Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

3 414 résultats

141 780 €

Maison 53 m²

Tours (37100)

Tours nord - proche stade des tournettes maison a renover d'environ 53 m², édifiée sur une parcelle de 517 m². Elle se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine disposant d'un meuble évier, espace nuit ouvert, dégagement, bureau, salle d'eau avec wc. Annexes : atelier extérieur, grenier de stockage jardin clos et arboré sans vis à vis caractéristiques techniques exposition traversante : nord sud eau chaude sanitaire : cumulus électrique 150l (récent) chauffage : convecteur électrique menuiseries pvc double vitrage (récent) couverture ardoises - taxe foncière : environ 900€.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Maillé (37800)

99 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Maillé (37800)

Pavillon sur sous-sol complet Idéal famille ou télétravail ! Offrez-vous le calme sur un superbe terrain clos de 932 m². L'intérieur : Salon-séjour lumineux, cuisine, 2 chambres confortables + 1 vrai bureau. Le + : Sous-sol total (garage, atelier, stockage). Un bien sain, fonctionnel et verdoyant à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à La Riche (37520)

107 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

La Riche (37520)

Ideal investisseur - a deux minutes à pied de la place sainte-anne, ce studio se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et une salle d'eau avec wc. Une place de parking aérienne en supplément. Vendu loué meublé 540€ dont 75€ de charges. Honoraires inclus dans le prix : 9.18%.

Maison 4 Pièces 73 m² à vendre à Vernou-sur-Brenne (37210)

158 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

Cadre de vie paisible et familial face à la nature verdoyante à proximité des commerces et commodités, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, sa position idéale permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Maison de 4 pièces sur un terrain de 493 m², composée d'un séjour, d'un salon ou chambre, d'une cuisine et de 2 chambres, une salle de bain. Le sous-sol aménageable offre un potentiel supplémentaire, un grand garage, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien construit en 1970. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

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Maison 9 Pièces 213 m² à vendre à Loches (37600)

491 920 €

Maison 9 pièces 213 m²

Loches (37600)

Paola LAMOUR vous propose ce très bel Hôtel particulier d'environ 230 m² habitables construit au XVII ème siècle. Situé à 1.1 km du centre de LOCHES, avec sa cour pavée et son jardin intérieur à aménager, il saura vous offrir une vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de tous commerces et services. L'habitation offre au rez-de-chaussée un vestibule, un salon / séjour, une cuisine, un bureau (ou chambre) avec cheminée, et chaufferie. Le premier étage propose six chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Un escalier à vis en pierre conduit aux combles aménageables. Une pièce ouverte permet de d'accéder à une grande cour intérieure close de mur offrant un bel espace de vie sans vis-à-vis. Une très grande dépendance avec porte cochère, constituée d'une pièce avec cheminée, d'une grande pièce, d'un porche, d'un garage, et grenier sur l'ensemble complètent cette belle propriété. Peut être habité de suite. Travaux à prévoir. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 491 920 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 473 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 920 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Maison 12 Pièces 194 m² à vendre à Charnizay (37290)

300 000 €

Maison 12 pièces 194 m²

Charnizay (37290)

Marie Laure Feistl vous propose de découvrir cette élégante maison de maître de 1850, située à Charnizay (37290), dans un charmant village paisible et verdoyant, proche de l'école. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 8000 m² avec ses arbres fruitiers, elle offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements. D'une surface de 194 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend 12 pièces dont 6 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une seconde entrée mène à un espace bureau, idéal pour une activité indépendante. Vous apprécierez sa grande terrasse, sa cave voûtée de 60 m², ses deux garages (dont un accessible par un chemin), son abri de jardin et son portail électrique. Sa toiture en ardoise et ses menuiseries anciennes préservent le charme de l'ancien. Une belle opportunité à saisir pour redonner vie à une demeure de caractère, dans un environnement naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Saint-Avertin (37550)

exclusivité

536 999 €

Maison 6 pièces 143 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère de charme sur terrain arboré de 4280 m², aux portes de Tours À moins de 10 minutes des gares et de l’aéroport de Tours, dans un secteur recherché alliant calme absolu, nature et accessibilité, cette authentique longère du XIXe siècle déploie 143 m² habitables dans un parc arboré de plus de 4280 m², sans vis-à-vis. Laissez vous séduire par le caractère unique de cette bâtisse en pierre de 1850, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et entourée de multiples essences fruitières : figuier, cerisier, mirabellier, noisetier, groseilliers, sans oublier une vigne généreuse. où plane l’ombre majestueuse d’un cèdre classé, témoin du temps qui passe, classé remarquable, conférant au jardin une majesté rare. Le terrain accueille également un puits traditionnel, un récupérateur d’eau de pluie, une dépendance, ainsi qu’un grand garage double avec grenier aussi grand, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant. Le tout offrant un potentiel d’aménagement conséquent, à la hauteur de vos projets. La maison principale se compose de 3 chambres, d’un espace bibliothèque (facilement transformable en 4e chambre ou bureau), d’un salon, d’une cuisine, et de plusieurs volumes à réinventer. Quelques travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et l’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, avec un double numéro cadastral (13 et 15) ouvrant la voie à différentes configurations. Le bien est situé en zone ABF, ce qui garantit un environnement architectural préservé et valorisé à long terme. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers, des gares TGV et de l’aéroport de Tours, ce bien rare s’adresse à une clientèle en quête de tranquillité, de volume, d’authenticité, sans renoncer à la proximité des infrastructures et de la vie urbaine. RENSEIGNEMENT ET VISITE 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536999 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 111 m² à vendre à Tours (37000)

210 000 €

Maison 5 pièces 111 m²

Tours (37000)

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du docteur charcot 37000 tours - a vendre : maison type 5 à tours de 111 m² située à proximité de l'avenue de grammont, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc, accès à une cave, une chambre avec sa propre salle d'eau ; - a l'étage : palier desservant trois chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur terrasse et petit jardin exposé nord. Travaux de rénovation à prévoir. Infos risques sur le site géorisques : - visites : visites sans rendez-vous le : - mercredi 25 mars de 14h00 à 15h00 - lundi 30 mars de 11h00 à 12h00 - vendredi 3 avril de 16h30 à 17h30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2026 à 13 : 30 au 23 / 04 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 6 Pièces 215 m² à vendre à Chemillé-sur-Indrois (37460)

397 000 €

Maison 6 pièces 215 m²

Chemillé-sur-Indrois (37460)

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! À 20 mn du zoo de Beauval, 5 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de la Cité Médiévale de Loches et à 5 mn de Genillé, laissez vous charmer par cette très jolie propriété avec une vue à couper le souffle sur le lac ! Elle se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon baigné de lumière et d'une magnifique cheminée. Des toilettes, une arrière cuisine complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau vous attendent ! Au niveau inférieur, 3 chambres avec leur salle d'eau et terrasse privatives vous permettront de développer une activité chambres d'hôtes ou d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, sur la terrasse en bois qui surplombe le lac sur lequel on a une vue complète, vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis ! vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un parc pour animaux. Bref tout est réuni pour une vie idyllique et paisible avec un fort potentiel locatif si l'envie vous en dit ! Ses atouts supplémentaires : un garage attenant à la maison et une cave. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Maison 6 Pièces 162 m² à vendre à Veigné (37250)

exclusivité

470 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Veigné (37250)

Dans un quartier calme, proche du centre bourg de Veigné et ses commodités, avec le ramassage scolaire à proximité, cette charmante maison traditionnelle d'environ 162 m² ne manque pas de caractère. Elle vous offre en rez de chaussée une grande entrée, un séjour lumineux avec accès sur une grande terrasse exposée sud avec store banne, une cuisine aménagée et équipée, fermée par une verrière, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche italienne et un wc séparé. L'étage est composé de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profitez également d'un sous-sol complet enterré sous la maison composé d'un garage de 60 m² avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave. Ses autres atouts : un portail électrique, un adoucisseur et une grande parcelle arborée de 1389 m². À votre écoute pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Restigné (37140)

294 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Restigné (37140)

Ref : 2601 uniquement chez bourbon a seulement 5 minutes de bourgueil découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec gout, alliant charme de l'ancien et confort moderne le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un salon ainsi qu'une chambre avec sde wc et dressing a l'étage : mezzanine / bureau, deux chambres, sdb wc terrain pour 977 m² environ chauffage au sol assainissement individuel exposition sud village avec écoles et petits commerces notre avis : ce bien coche toutes les cases n'hésitez pas si vous souhaitez des précisions ou organiser une visite de cette réelle opportunité l'agence bourbon reste à votre disposition tél : 02 41 40 25 10.

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Fondettes (37230)

395 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Fondettes (37230)

Cette maison est située à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Sur une superficie de 552 m², la maison comprend 2 places de parking, un garage, une cave et un jardin. À l'intérieur, cette maison de 118 m² comprend : - au rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau, un WC et une buanderie, - à l'étage : une salle de bains, deux chambres et un WC. L'agencement intérieur offre fonctionnalité et confort pour toute la famille, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813 435 393.

Maison 6 Pièces 103 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

249 000 €

Maison 6 pièces 103 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Venez découvrir cette maison idéalement située à montlouis. Proche du centre ville vous trouverez au rdc : salon - séjour, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un wc. À l'étage unpalier dessert deux chambres et une salle de bain. Les combles sont aménagées et vous offre une chambre supplémentaire sous sol total de 50 m² avec garage, buanderie et atelier. Jardin avec terrasse sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis crouzat, tél. : 06 98 03 43 25, e-mail : alexis.crouzat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 913 242 996.

Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

199 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Bel appartement familial à visiter rapidement. Venez découvrir un appartement spacieux et lumineux bordé d'un parc. Une grande entrée dessert un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et de nombreux placards. Les plus : une grande cave. Une salle des fêtes disponible sur réservation pour les anniversaires ou autres fêtes. Un parc pour enfants réservé à la résidence. Commerces et transports à proximité. Copropriété de 392 lots - dont 226 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3052.00 euros. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Maison 7 Pièces 166 m² à vendre à Fondettes (37230)

520 000 €

Maison 7 pièces 166 m²

Fondettes (37230)

Maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure, vous offrant calme, sérénité et confort. Vie de plain-pied avec son espace de vie de plus de 65 m² baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et WC. En bonus, une véritable salle de cinéma pour les loisirs de toute la famille ! À l'étage, 3 belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC vous offrent des espaces intimistes. À l'extérieur, belle parcelle close et arborée de plus de 750 m² avec une piscine sans vis à vis et sa grande terrasse, idéal pour profiter de bons moments. Enfin, vous bénéficiez d'une cave à vin et d'un garage. Produit rare, proche des transport, des écoles et des commerces, un véritable cocon pensé pour toute la famille ! Visite virtuelle sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 8 Pièces 198 m² à vendre à Ballan-Miré (37510)

495 000 €

Maison 8 pièces 198 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison familiale comprenant un vaste séjour double lumineux avec son poêle donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une suite parentale avec son dressing et un sauna en rez-de-chaussée. À l'étage découvrez 5 chambres spacieuses, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains. Vous disposez également d'un sous-sol total avec garage, atelier, cave et pièce de loisir, d'un carport qui vous permet de garer deux voitures supplémentaires et d'un spa. Le jardin est agréable et facile d'entretien. Enfin, le système de chauffage et les panneaux solaires vous offrent un coût énergétique faible. Un air de vacances au quotidien avec la proximité du lac des Bretonnières pour cette maison idéale pour toute la famille finira de vous séduire.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

70 180 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

À saisir rapidement a saint pierre des corps un appartement 4 pieces, c'est opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement serein a petit prix. : ses a tout coup de coeur : vue unique sur la loire depuis votre balcon véranda 3 chambres lumineuse et séjour convivial salle d'eau neuve avec douche a l'italienne confort et economie immeuble isolé par extérieure dpe c ges b emplacement top proche gare tgv, centre commercial a cote refait a neuf bientôt (avec possibilité de parking sécurisée ) : le budget : le montant total avec honoraire d'agence 70180 euro en charge acquéreur, soit 64990 euro net vendeur. Honoraire d'agence 5190. : diagnostics : d p e : c et 125 kwh / m² / an et b 10kg co / m² / an estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard entre 720 euro et 1020 euro indexées sur les années 2021,2022, 2023 : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440496 hvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 384 lots - dont 0691 / 0479 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 155 m² à vendre à Savonnières (37510)

459 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Savonnières (37510)

Maison individuelle à vendre — élégance et confort sur 155 m². Située à Savonnières, cette propriété de 1985, en excellent état, séduit par ses volumes : 5 chambres, un vaste séjour lumineux, garage aménagé et sa cuisine d'été cave sous partie dépendance terrain de boules etc. Le bien bénéficie d'un jardin convivial, d'une terrasse ensoleillée, d'un double parking intérieur et extérieur ainsi que d'un grand garage et grenier. Pratique : accès aux égouts. La salle de bains principale offre une douche à l'italienne moderne. Prix demandé : 459 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 576.

Maison 4 Pièces 149 m² à vendre à Luzé (37120)

95 990 €

Maison 4 pièces 149 m²

Luzé (37120)

Réf 8129. Luzé. Maison ancienne avec des éléments du xviième, en pierre, toiture tuile, à rénover entièrement, centre bourg. 149 m² sur 2500 m² de terrain (bornage en cours). 4 pièces, toutes les menuiseries sont à installer. 3 magnifiques cheminées en pierre. Grand terrain arboré. Dpe : non requis.(hai 6,66 % ch acq). Kim alexis tél 07 86 39 93 55.(rsac 2023ac00117). Www. Géorisques. Gouv. Fr.

exclusivité

94 500 €

Commerce 70 m²

Tours (37000)

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : vente interactive / enchere tours centre – dab – emplacement stratégique 70 m² environ – 26 places assises + terrasse – 2 caves – clientèle établie professionnels de la restauration rapide, opportunité unique en zone piétonne à fort flux, idéale pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, touristes). Caractéristiques : surface de 70 m² environ optimisée, 26 places assises en intérieur + 20 en terrasse, deux caves de stockage. Local aménagé et équipé, prêt à exploiter sans investissement supplémentaire. Données financières : loyer annuel ht : 17 094 € (1 424,50 € ht / mois). Charges locatives annuelles : 3 518 € (293,17 € ht / mois). Taxe foncière annuelle : 971 € (80,92 € ht / mois). Électricité annuelle : 7 404 € (617 € ht / mois). Chiffre d’affaires 2024 : 305 439 €. Atouts : emplacement premium en zone dynamique, notoriété établie, reprise accompagnée possible. Aucun travaux à prévoir, matériel et agencement inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain 763 m² à vendre à La Ville-aux-Dames (37700)

135 200 €

Terrain à construire 763 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Iad france - laurent kalou vous propose : terrain à bâtir de 763 m² à la ville-aux-dames - exposition nord-sud rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 763 m² idéalement situé à la ville-aux-dames, offrant une exposition idéale nord-sud pour une luminosité optimale. Étude geotechnique préalable - g1 effectué. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vous permettra de concevoir et de réaliser le projet immobilier sur mesure qui correspond à vos besoins et à vos envies. Le terrain ne dispose d'aucune restriction de constructibilité, offrant ainsi une grande liberté dans la conception de votre futur bien. De plus, sa situation géographique privilégiée vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain à bâtir est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à Tours (37000)

366 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Tours (37000)

Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de 108 m² achevée fin 2017, située dans le secteur Febvotte-Marat, à proximité immédiate des transports (tramway et bus), des écoles maternelle, primaire et collège, accessibles à pied en moins de 10 minutes. La maison bénéficie d’un cadre calme, étant située en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agréable à vivre, comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. Deux cours extérieures de 35 m² et 15 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et des vélos ainsi qu’un cellier viennent compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, solution performante et très économique. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B. Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

79 500 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Tours (37000)

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À découvrir sans tarder, Studio hyper bien placé à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, bus, tramway et universités. Un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Ce bien d'une surface loi Carrez 14,06 m², mais une surface au sol de 25,56 m²(séjour 14,87 m² - salle d'eau 3,98 m² - mezzanine 6,71 m²) offre une espace de vie fonctionnel avec un couchage supplémentaire d'appoint en mezzanine, optimisant ainsi son potentiel locatif. Il est actuellement loué à une étudiante, faible charge locative environ 30 € / mensuel. Il est vendu meublé : 1 canapé lit, 1 télévision avec meuble, 1 table, 2 chaises, 1 four micro-onde, 1 plaque de cuisson électrique 2 ronds, 1 matelas en mezzanine. Un investissement serein dans un secteur recherché et prisé par les étudiants, garantissant une forte demande locative. Syndic bénévole 104 € / trimestre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Vienne (37500)

exclusivité

146 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Saint-Germain-sur-Vienne (37500)

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Authenticité, sérénité et panorama unique : votre nouvelle vie commence ici. Maison de caractère disposant de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La première entrée mène à une agréable pièce de vie pouvant accueillir une cuisine avec salon ou un vaste bureau. Cet espace distribue deux caves, dont une équipée d’un WC. La seconde entrée ouvre sur un salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une vue imprenable sur la Vienne. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés. Entre les deux, une salle d’eau avec WC complète l’espace nuit. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et est raccordée au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout). Un garage ainsi que plusieurs grandes caves viennent enrichir les prestations de ce bien. (four à pain, ancien pressoir) À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour fermée et d’un espace extérieur idéal pour admirer la vue dégagée sur la nature environnante et la Vienne. Un parking privé vient parfaire l’ensemble. Information complémentaire, l’école se situe à 500 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 225 m² à vendre à Nouans-les-Fontaines (37460)

225 000 €

Commerce 225 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Iad france - sandrine barroso (06 78 56 94 39) vous propose : immeuble mixte 225 m² environ – centre de nouans-les-fontaines – 225 000 € idéal investisseur ou commerçant ! Ensemble immobilier mixte commerce + habitation, situé en plein centre-ville, au coeur de nouans-les-fontaines, commune dynamique du sud touraine, cet immeuble mixte de 225 m² environ vous offre une opportunité rare d’allier habitation et activité commerciale dans un cadre attractif et touristique. Description de l’ensemble : rez-de-chaussée - commerce local commercial de 84 m² environ, lumineux, bien agencé, avec large vitrine activité actuelle : épicerie / alimentation générale / mercerie / traiteur / dépôt de pain / point vert bancaire réserve attenante de 20 m² environ avec chambre froide matériel récent, aux normes, magasin sécurisé par vidéosurveillance commerce en activité depuis plus de 10 ans, avec clientèle fidèle partie habitation (attenante au commerce) maison de fonction 5 pièces de 120 m² environ sur 2 niveaux rdc : entrée, double séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc 1er étage : grande chambre divisible, salle d’eau avec wc 2 ? Étage : combles aménagés en chambre + espace bureau (ou 4e chambre) lumineux, traversant, bien entretenu informations techniques : surface totale : 225 m² environ (commerce + habitation) compteurs eau / électricité uniques pour l’instant (possibilité de les séparer) taxe foncière : 652 € / an bail commercial à renouveler – loyer actuel : 1250 € / mois avec logement documents comptables disponibles sur demande les atouts : commerce de proximité établi depuis plus de 10 ans emplacement stratégique entre zoo de beauval et châteaux de la loire diversité des services proposés à la clientèle matériel en excellent état habitation confortable avec accès direct au commerce fort potentiel de développement (local, chiffre d’affaires, aménagement) à noter : prix affiché : 225 000 € (hors fonds de commerce) fonds de commerce indissociable : + 90 000 € en supplément du prix affiché ? Total pour l’ensemble : 315 000 € signatures simultanées obligatoires ou possibilité de deux acquéreurs donc 2 ventes (commerce et logement), sous conditions suspensive bien rare, pour plus d'informations contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine barroso (id 20763), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 823059258 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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