Biens à vendre dans l’Indre (36)

Située sur la commune de Montipouret, à proximité de l'axe La Châtre – Châteauroux, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement verdoyant. Nécessitant quelques travaux de rénovation, elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 640 m² et développe une surface habitable de 72 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon équipé d'un insert bois, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres permet l'accès à l'étage, où se trouvent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente. Une dépendance, un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent cet ensemble. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Belle propriété de caractère près de 300 m² habitables 7 chambres terrain de 5 592 m² nombreuses dépendances a seulement 5 minutes de levroux et environ 30 minutes de châteauroux, découvrez cette belle propriété de caractère offrant près de 300 m² habitables, implantée dans un environnement calme sur un vaste terrain de 5 592 m². Par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet associant habitation principale et gîte, maison d'amis, activité professionnelle ou hébergement indépendant. L'ensemble se compose actuellement de deux habitations attenantes, permettant de conserver deux espaces distincts ou, au contraire, d'imaginer une seule et vaste demeure familiale. Une première habitation d'environ 200 m², largement rénovée cette partie bénéficie de prestations confortables et actuelles : huisseries pvc en double vitrage, volets roulants électriques solaires, chaudière à granulés, ballon thermodynamique, électricité rénovée, isolation des combles, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, chambre spécialement aménagée pour répondre aux besoins d'accessibilité. Les volumes généreux et la configuration des pièces permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Une seconde habitation d'environ 100 m² à repenser selon vos envies attenante à la première, cette seconde maison offre un véritable potentiel supplémentaire. Restée plus authentique, elle dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage et d'un chauffage au fioul. Elle pourra être rénovée progressivement pour devenir un logement totalement indépendant, un gîte, une maison d'amis ou simplement venir agrandir l'habitation principale. Un atout important : la toiture a été refaite et l'isolation des combles a été réalisée sur l'ensemble de la propriété. Au total, la maison offre 7 chambres, permettant d'envisager de nombreux projets familiaux ou touristiques. Des extérieurs à la hauteur de la propriété la propriété s'étend sur 5 592 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et possibilités d'aménagement. Elle bénéficie également d'environ 160 m² de dépendances, idéales pour du stockage, des véhicules, un atelier, un projet professionnel ou de futurs aménagements. Par son architecture, ses beaux volumes et son implantation, cette propriété évoque l'esprit d'une maison de maître familiale, avec le charme supplémentaire d'un ensemble permettant plusieurs usages. Une propriété rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un bien pouvant évoluer avec leur projet : résidence familiale, regroupement familial, gîte, maison d'amis ou activité professionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement les volumes et tout le potentiel de cette belle propriété. - budget : 294 000 euros frais d'agence de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 280 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe d ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 euros et 9720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462532 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très rare, proche du centre ville, thierry lagache vous propose cette maison d'habitation de caractère de 190 m² environ, composée au rdc d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour / salon traversant avec une cheminée et en enfilade une véranda donnant sur le jardin, wc. À l'étage un palier qui dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec salle d'eau indépendante, wc. Au second 3 chambres mansardées. Cette maison bénéficie d'un beau jardin paysagé avec une piscine de 4.5 x 9, agrémenté d'un kiosque en bois de châtaignier avec charpente traditionnelle, 2 dépendances (ateliers et cave). Possibilités de stationner un véhicule avec portail ouvrant sur la rue, ainsi qu'un garage de 21 m². Dpe classe d ges classe d. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lagache thierry, au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagache thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 888 415 247 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté sur Aigurande ! À seulement 2 km du centre d'Aigurande, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. La maison d'habitation de 105 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de deux vastes pièces d'environ 48 m² et 31 m² pouvant être aménagées selon vos envies. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès au grenier, ainsi qu'une salle de bain. La propriété dispose également d'une cave sous la maison, d'une stabulation d'environ 310 m² pouvant convenir à une activité agricole, artisanale ou de stockage, d'une porcherie cloisonnée d'environ 100 m² et d'un vaste grenier de plus de 100 m² offrant encore de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur 2,5 hectares de prairie attenants à la propriété, complétés par 3,5 hectares de prairie non attenants situés à proximité ainsi que 4 400 m² de bois non attenants. Les terres sont certifiées en agriculture biologique, un véritable atout pour les porteurs de projets agricoles ou les personnes souhaitant préserver un mode d'exploitation respectueux de l'environnement. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf, double vitrage PVC et de panneaux photovoltaïques récents générant environ 800 € de revenus annuels. Idéalement située, la propriété profite du dynamisme d'Aigurande avec ses commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes seulement. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié à la croisée de l'Indre et de la Creuse, à proximité du lac d'Éguzon, l'un des plus grands plans d'eau de la région, offrant de nombreuses activités de loisirs et de pleine nature. Vous rejoindrez facilement La Châtre en environ 20 minutes, Guéret en 35 minutes, Châteauroux en moins d'une heure et Paris en environ 3h30. Avec plus de 6,5 hectares de terrain, de nombreuses dépendances et un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme séduira aussi bien les porteurs de projets agricoles ou équestres que les amoureux de la nature à la recherche d'un bien authentique offrant un fort potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 959524.

BOUESSE Proche, venez découvrir cet étang de 3200 m² implanté sur une parcelle de 5740 m². Etang déclaré à la DDT, aux normes et classé en 2ème catégorie piscicole : aucune restriction quant aux espèces de poissons détenus. Carpes, brochets, sandres, tanches, gardons, black-bass sont présents dans ce plan d'eau qui est alimenté par une source et par les eaux de ruissellement. Un cabanon avec barbecue, des toilettes sèches ainsi qu'un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et de la tranquilité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter votre conseiller foncier Mickaël LEFEVRE en répondant par la messagerie sécurisée du site ou en appelant le numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Iad france - tony louis vous propose : maison 90 m² à vendre – meunet-pla, che à vendre – maison d’environ 90 m² située sur la commune de malanche venez découvrir cette maison offrant une surface habitable d’environ 90 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée : • une entrée • une cuisine équipée • un salon / salle à manger • une cave à l’étage : • une chambre • un palier • deux chambres supplémentaires les atouts chauffage principal aux granulés, récent radiateurs électriques d’appoint dans les chambres double vitrage dpe : d maison fonctionnelle et agréable la maison ne dispose pas de jardin, ce qui permet également de limiter l’entretien extérieur. pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Pierre-de-Lamps (36110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 5592 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités et ses paysages environnants offrant de belles balades. Cette maison de 290 m² s'étend sur deux maisons, comprenant 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. 1er maison, le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un local chaufferie et un WC. À l'étage, une chambre avec pièce attenante, deux autres chambres et une salle de bains. Une seconde maison attenante propose une entrée, WC, une cuisine, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau, un bureau, et une salle de bains à l'étage ainsi que 3 chambres et un bureau. Plusieurs dépendances dont des ateliers, garages, et un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Seconde maison rénover Double vitrage pvc, volet roulant, chaudière neuve a granuler Première maison a revoir l'électricité, chauffage fuel et les fenêtres Possibilité d'aménager le grenier. Façade propre et toiture refaite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Pour vos week-end à la campagne, maison de poupée (45 m² environ) comprenant; mini salon avec canapé escamotable, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée / insert, une chambre et une salle d'eau / buanderie / wc. Une chambre mansardée à l'étage. Jardin en partie clos de plus de 1200 m².

Iad france - véronique pourinet vous propose : châteauroux - quartier touvent - appartement - t4 78 m² - parking - très bon état dans un cadre de vie agréable à châteauroux, cet appartement de 78 m² habitables vous accueille au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans un très bon état général. Bien agencé, il propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Un couloir qui mène à 3 chambres confortables offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins. La salle d'eau et les wc indépendants complètent cet ensemble. Les avantages de ce bien : - bien entretenu, en bon état général - chauffage au gaz pour un confort thermique optimal - menuiserie pvc avec double vitrage - parking contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur la commune de mouhet 36170 à 10 minutes de st benoit du sault, venez découvrir cette ensemble composé de deux corps de bâtiments d'environ 250 m² en tout : une première maison d'habitation de 76 m² avec 2 chambres, 1 cuisine - salle à manger, 1 petit salon, salle d'eau, grenier aménageable de 70 m², grange attenante de 50 m², et un deuxième bâtiment à rénover (grange + habitation ).Idéal pour projet locatif ou professionnel. Son prix 79 000 euros hai à la charge vendeur. Dpe f : 365kwh / m2 / an, ges f : 74 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambe.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROPRIETE A RESTAURER EN BRENNE Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle au cœur de la Champagne Berrichonne est nichée dans un cadre bucolique et préservé. Cette magnifique demeure, édifiée entre 1850 et 1870, séduit par son authenticité, son charme intemporel et son vaste domaine d’environ 10 hectares de bois et près de 2 hectares parc. En option, il est possible d'acquérir 3,90 hectares de très bonne terre si besoin. Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d’hôtes de charme. Une demeure pleine d’histoire et d’élégance Dès l’entrée, un vaste couloir et son escalier d’époque donnent le ton : moulures, parquets, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond. Chaque pièce raconte l’histoire du lieu. Le rez-de-chaussée offre une belle distribution : - Un salon lumineux avec cheminée, - Une salle à manger de réception, - Un bureau ouvert sur le parc, - Une chambre avec salle de bain, - Une cuisine aménagée (années 1980) avec arrière-cuisine et accès au second escalier de service. Des espaces généreux sur trois niveaux Au premier étage : un vaste couloir, de grandes chambres dont une suite avec salle de bain, parquet et cheminées. Au deuxième étage : des chambres « de bonnes » à restaurer, et un grenier impressionnant à la charpente en forme de coque de bateau — un véritable chef-d’œuvre artisanal, rappelant celle du château d’Argy. En partie annexe : deux chambres accessibles depuis la cuisine, parfaites pour accueillir amis ou hôtes. Des dépendances et un potentiel exceptionnel Les communs (grange, écuries, longère, four à pain, hangar, garage…) offrent un potentiel rare pour un projet équestre, agricole ou d’hébergement. Les toitures des bâtiments annexes sont à reprendre selon le projet envisagé. Un cadre naturel enchanteur Le domaine comprend 10 hectares de bois attenants, un parc paysager d’environ 2 hectares, trois puits, une serre, un potager. Quelques informations techniques La toiture principale en ardoise a été refaite en 1968, le chauffage est au fioul (chaudière Auer, cuve de 5000 L, environ 5000 euros / an), l'assainissement est non conforme, l'électricité et les menuiseries sont à revoir (simple vitrage bois). Un lieu rare, chargé d’âme et de promesses Cette propriété offre une authenticité préservée, un cadre naturel exceptionnel et un potentiel de valorisation remarquable. Un lieu de vie hors du temps, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire entre les mains d’un passionné. Prix de vente honoraires inclus : 371.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.970 et 20.270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison de 75 m² à le tranger (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) de 75 m² offre un agencement convivial et fonctionnel sur deux niveaux se compose : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et d'un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Un grenier, un cellier, un garage, un hangar, une cour viennent compléter ce bien. Chauffage fuel - terrain 250 m² - tout à l'égoût - rafraichissement à prévoir cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Découvrez cette maison de ville à proximité des commerces, écoles, collèges et services. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement permettant d'accéder à la cave et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et 1 WC. Cette maison vous offre une cour intérieure intime pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique et assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison style longère située à seulement 2 km du centre de neuvy saint sépuchre. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine avec coin repas qui donne sur une vaste pièce de vie, totalisant plus de 60 m², d'une suite parentale avec salle de bain douche italienne, un wc indépendant. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc, un espace rangement; le tout pour une superficie de 169 m². Une buanderie contiguë à la cuisine accessible de l'intérieur, grande capacité de rangement. La terrasse couverte donne sur un terrain de 1003 m² le point fort de cette propriété ? Un grand local de 100 m² avec double vitrage, volets électrique, clim réversible, eau, électricité le tout carrelé, pouvant devenir un atelier, une salle de réception ou facilement transformable en habitation pouvant générer un revenu locatif de 500 euros, entrée indépendante, accessible pmr, un garage attenant de 20 m² pouvant accueillir un camping car, porte électrique, accés indépendant l'arrière de la maison est cloturé. Vous trouverez tous les commerces de proximité, école, bus à 5 minutes, l'autoroute a20 à 20 minutes prix de vente 158000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 € et 3 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

- 36210 st christophe en bazelle - maison 5 pièces - 102 m² - salon - 4 chambres - garage - dépendance, le tout sur un terrain de 3813 m². _________________________________________________ _ venez découvrir cette maison de caractère, avec travaux. _ elle se compose d' un salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau wc, grenier. _ a l'extérieur vous trouverez une grange, un abris de jardin, un bucher, cave, atelier, pièce pouvant faire office de chambre. _le tout sur un terrain clos et arboré avec puits de 3813 m². _ cette maison possède un beau potentiel et n' attend plus que des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. _______________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

36210 - chabris - maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - bureau - 2 salles d'eau - dépendances - terrain de 1138 m² entièrement clos. ____________________________________________________ _ panneaux photovoltaïques en place vous permettent un revenu complémentaire d'environ 1500 euros à l'année. _ vous serez charmé par cette belle maison dans le centre de chabris avec son terrain arboré de 1138 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ la maison se compose au rez de chaussée : entrée véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle d' eau wc. _ a l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d' eau, wc, grenier. _ dépendances : appentis, atelier, buanderie. _ chauffage gaz de ville, panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 163 400 euros frais d'agence de 8 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.42 % ) soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 456 124 gut (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Situé au cOEur du bourg de Saint-Maur, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation (habitation, garage, investissement locatif, location saisonnière. ). D'une surface de 97 m² au total, il se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 50 m², disposant de l'eau et de l'électricité, et donnant directement sur un jardinet d'environ 20 m². À l'extérieur, une porte indépendante permet d'accéder à une petite entrée desservant l'escalier menant à l'habitation située à l'étage. Au 1er étage, vous découvrirez une habitation de 47 m² habitables (57 m² au sol) comprenant une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et son petit balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et de la fibre optique. L’INTÉRÊT DE CET ENSEMBLE RÉSIDE DANS SON FORT POTENTIEL ET SA MODULARITÉ → Pour une résidence principale ou secondaire : Le bien peut parfaitement être conservé dans sa configuration actuelle, avec une habitation fonctionnelle à l'étage et un grand garage permettant de stationner un véhicule à l'abri, de disposer d'un espace de stockage conséquent ou encore d'accueillir l'activité et le matériel d'un artisan. → Pour créer une maison familiale de près de 100 m² : Il est possible de créer une ouverture intérieure au niveau du garage afin de rejoindre directement l'escalier existant, permettant de créer une véritable maison sur deux niveaux. Le garage pourrait ainsi accueillir une belle pièce de vie avec cuisine, tandis que l'actuelle pièce de vie du 1er étage pourrait être repensée afin de créer une ou deux chambres supplémentaires (donc trois chambres au total). → Pour un projet locatif ou touristique : Grâce à sa configuration et à son emplacement, le bien peut également se prêter en l'état à une activité de location annuelle ou saisonnière, une formule déjà testée et approuvée par les propriétaires actuels. → Pour un projet d'investissement avec travaux : Le garage offre la possibilité d'être aménagé en second logement de type T2, facilité par la présence de l'eau et de l'électricité au rez-de-chaussée, sachant que chaque niveau dispose de son propre compteur électrique. Une opportunité intéressante pour créer deux logements indépendants et ainsi optimiser le potentiel locatif de l'ensemble. Implanté dans le bourg de Saint-Maur, le bien profite d'un environnement pratique au quotidien, avec les principaux commerces et services accessibles à proximité : boulangerie, boucherie-charcuterie, bar-restaurant, tabac-presse, salon de coiffure, pharmacie, maison de santé pluridisciplinaire ainsi que de nombreux loisirs et des écoles maternelle et élémentaire. Saint-Maur bénéficie en outre de la proximité immédiate de Châteauroux, tout en conservant l'atmosphère et la convivialité d'un bourg. La commune dispose également de la zone commerciale Cap Sud et de nombreux commerces et services, offrant un quotidien particulièrement pratique. Un bien rare par sa configuration et surtout par les possibilités qu'il offre. À vous d'imaginer la meilleure façon d'exploiter son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec piscine et sous-sol intégral Découvrez cette agréable maison de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, idéalement agencée et implantée sur un joli terrain entièrement clôturé et soigneusement arboré. Elle offre un cadre de vie confortable, avec piscine et de nombreux espaces de rangement. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux de 35 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m². Un couloir mène ensuite à l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral, offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, mais également une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré, accessible par un portail électrique, avec une terrasse à l'avant et une seconde à l'arrière de la maison. Un joli kiosque ombragé vient compléter cet espace convivial. Pour les beaux jours, vous disposerez également d'une piscine hors sol de 7 x 4 m, d'une cabane de jardin, ainsi que d'un jardinet et de plusieurs espaces de stockage pour le matériel. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Située à Vineuil (36110), cette propriété profite du cadre paisible et charmant de cette ville. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa proximité avec des espaces verts lui confère un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 3067 m² offre 4 chambres, idéales pour une famille. Avec un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert à bois, 1 salle de bain, un wc séparé et deux chambres. L'étage offre un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau / wc. Ce pavillon sur sous-sol comprend également un garage, une buanderie, une cave et un jardin clos, offrant des espaces supplémentaires pour la vie quotidienne. Construite en 1976, cette propriété allie charme et praticité pour un cadre de vie agréable à Vineuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530060862.

C'est avec plaisirs que je vous présente ce bien à Vendœuvres, située à 25 min. de Châteauroux et 14 min. de Buzançais dans le centre de Vendœuvres, proches des commerces, cette maison plein de potentielle va vous charmer. La restauration très avancée de cette maison en fait une belle opportunité avec son électricité, sa toiture récente,. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, d'une salle à manger, un cellier et d'une buanderie pouvant devenir une 2ème chambre avec des WC indépendants. Les combles sont aménageables et peuvent donner lieux à la création de plusieurs autres chambres et d'une salle de bain. Le tout sur un terrain de 4 083 m², avec 1 puits, de quoi satisfaire les amoureux du jardinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie LAVERDAN, Tél. : 06 43 55 91 74, E-mail : emilie.laverdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535.

Cécile de Langalerie vous présente ce bien situé à quelques kilomètres de Mézières-en-Brenne ou vous trouverez toutes les commodités (école, commerces, marchés, cabinet médical. ). Au rez-de-chaussée, et entièrement de plain pied, vous trouverez un salon avec poêle à pellets, cuisine entièrement équipée, entrée pallier (poêle à bois) avec deux chambres avec portes fenêtres, wc et salle d'eau. À l'étage, sous comble 2 grandes chambres - pièce A l'extérieur : cave - puits - grand jardin arboré et fleuri - potager - petits toits. Très beau bien sans aucuns travaux - Tout est en parfait état - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 06 51 47 85 44, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537960239.

Charmante maison sur deux niveaux, au calme à moulins sur céphons. Entrez dans ce couloir qui vous permettra de créer du rangement et qui dessert une cuisine de 10 m², une belle piece de vie de 29 m², la salle de bains ainsi qu'un cellier. À l'étage un grand palier (pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou encore salle de jeux pour petits et grands),une chambre de 16 m² avec un point d'eau et un wc ainsi qu'une seconde chambre également de 16 m² avec son point d'eau ! Le tout sur un terrain au calme et sans vis a vis de 225 m². Profitez de ce jardinet agréable et ombragé. Chauffage par pompe a chaleur ! Classe energie d ! Tout a l'égout ok toiture ok double vitrage en place sur la quasi totalité des huisseries belle surface et petit prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 965169.

À seulement quelques minutes de Verneuil-sur-Igneraie, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans un environnement particulièrement paisible ! Ici, le calme est véritablement au rendez-vous : le premier voisin se situe à environ 220 mètres ! La propriété offre également une vue dégagée sur la campagne environnante ! D'une surface habitable d'environ 97 m², la maison propose une organisation agréable et fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W. C. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre spacieuse d'environ 20 m² ainsi qu'un W. C. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une cheminée. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 247 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature, aménager un jardin, créer un potager ou simplement savourer le calme des lieux. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Autre atout majeur : une belle grange est présente sur la propriété ! Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'une maison prête à vivre avec un beau potentiel supplémentaire ! Découvrez ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

À vendre dans l'Indre, région Centre, près du Lac d'Eguzon, une belle villa authentique avec un gîte, des dépendances et un jardin d'environ 3400 m². Cette belle demeure avec ses nombreux détails d'origine comprend au rez-de-chaussée un beau hall avec une cuisine (10 m²), une salle à manger (18 m²) et un salon (18 m²). Sur les 2 étages il y a 6 chambres et 2 salles de bains et 3 toilettes. Sous la maison, une grande cave avec un système de chauffage central au fioul. Une chaudière à eau chaude et beaucoup d'espace de stockage. Autour de la maison, un beau jardin avec de nombreux arbres. Au bout du jardin se trouve un gîte. Il a été entièrement rénové et dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte (23 m²), une salle de bain spacieuse et à l'étage 2 chambres. Il y a un grenier accessible par une échelle. Il y a aussi un double garage et une grange avec un atelier. La maison se trouve à la fin d'un joli village avec un multiservice avec un supermarché, un bar et des snacks. À quelques kilomètres se trouve Eguzon avec plusieurs restaurants, magasins et bien sûr le grand réservoir avec de nombreuses possibilités de sports nautiques. Dans les magnifiques environs, vous trouverez des possibilités de vous détendre complètement, tandis qu'autour du lac d'Eguzon, vous trouverez de nombreuses possibilités de sports nautiques et d'activités touristiques. La maison convient parfaitement à une grande famille avec une maison d'amis, mais elle peut également être gérée comme une chambre d'hôtes avec gîte.

- 36210 - chabris - maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 276 m². _____________________________________________ _ venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux. Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose d'une entrée cuisine, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier aménageable. _ appentis, dépendances. _ prévoir travaux (simple et double vitrage, chauffage, fuel). _ le tout sur un terrain clos et arboré de 276 m² plus un terrain non attenant de 215 m². _________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : g 491 ges 129 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.