Iad france - michael tède vous propose : opportunité rare : maison en pierre rénovée avec gîte rentable (16 000 € / an - superhôte airbnb) et dépendance de 80 m². À seulement 7 minutes de montendre et 15 minutes de jonzac, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant environ 225 m² habitables, entièrement rénovés, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend une maison principale pleine de charme, un gîte indépendant actuellement en activité générant environ 16 000 € de revenus annuels, ainsi que plusieurs dépendances offrant un fort potentiel de développement. La maison principale au rez-de-chaussée : - entrée traversante - cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - une grande suite parentale (dressing et salle de bain) à l'étage : - 4 chambres dont une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 lits simples de 90 cm - style dortoir. - salle d'eau le gîte : gîte indépendant entièrement équipé, exploité avec succès et bénéficiant du statut superhôte airbnb. Idéal pour : - activité touristique - revenus complémentaires - accueil de famille ou d'amis dependance et potentiels plusieurs dépendances complètent la propriété. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : un potentiel de second gîte - logement locatif - maison d'amis - atelier ou activité professionnelle extérieurs terrain arboré de 2 658 m² avec : - grand préau - terrasse avec vue dégagée sur la campagne - jardin arboré - environnement paisible et au calme confort - fibre optique - climatisation - garage - espaces de rangement les plus du bien 225 m² habitables rénovés gîte en activité (16 000 € / an) - superhôte airbnb 4 chambres dépendance de 80 m² à rénover fort potentiel de développement terrain de 2 658 m² environnement calme et verdoyant une propriété idéale pour conjuguer qualité de vie, revenus complémentaires et projet de développement. Bordeaux 45 min / royan 45 min / angoulême 45 min / saintes 45 min contactez moi pour organiser une visite de cette propriété rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1964174Belle longère avec du cachet poutres et pierre apparentes, composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un bureau d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec une salled 'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Des dépendances et un parc arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Dans un environnement privilégié sur la commune de Chepniers, au milieu d'environ 2 hectares de bois clos, avec un étang, cette maison de plain pied vous offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée et 4 chambres. Deux garages et un abri pour camping car. Calme et tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Cette spacieuse maison située au coeur de Montendre, proche des commodités et des écoles, dispose d'une cuisine récente et d'une pompe à chaleur de 2025. Composée de 5 chambres, salon, salle à manger, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle à domicile. Un vaste garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Contact : benjamin dubraud - agence mca jonzacenvie de faire construire ? Découvrez ce projet de maison spacieuse de 132 m² sur un grand terrain de 2 972 m², situé au calme dans la commune de vallet (montendre).La maison se compose de : -une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m²3 chambres + 1 suite parentale (6 pièces au total) espaces optimisés et fonctionnels pour toute la famillel'extérieur,- un environnement naturel, idéal pour aménager terrasse, jardin ou piscine. Emplacement & commodités : - gare de montendre à 5 min (liaison saintes-bordeaux) jonzac à 15 min et nationale n10 à 10 km- école primaire dans la commune, - commerces et grandes surfaces à proximitéprix : 275 000 € (prêt à décorer).Pour plus d'informations et étudier votre projet, contactez-moi dès maintenant ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Contact : benjamin dubraud, agence mca jonzacmaison à construire de 114 m² à vallet (commune annexe de montendre) a seulement quelques minutes de montendre, découvrez un projet de construction pensé pour celles et ceux qui recherchent à la fois espaces, tranquillité et qualité de vie. Une maison contemporaine pensé pour la vie de famille avec ses 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une pièce de vie de 45 m², offre un confort et une fonctionnalité au quotidien. Un terrain de presque 3000 m² offrant un cadre rare et de nombreuse possibilités : grande terrasse pour les repas en famille, une belle piscine, un barbecue. À vous d'imaginer l'extérieur qui vous ressemble. Un cadre paisible sans être isolé : école primaire à 10min à pied, tous les commerces et services a 5min, la gare de montendre à 3 km, jonzac et ses thermes à 15min. Un projet prêt à décorer au prix de 270000 euros (incluant le prix du terrain les frais de notaire, la maison et les frais de viabilisation).Contactez-moi (benjamin dubraud, agence mca de jonzac) pour échanger sur votre projet et découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À découvrir sans tarder cette maison atypique. Un cadre de vie et une vue privilégiés. Composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, séjour, salle à manger, cuisine, une suite parentale, une chambre, bureau et dépendances. À l'étage, un vaste palier, une chambre et des combles aménageables. Garage et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.