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AcheterRéf. 16778

Appartement

Appartement T3 à Istres

Istres (13800)

284 360 €

4 903 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
2 parkingsEnsoleilléTerrasseOrientation sud

Description du bien

Situé au sud d'Istres, ce nouveau domaine résidentiel s'inscrit entre ville et nature, dans un cadre préservé à deux pas du centre et des plages.

Bordé par une majestueuse pinède, il offre un environnement verdoyant et apaisant, où le quotidien se vit au rythme des senteurs méditerranéennes et du chant des cigales.

Les résidences, à l'architecture contemporaine et harmonieuse, se fondent dans le paysage provençal.

Les lignes sobres, les façades aux teintes douces et les jeux de volumes apportent à l'ensemble une allure élégante et intemporelle.

Les vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, véritables prolongements des intérieurs.

Conçu pour répondre aux exigences du confort moderne, le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces aux agencements optimisés, lumineux et fonctionnels.

Les cuisines ouvertes invitent à la convivialité, les espaces jour et nuit sont bien séparés, et les finitions raffinées témoignent d'un haut niveau de qualité : carrelage grand format, peintures claires, salles de bains aménagées, double vitrage, volets roulants électriques et terrasses équipées.

Les aménagements extérieurs soignés prolongent l'esprit des lieux.

Cheminements arborés, placettes conviviales, bancs et massifs de romarin, de thym et d'agapanthes composent un décor authentique et apaisant.

L'ensemble est entièrement sécurisé, avec portail d'accès, badge Vigik®, interphone et locaux vélos fermés.

Le programme a été conçu dans une démarche écoresponsable conforme à la réglementation environnementale RE 2020.

Son isolation renforcée et ses équipements performants garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée toute l'année.

Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les pôles économiques voisins, tout en profitant d'un cadre de vie naturel, serein et durable.

Annonce publiée le 22 octobre 2025

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 284 360 €(4 903 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 903 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 903 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Istres indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Istres (13800)

Istres

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Prodeom immobilier

Agence immobilière

Parc Club du Millénaire - Bâtiment 31. 1025 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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