Biens à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local commercial neuf à vendre av paul doumer, rueil malmaison. 1130 m² dont 130 m² de terrasse, 500 m² rdc et 500 m² en ss sol. 38 places de parkings en sous sol. Prix de vente en ht frais de notaire réduit. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048232).

Appartement de 91 m² avec terrasse de 35 m² sans vis à vis au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2017 sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports, bus, tram, rer. Vous serez aussi à quelques minutes à pieds du conservatoire et de l'arboretum, du terrain de tennis, de la mairie et des écoles notamment le groupe scolaire sophie barat cet appartement propose une entrée avec penderie et un wc séparé. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 35 m² sans vis à vis. Vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et wc. Vous aurez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque. À noter fenêtres en double vitrage. Une cave complète le tout. Parking possible en sus. Vidéo et autres photos sur demande nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1052 du 01 / 10 / 2025 au 31 / 12 / 2025) : 4210€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aude charpignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 600 514 greffe de nanterre) 06 33 16 35 72 (réf. 606869 ).

À seulement 10 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf à Clamart s’impose comme une adresse résidentielle de choix, alliant confort, élégance et praticité. Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville et à 8 minutes à pied de la gare Transilien N, cette nouvelle résidence propose un ensemble de maisons neuves d’exception, pensées pour répondre aux exigences de la vie familiale contemporaine. L’architecture soignée, marquée par des toitures en zinc et des lignes épurées, s’intègre parfaitement au cadre verdoyant de la commune. Composées de 5 à 6 pièces, ces maisons spacieuses offrent des intérieurs généreux et fonctionnels, sublimés par une luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque bien se distingue par des prestations haut de gamme : parquet en chêne contrecollé, climatisation centralisée, équipements sanitaires de qualité, entrée sécurisée par digicode et vidéophone. En complément, un vaste sous-sol avec espace buanderie vient renforcer l’aspect pratique du quotidien. Le charme se prolonge à l’extérieur avec de jardins privatifs paysagers, véritables espaces de détente propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce programme immobilier neuf conjugue ainsi qualité de vie, modernité et sérénité, dans un cadre sécurisé au cœur de Clamart. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement lumineux et chaleureux à Montrouge, avec jardin et 2 parkings Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Montrouge, à seulement quelques minutes de Paris. Idéalement situé d’ rez de jardin cet appartement a été entretenu avec soin et offre un cadre de vie agréable et confortable. Entrée, cuisine avec coin repas, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc, en souplex une deuxième chambre avec placard. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur grâce au charmant jardin privatif 60 m², idéal pour les moments de détente en plein air et 2 emplacements de parking extérieurs Cet appartement, en bon état général, est équipé de plusieurs commodités telles que la connexion à la fibre optique pour faciliter le télétravail et les loisirs en ligne, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs vous permet de régler votre confort thermique selon vos préférences. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Métro Barbara à pied 6 min, Métro Mairie de Montrouge 700m Porte d’Orléans à 1,5km Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, lumineux et doté d'un jardin privatif à Montrouge. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ - CLAMART – PANORAMA – VUE LAC – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC BALCON ET PARKING Au cOEur du recherché secteur du Panorama à Clamart, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le lac, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage d’une résidence récente de standing. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un extérieur offrant une vue apaisante sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et élégamment mise en valeur sous verrière, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un rendu à la fois moderne et convivial. Vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, un dressing indépendant, ainsi qu’une belle salle de bains en marbre avec double vasque. Un WC suspendu séparé avec lave-mains complète ce bien. Le charme de cet appartement est renforcé par son magnifique parquet en point de Hongrie, apportant une véritable signature haut de gamme. Un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Possibilité d’acquérir une seconde place côte à côte, boxable. Le quartier du Panorama est reconnu pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces de quartier, crèche, écoles (groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports. Le tramway T6 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que le métro Ligne 13 et future Ligne 15, à environ 7 minutes. L’appartement bénéficie de la garantie décennale et affiche un DPE en classe C, gage d’une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes et les prestations du syndic. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Clamart, l'agence Plaza Immobilier vous propose un bel appartement de trois pièces d'une surface de 53 m². À proximité immédiate de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, restaurants, du marché et du cinéma, vous profiterez également d'un excellent réseau de transports avec les lignes de bus 189,190, 191 et 162 permettant de rejoindre facilement les lignes de métro 12,13, 7 et 4 ainsi que les RER C et B. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée - équipée et séparée. Le séjour, lumineux offre un agréable coin dinatoire et un accès à un petit balconnet idéal pour accueillir vos plantes. Deux chambres offrent un bel espace de repos. La salle d'eau, récemment rénovée et un WC séparé vient compléter l'agencement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

À découvrir à Issy les Moulineaux : appartement de 3 pièces avec balcon, loggia et box, situé au dernier étage d'une résidence de standing. Cet appartement rare associe lumière, confort et emplacement privilégié. À proximité immédiate du tram T2 Les Moulineaux, de la future ligne 15 du métro, des écoles, des commerces et du parc de l'Île Saint Germain, il offre un cadre de vie dynamique et apaisant. Au sein d'une résidence de 1995, parfaitement entretenue et au calme, ce 3 pièces de 71,55 m² (Carrez), seul sur son palier, se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces extérieurs très agréables. Il comprend une entrée pratique, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une loggia avec vue dégagée, une cuisine américaine équipée donnant directement sur la loggia, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un box en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Le secteur bénéficie d'une valorisation continue portée par l'arrivée du Grand Paris Express (ligne 15). Les atouts • Dernier étage, exposition optimale, vue dégagée • Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue • Deux salles d'eau, rangements optimisés • Accès immédiat aux transports et commodités Caractéristiques techniques : • Surface : 71,5 m² Carrez • Balcon et loggia : 12 m² • Étage : 6ème (dernier étage) • Charges de copropriété : 220 € / mois • DPE : D • Chauffage : électrique individuel • Production d'eau chaude : électrique (ballon) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - brice rouquié vous propose : courbevoie - étage élevé - vue dégagée - balcon - calme - lumineux je vous présente ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble de standing. Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, offre de nombreux atouts. Il est calme et très lumineux, et bénéficie d'un balcon exposé sud / est offrant une vue dégagée. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), un vaste séjour de 22 m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Un parking (recharge électrique possible) et une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal, à 10 mn du métro l1 esplanade de la défense et de la gare de courbevoie à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre ville et du centre commercial charras. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien chaput vous propose : boulogne-billancourt - 2 pièces - 31 m² - lumineux - métro à pied - idéal 1er achat situé au coeur de boulogne-billancourt, à proximité des stations de métro pont de saint-cloud et pont de sèvres, cet appartement t2 offre un emplacement stratégique pour un accès direct aux transports en commun, commerces et toutes les commodités du quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Avantages : - situation géographique privilégiée à boulogne-billancourt, offrant une vie citadine dynamique et pratique - belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest - chauffage individuel électrique - double vitrage - proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 10 à 3 minutes à pied, métro ligne 9 à 10 minutes à pied) investissement idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à boulogne-billancourt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À vendre – 2 pièces lumineux avec balcon – Châtenay-Malabry Dans une résidence calme et soignée, cet appartement 2 pièces séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le séjour, prolongé par un balcon, offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine claire. La chambre profite également d’une belle lumière. Atouts : Appartement lumineux et bien agencé Balcon Résidence entretenue Quartier recherché, proche commerces, transports et espaces verts Cave Possibilité de parking en sus Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 4 pièces situé au 5 / 6ème et derniers étages de l'immeuble, exposition Est offrant une belle luminosité. La surface Carrez est de 85 m² (111 m² au sol). Le bien est doté de deux grands balcons, de 11 m² chacun, accentuant l'espace de vie disponible. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement inclut trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est ouvert sur un espace de vie accueillant, avec une cuisine américaine intégralement équipée. L'appartement propose également deux places de parking. L'immeuble est desservi par un ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via un système de géothermie, contribuant à une gestion énergétique efficace. La domotique est intégrée pour un confort optimal. La taxe foncière annuelle est de 1700 €. Localisation du bien Dans un rayon de 500 mètres autour de l'adresse, les commodités incluent des commerces de proximité et des établissements culturels. L'école Justin Oudin et le collège de la Paix se trouvent à proximité immédiate. Les espaces verts sont accessibles avec le parc Henri Barbusse, idéal pour des activités en plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 2013, et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Timothée Nol vous propose : Appartement T3 Lumineux au Dernier Étage - Idéalement Situé - Puteaux Centre - Vue Tour Eiffel Situé au cOEur de Puteaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1930, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d’une entrée, d'un salon de 16 m², d'une cuisine séparée de 9 m² avec coin repas, de deux chambres confortables de 14 m² et 11 m² respectivement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Et une grande cave vient compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser et en faire un lieu à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement confortable et bien situé à Puteaux. Contacter-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio de 43 m² idéalement situé en rez-de-chaussée -1 d'une résidence verdoyante à Antony. Bénéficiant d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, ce logement offre une belle luminosité et une disposition intelligente permettant une séparation pratique des espaces de vie et de nuit. Son agencement, pensé pour optimiser l'espace, inclut un couloir, un dressing et des placards intégrés. Profitez d'une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, du revêtement en carrelage facilitant l'entretien, ainsi que du double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique. La salle d'eau est complétée par des toilettes, idéale pour une personne seule ou un couple. La fibre optique est disponible, apportant un confort numérique inégalé pour le télétravail. Vous apprécierez également sa proximité avec les transports, à 15 minutes de la gare d'Antony, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les espaces verts environnants, tels que le parc Heller à seulement 200 m et d'autres parcs dans un rayon de 500 m, offrent de nombreuses options pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 860 € par an - Charges de copropriété : 99 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable d'environ 63 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine américaine, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'un balcon d'environ 8 m². L'appartement dispose d'un sol en parquet et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé. L'emplacement est pratique au quotidien, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école élémentaire Aulagnier à moins de 100 m et l'école primaire des Grésillons à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles rapidement, comme le square de Lattre de Tassigny à moins de 100 m et le parc du Jardin Modèle à environ 200 m. Caractéristiques techniques : - Superficie : 63 m² - Surface balcon : 8 m² - Étage : 3ème sur 6 - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Je vous propose de découvrir dans la résidence « Virginie » rue Gounod, ce bel appartement familial traversant de 85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les + * Appartement traversant avec terrasse * Résidence calme, arborée * Centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics Bon à savoir * Gare de Saint Cloud 8mn à pied * Chauffage gaz, fibre * Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * École, collège, lycée, 5 à 10mn à pied Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? 
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1787 € / an - Charges de copropriété : 468 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 166, émissions de gaz à effet de serre 33, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet exceptionnel appartement de 61 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Asnières-sur-Seine. Avec ses trois pièces, ce bien lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant une ambiance sereine et apaisante. Appréciez le confort d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'instants de détente en plein air, ainsi que le stationnement pratique dans un parking collectif couvert. À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie généreux et baigné de lumière, accompagné de deux chambres confortables qui assurent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La salle de bains moderne, qui allie esthétique et fonctionnalité, parachève cet ensemble soigné. Le quartier environnant se présente comme un véritable refuge de tranquillité, avec les parcs « Les jardins du grand échiquier » à 200 m, le « Parc du Jardin Modèle » et le « Square de Lattre de Tassigny » à 400 m, ainsi que le magnifique « Parc Marguerite Yourcenar » et « High Park Ultime » à 500 m. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, rendant le quotidien des enfants plus fluide. De plus, la proximité de la gare Les Grésillons, située à moins de 500 m, vous permet un accès rapide à Paris et aux communes avoisinantes. Caractéristiques techniques - Surface : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2023 - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : hydraulique collectif - Eau chaude : collective - DPE : C - Charges de copropriété : 190 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications indispensables ni aux actes officiels. Il est recommandé aux futurs acquéreurs d'effectuer des contrôles complémentaires et de s'entourer de spécialistes qualifiés (notaire, diagnostiqueur, conseiller fiscal) pour confirmer la situation juridique et technique du bien. Les informations publiques relatives aux risques et servitudes peuvent être consultées sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé au cœur de Nanterre, parfait pour les familles et les professions libérales. Récemment rénové, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace ingénieusement agencé. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est un véritable coup de cœur. La copropriété, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie paisible. De plus, une cave spacieuse de 20 m² est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Plainchamp à moins de 100 m et la gare RER Nanterre-Villes à seulement 11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Pompe à chaleur - Charges : 403€ / mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) - Taxe foncière : 1916€ - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles visent à présenter le bien sans se substituer aux vérifications et expertises requises (contrôles techniques indépendants, études juridiques et relevés cadastraux) que doivent effectuer les acquéreurs. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir et des pièces complémentaires peuvent être fournies sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l saint-cloud - quartier pasteur - 85 m² - 3 chambres - terrasse je vous propose de découvrir dans la résidence « le virginie » rue gounod, ce bel appartement familial traversant de 85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des wc séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les + * appartement traversant avec terrasse * résidence calme, arborée * centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics bon à savoir * gare de saint cloud 8mn à pied * chauffage gaz, fibre * possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * école, collège, lycée, 5 à 10mn à pied une très belle opportunité dans un quartier prisé de saint-cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5612€ soit 467€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 950187.

Neuilly-sur-seine 92200 - vente aux encheres – rue longchamp - adresse d'exception au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du bois de boulogne, des commerces de prestige et des transports. Au sein d'une résidence de grand standing, parfaitement entretenue, sécurisée et gardiennée, nichée dans un parc arboré paysager, franck aubret optimhome au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille l'acquisition de ce rare appartement familial de 94 m² habitables, meublé si nécessaire, bénéficiant d'un balcon-terrasse filant avec vue dégagée sur le parc, au calme absolu. Une opportunité patrimoniale rarissime, idéale tant pour une résidence principale de prestige que pour un investissement locatif (location mensuelle ou courte durée estimée à 4 000 € / mois). L'appartement en question : situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce 4 pièces – 3 chambres séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de : - hall d'entrée élégant sur parquet, avec rangements intégrés. - vaste salon / séjour baigné de lumière, parqueté, climatisé, avec accès direct à la terrasse filante, offrant une vue verdoyante et apaisante sur le parc paysager. - cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four, micro-ondes) - trois véritables chambres, toutes sur parquet, disposant de rangements, avec vue et / ou accès direct au balcon-terrasse - salle de bains avec baignoire balnéo - wc indépendants les plus : cave privative de 10 m² en sous-sol - prestations & atouts rares - résidence de standing avec sécurité et gardiennage 24 / 24 et 7 / 7 - parc arboré privé - vidéo-phone - climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - store banne - appartement entièrement meublé (canapé, tables, chaises, télévisions, literie complète, mobilier décoratif) - appartement clé en main, aux normes, prêt à habiter ou à louer immédiatement dans le cadre de la vente aux encheres, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin avec un prix de depart à 1.080. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 606452 ).

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Situé dans une copropriété de standing des années 70, sécurisée, calme et parfaitement entretenue (avec gardien), cet appartement traversant de 87,54 m² est une opportunité rare. Entièrement repensé et rénové avec plus de 100 000 € de travaux, ce bien offre des prestations luxueuses et une optimisation parfaite des espaces. Pourquoi vous allez l'adorer : Design & Confort : Une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vie intérieur / extérieur : Une vaste pièce de vie lumineuse baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos pauses café ou dîners estivaux. Agencement optimisé : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique pour toute la famille. Praticité au quotidien : Copropriété avec local vélos sécurisé et possibilité d'acquérir deux places de parking en plus. Un emplacement stratégique : Transports : Connexion immédiate au Grand Paris (Ligne 13, Transilien L et J, bus). Vous êtes au cOEur du réseau, idéal pour les actifs. Cadre de vie : À quelques pas du Parc des Impressionnistes pour vos balades en famille. Services : Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied. Informations complémentaires : Copropriété : 3075 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 4800 €. Points forts : Standing, calme, luminosité, rénovation intégrale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3075 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady vous propose : 3 pièces - 2 balcons - résidence 2021 - parking - tramway t10 - 3eme etage à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du tramway t10, des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69.16 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Vous serez séduit dès son entrée par son charme contemporain et sa luminosité. L'espace de vie avec cuisine de près de 30 m², et son balcon de 5 m² sans vis à vis sont des atouts importants de ce bien. Les deux chambres confortables avec placards (dont une avec balcon) ainsi que la salle de bain et son wc indépendant, composent le coin nuit. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 140 m² à fort potentiel ! Offrant de beaux volumes et plusieurs chambres, elle se situe au cœur d'un quartier calme et familial. Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et d’un grand garage. De multiples options de rénovation s'offrent à vous, à deux pas du Tramway T2 et des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Situé à Montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien et pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations. Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway. Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux : le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez de chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage. Bail commercial 3 / 6/9 signé récemment, licence 4 et une belle extraction. Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

Magnifique maison familiale de 230 m² à Clamart, en parfait état, avec véranda sur jardin, garage et sous-sol total. Vous rêvez d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle vous séduira ! Imaginez un havre de paix à deux pas de l'effervescence parisienne. Nichée dans un quartier résidentiel de Clamart, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idyllique, où confort et bien-être se conjuguent à la perfection. Construite en 1985 sur une parcelle de 357 m², cette maison offre 230 m² de surface habitable sur trois niveaux, répartis en 7 pièces spacieuses. Cette maison individuelle exposée Sud-Ouest se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses occupants. Dès le seuil franchi, vous serez charmé par l'espace que propose cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m², doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une spacieuse véranda, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée avec soin, ouverte également sur la terrasse, un bureau propice à la concentration et un WC complètent ce niveau. La véranda de 44 m², chauffée, équipée de volets roulants, véritable pièce de vie à part entière, est l'écrin idéal pour des moments conviviaux, avec une cheminée propice à un salon d'hiver et des barbecues toute l'année. Le jardin adjacent de 70 m², engazonné et clos, offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou se détendre au calme. À l'étage, le confort s'étend aux chambres bien proportionnées, incluant trois chambres spacieuses et accueillantes, dont une suite parentale de 22 m² qui invitent à la détente et au repos. Une salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche assurent un confort optimal, le WC est séparé. Accessibles depuis cet étage, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire, propice à la création ou un espace de stockage supplémentaire. Descendons au sous-sol, où une véritable surprise vous attend. Une chambre supplémentaire, une lingerie, une salle d'eau, une cave et un vaste espace de stockage / atelier de 123 m² composent ce niveau, pensé pour répondre à tous vos besoins. Un garage de 40 m² avec trois places de parking parachève le tableau. Le tout accessible par un portail électrique sécurisé, télécommandé et à code d'accès à l'intérieur comme depuis l'extérieur. Une maison d'exception, prête à vous accueillir Cette maison, construite en 1985, a fait l'objet d'un entretien méticuleux. Deux chaudières à gaz de marque DeDietrich garantissent un confort thermique optimal, tandis que la VMC et les fenêtres en double vitrage assurent une parfaite isolation phonique et thermique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en catégorie C, gage de son faible impact environnemental. La toiture est en parfait état, les peintures intérieures ont été refaites récemment, le crépi et les boiseries extérieures sont fraichement rénovées. Cette maison est idéale pour une famille, elle combine avantageusement espace, confort et accessibilité pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et proximité de la ville. Une connectivité optimale avec l'accès facile et rapide à plusieurs destinations clés de l'Ouest et du Sud Pari.

Rue de villiers, à la lisière de neuilly et à 600 m du métro louise michel (ligne 3). Au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, vaste 2 pièces de 64.71 m² carrez lumineux et au calme comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m² haut sous plafond, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placard intégré, une grande chambre de 14 m², une salle de bains avec wc (séparation possible) et fenêtre. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques récents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fibre. Plan actuel et projet d'aménagement disponibles sur demande. Exercice d'une profession libérale possible. La copropriété dispose d'un local à vélos. Façades et ascenseur rénovés récemment. Rénovation du hall d'entrée de l'immeuble votée à l'ag 2026 à la charge du vendeur. Tous commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.