Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Claire Cappelle vous propose : Superbe T3 rénové de 65 m² avec balcon – Ronchin ​À proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement T3 d'un peu plus de 65 m², entièrement rénové. ​ Les prestations du bien : - ​Pièce de vie : Un bel espace lumineux accessible dès l'entrée. - ​Cuisine : Un espace cuisine prêt à être aménagé et équipé selon vos envies. - ​Espace nuit : Deux belles chambres confortables. - ​Rangements : Nombreux placards intégrés et un long couloir desservant les pièces. - ​Commodités : Une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC séparé. - ​Extérieurs : Profitez d'un agréable balcon, situés au 4e étage de la résidence. ​Le plus de la copropriété : ​L'immeuble bénéficie d'un programme de rénovation globale déjà voté et financé (travaux en cours / à venir). Ceux-ci incluent la réfection complète de la façade, de la toiture, de la chaufferie, ainsi que le remplacement de toutes les huisseries et fenêtres en double vitrage. Une véritable valorisation future pour ce bien ! Elle garantit un confort de vie optimal, des économies d'énergie significatives et une nette amélioration de la classe énergétique de l'appartement. ​Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 76 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien bachelet vous propose : pontpoint — à l'abri des regards dans une charmante impasse, longère ancienne, parfaitement restaurée. Découvrez cette maison pleine de caractère qui allie cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée un salon chaleureux doté d'une cheminée une cuisine aménagée et équipée une salle à manger conviviale une chambre de plain-pied un wc indépendant à l'étage : un grand palier desservant deux belles chambres une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une cave complète l’ensemble. Laissez la magie opérer. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 438772402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Idéal premier achat ou investissement Située sur la commune de Bauvin, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison de 1900,90 m² offre un réel potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet de rénovation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte de 17 m², d’une salle de bain, ainsi que d’un espace de 6 m² pouvant faire office de buanderie, bureau ou pièce de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 9,50 m² et 9 m², ainsi qu’un palier de 16 m², offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour d’environ 16 m². Le bien est également complété par une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une reconfiguration des volumes et une valorisation optimale du bien. Prestations complémentaires : Double vitrage Chauffage individuel avec insert bois / pellets et pompe à chaleur Raccordement au tout-à-l’égout Fibre optique Gare de Bauvin-Provin à 10 minutes à pied Écoles maternelles et primaires à proximité À 20 minutes de Lens et 30 minutes de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëtane delcourt vous propose : 'les jardins du vieux lille' t3 avec balcon & parking privatif – résidence sécurisée résidence sécurisée de 1987, découvrez cet agréable t3 de 2 chambres, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’entrée, équipée de placards de rangement, dessert une cuisine équipée d’environ 7 m² ainsi qu’une pièce de vie de 24 m², lumineuse et prolongée par un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur calme au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une salle de bains, de wc séparés et d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, l’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative, numérotée et sécurisée au sein de la résidence et un local vélo est à disposition dans la résidence. Sur le plan technique : menuiseries double vitrage bois avec volets, chauffage collectif au gaz, électricité en bon état, eau chaude par cumulus. L’appartement est sain et bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.5€ par mois (soit 2514.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëtane delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Vasselle vous propose : BEAUVAIS CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE 1898 – 113 m² – JARDIN Parquets anciens, carreaux de ciment, moulures, cheminées en marbre, poêle en faïence et remarquable escalier d'époque : cette maison Beauvaisienne de 1898 a conservé toute son identité. Située en centre-ville de Beauvais, à proximité immédiate des commerces et commodités, elle développe environ 113 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin. Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment et son bel escalier en bois. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour traversant d'environ 28 m², lumineux et ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant devenir chambre d'enfant ou dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau offre une troisième chambre et un grenier aménageable, permettant d'imaginer une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Une cave complète l'ensemble. Une maison pour les amateurs d'ancien qui recherchent du cachet, des volumes et un extérieur en centre-ville. Chauffage au fioul. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Vasselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 993815430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Terry Lelong vous propose : Maison familiale de 6 chambres avec terrain de 1 325 m² – Beau potentiel ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 1906, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, idéale pour une grande famille qui aime le cachet de cette époque. Dès l'entrée, un hall dessert un agréable séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, ainsi qu'une première chambre. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une grande véranda d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire convivial et lumineux, et permettant une véritable autonomie de plain-pied, d'un espace buanderie ou cellier ainsi que dune belle cave. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement est disponible, sous réserve de travaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain calme et clos d'environ 1 325 m², accessible par un portail motorisé électrique. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'une cuisine extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'équipements permettant d'envisager une certaine autonomie énergétique et en eau, grâce à la présence de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne située sous la terrasse, équipée d'une pompe. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur, gaz de ville et poêle à granulés. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un très beau potentiel. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreux équipements et de belles possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : belle opportunité – maison familiale sur 1 702 m² de terrain à découvrir, maison familiale élevée sur sous-sol, implantée sur un beau terrain entièrement clos de 1 702 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée : un séjour convivial une cuisine un wc une chambre à l’étage : 4 chambres une salle d’eau le sous-sol offre également un espace appréciable pour le rangement, le stockage ou différents aménagements selon vos besoins. Le terrain de 1 702 m², entièrement clos, constitue un véritable atout : espace extérieur, jardin, stationnement ou projets d’aménagement… de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son vaste terrain, cette maison offre un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable et d’un extérieur généreux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Petit-Imbert vous propose : Maison indépendante avec sous-sol total et garage ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon et d’une cuisine dinatoire aménagée. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant un espace de stockage ainsi qu’une partie chaufferie / buanderie. Un garage complète ce bien. Les plus : Chaudière de 2021 De Dietrich, gare à pied, écoles et commerces à proximité ! Une maison fonctionnelle et indépendante, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose : - MAISON - T3 83 m² - TRÈS BON ÉTAT Située à 5 minutes de Fère en Tardenois Alliant confort et praticité, cette maison de Cramaille, construite en 1900 et en très bon état, séduit par son caractère authentique et son agencement en plain-pied agréable au quotidien. Avec ses 83 m² habitables répartis en 3 pièces, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. Les pièces de vie, lumineuses et bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère conviviale que renforce la présence d'un insert-cheminée. La cuisine et les chambres, toutes de plain-pied, garantissent une circulation fluide et sans contrainte au sein du logement. Une troisième chambre est envisageable en aménageant le grenier. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le tout est posé sur un terrain de 1 120 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Avec un garage, dépendance et cave Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Martinez-Fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : maison mitoyenne proche du Centre ville à quelques minutes à pieds de toutes commodités. Terrain clos avec volière de +/ -50 m². L'habitation louée dernièrement 480€ est agencée comme suit : Salon / séjour de 18 m² avec poèle à pellets, cuisine (9 m²), véranda / buanderie et wc. À l'étage : palier, rangement, chambre (9 m²) et salle de douche avec lavabo (3 m²). En sous sol cave. À l'extérieur : remise. Huisseries double vitrage avec volets roulants au rez de chaussée, stores velux à l'étage. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 870€. Derniers revenus locatifs 480€ / mois. Revenus net d'investissement de l'ordre de 12%. Logement actuellement libre d'occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Streich vous propose : AGENVILLERS - MAISON Maison de plain pieds type longère située à Agenvillers, au cachet authentique, offrant un beau potentiel avec de beaux volumes pour qui souhaite entreprendre une rénovation complète et personnalisée. Le bien se compose de six pièces principales réparties de plain-pied, avec une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger et le salon forment le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit regroupe trois chambres. Nous trouvons également une salle d'eau et un WC à rénover. Ce bien est composé également d'un grenier sur la totalité de la maison qu'il est possible de rénover ainsi que des dépendances et une grande cave. Tout cela sur une parcelle de 1349 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 1929 – 4 à 5 CHAMBRES – 2 GARAGES&CAVE – 95 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN + de 800 m² Derrière son portail électrique, cette maison individuelle de 1929 séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de stationnement et surtout son important potentiel d’évolution. L’entrée dessert un bureau de 11 m², pouvant facilement être utilisé comme chambre, puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur une véranda de 27 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. La véranda s’ouvre sur une terrasse et un jardin arrière exposé sud-est d’environ 300 m², agrémenté d’un cabanon. La parcelle, qui entoure la maison, développe une superficie totale de jardin d’environ 800 m². Dans le prolongement de la maison, vous trouverez également une buanderie ainsi que 2 garages de 14 m² et 20 m². Le stationnement est facilité par trois places privatives sécurisées derrière son portail électrique, avec possibilité d’en créer davantage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale traversante de 21 m² comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires de 10 à 18 m² et d’une salle de bains avec WC de 10 m². Le deuxième étage constitue un véritable atout : les combles de 95 m² au sol sont déjà plaqués et isolés. Cet espace offre un remarquable potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets : chambres, espace télétravail, salle de jeux, suite parentale ou espace loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d’un excellent état technique : chauffage central au gaz Frisquet, cumulus pour la production d’eau chaude, installation électrique en très bon état, tout-à-l’égout, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques. Enfin, une cave de 69 m² complète l’ensemble. Une propriété familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un bel espace extérieur, de deux garages et d'un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant avec ses 95 m² de combles déjà isolés et plaqués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Daussy vous propose : Située à Cappy, cette maison avec une autonomie de plain pied offre un beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur sur une parcelle de 530 m². Entrée par le jardin, pièce de vie spacieuse de 37 m² intégrant une cheminée centrale avec insert, une pièce dédiée à une cuisine de 17 m² à aménager entièrement. Espace nuit : deux chambres, dont une au rez-de-chaussée. Sanitaires : une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Côté extérieur et annexes : Jardin clos de 537 m² avec portail. Une dépendance permettant un atelier couvert et zone de stockage pour le matériel ou le bricolage. Bien nécessitant une rénovation globale, idéal pour un projet personnalisé avec jardin et dépendances, situé dans un secteur convoité des pêcheurs et des passionnés d'espaces naturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : MAISON 98 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN – QUARTIER DE L’ARBRISSEAU Découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne de 98 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un extérieur particulièrement agréable. Bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, le quotidien se fait facilement grâce à la proximité de nombreuses commodités : supermarché, pharmacie, laboratoire, CHR, commerces et services, ainsi que des transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. L’accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers facilite également les déplacements vers Lille et l’ensemble de la métropole. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 33 m², conviviale et lumineuse, bénéficiant d’un bel espace salon et salle à manger. Dans son prolongement, la maison dispose d’une grande cuisine semi-ouverte de 16 m², entièrement équipée, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel dessert une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée, équipée notamment d’une grande baignoire en acier. À l’extérieur, la maison réserve un véritable espace de détente : une terrasse d’environ 18 m² précède un beau jardin verdoyant et au calme offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11,30 m² et 12 m². Le deuxième étage accueille une belle chambre sous combles offrant environ 12 m² habitables et 31 m² au sol. Un volume généreux permettant d’aménager une véritable chambre parentale, un espace adolescent ou encore un espace nuit avec bureau. Une cave saine complète la maison. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à condensation De Dietrich installée en août 2026, associée à un thermostat connecté pilotable depuis un téléphone. Les volets du rez-de-chaussée sont motorisés. DPE : D – GES : D Une maison familiale de 98 m², bien agencée, agréable à vivre avec une bonne performance énergétique, 3 chambres, de beaux espaces de vie et un jardin au calme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : Trop tard Sous Offre : Je vous présente une Maison semi-individuelle de 63 m² sur Douai, Bon état général ! Idéale personne seule, couple, primo-accédant ou investisseurs ! Dès l'entrée par la 'Véranda' de 15 m², vous accèderez à une pièce pouvant servir d'un coin repas. Cette dernière vous amènera à la Cuisine équipée et son Cellier / chaufferie, à la lumineuse Salle à manger et / ou Salon, à une Salle d'eau, à un WC séparés et un coin buanderie, Ensuite, vous découvrirez à l'étage, un Palier, 2 Chambres dont une avec un placard et un Bureau idéal pour le télétravail ou pour créer une pièce Dressing, salle de jeux, etc. Aussi, pour vos véhicules, vous pourrez profiter d'un stationnement privatif avec un Garage et une place de Parking privative. Enfin, la maison est entourée d'un jardinet et d'un coin type terrasse pour profiter de l'extérieur ! Les + : - Proximité écoles, commerces, etc - Stationnement privatif, - Peu d'entretien (intérieur comme extérieur), - On pose ses meubles ! Cette maison vous intrigue ? Conctactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Dopp vous propose : PAILLART - MAISON - T5 95 m² Dans un cadre de vie agréable à Paillart, cette ancienne ferme de caractère offre 95 m² habitables répartis sur 5 pièces. L'intérieur se compose d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une un peu plus petite, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux bâtiments. Côté équipements, elle bénéficie d'un chauffage individuel fuel et cheminée bois, pour une chaleur authentique en toutes saisons. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 878321629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : T3 de 66 m² – 2 chambres – Garage – Résidence 'Plein Sud' – Emplacement recherché PROCHE GARE  Ce T3 de 66 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence (très) sécurisée 'Plein Sud' à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une petite lingerie, 2 chambres très spacieuses de 12 et 15 m², une salle d'eau (cabine de douche, simple vasque), ainsi que des WC. Un garage fermé (avec rangements) en sous-sol sécurisé complète ce bien. Sa configuration conviendra parfaitement au stationnement d'une petite voiture, à une pièce de stockage ou à l'accueil de deux-roues. Un rafraichissement est à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2022, parfaitement entretenue chaque année. La résidence est sécurisée par un portail motorisé, un accès par badge et un interphone. Fibre optique. Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, ou réaliser un investissement locatif dans un quartier recherché d'Arras. + 'Tout à pieds' - Garage individuel fermé - Chaudière récente - Double vitrage PVC avec volets électriques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE — CÔTE D'OPALE UNE RÉALISATION ARCHITECTURALE SINGULIÈRE. Dans un environnement boisé et préservé, à quelques minutes de la mer, cette propriété contemporaine bénéficie d'un cadre paysager particulièrement privilégié. Elle se distingue par la cohérence de son architecture, l'ampleur de ses volumes et son lien permanent avec l'extérieur. Construite en 2003 sur un terrain d'environ 1 500 m², elle totalise près de 750 m² de surfaces aménagées, dont environ 315 m² habitables, distribuées sur trois niveaux. L'ensemble a été complété en 2013 par la création d'une piscine intérieure parfaitement intégrée à l'architecture existante. Au-delà de ses dimensions, toute l'organisation de la maison s'articule autour d'un hall de près de 80 m². Une passerelle suspendue en bois et en acier traverse cet espace baigné de lumière et relie les différentes parties de la demeure, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers le paysage environnant. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant, une cuisine équipée pouvant être entièrement isolée, une arrière-cuisine ainsi que trois chambres de plain-pied. Chacune dispose de sa propre salle de bains ou salle de douche. À l'étage, la suite parentale d'environ 31 m² bénéficie d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse offrant une perspective dominante sur le paysage. De l'autre côté de la passerelle, un vaste bureau profite également de sa propre terrasse et de la même orientation privilégiée. Le niveau inférieur constitue l'une des grandes particularités de la propriété. Développant plus de 430 m², il a été conçu comme un véritable prolongement des espaces de vie. Il réunit un home cinéma de 50 m², une salle de billard, une salle de sport de plus de 60 m², un atelier d'artiste, un bureau ainsi qu'une cave à vin climatisée pouvant accueillir près de 2 000 bouteilles. L'espace consacré à la piscine représente environ 160 m². Son bassin intérieur de 15 mètres s'accompagne d'un bar, d'une douche, de sanitaires et d'un solarium largement ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée de six mètres. Un garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules complète l'ensemble. La construction traditionnelle en béton bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un plancher chauffant dans les pièces de vie, d'un système de bouclage de l'eau chaude, de menuiseries à double vitrage, d'une aspiration centralisée, de la visiophonie, de la fibre et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Les plans, permis de construire, déclarations d'achèvement, descriptifs techniques et comptes rendus de chantier sont disponibles dans le dossier de la propriété. Une demeure dont la valeur réside autant dans la richesse de ses équipements que dans la cohérence de sa conception et la qualité de son inscription dans le paysage. Prix de présentation : 2.950. 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, sa localisation précise et son dossier complet seront communiqués après un premier échange.

À VENDRE – VERTON (10 minutes des plages) - Pavillon familial Spacieux – Confort, Potentiel & Opportunités. Cette maison de 1980 de 238 m² à Verton, une commune prisée de la Côte d'Opale à quelques minutes des plages. Elle offre de généreux volumes, un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 228 m² • Terrain : 2 600 m² dont 1 500 m² constructibles à l'arrière • Nombre de niveaux : 2 • Nombre de pièces : 7 • Chambres : 4 spacieuses • Salles de bains : 2 • Salle d'eau : 1 • WC : 3 Atouts de la propriété : • Terrasse exposée Est de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. • Jardin arboré, parfaitement entretenu. • Grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin, équipée d'un spa enterré et d'une seconde cuisine moderne, offrant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. • Garage pouvant accueillir 4 véhicules + stationnements extérieurs. Informations techniques : • Chauffage : Électrique + insert bois • Production d'eau chaude : Ballon électrique • Menuiseries : Bois double vitrage • Assainissement : Tout-à-l'égout (conforme) • DPE : Classe D • GES : Classe B Potentiel et perspectives : Le terrain constructible de 1 500 m² situé à l'arrière de la parcelle constitue une opportunité rare pour : • Une division parcellaire. • Un projet locatif ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, logements insolites, etc.) • Une construction indépendante. Situation & commodités : Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : • Commerces de proximité accessibles rapidement • À quelques minutes à pied de la gare TGV, permettant de relier Paris, Lille, Arras en un temps record • Accès facile aux axes routiers principaux, plages et pôles touristiques de la région Prix : 398.000€ FAI, honoraires 5% charge vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Jolie maison individuelle de 83 m², en semi plain pied, avec 3 chambres sur bully les mines. Venez découvrir un intérieur agréable, fonctionnel et lumineux grace à son hall d'entrée, sa cuisine équipée, ses placards et sa cave. Vous apprécierez également les derniers travaux réalisés par le vendeur (isolation, électricité, carrelage, wc et salle d'eau). Ses aménagements vous offrent une bonne note énergétique et aucune anomalie constatée sur les diagnostics techniques (conformité électricité et gaz, absence d'amiante et de plomb). Côté extérieur, ses 567 m² de parcelle laisse un beau potentiel à exploiter en fonction de ses envies. Son prix : 148 500eur (honoraires agence inclus charge vendeur.) n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Laura caudroit. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim -lauracaudroit@icommeimmo.fr. I comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix noulette et bully les mines. Secteur bully les mines 62160 - aix noulette 62160 - grenay 62160 - loos en gohelle 62750 - liévin 62800 - eleu dit leauwette 62300 - avion 62210. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière gallian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » classe énergétique : d.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Immeuble exclusivement à usage professionnel situé à Condette, au sein d’une zone artisanale, à l'abri des regards, bénéficiant d’une très bonne construction, d’une toiture saine et récemment révisée Le bâtiment se développe sur trois niveaux distincts : • Rez-de-chaussée : entrepôt d’environ 75 m² avec mezzanine de 45 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité nécessitant du volume. • R + 1 : plateau d’environ 63 m², facilement aménageable en bureaux, showroom ou espace de travail. • R + 2 : plateau d’environ 77 m² offrant une surface complémentaire modulable selon vos besoins. Chaque niveau bénéficie d’une dalle béton, garantissant une structure solide. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en place jusqu’au dernier étage, facilitant les aménagements futurs. L’ensemble de l’immeuble se prête parfaitement à des activités telles qu’un artisan, un bureau d’architecte, un showroom, un cabinet professionnel ou une société de services. Liste non limitative, le bien offrant de nombreuses possibilités compatibles avec un usage professionnel. Exposé plein sud et situé à proximité immédiate de pôles dynamiques comme Boulogne-sur-Mer, Hardelot, Le Portel, Saint-Étienne-au-Mont ou Étaples, cet immeuble constitue une opportunité rare pour développer ou implanter une activité professionnelle dans un secteur attractif et structuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie cailteau (06 50 00 75 85) vous propose : salon de coiffure – emplacement n°1 – secteur bornel - emplacement n°1 au coeur d'une zone commerçante dynamique - clientèle fidèle et régulière - ca moyen sur 3 ans : 129 k€ - ebe retraité moyen sur 3 ans : 73,5 k€ - aucun salarié à reprendre - salon rénové, aucun investissement à prévoir - loyer : 2 060 € / mois - surface d'environ 73 m² environ - 6 postes de coiffure - 4 bacs à shampoing - espace privatif soins / esthétique - réserve et espace de stockage - parking gratuit - potentiel de développement non exploité - départ à la retraite - accompagnement possible affaire clé en main, idéale pour indépendant (e), duo ou enseigne. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie cailteau (id 90048), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beauvais sous le numéro 990533044 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elisabeth Dopp vous propose : Nouveauté, à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison de campagne située à Loeuilly offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Avec une surface habitable d’environ 110 m². Cette propriété est l’endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité. Ce bien est de plain pied sur un sous-sol faisant la total. La maison est composée d’une cuisine équipée, d’une agréable pièce de vie, avec son coin salle à manger ainsi que son salon, une salle d’eau avec son WC, 2 chambres, dont une que l'on peut diviser pour accueillir une troisième chambre. Un sous-sol aménagé. Le tout sur un terrain d'environ 520 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 878321629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité arthurimmo ! Découvrez cet appartement t2 entièrement rénové de 31.60 m² (loi carrez) ! Entrée sur séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Une cave complète l'appartement. Les plus : appartement entièrement rénové, moins de 10 min à pied de la gare, quartier calme, petite copro, cave. Pas de procédure en cours. Nous vous proposons ce bien au prix de 69 000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). Référence annonce mj 61. Contactez michael juarez au 06 56 81 53 70, arthurimmo services immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.

EN Exclusivité : Découvrez cet Appartement spacieux de 97 m² au troisième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, situé au centre ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée refaite en 2025, de trois chambres lumineuses dont une avec placard intégré offrant ainsi un espace de rangement pratique, d'une salle de douche bien agencée et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie ajoutent à la praticité de l'appartement. De plus, une cave d'environ 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 12 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 181, soit D, GES : 43, soit D. Agnes DUSART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 49001173100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85439.