Maison ensoleillé à vendre à Jonzac (17500)

Au cœur de Jonzac, à quelques pas du château, cette élégante maison de ville développe environ 280 m² habitables et s'ouvre sur près de 800 m² de jardin clos. Une adresse rare en hypercentre, où le charme d'une demeure ancienne rencontre une rénovation contemporaine particulièrement aboutie. Dès l'entrée, les éléments d'origine donnent le ton : parquets anciens en pointe de Hongrie, menuiseries restaurées, corniches et moulures ont été préservés avec soin et dialoguent naturellement avec des prestations actuelles et une rénovation technique complète. La maison s'organise sur trois niveaux principaux, complétés par de belles caves, et propose 10 pièces dont 5 chambres. Les volumes, généreux et lumineux, offrent un cadre aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Au cœur de la maison, la cuisine italienne Arrital réalisée sur mesure, entièrement équipée, s'inscrit dans la même exigence de qualité que l'ensemble de la rénovation. Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails : triple vitrage, isolation, électricité et plomberie neuves, ainsi qu'un chauffage urbain alimenté par les thermes de Jonzac. À l'extérieur, la propriété révèle une autre facette. Le jardin clos d'environ 800 m², agrémenté d'un puits, offre une véritable parenthèse de verdure en plein centre-ville. Une atmosphère presque champêtre, rare à cette adresse. La terrasse d'environ 35 m², parfaitement intégrée à l'environnement historique, bénéficie d'une vue remarquable et domine un jardin intime. Elle se prolonge par un accès privé aux bords de la Seugne, ajoutant à cette propriété une dimension particulièrement singulière. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, promenades et établissements scolaires sont immédiatement accessibles. Le château, le parc Fossile, la Porte du chemin de ronde, les berges de la Seugne, le Square Leclerc et le parc de Jonzac se trouvent à proximité immédiate. Le collège et lycée Jean Hyppolite sont également à quelques pas, tout comme l'école André Malraux. Une maison qui réunit ce que les biens de centre-ville offrent rarement : de beaux volumes, une rénovation sans compromis, un jardin généreux et un accès privilégié à la Seugne, le tout au cœur de Jonzac. Un bien singulier, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité. Caractéristiques techniques : DPE : en cours Ballons d'eau chaude intelligent Eau des thermes de Jonzac Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des documents d'urbanisme, des servitudes ou du cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un intérieur lumineux, une salle d'eau rénovée et un jardin planté d'arbres fruitiers : cette maison offre un cadre accueillant pour s'installer en famille, avec des espaces pratiques à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, l'entrée bénéficie de grands placards intégrés sur tout un pan de mur. Elle dessert une première chambre, à l'écart des deux autres : un espace pour un adolescent ou pour aménager un bureau dédié à votre activité professionnelle. Le garage de 37 m² comprend un espace atelier, et un cellier d'environ 8 m² complète ce niveau. À l'étage, le séjour de plus de 28 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert. Il s'ouvre directement sur le balcon. La cuisine aménagée, séparée, dispose de près de 10 m². Deux autres chambres se trouvent à l'étage, dont une avec placard intégré. Les trois chambres offrent des surfaces d'environ 11 à 13 m². La salle d'eau rénovée comprend une douche, un meuble vasque suspendu et une fenêtre. Les toilettes sont séparées. La majorité des fenêtres de la maison est équipée de double vitrage. À l'extérieur, le terrain de 1 316 m² laisse de la place pour les repas en famille, les jeux et le jardinage. Un cabanon complète l'ensemble. Depuis plusieurs pièces, la vue sur la verdure prolonge la présence du jardin jusque dans la maison. Le groupe scolaire maternelle et primaire est accessible à pied. À proximité, Jonzac réunit commerces, collège, lycée, hôpital et gare. Les premières plages permettent également de profiter du littoral le temps d'une journée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 616074 ).

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Très belle opportunité à jonzac : 85 m² de confort pour 208 000 € ! Oubliez les travaux de l'ancien et bâtissez votre futur plain-pied moderne dans la ville thermal de jonzac. Une maison à construire, neuve et lumineuse de 85 m² (4 pièces) disposant de 3 belles chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'une cuisine ouverte conviviale. Un agréable terrain de 1525 m², idéale pour implanter une piscine ou une belle terrasse ensoleillée. Emplacement n°1 : la gare de jonzac à seulement 1 km, l'autoroute a10 à 13 km, et un accès immédiat à pied aux commerces, restaurants et complexes scolaires (de la maternelle au lycée).Prix du projet (terrain + construction) : 208 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Très belle opportunité à jonzac : 85 m² de confort pour 203 000 € ! Oubliez les travaux de l'ancien et bâtissez votre futur plain-pied moderne dans la ville thermal de jonzac. Une maison à construire, neuve et lumineuse de 85 m² (4 pièces) disposant de 3 belles chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'une cuisine ouverte conviviale. Un grand terrain citadin de 961 m², idéale pour implanter une piscine ou une belle terrasse ensoleillée. Emplacement n°1 : la gare de jonzac à seulement 1 km, l'autoroute a10 à 13 km, et un accès immédiat à pied aux commerces, restaurants et complexes scolaires (de la maternelle au lycée).Prix du projet (terrain + construction) : 208 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Tout à pied ! Votre projet de vie de 84 m² en plein coeur de jonzac pour 199 000 € ! Poser vos valises dans un secteur résidentiel d'une ville thermale. Un plain-pied moderne, économe en énergie et sans aucun compromis sur la proximité. Une surface agréable de 80 m² avec un séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bains familiale. Un terrain de 961 m² à exploiter selon vos envies (terrasse, potager, espace de jeux).Écoles (de la maternelle au lycée), commerces, restaurants et la gare de jonzac à seulement 1 km (accès a10 à 13 km).Prix du projet (terrain + construction) : 199 000 €pour plus de renseignements, contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC- MAISON 2024 - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE Découvrez cette maison de 80 m² contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle conjugue confort moderne, fonctionnalité et belles finitions, dans un cadre agréable pensé pour une vie quotidienne confortable. Édifiée sur un terrain clôturé de 801 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux et traversant, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing et une salle d’eau soignée avec sa douche à l'italienne. Un garage et un cellier complètent l’ensemble, apportant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le bien est équipé d’un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne qualité de l’air, tandis que l’assainissement est assuré par une fosse septique. Un ballon thermodynamique complète l’équipement, permettant une production d’eau chaude sanitaire plus économique et performante. Une belle opportunité s’offre à vous : la possibilité d’acquérir 986 m² de terrain supplémentaires, afin d’agrandir votre espace extérieur et de profiter d’un environnement encore plus généreux. Les + : - Construction de 2024 avec garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Finitions de qualités - Poêle à granulés et ballon thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Terrain clôturé de 801 m² - Possibilité d’acquérir 986 m² supplémentaires Située en direction de Barbezieux, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles et des commerces de Jonzac. Les Antilles sont accessibles en seulement 3 minutes, les thermes en 6 minutes et la place du marché en 5 minutes. Pons se rejoint en 20 minutes, Mirambeau et l’accès à l’autoroute en 17 minutes, Saintes en 40 minutes et Bordeaux en environ 1h15. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison qui je pense sera un réel coup de coeur. Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En exclusivité à Jonzac, grande maison familiale avec appartement attenant, au centre-ville, proche toutes commodités. Cette maison de 1988 en bon état offre un cadre de vie lumineux et vaste, avec une bonne exposition sud-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Avec sa surface habitable de 187 m², la maison s'étend sur 2 niveaux et propose 8 pièces dont 5 chambres et 1 salle de jeux, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée, agrémentée d'une petite véranda, introduit un intérieur bien organisé. Le séjour et le salon, doté d'un insert dans la cheminée, forment deux espaces de vie distincts et conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée complète le rez-de-chaussée. Un cellier avec réserve et coin évier, avec accès vers l'extérieur, apporte un confort pratique supplémentaire. Ce rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et une seconde chambre avec accès vers l'extérieur. 2 WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et 1 salle de jeux, une salle d'eau double vasque et le 3eme WC, ainsi qu'un placard sur le palier offrant un rangement supplémentaire bienvenu. Un appartement indépendant (env. 39 m²) offrira un complément de revenus. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau, de son WC et d'une petite terrasse. L'ensemble du bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec radiateurs à panneaux et insert dans la cheminée, ainsi que d'une ventilation mécanique. Toutes les fenêtres sont cintrées, en bois double vitrage et volets en aluminium. La fibre optique est installée facilitant le télétravail ou bien l'activité professionnelle indépendante. Le terrain de 999 m² accueille un jardin, une terrasse exposée sud-ouest, un garage (avec borne véhicule électrique) et 2 places de parking, constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-germain-de-lusignan : charmante maison de plain-pied sur un beau terrain arboré de 1 471 m² au calme et proche des commodités. Elle offre un séjour lumineux avec insert, cuisine séparée, 3 chambres, bureau et garage. Confort immédiat sans travaux : isolation, toiture et façades récentes, assainissement aux normes. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.02%.

À Guitinières, près de Jonzac, cette demeure charentaise en pierre rénovée allie charme de l'ancien et confort contemporain. Modulaire, elle offre jusqu’à 7 chambres, des espaces lumineux, une grange attenante, un jardin paisible d'env 7 000 m² et de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d’hôtes ou projet touristique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à 10 minutes de Jonzac, 45 minutes de Royan et 1 heure de Bordeaux, cette propriété d'environ 270 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de près de 14 000 m², elle séduira les amoureux d'espace et de nature. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que trois salles de bain au total. Les volumes sont généreux et lumineux. La cuisine séparée dispose de nombreux rangements et de prestations de qualité. À l'extérieur, le terrain arboré permet d'envisager différents projets : accueil d'animaux, activité de gîte ou simplement profiter d'un environnement paisible. La propriété bénéficie également d'une piscine creusée, couverte et chauffée, utilisable toute l'année, d'un garage de 38 m² et d'un étang privé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités. Possibilité de vente à terme. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Alerte coup de coeur ! Découvrez dans Jonzac cette maison aux multiples possibilités ! En effet, cette maison sur sous-sol dispose de plusieurs espaces de vie, à l'étage, nous retrouvons une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau récente et deux chambres. Au rez-de-chaussée, on y découvre un appartement avec un séjour avec cuisine, une chambre et salle d'eau, mais ce n'est pas tout ! La seconde partie du rez-de-chaussée a également été aménagée avec une salle d'eau indépendante, un bureau et un séjour idéal pour un revenu locatif, loger ou recevoir de la famille ou encore installer une activité professionnelle. Un vaste jardin au coeur de Jonzac apporte le petit plus à ce bien qui vous fera vous sentir à la campagne ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

Maison familiale aux beaux volumes – Sans vis-à-vis – Grand garage – Aux portes de Jonzac À seulement quelques minutes de Jonzac, découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes, sans vis-à-vis, dans un environnement pratique et recherché. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires, de la gare, des services de santé ainsi que des principaux axes de circulation facilitant tous vos déplacements du quotidien. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace, cette maison offre également de belles possibilités pour concilier vie personnelle et télétravail grâce à ses différents espaces modulables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste cuisine de près de 30 m², véritable cœur de la maison, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également : * une chambre de 11 m², * un espace bureau et dressing de 11 m² pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile, * une salle d'eau, * un cellier, * un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune, offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Une pièce de 16 m² vient compléter ce niveau et pourra facilement s'adapter à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, bureau ou télétravail. Une seconde pièce offre encore davantage de possibilités d'aménagement : dressing, coin lecture, espace de rangement ou bureau complémentaire. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements recherchés avec : * une pompe à chaleur, * des fenêtres PVC double vitrage, * des volets électriques, garantissant confort thermique, isolation et praticité. Les dépendances constituent également un véritable atout avec un vaste garage de plus de 55 m² complété par un local pouvant faire office de réserve ou de cave à vin. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace bricolage ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté de son puits, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Une visite guidée en Visio est disponible sur rendez-vous afin de découvrir le bien avant votre déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 608635 ).

Située à Jonzac (17), à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 43 m² sur un terrain de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose : d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, de WC séparés. Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur air / air. Raccordée à l'assainissement collectif. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782.

Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé – fort potentiel locatif idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort de vie et beau potentiel d'exploitation. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Vous apprécierez également sa jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à un agréable jardin d'environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente, ou des moments en famille. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol entièrement aménagé, comprenant deux logements indépendants de type f3 et f2. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour l'accueil de curistes ou de vacanciers, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec activité locative ou pour un projet d'investissement touristique. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Prix de vente 372 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 372 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38303) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 372 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À saint simon de bordes proche du parc commercial de la source, maison de plain pied 2025. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux ouvert sur cuisine, et un cellier qui offre un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, salle d'eau et wc. Jardin 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la station thermale, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. De plus, les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de 3095 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 180 m² se compose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol abrite quant à lui deux gîtes destinés à la location saisonnière, idéaux pour les curistes thermaux. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, cette villa offre un agencement confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille ou des invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

St Germain de Lusignan, maison de bourg habitable tout de suite. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, second WC. Une cave permet de stocker et une cour offre un extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.