Biens à vendre à Champagnac (17500)

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Proche JONZAC, Belle Maison Charentaise composée en rez de chaussée d'une entrée, une salle de séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc. L'étage dessert un palier, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Très beau terrain arboré et dépendance attenante complètent ce bien. Refection couverture récente sous decennale. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Michael Tède vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Champagnac - Idéal pour une Vie de Famille Située dans la charmante commune de Champagnac, à moins de 3mn de Jonzac, ville thermale, cette superbe maison de 165 m² sur un terrain de 2748 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Cette demeure pleine de charme se déploie sur 2 étages et nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Les beaux volumes et les nombreuses pièces offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon familial selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la grande cuisine à aménager selon vos goûts, un grand séjour / salle à manger conviviale pour partager de bons repas et moments en famille, ainsi qu'un accès à l'ancien chai donnant sur un grand extérieur. À l'étage vous accèderez à une salle d'eau rénovée partiellement, un WC, 4 chambres dont 2 spacieuses et un bureau. Profitant d'une exposition plein sud et est, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les labels attribués à chaque pièce donnent un cachet unique à chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. À l'extérieur, pas moins de 2748 m² de terrain offrent de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. Imaginez-vous déjà profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants s'épanouir dans un vaste espace verdoyant. Les points d'intérêt à proximité tels que boulangeries, hôpital, grandes surfaces, le complexe aquatique, le centre des congrès, pharmacies, écoles et les services essentiels garantissent une vie pratique et facile au quotidien. Cette maison pleine de potentiel, avec son jardin bucolique et ses multiples pièces, est une réelle opportunité à saisir pour les familles désireuses de créer un lieu de vie à leur image. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle demeure à Champagnac. Les + Grands volumes Toiture neuve Isolation des combles ok Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Belle opportunité exclusive avec ce terrain à bâtir et ses dépendances près de Jonzac. Une rare occasion se présente à vous avec ce magnifique terrain de plus de 1800 m² situé dans la charmante commune de Meux (17500). Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au calme. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration de ce terrain laisse de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir la maison qui correspondra parfaitement à vos attentes, Que vous souhaitiez construire une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine, ou réhabiliter les dependances déjà existantes. La viabilité du terrain est déjà partiellement assurée avec l'électricité et l'eau potable déjà raccordées. Un assainissement individuel sera cependant nécessaire pour compléter l'équipement. Vous pourrez aussi rénover le bassin de la piscine déjà existante sur le haut. Situé à proximité des axes routiers principaux, des commerces locaux et des écoles, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Un projet immo ? Appelez Renetaud et avançons ensemble dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres de JONZAC, Maison traditionnelle comprenant une entrée indépendante, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain avec douche, une arriere cuisine avec barbecue, un atelier et un garage non attenant sur un terrain d'environ 3000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Plain-pied de 34 m² à rafraichir. Vendu meublé. Terrain 143 m² charge de copropriété 46 euros / mois nombre de lot 68. Taxe foncière 270 euros. Ce bien sous exclusivité bénéficie de : la garantie revente pour les acquéreurs. La garantie protec + vices cachés et dommages aux biens. Budget 74 990 euros fai, les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Dpe de indice 313 ges b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 351496 copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 456 euros. Isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Idéal rendement locatif à l'année ou saisonnier. Maison de plain pied composée d'un séjour ouvert sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée récente, chambre avec placard, SDE avec machine à laver, toilettes séparés. Place de parking et jardin plus spacieux que les autres lots. Vendu équipé et meublé. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité à saisir ! À environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ozillac (17500), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités et des écoles. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 800 m² environ offrant une place de parking et un grand garage / espace de stockage exploitable pour divers projets, y compris locatifs. Le jardin arrière de 425 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible. La maison principale d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une cuisine, un salon, 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. L'appartement attenant de 60 m² nécessite une réhabilitation totale mais offre un fort potentiel. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un projet de rénovation, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Maison de plain pied prête à louer ! Réservations à venir pour ce T2 vendu équipé et meublé. Elle se compose d'un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, SDE, toilettes séparés. Jardinet privatif et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À 3km du centre de jonzac, dans un cadre bucolique, cette charmante maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Composée d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et deux chambres, mais également une pièce pouvant servir de troisième chambre ou salle de jeux se prête parfaitement à une petite famille ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité à saisir, idéal investisseur ! À environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, deux maisons mitoyennes en copropriété de plain-pied d'environ 34 m² l'une et de 33 m² pour la deuxième. Elles sont vendues meublées et comprennent chacune un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une des deux maisons est aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ces biens. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.11€ par mois (soit 2725.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville d'Ozillac, à deux pas des commerces, découvrez le charme et le confort de cette maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux, un séjour lumineux et un bureau cosy agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour télétravailler ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse, s'ouvre sur une grande table familiale et donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et une dépendance pouvant faire office de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la grande parcelle de 2 661 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un CUB a déjà été déposé. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à des jeunes retraités recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par ce cocon clé en main ! Référence agence : 125.

À 1,5 kms de Thermes de JONZAC, pour investissement, pavillon plain pied deux pièces, en copropriété, vendu meublé et équipé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasse couverte avec jardinet attenant de 77 m² et stationnement privatif. Réservations curistes 2025-2026. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Investissement locatif : Ensemble immobilier composé de 2 pavillons plain pied de type T2 en copropriété, vendus meublés et équipés, comprenant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasses couvertes, jardinets attenants et stationnements privatifs. Location curistes 2025-2026. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À ozillac, aux portes de jonzac, pavillon avec vie de plain pied d'env. 61 m² habitables, en copropriété, composé en rez de chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc. À l'étage palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau. Jardinet de 133 m² avec terrasse couverte et garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Michael Tède vous propose : À la recherche d'un bien récent et sans aucun travaux ? Cette construction en ossature bois a vu l'acheminement de ses travaux en janvier 2024. Elle offre confort et modernité en alliant le calme et cadre paisible. Construit avec les dernières normes, ce bien dispose de nombreux atouts tels que le mode de chauffage par pompe à chaleur, une isolation parfaite aussi bien sur les murs, le plafond que par le sol. Il offre un espace de 95 m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un coin salon, une salle de bain spacieuse, 2 chambres dont une suite parentale. Pour profiter des beaux jours une terrasse en bois suspendu avec accès direct sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté jardin, une piscine Waterair d'un volume de 20m3 intégrée dans une ancienne construction en béton, et si vous le souhaitez, redonner vie à l'ancienne piscine en y mettant un nouveau liner ou en carrelant la structure. Un pool house complète l'extérieur pour des soirée entre amis et profiter des beaux jours. Les + : Chauffage pompe à chaleur Assainissement individuel conforme (micro station) Matériaux dernières normes Maison très lumineuse N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour ce bien rare situé dans le bourg d'Ozillac (17500) ! Cette charmante maison offre la tranquillité au coeur des commodités locales. Son terrain de 2600 m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Grands arbres matures, terrasse, deux places de parking et un grand garage non attenant viennent compléter l'espace extérieur. La surface habitable de 160 m² se répartit intelligemment sur 7 pièces, dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4e) et 2 salles de bain. Fraichement rénovée, cette maison de bourg offre au rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine / salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres avec placards dont une double, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. La toiture est en bon état, il y a un poele à bois dans le salon et la maison est au tout à l'égout. L'ensemble est hyper lumineux. Un havre de paix et de charme au coeur du bourg. Dépêchez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Proche Jonzac, joli pavillon de moins de 20 ans au charme charentais. Il se compose d'une entrée, un séjour avec foyer fermé, cuisne aménagée et équipée, cellier, deux chambres en plain pied, salle d'eau, WC, en étage, deux chambres, salle d'eau, WC. Car port et garage attenant. Barbecue. Jardin clos et arboré d'environ 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette boutique idéalement située dans une rue piétonne d'une petite ville touristique et attractive de la Charente maritime. Ce prêt-à-porter vous séduira par la qualité de sa boutique et son chiffre d'affaire. La vente du fond comprend : - le bail commercial Fort potentiel de développement Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir Référence agence : 4192.

Au coeur de jonzac, immeuble de rapport comprenant 4 logements (2 t3 meublés, 1 t2 à rénover et un studio en rez de chaussée). Rapport locatif immédiat, 3 des 4 logements sont loués. Aucun impayé de loyer, peu de turn-over. Immeuble en bon état, stationnement, cour et cave. (4.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Fonds de commerce crêperie JONZAC Vous cherchez à vous lancer dans une belle aventure culinaire dans une ville thermale dynamique. Cette crêperie est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située en emplacement n°1, cette affaire saine et fonctionnelle dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 25 couverts, dans un cadre optimisé et récemment rafraîchi. Une terrasse extérieure permet également de servir une dizaine de clients aux beaux jours. La cuisine est aux normes, bien entretenue et entièrement équipée. Aucun salarié à reprendre, ce qui rend cette activité idéale pour un couple ou une première installation. Le plus : un logement de fonction sur place, comprenant une cuisine, un salon, 3 à 4 chambres et une cour privative. Un vrai confort de vie pour concilier travail et quotidien. Bonne rentabilité, clientèle fidèle (habitants, curistes, touristes) et potentiel de développement. Possibilité d'acheter les murs (commerce + logement). Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Discutons-en ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Agréable maison style année 70 composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et terrasse / auvent. 3 chambres, salle de bains et wc indépendant, accès au garage attenant par l'intérieur. Beau jardin clos et arboré avec abri de jardin huisseries double vitrage assainissement ancien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Centre ville de jonzac, appartement dans une petite copropriété en cours de création. Pièce de vie lumineuse, 1 chambre et un bureau. Laverie dans les communs. Rafraîchissement à prévoir. Proche de tous commerces et commodités, idéal investissement locatif. (10.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.