Charentaise de caractère à Saint-Grégoire-d'Ardennes

Saint-Grégoire-d'Ardennes (17240)

400 000 €

1 465 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
273 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Cette charentaise rénovée conserve ses volumes d'origine tout en proposant un confort moderne.

La vaste entrée distribue un salon, une salle à manger équipée d'une cheminée ainsi qu'une grande cuisine ouverte avec son coin repas.

Le rez-de-chaussée compte également une chambre et deux salles d'eau / bains.

L'étage s'articule autour de quatre chambres spacieuses qui complètent l'espace nuit.

Le terrain de 4 700 m², entièrement clos et arboré, comprend plusieurs dépendances : un grand chai, trois garages, une ancienne distillerie avec ses cuves et une cave voûtée en pierre.

Côté équipements, la propriété dispose de panneaux solaires et affiche un diagnostic de performance énergétique classé en DPE D.

(5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 400 000 €(1 465 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (400 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 465 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 486 € et 7 422 € par an

Prix dans la région

1 465 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Grégoire-d'Ardennes indisponible

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Localisation

Saint-Grégoire-d'Ardennes (17240)

Saint-Grégoire-d'Ardennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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