Biens à vendre Hauts-de-Seine (92)

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Appartement 2 Pièces 30 m² à vendre à Nanterre (92000)

Prix en baisse

179 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 30 m²

Nanterre (92000)

À 5 minutes de la gare Nanterre Ville à pied, à proximité des commerces, du parc du chemin de l'isle, dans une rue en sens unique, au calme, appartement fonctionnel de deux pièces bénéficiant d'une vue dégagée au 4eme étage, offrant : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour parqueté, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc et une cave. Appartement lumineux traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dans une résidence bien entretenue disposant d'espaces verts. Passage DPE C si travaux d'isolation par l'intérieur, préconisation diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 583598 ).

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses (92260)

Prix en baisse

315 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Fontenay-aux-Roses (92260)

Iad France - Isabelle Vidal vous propose : Venez découvrir en exclusivité dans un quartier très prisé de Fontenay aux Roses ce bien très rare (T4). Situé dans une résidence pleine de charme, proche des commerces, du centre-ville, d'un groupe scolaire et à 4 minutes à pied seulement de la gare RER B Fontenay aux Roses, cet appartement familial bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un environnement calme et verdoyant avec son magnifique parc arboré au sein de la copropriété. Description : Appartement très lumineux, spacieux et fonctionnel de 82 m², de 4 pièces (3 chambres), traversant et calme au Rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété de 1965. Une belle entrée de 6 m² en marbre avec rangement, un salon-salle à manger de 21 m² exposition sud-est donnant sur le parc de la résidence, une cuisine de 8 m² tout équipée attenante au salon, à savoir que la cloison cuisine et entrée peut s’abattre et vous bénéficierez alors d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35 m². Le salon est baigné de lumière et dispose d'un grand balcon de 14 m² et d'une vue dégagée sur le parc. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune et d'une troisième de 12 m² avec un très grand placard et coin penderie, d'une salle de bain de 6 m² (avec ballon d'eau chaude) et une buanderie attenante de 3 m² (pouvant se transformer en salle d’eau supplémentaire) et toilettes séparées. Les espaces sont très bien agencés et possibilité de placard ou armoire dans le couloir, emplacement possible. Cet appartement est un véritable cocon au cOEur de ce quartier prisé et calme et possède l’un des plus beaux parcs de copropriétés de Fontenay aux Roses. Une place de parking intérieur et une cave de 4 m² complètent ce bien. (Chauffage collectif au gaz) Avantages de ce bien : - Quartier calme et prisé. - Appartement rafraîchi en très grande partie (Peinture et sol). - Une cave de 4 m² et un parking (parking intérieur sécurisé). - Exposition sud-est. - Un spacieux balcon. - Un grand parc (400 m²) très agréable au sein de cette résidence, très bien entretenu et fermé côté rue. - Accès toutes commodités : commerces, gare, écoles, bus, parcs, centres sportif et culturel, Coulée Verte à moins de 5 minutes à pied. - Porte blindée. - Possibilité d'avoir un salon de 35 m² en abattant la cloison. - Très grand placard dans une des chambres et beaucoup de rangements supplémentaires. - Arrivée d'eau disponible dans la buanderie : potentielle deuxième salle d’eau avec douche supplémentaire. - Local vélos dans l’immeuble. - Bornes de recharge pour voitures électriques. Secteur idéal proche de toutes commodités : - École à 2 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et sectorisation Marie Curie Sceaux pour le lycée). - Crèche à 5 minutes à pied, 2 minutes en voiture. - Bus 194 à 2 minutes à pied (direction porte de Châtillon) correspondance METRO ligne 13. - Bus 394 à 2 minutes à pied. - Gare RER B à 4 minutes à pied. - Coulée Verte à 4 minutes à pied. - Rue commerçante Boucicaut à 5 minutes à pied. - Marché de Fontenay aux Roses à 7 minutes à pied. - Salle de sport et piscine municipale à 2 minutes à pied. - Autres lignes de bus à Fontenay aux Roses : 162,390, 128,294, 188,395, 195. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable. Cet appartement a énormément de cachet et d’atouts dans cet écrin de verdure en pleine ville. Profitez du calme de ce quartier, du petit-déjeuner sur le balcon face au parc le week-end et de la localisation idéale que ce bien vous propose. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR TOUT AUTRE RENSEIGNEMENT. JE SUIS DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7 DE 8H00 À 21H00. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Suresnes (92150)

Prix en baisse

exclusivité

450 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Suresnes (92150)

Iad France - Joanna Talavera vous propose : Charmant appartement-duplex au centre-ville de Suresnes. Je vous présente un appartement-duplex, situé au cOEur de Suresnes. Ce bien offre une surface habitable de 80 m² (loi Carrez) et une surface totale de 95 m². Niché en arrière-cour, cet appartement vous séduira par son calme. Son emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation de la rue, garantit une atmosphère paisible. Laissez-vous surprendre par son agencement original. L'entrée s'ouvre sur un escalier menant à un espace de vie traversant et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour constitue un espace de vie moderne et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour la détente. Une buanderie, une salle d'eau et deux toilettes séparées offrent fonctionnalité et confort pour toute la famille. De plus, une cave est à votre disposition pour faciliter le rangement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Bien que classé G en termes de performance énergétique, cet appartement offre un potentiel considérable pour des améliorations qui permettront d’améliorer le confort de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Talavera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 160 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

1 035 500 €

Commerce 160 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce restaurant - Licence IV – CA conséquent – Extraction - Clientèle fidèle À céder fonds de commerce restaurant avec Licence IV, implanté sur un axe passant bénéficiant d’un flux régulier, porté par une clientèle mixte de bureaux et résidentielle, avec une activité soutenue le midi comme le soir. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, l’établissement est solidement implanté et reconnu localement. Un outil de travail complet, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate. Le restaurant offre une capacité d’environ 90 couverts en salle climatisée, complétée par une terrasse de 28 places. La cuisine professionnelle, refaite en 2022, est équipée d’une extraction en toiture. Une grande cave complète l’ensemble, intégrant deux chambres froides ainsi qu’un espace dédié au personnel. L’exploitation s’appuie sur une équipe en place de 9 salariés, une clientèle fidèle et une e-réputation solide. Le chiffre d’affaires est stable, supérieur à 1 M€ sur plusieurs exercices. Bail commercial neuf 3 / 6/9, avec un loyer de 6 500 € HT / mois, cohérent avec le niveau d’activité, la capacité d’accueil et l’emplacement. L’avis du professionnel : Une affaire destinée à un professionnel exigeant de la restauration ou à un chef orienté cuisine de qualité, souhaitant pérenniser une adresse reconnue, s’inscrire dans la continuité d’un savoir-faire éprouvé et exploiter un établissement clé en main, au cOEur d’un secteur dynamique et porteur. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Clamart (92140)

Prix en baisse

325 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Clamart (92140)

Situé à deux pas du bois pour vos promenades et moments de détente, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun : lignes de bus à proximité immédiate et tramway accessible à quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Côté scolarité, vous trouverez à proximité un collège et un lycée, idéals pour les familles. Et pour vos sorties, le centre-ville est tout proche, vous offrant commerces, restaurants et vie culturelle animée. Venez découvrir ce bel appartement de 63 m² très lumineux, parfaitement agencé et situé dans un quartier calme et verdoyant ! Il se compose d'une grande pièce de vie composé d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine semi ouverte avec un cellier. La partie nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre donnant sur de la verdure. Une place de parking en sus et une grande cave complètent ce bien.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Bagneux (92220)

Visite 3D

Prix en baisse

321 000 € -14 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Bagneux (92220)

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : À Bagneux / Limite Bourg-la-Reine - Appartement 4 pièces avec Balcon et 2 Parkings Magnifique appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant confort et belles prestations. Datant de 1971 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique, recherché et en plein essor. L'espace de vie de presque 83 m² est optimisé avec un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres dont 2 accédant au balcon, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'appartement dispose également d'un balcon filant de 11.4 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs sans vis-à-vis. L'ensemble de l'appartement a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les prestations de qualité comprennent un chauffage au gaz de ville, une connexion à la fibre optique, un ascenseur, des espaces de rangement, une porte sécurisée et une alarme. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Pour les amateurs de balades, le parc de Sceaux est accessible en quelques minutes. 2 places de parking et une cave de 10 m² complètent ce bien ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce très joli bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Le Plessis-Robinson (92350)

415 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

À proximité du RER Robinson, dans un sentier au calme, au 2ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille construit en 2000, bien entretenu et sécurisé, bel appartement de 64.32 m² comprenant : Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée et séjour ouvrant sur un beau balcon de 9.50 m² exposé sud-est, deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes séparées. Belle luminosité SUD-EST, stores électriques, bonne performance énergétique. Une cave, un emplacement de parking et un garage en sous-sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, à deux pas des écoles, commerces et transports (RER B à quelques minutes à pied), ce studio de 26 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 7 ? étage avec ascenseur dun immeuble de standing en pierre de taille, il bénéficie dune exposition ouest, dun calme absolu et dune vue dégagée sur jardin. Le bien comprend : Une pièce principale lumineuseUne kitchenette fonctionnelleUne salle deau avec WCUn grand balcon de 8 m²Une cave en sous-solUne place de parking privative.

Commerce 143 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92390)

454 000 €

Commerce 143 m²

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial à vendre en vefa idéal pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : surface intérieure : environ 143 m² de surface utile livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement accessibilité : conforme aux normes pmr surface extérieure privative : environ 75 m², conditions de location : rentabilité actuelle : 7 % aem bail ferme : 12 ansnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049331).

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Visite 3D

775 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose cette superbe maison moderne de 130 m², située à deux pas de l'Arboretum et du Parc de la Vallée aux Loups, à proximité du tramway et à seulement 10 minutes du centre-ville. Coup de cœur garanti pour cette demeure spacieuse érigée sur un terrain de 308 m², offrant un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un jardin sans aucun vis-à-vis. L'espace dînatoire surélevé est parfait pour vos repas quotidiens, et la cuisine est entièrement équipée avec un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau vous émerveillera avec un magnifique rooftop de 76 m² offrant une vue dégagée. Pour votre confort, un double garage de 28 m², une cave de 40 m² et une place de stationnement supplémentaire devant la maison complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de : Un double garage de 28 m² Une cave de 40 m² Une place de stationnement supplémentaire devant la maison Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Maison sans travaux à prévoir Très bon DPE (lettre D) Jardin sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant modernité, espace et proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

200 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

Vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel Dernier étage avec balcon. Lagence RICHARDIÈRE vous propose en exclusivité cette studette de 18.85 m², perchée au 12 ? et dernier étage avec ascenseur dune résidence bien entretenue des années 70, sécurisée par la présence dun gardien et agrémentée despaces verts soigneusement aménagés. Atout rare : un large balcon offrant une vue spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel, idéal pour profiter dun repas en plein air ou simplement savourer le panorama. À deux pas du Pont de Saint-Cloud et de la ligne 10 du métro, lemplacement est parfait pour allier calme résidentiel et accès rapide à la capitale. Le bien se compose dune pièce à vivre lumineuse, prolongée par le balcon, dune salle deau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Parking en sous-sol disponible en sus à 25 000.

517 000 €

Commerce 160 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Restaurant d’angle avec grande terrasse – Emplacement n°1 Implanté au cOEur d’un quartier dynamique mêlant habitations, bureaux et commerces, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium en angle, avec large façade, lui conférant une visibilité optimale depuis les principaux axes de passage. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface d’environ 160 m² environ. Il dispose d’une salle climatisée d’environ 100 couverts, ainsi que d’une grande terrasse de capacité équivalente. Cet ensemble représente une opportunité rare pour des exploitants souhaitant travailler le volume, la rotation ou l’événementiel. L’établissement est présenté dans un excellent état général, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une extraction de grande capacité, parfaitement adaptée à la restauration traditionnelle comme à une large variété de concepts culinaires. À propos du bail Bail commercial neuf 3 / 6/9 Destination : restauration traditionnelle Loyer mensuel : 5 000 € HT Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer L’avis du professionnel Un outil de travail clé en main, idéal pour un restaurateur confirmé ou une enseigne en recherche d’implantation sur un secteur porteur. Son emplacement stratégique, sa forte visibilité, sa grande terrasse et sa capacité d’accueil significative constituent de véritables leviers de développement du chiffre d’affaires. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Nanterre (92000)

Prix en baisse

540 000 € -8 %

Maison 4 pièces 84 m²

Nanterre (92000)

Nanterre centre-ville, à proximité de la place gabriel péri, de la place de la boule, des commerces, des bus et du rer. Joli potentiel pour cette maison des années 30 sur une parcelle de 435 m² offrant au rez-de-chaussée : un séjour traversant lumineux donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire, une chambre une salle de bains, wc à l'étage : deux chambres et un grenier sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave et un atelier. Jardin clos et arboré offrant la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 583981 ).

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Colombes (92700)

Prix en hausse

À partir de 454 493 € +2 %

Appartement (35 à 84 m²) Colombes - 92700

Colombes (92700)

NOUVELLE RESIDENCE à Colombes ! Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville. À moins de 5 min * à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min * à pied, facilite l'accès au service public. Les familles profiteront d'une offre scolaire variée, allant des crèches aux établissements secondaires. L'école élémentaire Ambroise Paré et le collège Gay Lussac, situés respectivement à 3 min * à pied, simplifient la vie scolaire et parentale tout en assurant un suivi éducatif à proximité immédiate. Côté accessibilité, Colombes se distingue par une excellente connectivité. L_A86 et la N314 permettent de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec la gare de Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 20 min * . Le tramway T2 relie efficacement La Défense et les quartiers voisins, renforçant la mobilité quotidienne des résidents. Pour les loisirs, Colombes propose une riche palette d'infrastructures sportives et culturelles. Le théâtre de la Garenne et les bibliothèques municipales offrent une programmation variée tout au long de l'année. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs de la ville, notamment le parc Pierre Lagravère en bord de Seine, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, notre résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour un confort optimal, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, garantissant sécurité et praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Colombes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 519 000 € +2 %

Appartement (35 à 84 m²) Colombes - 92700

Colombes (92700)

Prix en hausse

À partir de 256 000 € +2 %

Appartement (35 à 84 m²) Colombes - 92700

Colombes (92700)

Prix en hausse

À partir de 323 604 € +2 %

Appartement (35 à 84 m²) Colombes - 92700

Colombes (92700)

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Courbevoie (92400)

Prix en baisse

268 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 32 m²

Courbevoie (92400)

Grand studio de 31 m² en étage avec ascenseur dans un immeuble semi récent de grand standing avec gardien. Entrée avec accès sur le séjour avec de nombreux rangements et placards. Une cuisine séparée et équipée. Une grande salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, calme et lumineux bénéficiant d'un plan optimisé. Une cave complète cette belle opportunité. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement réunit emplacement stratégique et qualité de vie. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre, ou un investisseur, cet appartement coche toutes les cases pour un achat réussi. Proximité des stations de métro ligne 1 pont de Neuilly et Esplanade de la Défense et bus 175 et 176 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 904224.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Sèvres (92310)

Prix en baisse

330 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Sèvres (92310)

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Venez découvrir ce chaleureux appartement traversant, situé dans une résidence familiale et bien entretenue, sur la rive gauche de la ville. Le bien, en excellent état, comprend une entrée, un agréable séjour sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée-équipée, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Places de parking extérieures libres dans la résidence. Grand jardin de copropriété bien entretenu dont vous pourrez profiter pleinement. La résidence se trouve à 11 minutes à pied de la gare Sèvres rive gauche menant à Montparnasse, à deux minutes à pied du bus 171 menant au pont de Sèvres, à dix minutes à pied du centre ville de Sèvres et de tous ses commerces et services. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.58€ par mois (soit 4075 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 7 Pièces 145 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)

Prix en baisse

1 790 000 € -8 %

Appartement 7 pièces 145 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception situé au 2ème étage d'un bel immeuble en retrait de la rue et en face de la clinique Ambroise Paré. Cet emplacement idéal se trouve à proximité de l'école Sainte-Marie de Neuilly, de l'Hôpital Américain ou encore du Lycée Pasteur. Cet appartement de 145 m² habitables est doté d'un balcon filant, d'un box pour stationner son véhicule ainsi que d'une cave. Sans vis à vis et lumineux, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses boiseries anciennes. Son salon Louis XVI agrémenté de sa cheminée, de son balcon filant ainsi que d'une belle hauteur sous plafond lui confère une élégance indéniable. Le bien est également composé d'une grande entrée, d'un office et de sa cuisine attenante, d'une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 convives. Par ailleurs, un couloir dessert un premier espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'un coin nuit. Une seconde et grande chambre, côté jardin, dispose de sa salle d'eau et complète ce bien d'exception. Un garage fermé de 15 m² et une cave sont inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 115 m² à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Prix en baisse

945 000 € -4 %

Appartement 5 pièces 115 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Iad france - ling wang vous propose : rueil-malmaison, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces livré en janvier 2025 dans le nouveau quartier de l'arsenal. Surface de l'appartement de 115 m² avec terrasse de 95 m². Bel appartement familial situé au 5ème étage, très lumineux. Il comprend une belle entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, quatre belles chambres ave placard dont une chambre parentale avec salle de douche, une deuxième salle de douche avec wc et un wc indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges. Belles prestations : espaces verts, terrasses, digicode, visiophone et au calme. À l'entrée de métro ligne 15 (l'année de 2030) a 13 minutes en bus de la gare mont valérien - suresnes (263,241, 244) ou 6 minutes en voiture. À 20 minutes en bus de la gare rer rueil-malmaison (bus 241,244) ou 10 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.67€ par mois (soit 4076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Garches (92380)

Prix en baisse

310 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Garches (92380)

Au RDC d'une petite copropriété sécurisée avec vue sur le jardin de la résidence, à proximité immédiate des écoles, des transports vers la gare, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² orienté plein Sud se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un grand séjour (possibilité de créer une deuxième chambre) 1 chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements, une cave, local vélo et poussette, un emplacement de parking en sus Calme Véritable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Meudon (92360)

270 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Meudon (92360)

L'agence naos vous propose ce beau quatre pièces composé d'une entrée donnant sur un grand séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et sa loggia plein sud. Trois chambres, salle de bains, wc séparés. Une cave complète le bien. Double vitrage, volets roulants, le tout dans une résidence de bon standing, proche du tram, au pied des commerces. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23316 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 728 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Courbevoie (92400)

472 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Courbevoie (92400)

Situé dans le quartier prisé de charras, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement 3 pièces de 68 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au calme, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Les points forts : - parking privatif - cave - ascenseur - exposition sud - vue dégagée des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Chauffage individuel. Appartement occupé, libération prévue en septembre 2026. Emplacement recherché, bonne distribution des pièces, potentiel d'aménagement : une opportunité à saisir ! Surface carrez : 67.38 m² prix de vente 472 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 472 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34527) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 472 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)

Prix en baisse

650 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

À vendre - appartement 3 pièces - neuilly-sur-seine nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux de 66,05 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'agencement comprend : une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, deux chambres sur cour dont une avec dressing, une salle de bains, des wc séparés. Le bien est situé dans le quartier animé du pont de neuilly, ayant à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien ainsi que des transports en commun. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Nous contacter pour plus de renseignements. Vue degagee - sejour cathedrale - immeuble bien entretenu - gardienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Colombes (92700)

À partir de 190 000 €

Appartement (41 à 63 m²) Colombes - 92700

Colombes (92700)

Démarrage travaux découvrez « nova verde », votre nouvelle adresse au cœur de colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « nova verde » est desservie par la gare de colombes (ligne j) et la gare « les vallées » (ligne l), permettant de rejoindre la défense et paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute a86 et le boulevard charles de gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du grand paris express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (tram t1).« nova verde » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant. Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « nova verde » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun.« la résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova verde répond aux dernières critères environnementaux re2020 et vise l'obtention de la certification nf habitat hqe. Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Acheter un biens Hauts-de-Seine : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Hauts-de-Seine (92) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Boulogne, Neuilly, Courbevoie, Nanterre… Repères pour acheter ou investir dans les Hauts-de-Seine (92).

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