Biens à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne-Billancourt – rue Thiers – 3 pièces traversant et lumineux – fort potentiel À quelques pas des commerces et de la vie boulonnaise, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1955, bien entretenue et gardiennée. Traversant, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère relativement calme. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. L’ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Les principaux équipements techniques ont déjà été améliorés avec des fenêtres récentes en double vitrage datant de 2023, des volets roulants électriques et un chauffage collectif par le sol. Le bien bénéficie d’ailleurs d’un bon DPE classé D. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un parking résidentiel libre, un véritable atout dans ce secteur. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un 3 pièces lumineux, traversant et évolutif, dans un environnement résidentiel de Boulogne-Billancourt, avec la possibilité de créer un intérieur à son image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement duplex 5 pièces avec terrasse à Clamart. Au cOEur de la résidence Panorama Beaurivage, située rue Françoise Barre-Sinoussi, à Clamart, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au dernier étage, ce duplex de 104 m² environ se prolonge par une terrasse de 22 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ. - Trois chambres confortables. - Un grand bureau. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - À proximité immédiate du tramway T6-Division. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

APPARTEMENT VENDU LOUÉ jusqu'en février 2027 avec deux colocataires en place - loyer mensuel : 1 250 € hors charges - provisions sur charges 250 € - A Nanterre Préfecture, au 10e étage d'un immeuble avec 2 ascenseurs, cet appartement de 3 pièces offre 67 m² Carrez, complétés par un balcon d'environ 12 m². Vue dégagée et la luminosité en font un bien agréable à vivre, avec un séjour confortable, une cuisine séparée et deux chambres. beaucoup de rangements, des placards intégrés et un dressing. Et en sous sol un box (fermé avec une porte) pour y stationner une voiture. Le balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en hauteur avec une perspective dégagée. Le plan distingue clairement les espaces de jour et de nuit : un séjour convivial, une cuisine indépendante et un coin nuit regroupant les chambres et la salle d'eau. Les toilettes sont séparées et le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse. Dans un immeuble de 16 étages construit en 1975, en copropriété, disposant d'un gardien et d'une loge. Il bénéficie du chauffage et de l'eau chaude par le réseau de chaleur urbain de Paris-La Défense, et de fenêtres en double vitrage, avec volets roulants électriques pour plus de confort. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Le logement est vendu avec un box en sous sol. Bonne performance énergétique, un DPE en C (163 kWh / m² / an), selon le diagnostic établi en novembre 2024. La copropriété comporte des charges mensuelles liées notamment au chauffage, à l'eau chaude et aux services de l'immeuble. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux parcs et d'un accès rapide aux transports. La gare de RER A Nanterre-Préfecture se trouve à 5 minutes (300 m), offrant une liaison pratique vers La Défense et Paris, et l'arrêt de bus Marcel Paul est situé à environ 200 m. Atout majeur du secteur, le parc André Malraux, l'un des plus grands parcs des Hauts-de-Seine avec ses quelque 25 hectares, est directement accessible depuis l'immeuble via une passerelle, sans avoir à traverser la moindre route. Le quartier est par ailleurs un véritable pôle scolaire et étudiant : pour les familles, l'École primaire Pablo Neruda (200 m) et le Collège Paul Éluard (300 m) sont à moins de 5 minutes à pied, le lycée Joliot-Curie étant accessible en une quinzaine de minutes. S'y ajoutent deux établissements d'enseignement supérieur, avec Digital College juste en face de l'immeuble et le tout nouveau Campus du Parc du Pôle Léonard de Vinci (ESILV, EMLV, IIM), inauguré en 2026 en bordure directe du parc et pouvant accueillir jusqu'à 4 500 étudiants. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1135 € par an Charges de copropriété : 330 € par mois DPE : C (163 kWh / m² / an) / GES : C (19 kg CO₂ / m² / an) Mode de chauffage : réseau de chaleur de Paris-La Défense Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur de Paris-La Défense Gardien / loge : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services fournis par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, commodités, du métro et des lignes de bus, ce charmant 2 pièces de 55 m², se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2009. Très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, il offre une vue dégagée avec deux balcons. Il comprend une entrée, un séjour convivial et spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement permet d'envisager une transformation en 3 pièces selon vos besoins. Interphone, digicode, fibre optique, garage à vélos et stationnement motos complètent ses prestations. Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Un bien rare et évolutif, idéal pour établir résidence ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

À Malakoff, à quelques minutes à pied de la place du Marché, des commerces et du métro ligne 13, agréable appartement 2 pièces alliant volumes, luminosité et distribution bien pensée. L'entrée dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La pièce de vie s'ouvre largement sur une cuisine aménagée et forme un véritable espace à vivre, éclairé par de nombreuses ouvertures. Le parquet au sol apporte du caractère et de la chaleur à l'ensemble. Un bien fonctionnel, lumineux, dans un secteur pratique et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol est également disponible en sus du prix.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Appartement lumineux avec vue sur La Défense – Puteaux Situé dans un quartier recherché de Puteaux, découvrez ce bel appartement offrant une vue dégagée sur La Défense. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux idéal pour profiter de la lumière naturelle, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement agréable à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 / 5 pièces Au sein d’une résidence avec ascenseur, située près des commerces, du tramway T6, découvrez ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond (2m80) lumineux de 103 m² situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur la Vallée-aux-Loups. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, le tout ouvert sur un balcon filant de 30 m². La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Prestations actuelles : très beaux volumes, aucun vis à vis, vue dégagée, nombreux rangements, parquet, service de gardiennage dans la résidence, calme. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale à Colombes offre une belle surface d'environ 175 m² répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 258 m². Idéale pour accueillir une famille, elle se distingue par son jardin de 258 m², un véritable prolongement de l'espace de vie où chacun pourra profiter de l'extérieur. La maison se présente dans un très bon état général, ce qui permet d'envisager une installation sereine, sans travaux majeurs à prévoir. L'ambiance est celle d'un lieu déjà prêt à vivre, dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. L'agencement offre 6 pièces, dont plusieurs espaces de vie qui peuvent être aménagés selon les besoins de chacun : grande famille, télétravail, pièces de réception ou chambres supplémentaires. Les trois salles de bains apportent un confort très appréciable au quotidien, en facilitant l'organisation de la vie de famille. En complément, un sous-sol d'environ 72 m² vient renforcer les possibilités de rangement, de stockage ou d'espace annexe selon les usages souhaités. La présence d'un stationnement sur la parcelle constitue également un atout pratique dans ce secteur recherché. Le jardin, de taille généreuse, entoure agréablement la maison et contribue à créer une atmosphère paisible. Il offre un cadre idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un coin de verdure au calme. L'ensemble de la maison, bien entretenue, reflète un entretien régulier et soigné, ce qui en fait un bien cohérent pour un projet de résidence principale familiale. À proximité, le quartier propose un cadre de vie agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied. Le Square Victorine Meurent se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc Pierre Lagravère est à environ 600 m, tout comme un parc pour chiens à près de 500 m, permettant de varier les promenades et activités de plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Charles Péguy est à environ 500 m, l'école maternelle La Tour d'Auvergne à environ 500 m, l'école maternelle Ambroise Paré à environ 600 m. Côté écoles élémentaires, l'école primaire Charles Péguy se situe à environ 600 m, l'école Marcel Pagnol à environ 600 m, l'école élémentaire Ambroise Paré à environ 600 m et l'école élémentaire Henri Martin à environ 600 m, offrant un choix appréciable pour la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1381 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrain à bâtir de 255 m² avec cuo et avis favorable. Fontenay aux roses fait partie de la métropole du grand paris. Ville agréable et dynamique, la deuxième la plus sûre d'idf. Plus de neuf habitants sur dix sont satisfaits de vivre à fontenay aux roses. Environnement pavillonnaire verdoyant proche des transports, rer b, métro ligne 13, bus et du centre ville, commerces, écoles. Emplacement contre la coulée verte avec ses zones piétonnes et cyclables allant de massy à paris via le parc de sceaux. Un projet architectural validé par l'urbanisme est à disposition sur demande (06 50 21 59 73). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gérard chollet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 051 941 greffe de sens) 06 50 21 59 73 (réf. 613199 ).

Emplacement recherché, rue de l’Église, à proximité immédiate des commerces et des commodités Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé. Dans un immeuble récent avec gardien et cour arborée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 4e étage, entièrement refait à neuf. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de vues dégagées et d’une distribution agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que de deux pièces d’eau : une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Contacter Amala pour visiter : 06 61 49 39 90.

Human Immobilier vous propose cet appartement familial de 5 pièces d' environ 84 m², traversant et lumineux, avec 3 chambres, salon et salle à manger. Situé au calme dans un secteur pavillonnaire, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Belle exposition, box individuel fermé et cave. Idéal famille ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Iad france - anna tran vous propose : f4 – 66 m² + parking – fontenay-aux-roses situé en plein coeur de fontenay-aux-roses, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. un emplacement privilégié • à environ 1 minute à pied du parc sainte barbe, des écoles, de la bibliothèque, du conservatoire et des commerces. • à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b fontenay-aux-roses et des lignes de bus. • environ 20 minutes pour rejoindre directement paris. • pistes cyclables le long de la coulée verte, permettant de rejoindre facilement paris et le secteur de montparnasse en environ 20 à 25 minutes. • à proximité d’écoles. Le bien se situe dans le secteur scolaire marie-curie à sceaux, parmi les établissements publics très recherchés. un appartement f4 de 66 m² – rez-de-chaussée – dpe d entièrement rénové il y a environ 4 ans, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et un intérieur en très bon état : • 66 m² • double séjour spacieux avec cuisine américaine • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 wc indépendant • 3 placards intégrés • 1 place de parking privative en sous-sol une résidence propre, sécurisée et bien entretenue ️ double accès sécurisé ️ interphone ️ gardien ️ espaces verts et pelouse devant les fenêtres ️ bonne isolation phonique et thermique ️ ascenseur spacieux ️ accès adapté aux personnes à mobilité réduite ️ aucun travaux important prévu dans la copropriété ️charges de copropriété : 135€ / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Chainieux vous propose : Suresnes Centre, au calme, bel appartement familial de 87 m² (loi carrez) situé au 3e étage dans une résidence de standing avec ascenseur et parking. Baigné de lumière (exposition sud / ouest), il offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec balcon, une cuisine équipée avec coin repas. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain avec double vasque. WC séparés et de nombreux rangements. Un parking en sous-sol (large place facile d'accès) et une cave complètent ce bien. Excellent DPE C et chauffage collectif. Les + : au calme, à pied des commerces, des transports, des crèches et des écoles. Transports : Train Ligne L et U, Tram T2 et bus à proximité pour rejoindre rapidement La Défense et Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.67€ par mois (soit 4208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Chainieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985251222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Le Boudec vous propose : Appartement familial de 77 m² avec terrasse et 3 chambres - Proximité Tramway T6 Un appartement de 77 m² lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble moderne niché dans l’éco-quartier de Meudon. L’entrée distribue un vaste séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que de deux salles d’eau dont une de belle superficie. Un toilette séparé complète le bien. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une excellente luminosité grâce à son exposition. Une place de parking est comprit dans le bien. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et serein. À proximité des commerces, du Tramway T6, du Centre commercial Vélizy 2 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PASTEUR : Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 71 m², situé dans le quartier Pasteur / Magenta, dans un environnement très calme. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée avec rangements, un séjour spacieux donnant sur un balcon de 5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un emplacement de parking et une cave complète ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

Amoureux de la defense, des vue exceptionnelles et des beaux volumes, arrêtez tout et appelez moi pour visiter ! En exclusivite, sandra rennemann vous propose à l'achat cet appartement exceptionnel par sa situation, ses volumes, son calme et sa luminosite. Sa terrasse de 29 m² vous offre une vue epoustouflante sur la region. Couverte, vous pourrez en profiterez toute l'annee. Elle constitue un veritable espace supplementaire, tres apprceciable aux beaux jours pour profiter en famille ou entre amis. Vous pourrez y creer plusieurs espaces distincts selon vos envies : salon de jardin, salle à manger d'ete et espace de jeux pour vos enfants. L'appartement en lui même est composé de la manière suivante : une entree spacieuse vous accueille et dessert une grande chambre de 14 m² tres lumineuse ainsi qu'une jolie salle de bains. Mais surtout. Une magnifique piece de vie de plus de 35 m² comprenant la cuisine (amenagee et entièrement equipee) et tournée vers la sublime terrasse de 29 m², veritable prolongement de votre futur sejour. L'ensemble est baigne de lumiere à toute heure de la journée grâce à sa triple exposition. Cette triple exposition vous soulagera pendant les canicules, permettant d'arerer regulierement via le coté nord. Situé sur l'esplanade, terrasse valmy, dans un immeuble édifié en 2017, vous trouverez bien sûr les équipements nécessaires à votre confort : ascenseurs, fibre optique, local vélo. Une place de parking non attribuée est disponible en sous - sol. Le centre commercial westfield, les transports et les ecoles sont à 5 minutes à pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808562359.

Iad france - julien petit vous propose : exclusivite - appartement 4 pièces – 67 m² – métro ligne 4 à 5 min – bagneux – à 5 minutes à pied du métro ligne 4. Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et la possibilité de créer facilement une 3ème chambre, selon vos besoins. L’appartement il se compose d’ : •une entrée avec grand placard •un salon •un séjour •une cuisine équipée •deux chambres communicantes •une salle d'eau •wc possibilité d'aménager une troisième chambre en fonction de votre projet. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les + du bien - métro ligne 4 à seulement 5 minutes à pied - rer b arcueil-cachan et bagneux à moins de 10 minutes à pied - future ligne 15 du grand paris express - possibilité 3 chambres - grande cave - stationnement libre et sécurisé dans la résidence - commerces et commodités à proximité immédiate vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun avec le métro ligne 4 à quelques minutes à pied et les gares rer b de bagneux et arcueil-cachan à moins de 10 minutes. La future ligne 15 du grand paris express renforcera encore l'attractivité du secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessy Andrieu vous propose : MURS COMMERCIAUX – ASNIÈRES-SUR-SEINE – PROCHE MAIRIE Idéalement situés 23 rue Bapst, à proximité immédiate de la Mairie d’Asnières-sur-Seine, découvrez ces murs commerciaux entièrement rénovés et repensés par un architecte. Le local est actuellement exploité par une enseigne reconnue et solidement implantée, bénéficiant d’une excellente notoriété (4,8 / 5 sur Google), d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en progression sur les trois derniers exercices. Loyer : 1 800 € HT HC / mois Charges de copropriété : environ 2 603,60 € / an Taxe foncière : 1 336 € / an, à la charge du locataire selon le bail Rentabilité brute indicative : environ 7 % Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec une activité déjà en place et un locataire installé. Entièrement pensée et rénovée dans les moindres détails, cette boutique n’attend plus qu’un nouvel investisseur pour continuer à fleurir. À terme, une cession du fonds de commerce pourra également être envisagée dans le cadre du projet du cédant. Les informations financières, les conditions détaillées du bail, les éléments relatifs à la copropriété ainsi que le dossier complet du bien seront communiqués après échange sur votre projet d’acquisition. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier cette opportunité ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir cet investissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.97€ par mois (soit 2603.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 275400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 24600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katiba Arfiche vous propose : COLOMBES – T3 RÉCENT 69 m² – 2 TERRASSES – PARKING – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Un appartement prêt à vivre, sans attendre ! vous achetez ce que vous visitez, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un emplacement particulièrement attractif, à proximité des commerces, écoles et commodités, au cOEur d’un quartier en plein développement. La gare de Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, est accessible en seulement 10 minutes à pied. L’arrivée prochaine du tramway T1 à quelques pas de la résidence renforcera encore la desserte du secteur, avec notamment un accès au métro ligne 13 – Les Courtilles, ainsi qu’une connexion au T2 permettant de rejoindre facilement La Défense. Ce beau T3 de 69 m², situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence construite en 2023 Parfaitement entretenue et sécurisée, et prêt à vivre. Pas de travaux ni d’attente : vous achetez ce que vous visitez, il ne reste plus qu’à poser vos valises. L’appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 16,5 m², une salle d’eau et des WC séparés. Côté extérieur, véritable coup de cOEur : deux terrasses pour profiter d’une vue dégagée, avec la Tour Eiffel et la défense visible au loin. Une place de parking privative complète le bien. Local vélo, Ascenseur, fibre, digicode, visiophone et accès PMR viennent parfaire le confort de cette résidence récente. Un secteur qui se développe, un appartement déjà prêt : profitez dès maintenant de tous les avantages d'un appartement prêt à vivre, sans attendre ! Contactez-moi pour une visite et venez vous projeter directement sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Ferreira vous propose : Appartement au 7ème étage avec ascenseur. Entrée palière avec un WC indépendant, une cuisine indépendante, une salle de bain, des placards intégrés, 3 chambres dont une avec balcon, une pièce dressing, une pièce de vie double avec balcon, permettant une 4ème chambre si besoin. Prestation, chauffage au sol central gaz, la chaudière a été changée en 2022, l'isolation par l'extérieur date d'une dizaine d'année, double vitrage en aluminium, un accès sécurisé avec badge, un gardien, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol accès avec badge et une cave, ce bien nécessite un rafraîchissement général. Les charges courantes comprennent, les charges communes, l'ascenseur, le chauffage qui est un chauffage au sol, charges liées au bâtiment, le parking en sous-sol, la cave et les charges compteurs. Belle vue panoramique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessy andrieu vous propose : fonds de commerce fleuriste – asnières-sur-seine une belle affaire florissante, bénéficiant d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle et de contrats avec de grandes entreprises. Avec un chiffre d’affaires ayant dépassé les 500 000 € sur plusieurs exercices, cette enseigne reconnue offre une véritable opportunité de reprendre une activité solide et déjà bien implantée. Loyer : environ 1 668 € / mois bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 un univers déjà créé, une belle réputation et de belles perspectives de développement à poursuivre… les informations comptables, les conditions détaillées du bail ainsi que les éléments complémentaires relatifs au fonds seront communiqués après échange sur votre projet d’acquisition. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier cette opportunité ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir cette belle affaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 293600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,99% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessy andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine duhec vous propose : au coeur du quartier voltaire-bourguignon, venez découvrir ce beau trois pièces de 56 m² environ traversant à asnières-sur-seine, proche rue des bourguignons entouré de jardins et au fond d’une cour au calme petit immeuble de trois étages, vous serez séduits par cet appartement en rez-de-chaussée lumineux et sans vis à vis. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’une pièce de vie, le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement et un box de 15 m² environ est proposé en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey carpentier vous propose : asnières-sur-seine - bécon-les-bruyères - studio 24 m² - rénové - cave à seulement 2 minutes à pied de la gare de bécon-les-bruyères, découvrez ce studio rénové de 24 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète le bien. Un espace extérieur de type jardinet se trouve devant le logement. Son attribution au lot pourra être proposée lors d’une prochaine assemblée générale, sous réserve du vote de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une profession libérale, sous réserve des autorisations applicables. Caractéristiques : studio entièrement rénové cuisine séparée cave rez-de-chaussée chauffage collectif fibre digicode gare à 2 min à pied paris-saint-lazare à 7 min par la ligne l une visite s’impose pour découvrir pleinement ce bien. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.16€ par mois (soit 1537.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas meurtin vous propose : suresnes - investissement-appartement - t2 43 m² - parking - lumineux coup de cœur pour cet appartement idéalement placé au pied du mont valérien. Actuellement loué. Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée sans vis à vis. Il offre une entrée dans séjour avec balcon et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Faibles charges (80€ / mois) compteur électrique et eau individuels. Une place de parking et une cave complète ce lot. Loué 1250€, il permet un investissement sûr avec locataire déjà en place. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : ASNIÈRES-SUR-SEINE – T4 84 m² – BALCON – PARKING – CAVE Élégance, confort et art de vivre au cOEur d’un environnement résidentiel Découvrez cet élégant appartement T4 de 84 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2004. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution harmonieuse et des volumes agréables. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon, créant un espace privilégié pour profiter d’un moment de détente. La cuisine indépendante s’intègre parfaitement à cet intérieur familial, tandis que les 3 chambres offrent confort et intimité. Deux salles de bains complètent cette configuration particulièrement fonctionnelle. Un confort pensé dans les moindres détails La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec interphone et dispositif de sécurité. L’appartement dispose également d’un chauffage individuel électrique, d’une VMC et de la fibre optique. Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficiez d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une cave, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien. Les prestations 84 m² 3 chambres Séjour lumineux avec balcon Cuisine indépendante 2 salles de bains 1 WC Parking privatif Cave Ascenseur Résidence sécurisée Très bon état Fibre optique Un appartement élégant, confortable et parfaitement adapté à une vie familiale, où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être et praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.