Biens à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Au sein d'une maison de caractere datant de 1890 divisée en seulement trois appartements (6 lots), découvrez ce duplex de 4 pièces offrant environ 80 m² habitables, une terrasse privative et une cave. Ce bien séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un projet de renovation permettant de créer un lieu de vie unique a votre image. Au rdc vous trouverez le sejour traversant de 25 m², entouré de verdure, la cuisine ouverte sur la terrasse ainsi qu'un toilette indépendant. L'etage vous offre trois belles chambres de 11 à 12.5 m² tres luminueses, une salle de bains et un wc independant. Une chambre de service en sus peut être incluse. Vous apprécierez son esprit maison, ses volumes atypiques et le potentiel offert par une renovation complete permettant de repenser les espaces selon vos envies. Situé en retrait de la rue, avec les commodites et transports à proximite immediate, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808562359.

3 min metro ligne 4 - superbe appartement 2 pièces de 37 m² carrez situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Une cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de Villeneuve-la-Garenne, ce studio de 26 m² séduit d'emblée par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Situé au 10e étage avec ascenseur, il offre une vraie sensation de hauteur et de clarté, idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre pratique et fonctionnel. L'espace de vie a été pensé pour être agréable au quotidien, avec une cuisine ouverte qui permet de conserver une belle impression de volume. Les rangements intégrés, avec placards et dressing, optimisent l'organisation intérieure et limitent la perte d'espace. Le carrelage assure un entretien facile, tandis que le double vitrage contribue au confort. La présence d'une buanderie facilite la gestion du linge et du quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif, pour un confort homogène tout au long de l'année. Une place de stationnement extérieure vient compléter cet appartement, un atout appréciable pour se garer facilement à proximité. La copropriété est équipée de la fibre optique, permettant de bénéficier d'une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles ou des futurs locataires. L'école primaire Jean Moulin A se trouve à environ 100 m, le groupe scolaire Pierre De Coubertin à 400 m, et l'école maternelle Jean De La Fontaine à environ 400 m également. Les collégiens et lycéens peuvent rejoindre l'école Michel Ange et le collège Georges Pompidou, tous deux à environ 500 m. Le quartier bénéficie aussi d'un environnement verdoyant, avec le square Fackler à un peu plus de 400 m, le square de l'Abbé Pierre et le square Cesária Evora à environ 500 à 600 m, ainsi que la Plage Thorez, à environ 500 m, offrant des espaces de promenade et de détente à distance de marche. L'appartement est vendu loué Caractéristiques technique - Taxe foncière : 593 euro - Charges de copropriété : 140 euro / mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics et documents réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information complémentaire, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une opportunité rare sur Antony. Sur une parcelle de 314 m², découvrez cette maison individuelle dont le gros œuvre est déjà réalisé, offrant un véritable gain de temps pour mener à bien votre projet de construction. Le permis de construire prévoit une maison familiale d'environ 103 m² habitables, comprenant : * une pièce de vie de plus de 45 m², * une cuisine indépendante, * 4 chambres, * 2 salles d'eau, * des combles aménagés, * un garage attenant. Les fondations, les murs porteurs et les planchers ont été réalisés. Il reste à achever la charpente, la couverture, les menuiseries extérieures ainsi que l'ensemble du second œuvre et des finitions. Vous profitez ainsi d'un projet déjà largement avancé tout en conservant la liberté de personnaliser les prestations selon vos envies. Les atouts : * terrain de 314 m², * quartier pavillonnaire des Rabats, * permis de construire obtenu, * gros œuvre réalisé, * maison familiale de 4 chambres, * garage, * idéal pour un particulier souhaitant finaliser son projet ou pour un professionnel de la construction. Évitez les délais et les aléas liés au démarrage d'une construction : le chantier est déjà engagé, avec le gros œuvre réalisé. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, découvrez cet appartement de 71,84 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950, où lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un beau séjour baigné de soleil, exposé Sud-Est, véritable pièce de vie où les instants du quotidien prennent une dimension chaleureuse. La cuisine indépendante avec cellier, modulable selon vos envies, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. L'appartement offre une configuration évolutive, permettant facilement la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace de télétravail. L'espace nuit, bien séparé, accueille aujourd'hui deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Calme, lumineux et doté de prestations confortables (double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, eau chaude individuelle), cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu à votre image. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. À seulement quelques minutes des transports (gare de Clamart, future ligne 15, tramway T6), il conjugue parfaitement quiétude résidentielle et accessibilité. Un lieu de vie modulable et inspirant, à façonner selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2800) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 964013.

Iad France - Jérôme Laverny vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX À quelques minutes du métro Marcel Sembat, découvrez ce 3 pièces de 62 m² qui séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié au cOEur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 parfaitement entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert un séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage individuel au gaz, au double vitrage, au digicode et à l'interphone qui sécurisent l'immeuble. Une cave de 6 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et du métro, facilitant ainsi tous les déplacements et le quotidien. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, un agencement optimisé, deux chambres confortables, des prestations de qualité et une adresse prisée au cOEur de Boulogne-Billancourt (proximité église). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et emplacement de qualité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.21€ par mois (soit 1634.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Laverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 532457595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence SAFTI vous présente, dans le quartier du Musée Rodin, au sein d'un environnement calme et familial, ce spacieux RDC de maison de 153 m² Carrez. L'école Paul-Bert se situe à 5 minutes à pied, et les transports en commun (RER C, ligne N et tramway T2) sont accessibles en 15 minutes à pied. Entièrement de plain-pied, le bien offre une belle pièce de vie de 56 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la verdure. Exposée plein Ouest, elle donne directement accès à un jardin privatif de 110 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que de deux salles de bains et deux WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Deux accès sont possibles : par l'entrée commune de la maison en copropriété ou directement par le jardin. L'appartement est à remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le moderniser et de le personnaliser selon ses envies. Enfin, un sous-sol comprenant un garage de 20 m² et une cave complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : dernier étage - excellent état - calme vue dégagée bienvenue à montrouge ! À quelques minutes seulement des transports en commun, commerces et du centre de la ville, découvrez ce studio en dernier étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce beau studio de 25 m² au 9ème et dernier étage, entièrement refait à neuf en 2024 vous accueille : - un entrée avec rangement - espace de vie avec cuisine équipée - un coin chambre - une salle de bain avec wc à savoir : le dpe peut passer en e avec un simple ajout de robinet thermostatique. Proximité : - métro ligne 4 : 650 mètres - commerces : 300 mètres - aquapole de montrouge : 650 mètres * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel fresco vous propose : * voltaire – gabriel péri * rare sur le secteur – jardin + véranda ! Découvrez ce très agréable t3 de 60 m² carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale. Entièrement au calme, l’appartement bénéficie d’un véritable atout : une véranda de 11,61 m² prolongée par un jardin privatif de 43,41 m² exposé nord-ouest. Toutes les pièces s’articulent autour de cet espace extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et grande cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. De nombreux rangements sur mesure ont également été aménagés pour optimiser chaque espace. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement récent, fonctionnel et au calme, avec près de 55 m² d’espaces extérieurs supplémentaires : une configuration rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Charmante maison de ville de 120 m² total et 83,83 m² carrez, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du tramway Châtillon Centre et à seulement 10 minutes à pied du métro Châtillon–Montrouge ligne 13. Un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Lumineuse et parfaitement agencée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un salon / salle à manger. À l’étage, trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un véritable atout : le sous-sol aménagé en studio indépendant avec accès séparé, comprenant une pièce principale et une salle d’eau avec WC, (possibilité d'ajouter une kitchenette). Cet espace peut être loué afin de générer un revenu complémentaire, ou accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement au sous sol viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et idéalement située, alliant confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! À 20 minutes de la défense - rueil malmaison centre ville - a proximité immédiate des commerces, des transports (bus à 100 m et rer a à 10 minutes) et des meilleures écoles (jean jaurés / jules ferry / la malmaison). Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, appartement de 89 m² entièrement refait à neuf avec une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie de 24 m² exposée sud ouest dont les grandes baies vitrées donnent sur un balcon vue sur verdure, (possibilité d'avoir un double salon de 36 m² si deux chambres suffisent), un couloir mène au coin nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau en-suite et une avec placards intégrés, une salle de bain avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 040lumineux, trois chambres, doubles vitrages, volets dans toutes les pièces, calme, super adresse, raccordé à la géothermie, aucun travaux à prévoir, parking, dpe c, cave. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia rubio, tél. : 06 98 96 21 55, e-mail : patricia.rubio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818672651.

Au 31 avenue édouard vaillant à suresnes, ce duplex situé au 4ᵉ étage offre une surface de 42 m² loi carrez pour 63,36 m² au sol. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc et un second wc indépendant. Une adresse pratique au quotidien dans le secteur de la cité-jardins, l’avenue édouard vaillant bénéficie d’une vie de quartier et de commerces de proximité, notamment de commerces de bouche. Un emplacement qui permet de faire ses courses près de chez soi et de profiter des services du quartier au quotidien. La présence d’écoles et de transports à proximité complète les atouts de cette adresse. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un bien destiné à la location, cet environnement réunit les commodités utiles pour une installation à suresnes. Un appartement organisé sur deux niveaux le premier niveau accueille le séjour et sa cuisine ouverte. Le parquet, les façades blanches de la cuisine et le plan de travail aux finitions bois composent un intérieur sobre, facile à personnaliser. La cuisine dispose de rangements hauts et bas et s’ouvre directement sur le séjour pour réunir les usages du quotidien dans une même pièce. Une première chambre se trouve également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Cette disposition permet notamment d’utiliser cette chambre comme espace de travail ou chambre principale selon votre organisation. À l’étage, le duplex comprend une seconde chambre et un wc indépendant. Séparée de la pièce de vie, cette chambre offre un espace distinct du séjour. Les deux chambres réparties sur deux niveaux permettent ainsi d’adapter l’appartement à différents besoins : vivre à deux avec un bureau séparé, accueillir un enfant ou disposer d’une chambre supplémentaire. Un bien rénové, sans travaux à prévoir la rénovation permet d’envisager une installation sans travaux. Vous disposez d’une base sobre pour choisir votre mobilier et organiser les espaces à votre goût. Avec 63,36 m² au sol pour 42 m² loi carrez, ce duplex présente une différence de surface à prendre en compte pour apprécier ses volumes lors de la visite. Son agencement sur deux niveaux, ses deux chambres et ses deux wc constituent les principales caractéristiques de ce bien. Surface loi carrez : 42 m² surface au sol : 63,36 m² étage : 4ᵉ dpe : e pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ – Boulogne-Billancourt – 2 pièces traversant de 36 m² – Métro Marcel Sembat Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans un quartier recherché, animé et bénéficiant d’une véritable vie de quartier, cet appartement se trouve à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, ligne 9, des commerces et de toutes les commodités. Au deuxième étage d’un immeuble des années 1930, découvrez ce deux-pièces traversant de 36 m² offrant un très beau potentiel et que vous allez pouvoir embellir selon vos goûts. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de douche séparée bénéficiant d’une fenêtre, de toilettes indépendantes et d’un espace dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un joli cocon à créer selon vos envies, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Boulogne-Billancourt. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Dumont vous propose : Au coeur d’une rue privative prisée d’Issy-les-Moulineaux, découvrez ce bel appartement familial de 109 m² situé au 5e étage avec ascenseur d’une élégante résidence en brique de 1935. À proximité immédiate du Parc des Expositions, du lycée Michelet et des métros Porte de Versailles et Corentin Celton, il offre un cadre de vie recherché alliant calme et praticité. Son séjour lumineux exposé Sud-Est bénéficie d’une vue dégagée, tandis que la cuisine rénovée, indépendante, équipée complète un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Parquet ancien, balcon, cave saine et stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien. Envie d'une première immersion ? Ce bien est disponible en visite virtuelle, accessible sur demande, avant de convenir d'un rendez-vous pour une découverte physique des lieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.81€ par mois (soit 5241.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré à Asnières-sur-Seine ! Lumineux 2 pièces en étage élevé avec Balcon & Parking – Au pied du Métro et Tramway « Les Courtilles » Vous cherchez le parfait compromis entre vie citadine, confort moderne et accessibilité ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé à Asnières-sur-Seine, au pied des transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces. Clé en main, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant et serein. Situé au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, ce bien en étage élevé offre une distribution optimisée sans aucune perte d'espace : Une entrée fonctionnelle qui distribue parfaitement les pièces. Un séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un agréable balcon exposé ouest pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable attenante à un vrai dressing sur mesure, intégrant un coin buanderie ultra pratique. Une salle d'eau moderne avec toilettes. Les plus qui font la différence : Un vrai luxe en ville : Une place de parking privative en sous-sol incluse. L'immeuble dispose d'un grand local pour vélos et poussettes. Hyperconnecté : Accès immédiat au Métro (Ligne 13) et au Tramway (T1) station « Les Courtilles » pour rejoindre Paris en un clin d'œil. Vie de quartier idéale : Commerces de bouche, supermarchés et services au pied de l'immeuble. Prestations récentes : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, excellente isolation et faibles charges. À visiter sans tarder ! Un bien combinant étage élevé, extérieur, parking et métro aux portes de Paris est une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 963411.

Superbe terrasse de plus de 60 m² pour ce vaste T5 baigné de lumière ! Niché dans une construction moderne de moins de 5 ans, il garantit un excellent DPE pour un confort thermique optimal. Votre quotidien est facilité grâce à l'ascenseur, une place de parking privative et un cellier de rangement. Un bien rare, idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Votre conseillère safti immobilier vous propose, dans l'hypercentre d'issy les moulineaux, située 33 rue du gouverneur général éboué, un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé (au premier sous-sol). Retrouvez mes biens à vendre et vendus ici : le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa dindault sarkissian, tél. : 06 99 25 77 72, e-mail : lisa.dindaultsarkissian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880342969.

Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : Belle opportunité à Puteaux, à proximité immédiate d’un environnement résidentiel dense, des commerces, des transports et du bassin d’emplois de La Défense. Cette épicerie portugaise avec activité traiteur et plats à emporter bénéficie d’un positionnement différenciant, associant produits traditionnels, offre alimentaire de proximité et restauration pratique au quotidien. L’activité séduit une clientèle locale fidèle ainsi qu’une clientèle d’actifs recherchant des produits de qualité, authentiques et immédiatement disponibles. Fort potentiel de développement sur les plats cuisinés, les commandes de groupe, la livraison et les prestations événementielles. Ce bien doté d'une belle cuisine et d'une cave en sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Un réaménagement permettra de révéler tout son potentiel pour l'implantation d'un restaurant ou d'un concept de restauration. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : COLOMBES - APPARTEMENT - T4 80 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Colombes offre 80 m² habitables au 7e étage d'un immeuble, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1970, il est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement clair et fonctionnel de ce 4 pièces permet une distribution optimale des espaces, avec des pièces de vie bien séparées des espaces nuits. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La hauteur du 7e étage contribue à l'absence de vis-à-vis et renforce la luminosité de l'ensemble des pièces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La première image et la quatrième sont une projection 3 D pour vous permettre d'imaginer le salon et la cuisine une fois renovés et meublés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Demerin vous propose : Maison familiale à deux pas du RER Massy-Verrières (RER B et C) Au sein d'une petite copropriété de 4 maisons, cette agréable maison construite en 2000 de 125 m² habitables (140 m² utiles environ) offre un cadre de vie confortable et bien agencé pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour prolongé par une véranda ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en une chambre spacieuse avec douche. Chauffage au gaz. Un garage et une cave complètent ce bien. À proximité du RER Massy-Verrières, des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie confort et fonctionnalité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 578000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de huit étages, sur l'Avenue Claude Debussy, à Clichy. La superficie Carrez est de 31,51 m². L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le système de chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont collectifs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien comprend une pièce principale qui fait office de séjour et de chambre desservant une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un parking, disponible en sus au prix de 15 000 euros. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La taxe foncière annuelle est de 935€. Les charges de copropriété sont de 459,35€ par trimestre Le bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Localisation du bien : À moins de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts à proximité incluent des parcs accessibles pour des moments de détente. Pour les familles, des écoles maternelles, primaires ainsi que des collèges et lycées sont situés dans le secteur. Côté transports, la station 'Mairie de Clichy' (ligne 13) se trouve à environ 10 minutes de marche, facilitant l'accès au centre de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. La construction de l'immeuble date de 1997. Les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement 2 pièces en très bon état, se situant au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, exposé sud-ouest dans une avenue privée arborée de Suresnes. La surface Carrez est de 56 m². Totalement au calme, avec une belle luminosité, l'appartement comprend une chambre, une salle de bain, et un toilette. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave est incluse avec le bien et un parking est également disponible. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Localisation pratique à Suresnes, à proximité immédiate des commodités locales. Vous trouverez dans un rayon de 500 mètres des commerces, restaurants et espaces culturels. Les espaces verts ne sont pas mentionnés spécifiquement, mais l'accès aux parcs environnants est aisé. Les écoles à proximité comprennent des niveaux maternelle, primaire, collège et lycée. En termes de transport, vous êtes à quelques minutes à pied de la station de tramway Suresnes-Longchamp, qui dessert les lignes du tramway T2, facilitant vos déplacements vers Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il n'y a pas d'année de construction spécifiquement précisée. Les parties communes sont en bon état. Les travaux récents ou prévus ne sont pas mentionnés. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À quelques pas du cœur de La Garenne-Colombes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses excellentes liaisons vers La Défense et Paris Saint-Lazare, découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces de 52,20 m², situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble en briques des années 1940, parfaitement entretenu et sécurisé. Dès l'entrée, le charme opère. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées décoratives, cet appartement a su préserver toute l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. Traversant Est / Ouest, il profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour et une première chambre, exposés Ouest, offrent une vue dégagée sur l'avenue, tandis que la seconde chambre et la cuisine, côté cour arborée, bénéficient d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux véritables chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : Double vitrage. Fibre optique installée. Chauffage Individuel électrique avec thermostat programmable. Production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Entretien annuel de la chaudière réalisé en juin 2026. Ramonage effectué en janvier 2026, conduit conforme et aucune anomalie relevée. L'immeuble, sécurisé par digicode, interphone et Vigik, se compose de seulement 18 copropriétaires, offrant une gestion à taille humaine. Côté budget, vous apprécierez également : Charges de copropriété : 126 € par mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic. Taxe foncière : 716 €. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), le tramway T2, les commerces du centre-ville, le marché, les restaurants, les établissements scolaires ainsi que de nombreux espaces verts. Un cadre de vie particulièrement recherché, alliant l'esprit d'un centre-ville à taille humaine à une excellente accessibilité vers le quartier d'affaires de La Défense. Cet appartement séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille, un actif travaillant à La Défense ou un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, la luminosité et la qualité de cette adresse recherchée. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble ancien de caractère datant de 1881, ce charmant 2 pièces de 29,5 m², situé au 1er étage, séduira par son cachet et son agencement optimisé. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée, ainsi qu'une distribution sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez le confort du double vitrage, la présence de la fibre optique et le bon état général de l'ensemble, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement quatre étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine. Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement recherché en milieu urbain. Un appartement lumineux alliant le charme de l'ancien, la praticité d'un plan bien conçu et un emplacement recherché. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, est située à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 391 € par an - Charges de copropriété : 203 € par mois - DPE : F - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion et vous aider à y voir clair dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant 2 pièces 38 m², situé en plein coeur de Clichy et à 500m du metro, au Rdc, il vous séduira par le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de volume, Le tout bénéficie d'un agencement optimisé et d'un fort potentiel d'aménagement. Entièrement refait en 2020. Honoraires inclus dans le prix : 5.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.