Biens à vendre à Ozillac (17500)

Entre Jonzac et Montendre, à l'abri des regards, cette ancienne grange de caractère, en partie réhabilitée en habitation, séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'espace, d'authenticité et de tranquillité. La propriété s'ouvre sur une magnifique pièce de vie cathédrale, véritable coeur de la maison. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Autre atout majeur de cette propriété : une vaste dépendance attenante de plus de 300 m². Cet espace exceptionnel offre un potentiel considérable et pourra répondre à de nombreux projets. Cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : le charme et l'authenticité d'une ancienne grange, une habitation aux volumes spectaculaires, une dépendance attenante de plus de 300 m² et près d'un hectare de terrain. Un ensemble qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de campagne, un projet familial ou une activité nécessitant de grands espaces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Passez au neuf : zéro travaux, suite parentale et 107 m² de confort pour 240 000 € ! Concrétisez votre rêve immobilier à ozillac avec cette splendide maison contemporaine de 107 m², conçue pour offrir espace et bien-être à toute la famille. Espace nuit premium : 3 belles chambres, dont une suite parentale privée pour un confort absolu au quotidien. Une architecture moderne et optimisée, ouverte sur l'extérieur pour maximiser la luminosité naturelle. Une jolie parcelle de 1 129 m², idéale pour concevoir votre future grande terrasse et une piscine. À seulement 6 km de jonzac et de toutes ses commodités (gare, hôpital, centre aquatique, lycée).Prix du projet (terrain + construction) : 240 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Le confort du neuf et un budget 100% maîtrisé pour 160 000 € ! Ce superbe projet de plain-pied à ozillac, alliant luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre à seulement 6 km de jonzac. Une maison contemporaine de 90 m² offrant une belle pièce de vie ouverte et 3 chambres accueillantes. Une magnifique parcelle de 1 129 m², idéale pour aménager la grande terrasse et la piscine de vos rêves. Emplacement stratégique : le calme de la campagne avec un accès immédiat à toutes les commodités de jonzac (gare, hôpital, centre aquatique, lycée).Prix du projet (terrain + construction) : 160 000 €ccontactez-moi : benjamin dubraud - agence mca de jonzac, pour dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Offrez-vous cette très belle maison à construire de 85 m² ( + garage attenant) de confort sur un terrain à ozillac ! Une maison lumineuse de 85 m² (hors garage) comprenant 3 belles chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains fonctionnelle. Une parcelle de 1 129 m² pour créer la terrasse et la piscine de vos rêves. À seulement 6 km de jonzac, vous y trouverez toutes les commodités (hôpital, gare, centre aquatique, lycée. ).Prix du projet (terrain + construction) : 185 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et dessinons ensemble la maison qui vous convient. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Le combo parfait : le confort du neuf et un budget 100% maîtrisé ! Votre plain-pied sur un terrain à ozillac pour 159 000 € ! Ce projet de construction ultra-optimisé de 65 m², idéal pour un premier achat ou un investissement avec son intérieur fonctionnel comprenant 2 chambres et une salle de bains avec baignoire sur une belle parcelle de 1 129 m² au calme pour créer le jardin de vos rêves. Au quotidien, vous trouverez l'école à pied, la gare de jonzac à 6 km et axes n10 / a10 rapides. Prix du projet (terrain + construction) : 159 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et dessinons ensemble la maison de vos rêves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CONTACT : Benjamin DUBRAUD, Agence MCA de JONZAC. Grandeur nature à Ozillac : 1 129 m² de liberté pour seulement 22 000 € ! Cette superbe parcelle prête à accueillir la maison de vos rêves au coeur d'un environnement paisible. Un magnifique terrain constructible pour concevoir un projet sur mesure avec un grand jardin et de nombreuses idées d'aménagements (piscine, grande terrasse, pool house. ). École élémentaire accessible à pied pour un quotidien facilité. La gare de Jonzac à 6 km seulement et les grands axes (N10 / A10) à 15 km. N'hésitez à me contacter (Benjamin DUBRAUD, conseiller commercial MCA, agence de Jonzac) pour obtenir plus d'information et dessiner ensemble votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée. Le bien dispose à l'extérieur, d'un jardin privatif de 30 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours. La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer pour les cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Actuellement loué 6 à 7 fois 3 semaines. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situation et environnement La maison se situe à : 2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau. Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 957812.

Située dans la commune de ozillac, avec ses commerces de proximités, école primaire et à 10 min de jonzac. Venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée d'une surface d'environ 159 m² comprenant au rdc : entrée avec placard, un salon, un séjour avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau avec wc, buanderie, pièce supplémentaire (possibilité de faire une chambre au rdc). À l'étage : palier desservant 4 chambres dont un dressing, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : terrasse, garage indépendant. Le tout sur un terrain arboré de 2661 m². À visiter sans plus tarder prix : 246 750 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11750 euros), soit 235 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 euros et 4428 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau au 06 30 79 14 37 ou, par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453499 noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité à saisir ! À environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac ! Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, sur la charmante commune d'Ozillac à seulement quelques minutes de Jonzac, découvrez cette belle bâtisse de caractère offrant espace, authenticité et un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, d'une cuisine conviviale, d'un second salon, et de nombreux espaces pensés pour la vie de famille. La maison développe environ 230 m² habitables avec 5 grandes chambres lumineuses, ainsi que des espaces douche et sanitaires à chaque étage, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le charme continue sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Tout est là pour profiter pleinement du cadre : un abri de jardin ainsi qu'un chalet indépendant, idéal pour les enfants, les amis ou un espace détente à imaginer. Une grande dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel exceptionnel : atelier, stockage, projet professionnel ou extension habitable… les possibilités sont multiples. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage bois performant avec diffusion de chaleur, complété par des radiateurs électriques. L'ensemble est parfaitement habitable immédiatement. Une maison où l'on pose ses valises, et où l'on écrit déjà la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

À quelques minutes de Jonzac (17500), dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre mitoyenne située au coeur du bourg d'Ozillac, attend simplement d'être révélée. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété offre un cadre rare avec de nombreuses dépendances : anciennes écuries, grand hangar, chais, pressoir… Attention de nombreux travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette ancienne maison familiale. Un ensemble idéal pour développer un projet locatif, artisanal ou créer de nouveaux espaces de vie. La maison principale développe plus de 200 m² habitables : > 5 chambres > une cuisine > un salon / salle à manger avec insert > une salle d'eau et wc Les volumes sont généreux, la structure saine, et le cachet de l'ancien bien présent. Ici, on ne vend pas du “clé en main”, on vend une opportunité de valorisation. Des projections de rénovation sont proposées en photos pour vous aider à vous projeter concrètement dans le potentiel du bien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, ce bien coche les cases essentielles : surface, dépendances, terrain et localisation. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Au cœur du centre-ville d'Ozillac, à deux pas des commerces, découvrez le charme et le confort de cette maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux, un séjour lumineux et un bureau cosy agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour télétravailler ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse, s'ouvre sur une grande table familiale et donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et une dépendance pouvant faire office de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la grande parcelle de 2 661 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un CUB a déjà été déposé. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à des jeunes retraités recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par ce cocon clé en main ! Référence agence : 125.

Située dans le bourg de Ozillac, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité immédiate des commodités du village. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de verdure : un superbe terrain arboré d'environ 2600 m², agrémenté de grands arbres matures, d'une terrasse conviviale, de deux places de stationnement et d'un grand garage indépendant. L'ensemble crée une atmosphère agréable et préservée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Développant environ 160 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager facilement une 4e chambre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres avec placards, dont une grande chambre double, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Toiture en bon état, tout-à-l'égout, rénovation récente… cette maison combine le charme de l'ancien et le confort actuel dans une ambiance authentique et lumineuse. Une maison de caractère, rare par ses volumes et son jardin en plein cœur de bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

En exclusivité ! Charmante maison au coeur de la campagne à seulement 6 minutes de jonzac située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée : - un spacieux salon lumineux - une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle d'eau privative - un atelier pratique pour vos projets - un espace de rangement à l'étage : - 3 chambres confortables - une cuisine indépendante équipée - un salon, salle à manger - une salle d'eau moderne - un wc séparé - une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la campagne le terrain : environ 1460 m² de terrain arboré, idéal pour jardinage, détente ou activités extérieures cette maison allie charme campagnard et fonctionnalité, à proximité des commodités de jonzac. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Exclusif. Rare dans la résidence : maison dpe classé d, a deux minutes de jonzac et de ses commerces, maison de 34 m², entièrement rénovée, et meublée et décorée avec soin. Située à ozillac, dans un cadre paisible, elle offre un confort optimal et une belle qualité de vie. * caractéristiques du bien : * une chambre avec literie neuve une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée canapé neuf dans le séjour salle d'eau wc séparés place de parking privative terrain privatif de 182 m² dpe d indice 189 ges a indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 rénovation 2025 : menuiseries double vitrage vmc. Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) - informations complémentaires : charges de copropriété : 270 euros / trimestre (eau et électricité compris) charges constatées avant la pose de la pompe à chaleur. Taxe foncière : 275 euros / an avantages exclusifs : garantie protec + contre les vices cachés et dommages aux biens a noter : le bien est proposé entièrement meublé, mais pourra également être vendu non meublé. Dans ce cas, le prix du mobilier sera déduit du prix de vente. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, une première acquisition à deux pas de jonzac. Budget 93 000 euros fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 419142 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Longère avec nombreuses dépendances sur près de 4 000 m² a Fontaine-d'Ozillac (17500) Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et un environnement paisible ? Cette longère située à Fontaine-d'Ozillac saura vous séduire par son potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier donnant directement accès à un garage attenant de 68 m². Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à une première grange d'environ 95 m², avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au salon, idéale pour un agrandissement de l'habitation. Vous disposerez également d'une seconde dépendance d'environ 130 m², parfaite pour du stockage, un espace professionnel, des véhicules ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 990 m², entourée de champs, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Montendre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités, commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'habitation de 214,5 m² à vendre à Fontaines-d'Ozillac, proche école et transports en communs à moins de 15 mn de Jonzac, rénovée entièrement en 2007, en excellent état, elle offre 3 chambres, 1 séjour / salon, une belle mezzanine, cellier et grange, une belle terrasse plein sud, jardin paysagé, parking extérieur. Deux gîtes indépendants complètent le bien, idéal pour projet locatif. Contactez-nous pour une visite ! Géraldine URBAIN Agent commerciale Indépendant Immatriculée 418 576 492 au RSAC de Saintes Référence agence : 737.

Située au coeur de la campagne charentaise, cette charmante maison charentaise est faite pour les amateurs de projets ou les amoureux de la pierre. Surface habitable : 100 m² à rénover entièrement. Plusieurs dépendances attenantes, idéales pour créer un gîte, atelier ou espaces de stockage. Terrain de 3 600 m² arboré, parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou animaux. Environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Un bien rare pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse authentique dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un terrain généreux. À visiter sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

? Maison de 180 m² avec 5 chambres, nombreuses dépendances et terrain de 4 400 m² – Saint-Médard (17500) Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison offrant environ 180 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 400 m². La maison se compose notamment de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose de deux accès, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. La cuisine entièrement équipée est vendue avec son électroménager. La maison bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une chaudière à granulés (pellets) assurant le chauffage et participant à la production d'eau chaude. Les atouts : 180 m² habitables 5 chambres, dont une suite parentale Cuisine entièrement équipée avec électroménager Double vitrage Chaudière à pellets pour le chauffage et l'eau chaude Environ 600 m² de dépendances Terrain de 4 400 m² Environnement très calme Deux accès à la propriété Possibilité de revenus locatifs, une chambre étant actuellement louée régulièrement en Airbnb Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet agricole ou autres aménagements selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Terrain à construire de 511 m² à saint-simon-de-bordes, emplacement privilégiéfaites construire sur ce terrain. Il offre la possibilité de créer une maison sur mesure et d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Implantée dans un secteur calme, la parcelle bénéficie d'un cadre favorable à vos projets de construction. Le terrain de 511 m² propose un espace adapté pour réaliser votre projet en toute liberté. Il est situé dans un emplacement privilégié, à proximité de l'autoroute a10, accessible à 10 km. La gare de jonzac se trouve à 10 km, facilitant vos déplacements. L'environnement de saint-simon-de-bordes est ponctué par des établissements scolaires variés : l'école élémentaire de saint-simon-simon-simon accessible en quelques minutes à pied, ainsi que les ailes vertes et le collège privé hors contrat les ailes vertes situés à environ 600 mètres. Les amateurs de loisirs pourront profiter des tennis localisés à proximité ainsi que des restaurants situés à quelques minutes à pied. La mer se trouve à 29 km, offrant un cadre naturel complémentaire. Nous contacterce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique saintes pour un prix de 26 500 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet sur ce terrain, répondre à vos questions et vous conseiller au mieux. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 83 m² à saint-simon-de-bordes, 5 pièces, emplacement privilégié. Faites bâtir une maison à saint-simon-de-bordes bénéficiant d'un cadre calme et un emplacement privilégié. Cette construction s'étendra sur un terrain de 511 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison à édifier comprend 5 pièces principales dont 3 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficiera d'un terrain de 511 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Environnementsituée à saint-simon-de-bordes, dans un secteur calme, cette commune se trouve à environ 29 km de la mer. Les écoles élémentaires école élémentaire de saint-simon-simon-simon et les ailes vertes ainsi que le collège privé hors contrat les ailes vertes sont tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. La gare de jonzac est à 10 km. L'autoroute a10 se situe également à 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente à 177 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, contactez samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à saint-simon-de-bordes, 3 piècesà construire cette maison à réaliser située à saint-simon-de-bordes, offrant 100 m² de surface habitable sur un terrain de 972 m². Elle est idéalement placée dans un secteur résidentiel calme et à proximité de plusieurs commodités. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres ainsi que deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine pour préparer vos repas. Ce bien est pensé pour accueillir confortablement une famille tout en offrant des espaces agréables à aménager selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. Cette configuration offre un accès simple à toutes les pièces sur un même niveau. Le terrain qui entoure la maison offre une belle superficie de 972 m², parfaite pour profiter des extérieurs selon vos choix d'aménagement. Environnementla commune de saint-simon-de-bordes et ses alentours offrent un cadre agréable à proximité de l'océan atlantique, situé à 29 km. La gare de jonzac est à 10 km, facilitant les déplacements. On trouve plusieurs établissements scolaires proches dont l'école élémentaire de saint-simon-simon-simon accessible en quelques minutes, ainsi que l'école élémentaire et le collège privé hors contrat les ailes vertes situés à environ 600 mètres. Des infrastructures sportives comme un tennis se trouvent à proximité, ainsi que des restaurants. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 189700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5min de jonzac, découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 170 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace buanderie, cellier, atelier mais aussi un double carport et un double garage ! Son terrain clôturé, arboré et entretenu permet d'imaginer de beaux moments familiaux ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Située à Saint-Simon-de-Bordes, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 1 646 m². Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une véranda. Son vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou l'aménagement d'un espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. À seulement quelques minutes de Jonzac, de ses commerces, écoles et célèbres thermes, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien avec du potentiel dans un secteur recherché : contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.