente pensé pour une vie de famille confortable : Au rez-de-chaussée : Une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une pièce dédiée à la musique. Extérieurs et dépendances Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements et son calme : Deux grands abris couverts (70 m² et 25 m²), un abri bois et un local fermé. Espace indépendant comprenant : une pièce et salle d'eau, à l'étage, un palier et bureau. Piece ouvrant sur la terrasse avec vue plongeante sur la piscine, parfaitement préservée des regards. En agrément, un joli terrain arboré et clos pour les amoureux de la nature, sans être isolé. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité, que ce soit pour un projet professionnel, artistique ou familial. Points clés : 4 chambres | Pièce cathédrale | Sans vis-à-vis | Dépendances | Piscine. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de Jonzac et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² habitables. Elle offre 6 chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, un garage ainsi qu'un accès de plain-pied, atout rare pour ce type de bien. De nombreux travaux ont été réalisés avec factures à l'appui : cuisine, salles de bain, peintures, isolation, menuiseries et chauffage récent par géothermie. Le sous-sol, avec son accès indépendant, offre également de belles possibilités d'aménagement : deux chambres, toilettes et espaces complémentaires permettent d'envisager deux espaces de vie distincts, un logement indépendant ou encore une activité professionnelle de type profession libérale, tout en conservant son espace de vie principal à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 300 m², agréable et facile à aménager selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, confortable, adaptable et idéalement située à découvrir sans tarder. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration. - (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison familiale aux beaux volumes – Sans vis-à-vis – Grand garage – Aux portes de Jonzac À seulement quelques minutes de Jonzac, découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes, sans vis-à-vis, dans un environnement pratique et recherché. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires, de la gare, des services de santé ainsi que des principaux axes de circulation facilitant tous vos déplacements du quotidien. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace, cette maison offre également de belles possibilités pour concilier vie personnelle et télétravail grâce à ses différents espaces modulables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste cuisine de près de 30 m², véritable cœur de la maison, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également : * une chambre de 11 m², * un espace bureau et dressing de 11 m² pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile, * une salle d'eau, * un cellier, * un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune, offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Une pièce de 16 m² vient compléter ce niveau et pourra facilement s'adapter à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, bureau ou télétravail. Une seconde pièce offre encore davantage de possibilités d'aménagement : dressing, coin lecture, espace de rangement ou bureau complémentaire. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements recherchés avec : * une pompe à chaleur, * des fenêtres PVC double vitrage, * des volets électriques, garantissant confort thermique, isolation et praticité. Les dépendances constituent également un véritable atout avec un vaste garage de plus de 55 m² complété par un local pouvant faire office de réserve ou de cave à vin. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace bricolage ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté de son puits, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Une visite guidée en Visio est disponible sur rendez-vous afin de découvrir le bien avant votre déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 608635 ).

Iad france - michael tède vous propose : ensemble immobilier curiste, rendement brut 9% ! Ensemble de 4 logements curiste à 600m des termes comprenant trois t2 de 40 m² et un t3 de 52 m². Les logements sont classés 3 * à l'office du tourisme, tout confort : -chauffage au sol pac air-eau - climatisation réversible -volets roulants électriques -four -lave vaisselle -machine à laver -micro-ondes tous les logements sont entièrement meublés et équipés, ils disposent chacun d'une terrasse privative avec vue sur la nature. L'assainissement individuel est conforme (possibilité du raccordement au tout à l'égout ). La rentabilité sur les 3 dernières années comptable est de 9% brut avec un potentiel à exploiter pour une rentabilité supérieure. Possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible pour un autre projet locatif. Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projt et programmer une visite. Visite virtuelle du bien sur demande. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison de charme en cOEur de ville avec jardin et accès parc – Jonzac (17500) Au cOEur de Jonzac, cette élégante maison de ville d’environ 164 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un véritable cocon de vie, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, les parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé (environ 18 m² ), véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Dans son prolongement, la terrasse en pierre de Bordeaux invite à profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le jardin, clos et arboré, accueille également un espace potager et bénéficie d’un portail donnant directement sur un parc, un atout rare en centre-ville. Une maison pensée pour la vie de famille, répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès véranda, WC - Au 1er étage : 2 belles chambres avec parquet, un dressing spacieux (plus de 10 m² ), salle de bain avec douche - Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail), salle d’eau avec WC suspendu Confort et performance énergétique remarquables : . DPE en A : un vrai atout aujourd’hui, grâce à son isolation et son système de chauffage performant. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2022). Fenêtres double vitrage (PVC et aluminium). Fibre optique : parfait pour le télétravail. Tout à l’égout. Cave sous toute la maison où se trouve la chaudière de la pompe à chaleur air / eau. Dépendance sous la terrasse où se trouve le moteur de la PAC. TF honnête de seulement 1 114 euros en 2025. Un lieu de vie rare à Jonzac, implantée sur une parcelle d’environ 497 m², cette maison offre un équilibre rare entre vie citadine et nature, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un cadre verdoyant. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cOEur de Jonzac. Une visite vous permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la station thermale, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. De plus, les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de 3095 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 180 m² se compose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol abrite quant à lui deux gîtes destinés à la location saisonnière, idéaux pour les curistes thermaux. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, cette villa offre un agencement confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille ou des invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de référence de 188 m² avec jardin, garage à Saint Germain de Lusignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison présente de nombreux atouts. Construite en 1973, elle offre un espace de vie confortable et spacieux, sur deux niveaux, parfait pour une famille, pour ceux qui recherchent de l'espace ou se faire un complément de revenus. Cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est parfait pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Pour compléter un sous-sol, en partie aménagé (deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier), un garage pour deux voitures, une cave. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la quiétude du lieu. Dépendances au fond du jardin, deux puits. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée foyer ouvert, offrant un confort thermique adapté à chaque saison. De plus, la maison présente un bon état général. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville thermale de Jonzac. Les expositions Sud et Est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un peu de travaux à prévoir pour mettre à votre gout et en conformité, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à St Germain de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : MAISON 113 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 1 471 m² – PIÈCE DE VIE ÉVOLUTIVE À Saint-Germain-de-Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, découvrez cette maison de 113 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close, fleurie et arborée de 1 471 m². La maison propose actuellement un séjour lumineux de 23 m² avec insert, une cuisine indépendante de 14 m², trois chambres ainsi qu’un bureau de plus de 14 m². Son véritable atout : une distribution qui permet de faire évoluer facilement les volumes selon votre mode de vie. Vous aimez les cuisines ouvertes ? L’ouverture entre le séjour et la cuisine permettrait de créer une pièce de vie d’environ 37 m². Vous privilégiez les grands espaces ? Une seconde possibilité consiste à intégrer également la chambre attenante au séjour : vous pourriez alors imaginer près de 48 m² dédiés à la pièce de vie, tout en conservant 2 chambres + un bureau de 14 m². À chacun donc de choisir sa configuration : 3 chambres dans l’organisation actuelle, ou une grande pièce de vie pouvant approcher 48 m² pour ceux qui privilégient les volumes. La maison dispose également d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un ancien garage aménagé en bureau / buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1 471 m², clos, fleuri et arboré, ainsi que d’une terrasse. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : Toiture hydrofugée en 2022, isolation des combles en 2019, façades protégées en 2023, double vitrage bois et PVC, volets résine, chauffage électrique complété par un insert, fibre optique et assainissement aux normes. Une maison habitable immédiatement qui offre surtout deux façons de vivre ses 113 m² : conserver ses 3 chambres ou repenser les volumes pour créer une grande pièce de vie. Contactez-moi pour découvrir la maison et ses différentes possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Idéalement située, cette maison d'exception pourra être transformée par des investisseurs en maison d'hôtes, de réception ou en résidence pour personnes âgées. À proximité, vous trouverez la Cure thermale de Jonzac et un centre aquatique pour des moments de détente et de bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété de caractère. Laissez-vous charmer par l'élégance et le raffinement de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Charmante maison au coeur de la campagne à seulement 6 minutes de jonzac située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée : - un spacieux salon lumineux - une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle d'eau privative - un atelier pratique pour vos projets - un espace de rangement à l'étage : - 3 chambres confortables - une cuisine indépendante équipée - un salon, salle à manger - une salle d'eau moderne - un wc séparé - une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la campagne le terrain : environ 1460 m² de terrain arboré, idéal pour jardinage, détente ou activités extérieures cette maison allie charme campagnard et fonctionnalité, à proximité des commodités de jonzac. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Magnifique maison clé en main – Le coup de cOEur de votre famille vous attend ! À la recherche d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 5 minutes de Jonzac, cette magnifique maison allie confort, fonctionnalité et volumes généreux pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert 4 chambres, dont 3 chambres avec dressing. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, équipée d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet espace pour encore plus de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'une grande buanderie, offrant un vaste espace de stockage ainsi qu'une cuisine d'appoint, idéale pour cuisiner en toute tranquillité et préserver votre pièce de vie des odeurs. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, de plusieurs box de rangement parfaits pour le matériel de jardinage et les outils, ainsi que d'un espace aménageable au-dessus de la buanderie, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Implantée sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 2 000 m², cette propriété est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de la nature et de beaux moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attend plus que vous. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Prête à emménager ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Implantée sur un généreux terrain de 1 124 m², elle développe 75 m² habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville d'Ozillac, à deux pas des commerces, découvrez le charme et le confort de cette maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux, un séjour lumineux et un bureau cosy agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour télétravailler ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse, s'ouvre sur une grande table familiale et donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et une dépendance pouvant faire office de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la grande parcelle de 2 661 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un CUB a déjà été déposé. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à des jeunes retraités recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par ce cocon clé en main ! Référence agence : 125.

Iad france - guillaume brunet vous propose : bienvenue à clam, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'contemporain', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon / séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine. Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau / wc et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et wc indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas. À l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 m², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules (dont camping-car) non attenant à la maison. Vous souhaitez plus d'information, contactez-moi ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Tède vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac ! Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez par votre agence immobilière synthese gestion - très jolie maison contemporaine située dans un village paisible à seulement 6 kms de jonzac. Cette maison offre une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, un wc, cellier, véranda. Un garage fermé par des baies vitrées à usage d'atelier. 2 garages dont un double. Coté extérieur, vous profiterez d'un envionnement calme et préservé de votre terrasse, la piscine avec dôme permet de profiter des jours ensoleillés. Nombreuses prestations (aspiration centralisée, poele à bois) ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence contemporaine de qualité dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Jimmy labrieux (06 81 04 64 45) référence 2751 : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy labrieux. Contact : jimmy@synthese-gestion.com. Référence annonce : sg 2751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Charme et grands volumes à Clion : superbe Charentaise avec piscine, idéale pour grande famille ! Située dans un véritable havre de paix sur la commune de Clion, à seulement 8 kilomètres de Jonzac et de ses commodités, vous serez immédiatement sous le charme de cette authentique demeure charentaise. Offrant de magnifiques volumes et une luminosité remarquable, cette propriété de caractère a été parfaitement pensée pour devenir un lieu de vie familial chaleureux et unique. Dès l'entrée, dotée de grands placards fonctionnels, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un bel espace dînatoire. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie avec douche, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains avec WC, deux chambres confortables, une très grande chambre idéale pour un dortoir, et une immense suite parentale. À l'extérieur, le superbe terrain magnifiquement arboré et en partie clos abrite un espace de détente avec piscine et pool-house, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une partie de pré attenante permet d'accueillir facilement un cheval ou d'autres animaux. Un grand garage attenant complète ce bien d'exception rare. Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence : 4670.

Belle maison d'habitation de 214,5 m² à vendre à Fontaines-d'Ozillac, proche école et transports en communs à moins de 15 mn de Jonzac, rénovée entièrement en 2007, en excellent état, elle offre 3 chambres, 1 séjour / salon, une belle mezzanine, cellier et grange, une belle terrasse plein sud, jardin paysagé, parking extérieur. Deux gîtes indépendants complètent le bien, idéal pour projet locatif. Contactez-nous pour une visite ! Géraldine URBAIN Agent commerciale Indépendant Immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence : 737.

Cette charentaise rénovée conserve ses volumes d'origine tout en proposant un confort moderne. La vaste entrée distribue un salon, une salle à manger équipée d'une cheminée ainsi qu'une grande cuisine ouverte avec son coin repas. Le rez-de-chaussée compte également une chambre et deux salles d'eau / bains. L'étage s'articule autour de quatre chambres spacieuses qui complètent l'espace nuit. Le terrain de 4 700 m², entièrement clos et arboré, comprend plusieurs dépendances : un grand chai, trois garages, une ancienne distillerie avec ses cuves et une cave voûtée en pierre. Côté équipements, la propriété dispose de panneaux solaires et affiche un diagnostic de performance énergétique classé en DPE D. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À rénover – énorme potentiel à arthenac ? Et si cette ancienne propriété devenait un lieu unique ? À quelques minutes d'archiac et des commerces, découvrez cette maison ancienne de 180 m² habitables avec près de 289 m² de dépendances en pierre ? Le vrai coup de cœur ? Ses dépendances et son immense hangar avec superbe charpente ancienne, qui pourrait être transformé en véritable patio ou jardin intimiste ? Imaginez : ? Un jardin clos de murs, ? Une terrasse végétalisée, ? Un espace extérieur plein de charme, ? Un coin détente à l'abri des regards… en ouvrant le hangar et en supprimant une partie de la toiture, ce lieu pourrait totalement changer d'ambiance et devenir un espace de vie exceptionnel. Voir photos de projection maison comprenant : ? 4 chambres ? Grande cuisine / salle à manger ? Salon + séjour ? Grenier aménageable ? Cave ? Nombreuses dépendances ? Idéal pour : • résidence familiale atypique, • projet de gîtes, • activité artisanale, • investissement locatif. Situation pratique : proche pons, barbezieux, accès n10 à 10 mn (angoulême, bordeaux) et autoroute a10 à 20mn (paris-bordeaux) 118 000 € fai contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien et les nombreuses possibilités d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : my nguyen, tél. : 06 89 68 51 42, e-mail : my.nguyen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 912574217.

Iad France - Kristel Potier vous propose : SAINTE-LHEURINE. 3 MAISONS. Bien situé à Sainte-Lheurine, 1 maisonnette de 51 m² avec terrasse couverte et place de parking loué 550 e / mois, 1 seconde maison de 75 m² avec pièce de vie climatisé, 1 chambre, 1 bureau qui peut être loué 650 e / mois et 1 maison de maitre a rénover dans sa globalité, charpente neuve et compteur électrique sur une surface au sol de 75 m² sur 3 niveaux implantée sur un terrain de 1 251 m², avec grange de 150 m² et garage de 90 m². Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. Côté équipements, les maisons sont raccordées à la fibre optique l une dispose d'une climatisation réversible ainsi que de convecteurs électriques pour le chauffage, complétés par une VMC pour une ventilation maîtrisée. La fosse septique est en place et conforme. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Algara vous propose : Grosse baisse de prix pour cette maison charentaise de 160 m² avec 4 chambres et piscine chauffée. Vous cherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette authentique longère de caractère de 160 m² habitables saura séduire les amateurs de maisons anciennes avec potentiel. Environnement calme et verdoyant. La maison comprend : - 2 salons chaleureux avec poêles à bois - Grande salle à manger - Cuisine indépendante - 4 chambres : 2 au rez de chaussée, 1 à l'étage et 1 bureau ou chambre enfant - 3 salles d’eau / WC, 1 salle de bain / douche, et encore 1 wc séparés - Cellier avec machine à laver, étagères, avec porte sur l'extérieur - Combles aménagés + espaces encore exploitables (grenier) La configuration permet facilement : - une grande maison familiale, - une activité de chambres d’hôtes, - un projet de gîte, ou une résidence secondaire confortable. Extérieurs coup de cOEur - Jardin clos et intime - Piscine maçonnée, au sel, chauffée et couverte d'un rideau et d'un filet anti-grèle - Terrasse avec vue dégagée campagne - Espaces arborés - Aucun vis-à-vis direct Un cadre parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Ce qu’on aime particulièrement : - Le charme typique de la longère charentaise - Les nombreux points d’eau (rare sur ce type de bien) - Les beaux volumes et possibilités d’aménagement - L'assainissement individuel aux normes - Le potentiel d’évolution avec les combles - L’extérieur convivial avec piscine chauffée - Le cachet de l’ancien Informations complémentaires : classe énergétique : F, Des travaux énergétiques (remplacement des poêles et des radiateurs par des pompes à chaleur) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une superbe demeure de caractère valorisée sur le long terme. TF 1709E. Ce type de bien avec autant de potentiel et de charme devient rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Piva vous propose : * Ensemble immobilier comprenant 3 Maisons * Située à Sainte-Lheurine, sur un terrain de 4150 m², commune avec une école, une coiffeuse, un cabinet infirmier. * Première maison : 115 m² environ Une belle entrée avec coin bureau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 grand salon de 37 m² 1 chambre avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage une autre chambre. Pour compléter cette maison, un garage, un appentis, une cave, une arrière cuisine, un local technique. * Deuxième maison : 70 m² environ Maison mitoyenne rénovée entièrement aux normes PMR, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres. * Troisième maison : 70 m² environ Maison de plain-pied Gilles Dreux des années 70 à rénover entièrement avec 2 chambres + un garage. Les 2 premières maisons sont habitables de suite, pompe à chaleur, fibre, huisseries PVC, volets roulants, panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique ensemble immobilier à Sainte-Lheurine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.