Biens à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Cet appartement très lumineux de 78,74 m² Carrez, au 5ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme, est situé à proximité du nouveau centre commercial Naturale et à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cloud. Son spacieux séjour est agrémenté d'un balcon / terrasse de plus de 7 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour. L'appartement dispose d'une large entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées. Les fenêtres sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et elles sont toutes en double vitrage. Les peintures ont été totalement rénovées à l'été 2025 et il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement dispose en outre d'une grande cave saine. Il est possible d'acquérir, EN SUS DU PRIX AFFICHE, une ou deux places de parking en sous-sol. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, qui comprennent également les services très appréciés d'un gardien, à demeure dans la résidence très bien entretenue. Commerces et établissements scolaires à proximité. À moins de 10 minutes à pied de l'hippodrome et du golf de Saint-Cloud. Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 593787 ).

Résidence Angèle – Une adresse d'exception à Issy-les-Moulineaux À deux pas de Paris, la Résidence Angèle s'implante dans un quartier recherché d'Issy-les-Moulineaux. Ville dynamique et connectée, elle séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son esprit convivial, ses établissements scolaires de qualité et ses nombreux espaces verts, dont l'île Saint-Germain. Avec 16 lignes de bus, le RER C, le tramway T2 et deux lignes de métro (M12 et la future M15 sud), la commune offre une mobilité optimale. La Défense est accessible en 15 minutes et la gare Montparnasse en seulement 15 minutes également. Une résidence contemporaine et élégante La Résidence Angèle a été pensée avec une architecture sobre et moderne, s'intégrant parfaitement dans son environnement urbain. Du studio au 5 pièces en duplex. Tous les logements s'ouvrent sur un extérieur : balcon, jardin, terrasse ou toit. Certains appartements bénéficient de vues dégagées et imprenables sur Paris. Des prestations haut de gamme Chaque logement associe confort et raffinement : Prestations intérieures soignées (carrelage grand format, parquet contrecollé, volets roulants électriques, salles de bains équipées). Espaces communs élégants avec hall décoré, ascenseur et locaux dédiés (poussettes, vélos). Parking sécurisé en sous-sol. Conception durable conforme à la norme RE2020. Un cadre de vie privilégié Vivre dans la Résidence Angèle, c'est profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des services et commerces : Supermarchés, centre commercial Issy 3 Moulins et petits commerces à moins de 15 minutes à pied. Nombreux établissements scolaires et crèches à proximité. Accès rapide aux espaces verts emblématiques (parc Henri Barbusse, île Saint-Germain). Équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes. Résidence Angèle : une adresse rare aux portes de Paris, alliant modernité, confort et qualité de vie.

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Résidence Angèle – Une adresse d'exception à Issy-les-Moulineaux À deux pas de Paris, la Résidence Angèle s'implante dans un quartier recherché d'Issy-les-Moulineaux. Ville dynamique et connectée, elle séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son esprit convivial, ses établissements scolaires de qualité et ses nombreux espaces verts, dont l'île Saint-Germain. Avec 16 lignes de bus, le RER C, le tramway T2 et deux lignes de métro (M12 et la future M15 sud), la commune offre une mobilité optimale. La Défense est accessible en 15 minutes et la gare Montparnasse en seulement 15 minutes également. Une résidence contemporaine et élégante La Résidence Angèle a été pensée avec une architecture sobre et moderne, s'intégrant parfaitement dans son environnement urbain. Du studio au 5 pièces en duplex. Tous les logements s'ouvrent sur un extérieur : balcon, jardin, terrasse ou toit. Certains appartements bénéficient de vues dégagées et imprenables sur Paris. Des prestations haut de gamme Chaque logement associe confort et raffinement : Prestations intérieures soignées (carrelage grand format, parquet contrecollé, volets roulants électriques, salles de bains équipées). Espaces communs élégants avec hall décoré, ascenseur et locaux dédiés (poussettes, vélos). Parking sécurisé en sous-sol. Conception durable conforme à la norme RE2020. Un cadre de vie privilégié Vivre dans la Résidence Angèle, c'est profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des services et commerces : Supermarchés, centre commercial Issy 3 Moulins et petits commerces à moins de 15 minutes à pied. Nombreux établissements scolaires et crèches à proximité. Accès rapide aux espaces verts emblématiques (parc Henri Barbusse, île Saint-Germain). Équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes. Résidence Angèle : une adresse rare aux portes de Paris, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Résidence Angèle – Une adresse d'exception à Issy-les-Moulineaux À deux pas de Paris, la Résidence Angèle s'implante dans un quartier recherché d'Issy-les-Moulineaux. Ville dynamique et connectée, elle séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son esprit convivial, ses établissements scolaires de qualité et ses nombreux espaces verts, dont l'île Saint-Germain. Avec 16 lignes de bus, le RER C, le tramway T2 et deux lignes de métro (M12 et la future M15 sud), la commune offre une mobilité optimale. La Défense est accessible en 15 minutes et la gare Montparnasse en seulement 15 minutes également. Une résidence contemporaine et élégante La Résidence Angèle a été pensée avec une architecture sobre et moderne, s'intégrant parfaitement dans son environnement urbain. Du studio au 5 pièces en duplex. Tous les logements s'ouvrent sur un extérieur : balcon, jardin, terrasse ou toit. Certains appartements bénéficient de vues dégagées et imprenables sur Paris. Des prestations haut de gamme Chaque logement associe confort et raffinement : Prestations intérieures soignées (carrelage grand format, parquet contrecollé, volets roulants électriques, salles de bains équipées). Espaces communs élégants avec hall décoré, ascenseur et locaux dédiés (poussettes, vélos). Parking sécurisé en sous-sol. Conception durable conforme à la norme RE2020. Un cadre de vie privilégié Vivre dans la Résidence Angèle, c'est profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des services et commerces : Supermarchés, centre commercial Issy 3 Moulins et petits commerces à moins de 15 minutes à pied. Nombreux établissements scolaires et crèches à proximité. Accès rapide aux espaces verts emblématiques (parc Henri Barbusse, île Saint-Germain). Équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes. Résidence Angèle : une adresse rare aux portes de Paris, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Rueil malmaison, en plein cœur du centre ville, à deux pas des commerces, des écoles danielou, passy et richelieu, dans une copropriété avec gardien, au calme, studio en rez-de-chaussée donnant sur jardin offrant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et mezzanine, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage collectif par géothermie. Appartement vendu occupé, loué 624,45€ hc. Nombre de lots de la copropriété : 643, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 593526 ).

Dans une petite copropriété, appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare de Bois-Colombes. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. : entrée, séjour, cuisine équipée, wc séparé avec lave-main, salle d'eau et 2 chambres. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Emplacement idéal pour ce superbe appartement de 3 Pièces, 74 m², rénové et situé au cOEur du centre ville, à deux pas des commerces et du marché, proche des écoles et des transports en commun (à 300m du TRAMWAY T2 qui vous emmène à la défense en 3 min). Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de 2 chambres spacieuses avec balcon, d'une salle de bain et de WC indépendant. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone, gardien et accès restreint. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking intérieur et une cave complète le bien. Côté budget : 466 € / mois de charges, mais tout est inclus (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs et entretien des parties communes, espace vert, ménage et conciergerie). Zéro facture de gaz ou de chauffage supplémentaire à prévoir en hiver : un vrai confort pour maîtriser son budget mensuel sans mauvaise surprise ! » Une opportunité rare à ne pas manquer à Puteaux. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466€ par mois (soit 5592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence stéphane plaza clamart vous propose une place de parking souterraine sécurisée, dans le centre-ville de clamart. Dimension 2 m²0 x 4m89.

Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 55,30 m² Carrez, situé au dernier étage (3 / 3) avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée de haut standing (années 1970), sécurisée par un gardien et parfaitement entretenue (Rue Anna Jacquin / secteur Parchamp–Albert Kahn). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est composé comme suit : - Une entrée - Un spacieux séjour - Une chambre - Une cuisine - Une salle d'eau avec wc Les charges sont d'environ 900 € / trimestre, incluant le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des espaces verts. Située dans un secteur prisé à Boulogne Nord (Parchamp–Albert Kahn), le bien est à proximité des transports (métro ligne 10), 8 minutes à pied et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et un gardien assure l'entretien de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : Une vue dégagée et un plan redistribué pour maximiser les volumes sont les principaux atouts de cet appartement en bon état. Situé dans la résidence du parc, il est composé d’un grand salon avec cuisine Américaine, 2 chambres donnant sur la forêt et une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité traversante, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il est situé à proximité des écoles, transports et commerces. Idéal 1er investissement pour un jeune couple ! N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et laissez-vous séduire par ses beaux espaces et sa luminosité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous présente en exclusivité ce bel appartement de 69,61 m² Loi Carrez, situé dans une résidence de standing récente (2008), à deux pas du tramway T10, des commerces et du théâtre La Piscine – L'Azimut. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif avec très peu de vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres confortables de 11,61 m² et 12,27 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, incluant l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 390 € par an. Bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et parfaitement connecté, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Grégory Mouton vous propose : Colombes - Quartier recherché : Appartement 3 pièces avec box - Calme absolu Description : Laissez-vous séduire par la tranquillité ! Niché au cOEur d'un îlot de verdure dans un quartier prisé de Colombes, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Son agencement optimisé et son exposition Sud-Ouest en font un véritable cocon. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'entrée de la copropriété, sécurisée par un portail électrique, garantit votre quiétude. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale. Un box complète ce bien, pour un confort au quotidien. Et avec un syndic bénévole, les charges de copropriété restent très faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces – 3 chambres – Balcon / Terrasse – Parking – Bord de Seine – Villeneuve-la-Garenne (Apollonia) Et si votre quotidien ressemblait à une parenthèse de calme au bord de l'eau ? Dans le quartier très recherché d'Apollonia à Villeneuve-la-Garenne, en bord de Seine, l'agence HAMILTON in Paris vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, situé en étage élevé au sein d'une résidence moderne et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation d'espace qu'offre ce bien. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur un balcon / terrasse, idéal pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée et un environnement paisible. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, pouvant facilement devenir une suite parentale. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou pour concilier habitation et télétravail. Ce bien bénéficie d'un calme absolu, un véritable privilège dans un environnement urbain. Une cave complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. Un parking en sous-sol est également inclus, avec une place aux normes PMR, plus large et plus profonde que la moyenne, offrant un confort de stationnement rare et très recherché. L'emplacement est un atout majeur : au pied des commodités et à proximité immédiate du Parc des Chanteraines, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté aux axes principaux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié au bord de la Seine. ? Contact : Thomas LEFAUCHEUX – Agence HAMILTON in Paris – 07 66 76 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal investisseur anne vous propose à la vente sur la très belle commune de boulogne-billancourt, un bel appartement de 2 pièces, de 30.58 m². Situé au coeur du très recherché et dynamique quartier de 'billancourt rive de seine', et à 500m du métro bilancourt ou marcel sambat ligne 9, vous trouverez tous les commerces accessibles à pied. Une vie de quartier riche, avec parcs, jardins et équipements sportifs nombreux. Au huitième et dernier étage d'un immeuble de caractère 1930 et sécurisé avec ascenseur, cet appartement avec une vue dégagée sans vis à vis, vous propose un agréable sejour / cuisine lumineux de presque 17 m², une chambre avec rangements de 10.62 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. L'appartement, baigné de lumière, avec parquet bois et décoré avec soin, vous offre un aménagement astucieux. Charges de copropriété mensuelles : 196.62 eur comprenant chauffage, gardien et entretien des parties communnes. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 340 eur / an. Dpe : e ges : d. Contactez anne de blb immobilier, joignable 7j / 7 au 06 11 32 87 51 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de e. I. Anne liautard, rsac versailles no 520446865.

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare) À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison familiale développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d'une construction ancienne allié au confort d'une rénovation complète et récente. Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable respiration côté jardin. Un séjour lumineux ouvert sur la verdure Le séjour d'environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin. Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidien Attenante au séjour, la cuisine d'environ 17 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels. Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l'ensemble. Un étage familial bien organisé À l'étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré. La chambre principale, plus vaste, bénéficie d'un volume confortable et d'une luminosité douce. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille. Des espaces complémentaires rares dans le secteur Sous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme. Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles donnent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur. Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouest La maison a bénéficié d'une rénovation récente et complète : Peintures Sols Agencements Ventilation récente Fibre déployée Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée. Un emplacement qui simplifie la vie Le quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied. Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové, lumineux et immédiatement habitable, où chaque niveau répond à un usage précis. Elle conjugue la praticité d'un quartier animé et la douceur d'un jardin préservé, sans artifice ni compromis. La découvrir, c'est comprendre en quelques pas ce qui la rend évidente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 922304.

Je vous propose cette très belle affaire de restauration, idéalement située à Levallois-Perret, dans un quartier recherché à la clientèle fidèle et régulière. Réputé depuis plusieurs années, cet établissement se distingue par la qualité de sa cuisine et l'excellence de son accueil, lui conférant une solide notoriété. - Caractéristiques du restaurant : Surface totale d'environ 101 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 47 m² comprenant une salle de 26 couverts, un bar et une cuisine fonctionnelle. Sous-sol aménagé : environ 42 m², offrant une seconde salle de 18 couverts, des vestiaires et des sanitaires. Droit de terrasse d'environ 12 places, idéal aux beaux jours. Pièce indépendante de 12 m² avec chambre froide, offrant un espace de stockage supplémentaire. - Loyer mensuel : 2.051 € HC, + 209 € de charges (non soumis à TVA) - Performance économique : Chiffre d'affaires HT 2024 : 720 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable. Cette affaire clé en main est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels avertis souhaitant reprendre une adresse reconnue dans une commune attractive et dynamique des Hauts-de-Seine. Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 922210.

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : magnifique fonds de commerce restaurant avec grande extraction, au coeur d’asnières-sur-seine, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche des transports. * décoration élégante et raffinée, pensée avec goût. * excellent chiffre d’affaires, en constante progression. * belle capacité d’accueil : environ 90 m² environ de surface intérieure, avec 48 couverts en salle, 50 couverts en terrasse extérieure, cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, prête à l’exploitation. Nouveau bail à partir du 1er janvier 2025. Loyer : 4 166 € ht / mois charges (incluant la taxe foncière) : 863 € ht / mois chiffre d’affaires solide et régulier : 2024 : 539 122 € ht 2023 : 464 287 € ht 2022 : 517 020 € ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveaute : quartier du mont valérien, limite de suresnes et à deux pas du centre leclerc, cliquez sur visite virtuelle pour découvrir cette maison de 6p 145 m² édifiée sur un terrain de 218 m² comprenant : entrée, deux belles chambres donnant sur le jardin exposé sud, sdd, wc, buanderie. À l'étage un grand séjour lumineux avec grand balcon, cuisine équipée attenante. Au second un palier dessert 3 chambres, une sdb avec wc. Vous serez séduit par la distribution des espaces et l'intimité du jardin très ensoleillé. À visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 164, soit d, ges : 30, soit d. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84520.

Appartement neuilly-sur-seine 2 pièces 57 m². Neuilly-sur-seine (92200) - boulevard du château, dans un environnement résidentiel de grande qualité très recherché, immeuble récent de grand standing, ascenseur, gardien et chauffage collectif, appartement de 57 m² entièrement meublé, calme et lumineux au 1er étage, bien réparti et sans aucun travaux se composant comme suit : après une grande entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre lumineuse avec rangements intégrés, ouvrant sur un large balcon, rangements de qualité et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est fourni meublé. Une cave aménagée et propre complète ce bien, et, au premier sous sous-sol, un parking large doté d'une large rampe facilement accessible. Nombre de lots de la copropriété : 490, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5880€ soit 490€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 658 142 - greffe de creteil) abdelkrim bendafi entrepreneur individuel 06 11 80 92 29 - réf. 921926.

Située à antony, dans un quartier verdoyant très apprécié des familles recherchant la proximité des commodités. À 15 min à pied du rer b, proche des écoles du collège et du lycée descartes. Cette maison achevée en 1992 d'environ 205 m² au sol offre en rdc une entrée, garage double de 32 m² avec portail électrique, cave, buanderie chaufferie avec douche et wc et une jolie véranda d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et espace de vie en accès plain pied sur un jardin. Une dépendance d'environ 15 m² avec électricité est à votre disposition pour du rangement, télétravail voir espace musique indépendant. Au 1er : séjour - salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée, cuisine équipée et dégagement avec wc. À l'étage se trouvent 3 chambres et un bureau voir 4ème petite chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Venez la découvrir, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882716269.

Colombes - 3 pièces rénové - 2 chambres - centre à pied à seulement 500 mètres de la rue saint-denis et de ses commerces, découvrez ce 3 pièces de 45 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour, de deux chambres d'environ 9 et 9,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés. Rénové récemment dans des tons sobres et actuels, il est immédiatement habitable : cuisine aménagée, double vitrage, sols et peintures neufs, salle d'eau contemporaine. Son exposition sud apporte une agréable luminosité à chaque pièce. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. À proximité du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement permet de disposer de 2 vraies chambres pour un budget inférieur à 220 000 €, sans enveloppe travaux à prévoir. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un 3 pièces à colombes avec un budget maîtrisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893917492.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence moderne et sécurisée de 2022, découvrez ce superbe appartement offrant confort et élégance, conçu avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à la pièce de vie, séduira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit, une belle chambre avec espace dressing vous offre praticité et confort au quotidien. L'ensemble est pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et qualité de vie. Atouts supplémentaires : Résidence récente (2022), normes énergétiques récentes Prestations de qualité, finitions soignées Emplacement recherché à Clamart, proche commodités et transports Possibilité de faire une deuxième chambre Ce bien rare est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence sadone vous propose une cession de bail, au coeur de l'île de la jatte à neuilly-sur-seine, un local commercial entièrement refait d'une surface totale de 90 m², répartie comme suit : - 70 m² rdc -20 m² sous-sol accessible par un large escalier depuis la boutique. Actuellement exploité en institut de beauté, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé comprenant une cabine de soins, un coin cuisine et un sanitaire. Ce local commercial est idéal pour un salon esthétique, coiffeur, barbier, salon de pilate ou petite restauration sans extraction. Environnement commercial : franprix, boucher, boulangerie, centre médical, restaurant et nombreux sièges sociaux. Conditions financières : - prix de cession dab : 50.000 € - honoraires agence : 15.000 € ttc à la charge du preneur - date d'effet du bail en cours : 2023 - loyer actuel : 3400€ hc / mois (non soumis à tva) - activités autorisées sans nuisance : esthétique, coiffure / barbier, studio pilates, petite restauration sans cuisson, paramédical. Mandat n° : 12057 contact laetitia grossmann : 06 10 71 45 89 (30.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (ei) agent commercial - numéro rsac : 87932462200015 -.