Biens à vendre à Fontaines-d'Ozillac (17500)

Iad France - Florent Heulet vous propose : Longère avec nombreuses dépendances sur près de 4 000 m² a Fontaine-d'Ozillac (17500) Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et un environnement paisible ? Cette longère située à Fontaine-d'Ozillac saura vous séduire par son potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier donnant directement accès à un garage attenant de 68 m². Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à une première grange d'environ 95 m², avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au salon, idéale pour un agrandissement de l'habitation. Vous disposerez également d'une seconde dépendance d'environ 130 m², parfaite pour du stockage, un espace professionnel, des véhicules ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 990 m², entourée de champs, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Montendre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités, commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'habitation de 214,5 m² à vendre à Fontaines-d'Ozillac, proche école et transports en communs à moins de 15 mn de Jonzac, rénovée entièrement en 2007, en excellent état, elle offre 3 chambres, 1 séjour / salon, une belle mezzanine, cellier et grange, une belle terrasse plein sud, jardin paysagé, parking extérieur. Deux gîtes indépendants complètent le bien, idéal pour projet locatif. Contactez-nous pour une visite ! Géraldine URBAIN Agent commerciale Indépendant Immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence : 737.

Située au coeur de la campagne charentaise, cette charmante maison charentaise est faite pour les amateurs de projets ou les amoureux de la pierre. Surface habitable : 100 m² à rénover entièrement. Plusieurs dépendances attenantes, idéales pour créer un gîte, atelier ou espaces de stockage. Terrain de 3 600 m² arboré, parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou animaux. Environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Un bien rare pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse authentique dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un terrain généreux. À visiter sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Située dans la commune de ozillac, avec ses commerces de proximités, école primaire et à 10 min de jonzac. Venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée d'une surface d'environ 159 m² comprenant au rdc : entrée avec placard, un salon, un séjour avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau avec wc, buanderie, pièce supplémentaire (possibilité de faire une chambre au rdc). À l'étage : palier desservant 4 chambres dont un dressing, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : terrasse, garage indépendant. Le tout sur un terrain arboré de 2661 m². À visiter sans plus tarder prix : 246 750 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11750 euros), soit 235 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 euros et 4428 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau au 06 30 79 14 37 ou, par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453499 noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michael Tède vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac ! Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village spacieuse avec patio, espace bien-être et double garage Découvrez cette charmante maison de village aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour les amoureux des espaces de vie conviviaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie composée d'un salon-salle à manger baigné de lumière, ouverte sur une cuisine moderne. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable cachet et une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée offre également une pièce dédiée au bien-être avec un spa, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, alliant confort et praticité au quotidien. Les annexes complètent parfaitement le bien avec un double garage, une cave et un agréable patio, propice à la détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos, facile d'entretien, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison, aux prestations fonctionnelles et aux volumes généreux, saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce terrain constructible de 900 m², borné et entièrement viabilisé, idéalement situé au cœur du bourg de tugéras-saint-maurice (17130). Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Sa situation privilégiée permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les atouts : - terrain constructible de 900 m² - borné et viabilisé - belle exposition - environnement calme et agréable - situé dans le bourg - libre de constructeur une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre authentique en haute-saintonge. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas demaere, tél. : 06 82 20 46 99, e-mail : thomas.demaere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 822497186.

Dans un environnement campagne paisible, cette maison construite en 2020 offre une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Soigneusement aménagée et entretenue, elle conjugue modernité, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Son DPE classé A constitue un véritable atout dans le contexte actuel. Pompe à chaleur Air / Air, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques avec production destinée à la consommation et à la revente participent à cette excellente performance. La consommation électrique communiquée est d'environ 60 € par mois, un élément particulièrement intéressant pour un futur propriétaire. Côté extérieur, le terrain de 755 m² entièrement clos offre un espace agréable et facile à vivre. Vous profiterez d'une piscine enterrée neuve avec traitement au sel, d'un portail motorisé et d'une cour enrobée permettant le stationnement de plus de 5 à 6 véhicules. Un cabanon d'environ 5 m² complète l'ensemble. Toiture en parfait état, assainissement par station de traitement direct des eaux, carrelage uniforme et volets roulants viennent compléter les prestations. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, avec piscine et extérieur sans les contraintes d'une rénovation. TF 2025 : 500 € Un véritable confort de vie à proximité de Jonzac, dans un cadre campagne. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782.

Un lieu, un potentiel, et surtout… de beaux projets à imaginer. À seulement 10 minutes de Jonzac et de Montendre, découvrez cette authentique longère charentaise nichée dans un environnement calme et préservé, au cœur de la campagne. Implantée sur une parcelle de plus de 7 000 m², cette propriété offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un véritable projet de rénovation. La maison développe environ 214 m² habitables et se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un vaste salon. L'ensemble est à rénover, mais bénéficie déjà d'un atout essentiel : la toiture a été entièrement refaite en 2024 ! Et c'est à l'extérieur que le potentiel prend toute son ampleur… La propriété dispose de plus de 500 m² de dépendances : granges, hangars, chais, espaces de stockage et stationnements. Un ensemble rare qui laisse envisager de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet : création de gîtes, activité touristique ou agro-touristique, espace professionnel, stockage, habitat familial avec dépendances… Que vous soyez amateur de belles pierres, investisseur ou porteur d'un projet touristique, cette propriété mérite une visite pour mesurer pleinement ses possibilités. En revanche, l'assainissement sera à créer intégralement sur cette propriété qui n'en possède pas. Un cadre authentique, de beaux volumes et une surface bâtie remarquable : reste désormais à lui donner une nouvelle vie. Contactez-moi pour organiser une visite et échangeons ensemble sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Iad France - Michael Tède vous propose : Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160 m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. À prévoir tous les travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Passez au neuf : zéro travaux, suite parentale et 107 m² de confort pour 240 000 € ! Concrétisez votre rêve immobilier à ozillac avec cette splendide maison contemporaine de 107 m², conçue pour offrir espace et bien-être à toute la famille. Espace nuit premium : 3 belles chambres, dont une suite parentale privée pour un confort absolu au quotidien. Une architecture moderne et optimisée, ouverte sur l'extérieur pour maximiser la luminosité naturelle. Une jolie parcelle de 1 129 m², idéale pour concevoir votre future grande terrasse et une piscine. À seulement 6 km de jonzac et de toutes ses commodités (gare, hôpital, centre aquatique, lycée).Prix du projet (terrain + construction) : 240 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CONTACT : Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de JONZAC. Grandeur nature à Ozillac : 1 129 m² de liberté pour seulement 22 000 € ! Cette superbe parcelle prête à accueillir la maison de vos rêves au coeur d'un environnement paisible. Un magnifique terrain constructible pour concevoir un projet sur mesure avec un grand jardin et de nombreuses idées d'aménagements (piscine, grande terrasse, pool house. ). École élémentaire accessible à pied pour un quotidien facilité. La gare de Jonzac à 6 km seulement et les grands axes (N10 / A10) à 15 km. N'hésitez à me contacter (Benjamin DUBRAUD, conseiller commercial MCA, agence de Jonzac) pour obtenir plus d'information et dessiner ensemble votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre-ville d'Ozillac, à deux pas des commerces, découvrez le charme et le confort de cette maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux, un séjour lumineux et un bureau cosy agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour télétravailler ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse, s'ouvre sur une grande table familiale et donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et une dépendance pouvant faire office de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la grande parcelle de 2 661 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un CUB a déjà été déposé. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à des jeunes retraités recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par ce cocon clé en main ! Référence agence : 125.

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Le confort du neuf et un budget 100% maîtrisé pour 160 000 € ! Ce superbe projet de plain-pied à ozillac, alliant luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre à seulement 6 km de jonzac. Une maison contemporaine de 90 m² offrant une belle pièce de vie ouverte et 3 chambres accueillantes. Une magnifique parcelle de 1 129 m², idéale pour aménager la grande terrasse et la piscine de vos rêves. Emplacement stratégique : le calme de la campagne avec un accès immédiat à toutes les commodités de jonzac (gare, hôpital, centre aquatique, lycée).Prix du projet (terrain + construction) : 160 000 €ccontactez-moi : benjamin dubraud - agence mca de jonzac, pour dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Offrez-vous cette très belle maison à construire de 85 m² ( + garage attenant) de confort sur un terrain à ozillac ! Une maison lumineuse de 85 m² (hors garage) comprenant 3 belles chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains fonctionnelle. Une parcelle de 1 129 m² pour créer la terrasse et la piscine de vos rêves. À seulement 6 km de jonzac, vous y trouverez toutes les commodités (hôpital, gare, centre aquatique, lycée. ).Prix du projet (terrain + construction) : 185 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et dessinons ensemble la maison qui vous convient. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le bourg de Ozillac, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité immédiate des commodités du village. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de verdure : un superbe terrain arboré d'environ 2600 m², agrémenté de grands arbres matures, d'une terrasse conviviale, de deux places de stationnement et d'un grand garage indépendant. L'ensemble crée une atmosphère agréable et préservée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Développant environ 160 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager facilement une 4e chambre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres avec placards, dont une grande chambre double, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Toiture en bon état, tout-à-l'égout, rénovation récente… cette maison combine le charme de l'ancien et le confort actuel dans une ambiance authentique et lumineuse. Une maison de caractère, rare par ses volumes et son jardin en plein cœur de bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Dans un environnement paisible et verdoyant, sur la charmante commune d'Ozillac à seulement quelques minutes de Jonzac, découvrez cette belle bâtisse de caractère offrant espace, authenticité et un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, d'une cuisine conviviale, d'un second salon, et de nombreux espaces pensés pour la vie de famille. La maison développe environ 230 m² habitables avec 5 grandes chambres lumineuses, ainsi que des espaces douche et sanitaires à chaque étage, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le charme continue sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Tout est là pour profiter pleinement du cadre : un abri de jardin ainsi qu'un chalet indépendant, idéal pour les enfants, les amis ou un espace détente à imaginer. Une grande dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel exceptionnel : atelier, stockage, projet professionnel ou extension habitable… les possibilités sont multiples. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage bois performant avec diffusion de chaleur, complété par des radiateurs électriques. L'ensemble est parfaitement habitable immédiatement. Une maison où l'on pose ses valises, et où l'on écrit déjà la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

À quelques minutes de Jonzac (17500), dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre mitoyenne située au coeur du bourg d'Ozillac, attend simplement d'être révélée. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété offre un cadre rare avec de nombreuses dépendances : anciennes écuries, grand hangar, chais, pressoir… Attention de nombreux travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette ancienne maison familiale. Un ensemble idéal pour développer un projet locatif, artisanal ou créer de nouveaux espaces de vie. La maison principale développe plus de 200 m² habitables : > 5 chambres > une cuisine > un salon / salle à manger avec insert > une salle d'eau et wc Les volumes sont généreux, la structure saine, et le cachet de l'ancien bien présent. Ici, on ne vend pas du “clé en main”, on vend une opportunité de valorisation. Des projections de rénovation sont proposées en photos pour vous aider à vous projeter concrètement dans le potentiel du bien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, ce bien coche les cases essentielles : surface, dépendances, terrain et localisation. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Le combo parfait : le confort du neuf et un budget 100% maîtrisé ! Votre plain-pied sur un terrain à ozillac pour 159 000 € ! Ce projet de construction ultra-optimisé de 65 m², idéal pour un premier achat ou un investissement avec son intérieur fonctionnel comprenant 2 chambres et une salle de bains avec baignoire sur une belle parcelle de 1 129 m² au calme pour créer le jardin de vos rêves. Au quotidien, vous trouverez l'école à pied, la gare de jonzac à 6 km et axes n10 / a10 rapides. Prix du projet (terrain + construction) : 159 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et dessinons ensemble la maison de vos rêves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce terrain est divisé en deux parties, une première constructible d'environ 2200 m² et à l'arrière un bois de plus d'un hectare, une zone non constructible. Idéal pour un projet d'habitation proche de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

? Maison de 180 m² avec 5 chambres, nombreuses dépendances et terrain de 4 400 m² – Saint-Médard (17500) Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison offrant environ 180 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 400 m². La maison se compose notamment de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose de deux accès, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. La cuisine entièrement équipée est vendue avec son électroménager. La maison bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une chaudière à granulés (pellets) assurant le chauffage et participant à la production d'eau chaude. Les atouts : 180 m² habitables 5 chambres, dont une suite parentale Cuisine entièrement équipée avec électroménager Double vitrage Chaudière à pellets pour le chauffage et l'eau chaude Environ 600 m² de dépendances Terrain de 4 400 m² Environnement très calme Deux accès à la propriété Possibilité de revenus locatifs, une chambre étant actuellement louée régulièrement en Airbnb Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet agricole ou autres aménagements selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Située à 10 minutes de Jonzac, 45 minutes de Royan et 1 heure de Bordeaux, cette propriété d'environ 270 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de près de 14 000 m², elle séduira les amoureux d'espace et de nature. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que trois salles de bain au total. Les volumes sont généreux et lumineux. La cuisine séparée dispose de nombreux rangements et de prestations de qualité. À l'extérieur, le terrain arboré permet d'envisager différents projets : accueil d'animaux, activité de gîte ou simplement profiter d'un environnement paisible. La propriété bénéficie également d'une piscine creusée, couverte et chauffée, utilisable toute l'année, d'un garage de 38 m² et d'un étang privé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités. Possibilité de vente à terme. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Charme et authenticité : vieilles pierres, beaux volumes, parquets d'origine et belle hauteur sous plafond, parc arboré de plus de 6000 m². Maison principale spacieuse : - rez-de-chaussée : entrée, salon, vaste salle à manger avec cuisine, grand cellier, seconde cuisine, chambre, salle d'eau, wc et véranda. - étage : 4 chambres, salle d'eau et wc. Appartement indépendant de 21 m². Seconde maison attenante sur 2 niveaux de 84 m² (dpe d) actuellement louée comprenant salon, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, wc, grange de 45 m² et garage de 22 m². Annexes généreuses : chai d'environ 68 m² et garage d'environ 60 m², serre, puits. Les 2 assainissements sont à refaire entièrement et des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout l'éclat qu'elle mérite à cette imposante propriété. (4.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'investissement ! Deux maisons mitoyennes offrant un total de 330 m² environ d'espace à rénover ou à rafraîchir, situées dans un secteur paisible et prometteur. Ces deux grandes maisons communicantes comprenant cuisines, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de bain, toilettes, quatres chambres, cellier, garage et atelier le tout sur un terrain de 25000 m² environ. Profitez d'un espace extérieur généreux pour créer un jardin enchanteur selon vos goûts. Ces propriétés offrent un immense potentiel pour être transformées en de magnifiques résidences. Imaginez les possibilités d'aménagement intérieur et d'embellissement du jardin ! Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne cherchant à créer une maison sur mesure. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34293) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 640 € et 9 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.