Biens à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Sur 600 m² de terrain arboré, sans vis à vis et au calme, venez découvrir cette maison contemporaine alliant fonctionnalité et modernisme. Vous entrez dans un salon séjour d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et équipée. Une cheminée agrémente cette pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose aussi d'un wc séparé, et d'un grand garage pouvant être divisé afin de créer une chambre supplémentaire ou un espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres avec des rangements dont une avec douche, une salle de bain, et un wc. À seulement 17 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, vous profitez de la campagne et de la facilité des accès aux transports, aux commerces et aux écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : Appartement T2 avec Balcon et Garage à Retiers - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 52.15 m² est fait pour vous ! Situé dans la charmante ville de Retiers, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon cosy, d'une cuisine ouverte équipée (possibilité de la fermer) et d'un espace repas convivial. La chambre spacieuse vous offrira tout le confort nécessaire pour vous reposer en toute tranquillité. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à ce bien. La cerise sur le gâteau ? Un balcon de 3.7 m² vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil, idéal pour des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Construit en 1997, cet appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement sans frais supplémentaires. Les différentes expositions (est et ouest) et les fenêtres de toit assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone vous offrent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cet appartement est un véritable bijou à prix abordable sur le marché. N'attendez plus, faites de votre rêve une réalité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : Proche du centre de La Guerche-de-Bretagne, à deux pas des commerces accessibles à pied, cette maison de bourg de 114 m² offre une base saine et un charme authentique. La maison se compose actuellement : d’un salon-séjour, d’une salle à manger avec cuisine, de deux chambres (possibilité de 3), d’une salle d’eau, d’un grenier, d’une cave en sous-sol, et d’un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, les volumes et l’emplacement en font un produit de qualité, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Une maison avec du cachet et un beau potentiel de rénovation. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97125 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herfray vous propose : immeuble à usage mixte – bar / relais poste avec logement – montreuil-le-gast à montreuil-le-gast (35520), venez découvrir cet immeuble à usage mixte composé de murs commerciaux en rez-de-chaussée et d’un appartement d’habitation à l’étage, offrant une configuration idéale pour un exploitant, un investisseur ou un projet mêlant activité professionnelle et logement. Partie commerciale – rez-de-chaussée le rez-de-chaussée est actuellement exploité en bar avec relais poste. La surface d’exploitation représente environ 85 m², répartie en : une salle de bar, une salle est, une salle ouest. L’ensemble est complété par : des sanitaires, une accessibilité pmr assurée via une rampe depuis la terrasse, une grande terrasse exposée plein sud, exploitable dans le cadre de l’activité, une grande réserve arrière d’environ 41 m², une seconde réserve d’environ 20 m², un garage en rez-de-chaussée d’environ 23 m². Partie habitation – étage à l’étage, un appartement d’environ 94 m² loi carrez propose une distribution fonctionnelle : trois chambres, une chambre / bureau d’appoint (moins de 9 m²), une cuisine / pièce de vie de 21 m², un couloir desservant les chambres, une salle d’eau, deux wc, une grande entrée de 20 m² loi carrez (47 m² de surface de plancher), un dégagement avec sanitaires de 3,5 m² loi carrez (9,6 m² de surface de plancher). Surfaces 197 m² loi carrez pour l’ensemble de l’immeuble 319 m² de surface au sol, incluant réserves et garage. Les atouts immeuble à fort potentiel d’exploitation mixte terrasse plein sud accessibilité pmr volumes importants et nombreuses annexes idéal pour un exploitant souhaitant habiter sur place ou pour un projet d’investissement le terrain de 803 m² complète l'ensemble. Pas de copropriété / vente des murs uniquement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270400 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Situé sur la commune de Saint-Malo, cet appartement T3 rénové allie confort moderne et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, dont la façade et la toiture ont été refaites récemment, il offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres lumineuses, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave privative complète ce bien pour un rangement pratique et sécurisé. Vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que d’un parking privé et gratuit pour les visiteurs. De plus, la plage du Sillon, emblématique de Saint-Malo, se trouve à seulement 1 km, parfaite pour des balades en bord de mer. Que ce soit pour y vivre en couple, en famille ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement d'une superficie de 75.12 m² au sol (65.49 m² loi carrez) comprend : entrée avec placards, salon-séjour-cuisine exposé sud-ouest avec une terrasse de 23.84 m² exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement et placard. Les deux chambres ont accès à un balcon de 8.91 m². Un parking privé sous carport. Cellier. Référence : 39985. Prix fai : 319 160 euros dont 6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en campagne de Gévezé, une maison d'habitation sur un terrain d'environ1 800 m². Rénovée en 2001 d'une surface d'environ 203 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie avec débarras, un wc avec lave-mains. À l'étage : un dégagement, une chambre avec salle d'eau, deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain, un wc. Au second étage : une grande pièce desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage en parpaings avec grenier. Prestations : aspiration centralisée, climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant. DPE réalisé le 24 / 02 / 2025 : B (102) et A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1980 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 310 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 17 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en campagne de Gévezé, une maison rénovée à partir de 1987 d'environ 145 m² sur un terrain d'environ 1 700 m², comprenant : Au Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine avec four ancien, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage : deux chambres, un wc, une salle de bain. Au second étage : deux chambres, un wc. Chaudière gaz remplacée en 2024, le terrain est fermé par un portail électrique, assainissement au tout à l'égout.  DPE réalisé le 24 / 02 / 2025 : D (232) et D (32). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4240 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 250 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 13 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial sas estuaire notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 rue des rimains 35260 cancale - cancale - quartier les rimains - maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre avec wc, salon avec cheminée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, a la suite, un cellier avec partie buanderie donnant accès à l'étage vers le grenier aménageable, a l'extérieur, espace de stationnements, un garage avec porte motorisée et un cellier. Le tout sur un terrain de 1783 m² constructible. - visites : mercredi 18 février 2026 de 10h00 à 11h30 samedi 21 février 2026 de 14h à 15h30 vendredi 27 février 2026 de 15h30 à 17h00 samedi 07 mars de 10h à 11h30 contact : 06 30 52 62 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 03 / 2026 à 20 : 00 au 12 / 03 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas estuaire notaires - notaires à cancale - n° siret : 30550 806 10 01 01 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveauté en Exclusivité Capifrance : Un lieu de vie équilibré, L'essentiel sans compromis, dans un environnement serein et connecté. Ce que vous cherchez ? Un endroit calme, lumineux et verdoyant, où les enfants peuvent dormir fenêtres ouvertes sans entendre une voiture. Un appartement où vous ne perdez pas de temps dans les trajets, où l'école, le métro et les courses sont à deux pas. Et si possible, sans travaux ? C'est exactement ce que propose ce T4 traversant de 82 m², situé au 2ᵉ étage d'un ensemble immobilier bien entretenu et entouré d'espaces verts sans voiture, dans un quartier familial du Landrel Rennes Sud. Cuisine et salle d'eau ont été refaites récemment. Les pièces sont bien distribuées. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon donnant sur le square. Et l'ensemble, aux couleurs claires rend l'espace chaleureux et apaisant, fait pour se sentir enfin "chez soi." Ici, on vit sans superflu, mais avec l'essentiel : sécurité, proximité, sérénité. Pour celles et ceux qui cherchent une forme de simplicité à coût maîtrisé, dans un cadre humain, calme et bien positionné. Stationnement collectif facile et un accès direct à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèches, commerces, 7 min métro A, bus. Chaudière collective au gaz avec charges maîtrisées incluant chauffage et eau. Double vitrage. Isolation. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet avec visite immersive, diagnostics et informations de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 940169.

Maison de bourg avec potentiel d'activité. 150 m² 6 pièces dont 5 chambres. Située à Meillac (35270) près de Combourg À seulement 5 km de Combourg, au cœur du village de Meillac, cette maison de bourg de 150 m² offre un véritable potentiel pour une vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes disposant de points d'eau privatifs. Un garage, une dépendance, et un jardin clos de 516 m² complètent ce bien. Exposée plein sud, cette maison des années 1950 séduit par son charme, et son emplacement central. Une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel dans un cadre paisible. Précision importante : Bien que classée DPE E, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 2 170 € par an, soit environ 180 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 601228 ).

Iad France - Jean Francois Herrou (06 78 99 85 62) vous propose : à vendre Fonds de commerce d'un restaurant à fort potentiel à Servon sur Vilaine d'une capacité de plus de 100 couverts. Le restaurant dispose d'une salle de 88 m² environ (capacité + de 100 couverts), d'un bar équipé de 22 m² environ avec d'autres places assises, une grande cuisine toute équipée très opérationnelle de 32 m² environ + une réserve de 60 m² environ qui dispose d'un puit, à l'extérieur ce bien dispose également d'un grand hangar qui sert de stockage. Aujourd'hui le restaurant fonctionne du lundi au vendredi midi, le restaurant est rentable, les propriétaires sont sur place. depuis environ une quinzaine d'années et souhaitent vendre pour préparer leurs départs à la retraite, ils ont ainsi pu fidéliser une clientèle avec plus de 85 couverts / jour, cet emplacement et ce bar restaurant disposent d'un fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end. Il est possible d'acquérir les murs par la suite ou dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Francois Herrou (ID 75810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 341352649 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - nord / saint-martin - appt de type 3 avec terrasse et parking en sous-sol iad france - alan buchy vous propose : au pied du canal et des prairies saint-martin, situé au 2ème étage de la résidence “fluvia”, construite en 2016, avec ascenseur, cet appartement de 63,32 m², très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée et est complété par deux chambres, une entrée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Exposé sud-ouest avec une belle vue degagée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Beau terrain de 358 m² situé sur la commune de Chanteloup, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain est libre de constructeur, ce qui vous permet de concevoir et de réaliser un projet de maison parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Cette parcelle constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché de Chanteloup. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Très belle maison contemporaine située à deux pas du centre de Melesse ! Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour et cuisine toute équipée (buanderie attenante), de grandes baies vitrées permettent de profiter du jardin Sud-Est et Ouest. Au RDC se trouve aussi une suite parentale avec sale d'eau privative, très lumineuse avec sa baie vitrée. Au 1er étage vous trouverez un beau plateau qui distribue les chambres, dans lequel vous pourrez imaginer un bureau ou un espace dédié aux enfants. Les 4 chambres de l'étage sont immenses, et bien pensées car vous avez une salle d'eau et une salle de bains, idéal pour les grandes famille ou pour recevoir. L'une d'elle donne sur une terrasse accessible. En complément vous avez bien sûr un grand garage ! À voir absolument Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494900 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Thual - Terrain 763 m² borné et viabilisé - Libre de constructeur Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Elle est située à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités, ainsi que l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. Saint-Thual se trouve à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Ce terrain à bâtir de 763 m² est situé dans un hameau calme et bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se trouve au pied d’un arrêt de bus scolaire. Le terrain est vendu borné et viabilisé, et reste libre de constructeur. Il est plat et ne présente pas de contrainte particulière. Le PLUi en vigueur sur la commune n’impose pas de restriction spécifique. Un assainissement individuel sera le seul élément supplémentaire à prévoir. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Thual - Terrain 941 m² borné et viabilisé - Libre de constructeur Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Elle est située à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités, ainsi que l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. Saint-Thual se trouve à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Ce terrain à bâtir de 941 m² est situé dans un hameau calme et bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se trouve au pied d’un arrêt de bus scolaire. Le terrain est vendu borné et viabilisé, et reste libre de constructeur. Il est plat et ne présente pas de contrainte particulière. Le PLUi en vigueur sur la commune n’impose pas de restriction spécifique. Un assainissement individuel sera le seul élément supplémentaire à prévoir. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Thual - Terrain 679 m² borné et viabilisé - Libre de constructeur Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Elle est située à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités, ainsi que l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. Saint-Thual se trouve à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Ce terrain à bâtir de 679 m² est situé dans un hameau calme et bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se trouve au pied d’un arrêt de bus scolaire. Le terrain est vendu borné et viabilisé, et reste libre de constructeur. Il est plat et ne présente pas de contrainte particulière. Le PLUi en vigueur sur la commune n’impose pas de restriction spécifique. Un assainissement individuel sera le seul élément supplémentaire à prévoir. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Thual - Terrain 634 m² borné et viabilisé - Libre de constructeur Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Elle est située à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités, ainsi que l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. Saint-Thual se trouve à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Ce terrain à bâtir de 634 m² est situé dans un hameau calme et bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se trouve au pied d’un arrêt de bus scolaire. Le terrain est vendu borné et viabilisé, et reste libre de constructeur. Il est plat et ne présente pas de contrainte particulière. Le PLUi en vigueur sur la commune n’impose pas de restriction spécifique. Un assainissement individuel sera le seul élément supplémentaire à prévoir. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Thual - Terrain 647 m² borné et viabilisé - Libre de constructeur Venez découvrir ce terrain à bâtir situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Elle est située à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités, ainsi que l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. Saint-Thual se trouve à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Ce terrain à bâtir de 647 m² est situé dans un hameau calme et bénéficie d’une exposition plein Sud. Il se trouve au pied d’un arrêt de bus scolaire. Le terrain est vendu borné et viabilisé, et reste libre de constructeur. Il est plat et ne présente pas de contrainte particulière. Le PLUi en vigueur sur la commune n’impose pas de restriction spécifique. Un assainissement individuel sera le seul élément supplémentaire à prévoir. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Domloup - Maison sur sous-sol à rénover - 93 m² habitables - Jardin Venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover située à Domloup. Cette commune dynamique offre écoles, commerces, pôle de santé et toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin. Vous serez à 2 minutes de Châteaugiron, avec ses collèges, sa piscine et son futur lycée, et à seulement 10 minutes de Rennes. Située au fond d’une impasse, en plein centre-bourg, cette maison de 93 m² habitables sur sous-sol est à rénover en grande partie. Construite en 1993, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée Ouest de près de 40 m², ainsi qu’une cuisine séparée à remplacer. Une chambre avec une petite salle d’eau privative et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La maison dispose également d’un sous-sol complet de près de 50 m² et d’un grand jardin sans vis-à-vis. Vous êtes curieux d’en savoir plus ou souhaitez visiter ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - massimo delaloy (07 70 12 31 74) vous propose : nouveau - sixt-sur-aff - 245 m² environ proche gacilly, venez découvrir cette belle longère pleine de charme et d'authenticité. Vous serez séduits par ses grands volumes ! Au rez-de-chaussée : - 2 grandes pièces (salons et cuisine) - 2 belles chambres avec chacune un accès privé au très beau jardin - 1 garage et espace bricolage de 20 m² environ. À l'étage : - atelier d'artiste d'un côté - chambres et salles de bains de l'autre côté - très grande suite parentale avec baignoire, wc et espace dressing. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Par ailleurs, la maison peut être vendue avec tous les meubles présents, ce qui facilite l'installation. Très beau jardin de 1702 m² environ avec arbres fruitiers et fleurs. Coté technique : une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois, assainissement individuel conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Massimo delaloy ei (id 86277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle garantit un environnement idéal pour une famille. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. Une terrasse, une cave, et un jardin complètent les aménagements extérieurs, avec deux garages pour le stationnement. D'une surface habitable de 105 m², cette demeure de 5 pièces comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable promet un potentiel supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les sols en linoléum, parquet, et carrelage offrent confort et durabilité. Les chambres bénéficient de placards, et le séjour d'une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

KERMARREC Habitation LE RHEU vous propose en EXCLUSIVITE, cette très belle maison de la fin des années 60, située en retrait de rue, à deux pas du bourg. Cette maison traditionnelle de 162 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée (ouvrable), un espace nuit composé d'une chambre avec un accès à la terrasse et au jardin, un bureau et une salle de bain, puis à l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, une grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ou pourquoi pas agrandir le palier de l'étage et créer une belle mezzanine, une lingerie pouvant être transformée en 3e pièce d'eau. Le tout sur un terrain de 577 m², parfait pour les beaux jours et les activités en extérieur. Garage de 25 m² avec accès au grenier, sous-sol de 39 m². Maison à fort potentiel qui allie le calme, la praticité pour toute la famille, les beaux espaces : une opportunité rare sur la commune ! DPE : E Référence agence : 43109 Prix FAI : 383 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Très belle maison neuve à 3 km des plages Orientation sud RDC : une suite parentale avec sa salle de douche de 12.5 m² cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon de 38 m² une buanderie de 5 m² wc indépendants ÉTAGE : une chambre de 28 m² pouvant être divisée en deux avec dressings une autre chambre de 13 m² une très belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque wc indépendants Le tout sur un très beau terrain de 400 m². Toutes les commodités et écoles accessibles à pieds. Lieu extrêmement calme. Il n'y a pas de garage mais la possibilité de créer une véranda, de mettre un carport et un abri de jardin Très faible consommation énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.