Biens à vendre en Indre-et-Loire (37)

À vendre – bel ensemble immobilier à vernou-sur-brenne belle opportunité au coeur du bourg ! Découvrez cet ensemble immobilier de 218 m², composé de deux maisons, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile. La première maison de 66 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La seconde maison, d'environ 152 m², offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée, 4 chambres, 2 salles d'eau / bains ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou du télétravail. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage, d'une cave, d'un puits et d'une dépendance, le tout sur un jardin clos et arboré. Un bien rare et évolutif, idéal pour accueillir une grande famille, créer deux logements indépendants ou développer un projet locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble. À découvrir sans tarder ! - prix souhaité : 289999 euros, dont 9999 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref. 3213je les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr honoraires inclus de 3.57% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4260.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : corinne carre agent commercial (entreprise individuelle) rsac 412 576 217.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : NOTRE-DAME-D’OÉ – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES + BUREAU – GRAND GARAGE – TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et où chacun pourra trouver son espace ? Cette maison construite en 1996, située à Notre-Dame-d’Oé, mérite toute votre attention. Dès l’entrée, vous profitez de rangements avec placards avant de découvrir une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée il y a seulement 2 ans. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre d’environ 12 m² avec sa salle d’eau privative. Un cellier et l'accès au garage À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres supplémentaires, d’environ 10 m², 12 m², 15 m² et plus de 22 m² pour la plus grande. Cette dernière offre un très beau volume pouvant parfaitement devenir une grande suite parentale ou s’adapter aux besoins de toute la famille aujourd'hui en salle de jeux. Un bureau dédié complète ce niveau : un véritable atout pour le télétravail ou pour disposer d’un espace professionnel au calme. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : chaudière de 2026 assurant chauffage et eau chaude, climatisation réversible à l’étage, adoucisseur d’eau, alarme, store électrique, portail et porte de garage motorisés, ainsi qu’une borne de recharge électrique installée il y a environ 2 ans. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisant. Une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et une cabane de jardin complète l’ensemble pour stocker facilement tout le nécessaire extérieur. Et parce que les espaces de rangement sont précieux dans une maison familiale, vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Une maison soignée, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, avec 5 chambres + un véritable bureau, de nombreux équipements et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Une vidéo de présentation est disponible avant les visites pour vous permettre de découvrir la maison et de commencer à vous projeter. Envie d’en savoir plus ou de recevoir la vidéo ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael leblanc vous propose : * belle bâtisse de 1850 – 4 chambres – 154 m² – saint-règle * vous recherchez une maison avec du caractère, des volumes et une véritable histoire ? Située à saint-règle dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes d’amboise, cette belle bâtisse datant de 1850 développe environ 155 m² habitables et a su conserver de nombreux éléments qui font son charme, notamment ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec un séjour de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine de 20 m², ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, de sa salle d’eau privative et wc. Une buanderie avec wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une de 17 m² avec salle d’eau et une de 21 m² également équipée de sa salle d’eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou activité locative. * ses atouts * bâtisse de 1850 - aucune anomalie électrique - absence d'amiante - dpe c - double vitrage - chauffage au sol - tout à l’égout - * à l’extérieur, le terrain de 590 m² et le garage de 29 m² avec porte motorisée sont situés à proximité de la maison. Un abri de jardin de 12 m² avec le jeu de plein air complète l’ensemble. Une propriété atypique qui conjugue le charme de l’ancien et le confort recherché au quotidien, à quelques minutes d’amboise. Vous souhaitez découvrir cette maison et son histoire ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Une adresse privilégiée au cOEur de Tours, dans le quartier Prébendes Nord, à deux pas du parc, des commerces, des services et du centre-ville : profitez pleinement de toutes les commodités à pied ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 de 72,15 m², en très bon état, sans travaux, bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition traversante Est-Ouest. La pièce de vie de plus de 24 m², claire et agréable, se situe en face d'une grande cuisine aménagée et équipée, disposant d’un véritable espace dinatoire. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres avec placards, dont une chambre parentale de près de 14 m². Une salle d’eau entièrement rénovée, avec grande douche, complète cet espace. Les WC sont séparés. Autres atouts : faibles charges de copropriété d’environ 90 € par mois, chauffage et eau chaude individuels électriques, volets roulants électriques et DPE D. Aucun travaux à prévoir : un appartement fonctionnel et prêt à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre, qu’à un projet d’investissement locatif. COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et historique. Entourée par les vignobles de la région, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 46 m² sur un terrain de 17 m² propose un espace de vie fonctionnel avec 2 pièces. Idéale pour investisseur, une personne seule ou un couple, elle offre un agencement cosy et intime. Parfaite pour profiter de la vie en centre-ville, cette maison de ville à Chinon représente une opportunité d'acquérir un bien à la fois charmant et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Au centre de Courçay dans un environnement dynamique, ce fonds de commerce Café, Bar, Restaurant offre une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, face à un parking gratuit, à côté de la mairie et de l'église, d'un dépot de pain, d'un point La Poste, d'une terrasse accueillante pour 20 couverts et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, favorisant ainsi une clientèle diversifiée. La présence d'une licence IV autorisant les activités de Café, Bar, Brasserie et restaurant lui confère un fort potentiel commercial et une clientèle fidèle grâce aux écoles, aux entreprises avoisinantes et au tourisme. Ce commerce, avec son charme authentique, d'une surface d'environ 180 m² répartis sur 2 niveaux, se distingue en RDC, d'un grand bar, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts, d'une belle terrasse et des sanitaires. L'étage supérieur abrite une cuisine professionnelle avec une réserve attenante, une salle de 20 couverts et des sanitaires. Au deuxième étage, un espace privé composé d'un appartement Type 3 offrant la possibilité d'une résidence sur place. Le sous-sol, avec son double accés (intérieur et extérieur) abrite une cave, 2 réserves et un local technique / chaufferie permettant un stockage aisé. Avec ses équipements complets, sa clientèle établie et son emplacement stratégique, ce fonds de commerce représente une occasion unique pour développer et prospérer dans le secteur de la restauration. La cession comprend le fonds de commerce, le droit au bail renouvelé, l'enseigne commerciale, la licence 4, le matériel et le mobilier servant à l'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933.

Richelieu, hors centre ville, sur une parcelle de terrain de 4000 m², nous vous proposons cette atypique maison des annees 1930 offrant en etage 70 m² habit a renover sur un niveau de plain pied de 70 m² env au rez de chaussee, un grand garage, un cellier, une buanderie a l'etage, actuellement un petit sejour, une cuisine, deux chambres et une petite chambre, salle d'eau et wc les espaces sont facilement decloisonnables et donc reorganisables sur l'espace terrain en partie arbore et en partie clos, une dependance ouverte.

Au sud de Parçay-Meslay, dans un quartier calme. Voici une belle maison avec jardin. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 46 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres (11 m² et 12 m²), d'un salle d'eau récente, et d'un WC séparé. À l'étage : 2 grandes chambres avec placards (16 m² et 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol : garage avec porte motorisé (34 m²), buanderie (23 m²), atelier (14 m²), cave (12 m²). À l'extérieur, une parcelle de 1 123 m : Le terrain dispose de 2 terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin, et les allées sont carrossées. La maison est dans un parfait état, la toiture a été refaite en 2021, salles d'eau, électricité, sols, volets roulants électriques et porte d'entrée ont aussi été récemment rénovés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : OFFRE ACCEPTEE. Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique, nichée dans un environnement privilégié, en limite de commune et à quelques minutes à pied des commodités, des écoles et des services administratifs. Une adresse pleine d'originalité de plus de 117 m² habitables, lumineuse, grâce à ses baies vitrées et son exposition sud / ouest. La maison propose un agencement fluide et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec sa cuisine semi-séparée. Une pièce salon, une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing avec espaces de rangement et d'organisation pratique au quotidien. À l'étage, une grande pièce palière, une chambre confortable, un bureau-chambre et une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et vous offre une vraie polyvalence d'usage selon vos besoins (chambre possible). Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur avec diffusion par le sol au séjour et un performant poêle à bois. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre, le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés participent au confort quotidien. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse orientée plein sud et un jardin adapté pour profiter des bons jours. Un garage, de places de parking, un garage à vélos, une cave, un atelier, un puits, un potager, un poulailler. Les surprises ici sont nombreuses ! Au fond du jardin, une belle roulotte style 'guinguette' dispose d'un confortable lit double, pour loger vos amis en weekend. Et en contrebas, un privilège rare : votre accès privé à la rivière, une cabane de pêcher et un bateau privé pour profiter pleinement des plaisirs nautiques, soigneusement amarré sur son emplacement dédié. Le lieu est vraiment agréable. comme un air de vacances. toute l'année ! Venez découvrir le charme de cette maison et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique qui y règne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé cochard vous propose : parçay-meslay - maison - t5 162 m² - garage - piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprenant un double salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et une chambre / bureau et un wc. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose de 2 terrasses pour profiter de l'extérieur, d'un grand carport, d'une piscine et d'un garage. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier composé actuellement de bureaux, salles de réunions, entrepôt garage situé en zone um 1129 m² réversion possible en logements, résidence de service, résidence médicalisée, pôle médical. La zone um est une zone urbanisée en mutation à vocation mixte, stratégique en termes de confortement ou de structuration de centralités. Parcelles constructibles pour un total de 12236 m² donnant la possibilité de créer un lotissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 990 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 940 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Agréable appartement T3 de 79,11 m² se composant d'un beau salon-salle à manger offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement fonctionnel et agréable, offrant de beaux volumes et situé dans un quartier calme et proche des commodités. Référence agence : 5311.

Val Touraine Habitat vous propose, au cœur de Pocé-sur-Cisse, un appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété. Ce logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux espaces de rangement ainsi que d'une cave. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Performance énergétique : classe D – consommation énergétique de 227 kWh / m² / an. Classe climatique : B – émissions de gaz à effet de serre de 8 kgCO2 / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 € et 1 540 € par an, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 3 lots principaux, dont 2 lots sont actuellement en cours de vente. Estimation des charges annuelles : 1 350 €, soit environ 112,50 € par mois. Existence d'une procédure judiciaire : non. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les visites sont organisées sur rendez-vous, du lundi au vendredi, au O2 47 87 14 96. Les offres d'achat sont à transmettre par mail à l'adresse suivante : service.ventes@valtourainehabitat.fr. Date limite de réception des offres : 30 / 10 / 2026. Cette vente est soumise aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la construction et de l'habitation.

Exclusivité bengy immobilier optimhome en hyper centre de sainte-maure-de-touraine, bengy immobilier optimhome vous propose un immeuble en bon état et au bon rendement locatif. Immeuble place du maréchal leclerc composé de : - rez-de-chaussée : un local commercial avec possibilité d'un bureau, toilette et lave main; baie vitrée donnant sur la place. - 1er étage : un appartement composée d'une belle pièce de vie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande chambre en mezzanine. L'ensemble était loué plus de 800 € ; rendement a plus de 15 %. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique, carrelage, parquet, rideau métallique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez victor de bengy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 775 282 greffe de tours) 06 79 59 22 39 (réf. 611594 ).

Place de strasbourg, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce de 15 m², salle d'eau de 4 m², wc. Au 1er un palier, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc garage individuel topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours rabelais, idéalement situé, cette maison de ville vous accueille sur une entrée, un séjour bien exposé, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de douche, wc. À l'étage : palier, trois chambres mansardées, salle de bain. Sous-sol avec buanderie et cave. Accès indépendant sécurisé pour voiture. Grand jardin piscinable à l'abri des regards. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Idéal pour profiter à pied de toutes les commodités du quartier rabelais. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 400 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante maison du XIXᵉ siècle rénovée avec goût, pleine de charme et de caractère. Idéalement située à deux pas du centre-bourg de Vernou-sur-Brenne. Idéal pour un premier achat ou de la location saisonnière. D’une superficie d’environ 75 m², elle bénéficie d'un cadre agréable complet avec terrasse, jardin et stationnement. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau neuve ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² en pierre de travertin. À l'étage : un palier dessert deux chambres sous combles, un espace bureau et un second WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses charpentes et fermes traditionnelles apparentes. Côté extérieur : La propriété dispose d’une terrasse exposée sud-est, d’un petit jardin et de deux places de parking privatives. L'avis de l'agent : - Emplacement recherché au calme, proche de tous les commerces. - Aucun travail à prévoir : posez vos valises ! - Menuiseries double vitrage alu (K-Line). - Bonne isolation des murs et des combles. - Cuisine équipée et salle d'eau entièrement neuves. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilou Montjarret vous propose : Terrain constructible à vendre – Villeperdue À découvrir à Villeperdue, terrain constructible idéalement situé, à proximité du centre-bourg accessible à pied ainsi que de la gare, permettant de rejoindre facilement Tours. Le terrain est non viabilisé, mais les principaux réseaux sont situés à proximité immédiate : eau, électricité et tout-à-l’égout. Sa configuration offre un beau potentiel pour la réalisation d’un projet de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Autre avantage : possibilité d’acquérir également un second terrain constructible mitoyen, permettant de constituer un ensemble foncier plus important pour un projet de plus grande ampleur ou simplement pour profiter d’une belle surface de terrain. Un emplacement pratique, à la fois proche des commodités et bien desservi pour rejoindre Tours. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Montjarret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 109192633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mylène gautier-letiesse vous propose : tours - appartement - t3 65 m² - parking - très bon état ideal premier achat ou investissement locatif cet appartement 3 pièces à tours - quartier milletière / petite arche - vous plaira par son agencement au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 65 m², il s'organise autour d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et ouvre sur un balcon, prolongement adapté pour profiter de l'extérieur. Le logement dispose de 2 chambres bien distinctes : une première chambre fonctionnelle et une seconde chambre de 13 m², spacieuse, offrant un vrai confort. Une salle de bains et un wc séparé complètent la distribution. L'appartement est en très bon état et bénéficie de l'accessibilité pmr. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.35€ par mois (soit 1792.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène gautier-letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement rénové en 2023, lumineux et fonctionnel situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 100 mètres du tram et des bus, et 500 mètres du marché hebdomadaire, tout est à proximité : commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un grand séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, cuisine aménagée neuve avec plaques de cuisson au gaz, deux belles chambres, salle de bain, WC séparés. Nombreux rangements et penderies intégrés. Peintures murs et plafonds récentes, sol en lames PVC antibruit. Un cadre de vie agréable et pratique, la résidence entièrement clôturée dispose d'un portail et portillon piéton avec accès par code. Stationnement sécurisé au pied de l'immeuble. Abri motos / vélos extérieur et local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée. Caves. Cet appartement est actuellement loué, pour un loyé de 600 euros hors charges, plus 200 de charges (compris chauffage et eau). À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771.

Vous recherchez une petite maison pleine de charme dans un environnement champêtre à proximité du centre bourg de veigné ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une dépendance, d'un garage, d'une cave, d'un bûcher et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843547381.

Au sein d'une copropriété boisée, calme et sécurisée. Cet appartement en duplex de 134 m² (148 m² sol) au 4ème étage saura vous séduire avec ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, salon-séjour de 46 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, chambre, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC et débarras. - Chauffage collectif par le sol + radiateur individuel électrique - Garage avec cave. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400.00 euros.

Quartier Halles-Courteline, agréable appartement rénové type 3 de 67 m² au calme situé au 3eme étage d'une résidence bien tenue avec espaces verts. Cet appartement dessert une belle entrée avec rangements, un salon-séjour de 18 m², une cuisine avec cellier, deux chambres respectivement de 10,4 et 9,38 m², une salle de bains et W. C. indépendant. L'appartement bénéficie de travaux récents : peinture et sols neufs, électricité neuve. Local deux roues. Possibilité d'acquérir une place de parking. Chauffage urbain + Eau compris dans les charges. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Quartier Halles - Courteline, appartement rénové T3 de 71 m² au calme situé au 1er étage d'une résidence avec espaces verts. Cet appartement dessert une vaste entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour de 18 m², une cuisine aménagée neuve avec cellier, deux chambres respectivement de10.4 et 9.12 m², une salle de bains et W. C. indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking. Local deux roues, cave. Chauffage urbain + Eau compris dans les charges. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840.00 euros.

Résidence de Standing de 2018 avec accès PMR. Appartement de Type 3 comprenant une entrée, une pièce à vivre de 24.4 m² lumineuse avec terrasse au Sud, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc, Place de parking en sous-sol avec prise électrique. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.