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Situé au sud d'Istres, ce nouveau domaine résidentiel s'inscrit entre ville et nature, dans un cadre préservé à deux pas du centre et des plages. Bordé par une majestueuse pinède, il offre un environnement verdoyant et apaisant, où le quotidien se vit au rythme des senteurs méditerranéennes et du chant des cigales. Les résidences, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, se fondent dans le paysage provençal. Les lignes sobres, les façades aux teintes douces et les jeux de volumes apportent à l'ensemble une allure élégante et intemporelle. Les vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, véritables prolongements des intérieurs. Conçu pour répondre aux exigences du confort moderne, le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces aux agencements optimisés, lumineux et fonctionnels. Les cuisines ouvertes invitent à la convivialité, les espaces jour et nuit sont bien séparés, et les finitions raffinées témoignent d'un haut niveau de qualité : carrelage grand format, peintures claires, salles de bains aménagées, double vitrage, volets roulants électriques et terrasses équipées. Les aménagements extérieurs soignés prolongent l'esprit des lieux. Cheminements arborés, placettes conviviales, bancs et massifs de romarin, de thym et d'agapanthes composent un décor authentique et apaisant. L'ensemble est entièrement sécurisé, avec portail d'accès, badge Vigik®, interphone et locaux vélos fermés. Le programme a été conçu dans une démarche écoresponsable conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Son isolation renforcée et ses équipements performants garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée toute l'année. Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les pôles économiques voisins, tout en profitant d'un cadre de vie naturel, serein et durable.
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Situé au sud d'Istres, ce nouveau domaine résidentiel s'inscrit entre ville et nature, dans un cadre préservé à deux pas du centre et des plages. Bordé par une majestueuse pinède, il offre un environnement verdoyant et apaisant, où le quotidien se vit au rythme des senteurs méditerranéennes et du chant des cigales. Les résidences, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, se fondent dans le paysage provençal. Les lignes sobres, les façades aux teintes douces et les jeux de volumes apportent à l'ensemble une allure élégante et intemporelle. Les vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, véritables prolongements des intérieurs. Conçu pour répondre aux exigences du confort moderne, le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces aux agencements optimisés, lumineux et fonctionnels. Les cuisines ouvertes invitent à la convivialité, les espaces jour et nuit sont bien séparés, et les finitions raffinées témoignent d'un haut niveau de qualité : carrelage grand format, peintures claires, salles de bains aménagées, double vitrage, volets roulants électriques et terrasses équipées. Les aménagements extérieurs soignés prolongent l'esprit des lieux. Cheminements arborés, placettes conviviales, bancs et massifs de romarin, de thym et d'agapanthes composent un décor authentique et apaisant. L'ensemble est entièrement sécurisé, avec portail d'accès, badge Vigik®, interphone et locaux vélos fermés. Le programme a été conçu dans une démarche écoresponsable conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Son isolation renforcée et ses équipements performants garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée toute l'année. Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les pôles économiques voisins, tout en profitant d'un cadre de vie naturel, serein et durable.
Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.
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Mas en pierres d'exception T5 / 6 avec piscine aux prestations modernes et soignées à istres, quartier résidentiel sur 704 m² paysagés. Au rdc, un hall, un wc, un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée, un généreux salon avec conduit de cheminée et potentiel d'extension pour une suite parentale en rdc. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert pouvant être une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol réversible + climatisation. Double vitrage alu + volets électriques. Propriété avec portail automatique, grand parking intérieur. Cadre de vie idéal pour une famille, beaucoup de charme, négociable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 594780 ).
Votre agence clairimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport locatif au centre-ville d'istres. L'immeuble comprend 3 locaux commerciaux, un appartement t3 de 91 m² et un studio de 25 m². L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué et rapporte 77 820euros par an. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d'istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité, notamment le futur théâtre de l'olivier actuellement en construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.
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Votre agence clairimmo vous propose à la vente ce local commerciale de 89 m². Il se compose d'une grande pièce équipée de climatisation réversible, d'une pièce de rangement, d'un local de service et d'un wc. Idéalement située en centre-ville, la vitrine donne sur une rue passante. Loyer : 1100euros n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.
Appartement 2 pièces Au calme-Superbe appartement de près de 50 m² avec spacieuse terrasse et stationnement C'est sur la charmante commune d'Istres que nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 2 d'une surface de 50 m²env. et disposant d'une grande terrasse de 16 m²env. Situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Belle résidence sécurisée avec parking privé pour les résidents. Idéalement situé, en plein centre ville, proche de toutes commodités, au calme, à l'écart des naissances ! Lors de votre visite, vous découvrirez : -un hall d'entrée, -un WC séparé, -une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et espace salon / accès terrasse -une cuisine fonctionnelle semi-ouverte / séparation avec portes coulissantes Côté nuit : -une belle chambre climatisée, dotée d'un placard intégré / accès terrasse, et une salle d'eau disposant d'une douche, meuble vasque, chauffe-serviette. Pour compléter le tout, Une belle terrasse de 16 m²env. accessible depuis le séjour et la chambre, à l'abri des regards et exposée Sud. Aucun travaux-Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Faibles charges ! Il faut foncer ! Prix 166.950euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres Cordialement.
L'agence rpi Miramas a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 100 m² sur une belle parcelle de presque 500 m² ! Vous rêvez d'une maison lumineuse avec un grand jardin vous êtes à la bonne adresse. Cette maison est équipée d'un garage avec une porte automatique ainsi qu'un atelier, pratique pour garer la voiture et avoir également un espace de stockage pour vos outils. En passant la porte d'entrée vous arriverez directement sur un séjour de 30 m². Il y a également une cuisine de 10 m² qui peut être ouverte sur le séjour. Un WC se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une porte communiquant directement avec le garage. En prenant l'escalier vous arriverez directement sur un pallier où se trouve deux chambres de 11 m² ainsi qu'une troisième de 14 m² qui dispose d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Coté extérieur la maison dispose d'un cabanon pour ranger des outils supplémentaires. Il y a également un forage ce qui est parfait pour une piscine creusée. Appeler nous pour programmer une visite ! DPE en cours. Référence agence : 7033.
Votre agence Orpi Istres Située à seulement 2 minutes à pied de l'hypercentre et de l'Étang de l'Olivier, cette maison récente de 90 m² sur deux niveaux offre confort, modernité et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres spacieuses Une salle de bain contemporaine Un garage avec un beau potentiel d'aménagement en T2 indépendant Climatisation réversible Plusieurs places de stationnement La maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir Proche de toutes commodités Quartier calme et recherché Idéal famille, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : à 2 minutes à pied du centre-ville et de l'Étang de l'Olivier. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7023.
Istres - proche collège Ce T3 avec belle terrasse se trouve au 1er étage avec ascenseur au cœur d'une résidence sécurisée avec 1 place de parking en sous-sol. Cet appartement de 57 m² construit en 2014 présente un agencement fonctionnel avec 1 entrée avec placard, 1 belle pièce de vie intégrant une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 de 12 m², 1 salle de bains spacieuse et 1 WC. Panneaux solaires permettant des charges réduites (eau chaude). Interphone Proche arrêt de bus et commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
Maison / Villa 4 pièces Maison familiale offrant de beaux volumes Nous vous invitons à venir découvrir, sur la commune d'Istres, cette charmante maison de type 4 Bis, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 100 m² env + nombreuses annexes. Lors de votre visite, vous découvrirez : une véranda une entrée un séjour lumineux disposant d'un espace salon / cuisine dinatoire un WC séparé Au premier étage : un dégagement trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing une salle de bains avec WC Et en bonus, une chambre mansardée dans les combles ! Pour compléter le tout, un jardin attenant exposé sud-ouest, comprenant : une allée de stationnement (possibilité de garer un camping car ! ) deux ateliers une salle d'eau une belle terrasse ombragée par une pergola piscine hors sol et un garage. Quelques finitions à prévoir À visiter sans plus attendre ! Prix 299.900 EUR ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
Istres, ville provençale typique où il fait bon vivre, avec son centre historique et son petit port. Bordant l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, Istres est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. À seulement moins d’une heure de Marseille. C'est une résidence intimiste à deux pas du centre historique d’Istres. Les 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux disposent chacun d’une belle terrasse dans un environnement calme avec parking en sous-sol. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Istres, ville provençale typique où il fait bon vivre, avec son centre historique et son petit port. Bordant l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, Istres est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. À seulement moins d’une heure de Marseille. C'est une résidence intimiste à deux pas du centre historique d’Istres. Les 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux disposent chacun d’une belle terrasse dans un environnement calme avec parking en sous-sol. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Istres, ville provençale typique où il fait bon vivre, avec son centre historique et son petit port. Bordant l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, Istres est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. À seulement moins d’une heure de Marseille. C'est une résidence intimiste à deux pas du centre historique d’Istres. Les 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux disposent chacun d’une belle terrasse dans un environnement calme avec parking en sous-sol. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez la résidence « Les Hauts de Génestelle » : une résidence récente située dans un petit lotissement près de la plage de la Romaniquette et du centre historique d'Istres. Nous vous proposons cette agréable maison de type 4 d'une superficie de 82.03 m² carrez. La maison a été entièrement repeinte et les sols refaits. La maison se compose d'une entrée, d'un rangement sous les escaliers, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif ombragé de 56 m². Parking libre et gratuit dans la rue, possibilité d'achat d'un garage en sus à partir de 10 000 € (sous réserve de disponibilité). Charges annuelles prévisionnelles : 1 143.40 € Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Double vitrage sur tous les ouvrants. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 82 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 27 / 04 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27 / 04 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com.
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.
