Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de caractère – Lewarde – Terrain de + 3 000 m² À la lisière du bois de Lewarde, découvrez cette belle demeure de caractère implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², avec accès privé au bois. Elle propose une vie de plain-pied avec entrée / bureau, salon, cuisine, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 grandes chambres sur parquet d'origine, salle d'eau et vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour atelier et stockage, ainsi que de 2 garages. Les + : - Terrain de + 3 000 m² - Accès privé au bois - 4 chambres dont 2 au RDC - Vie de plain-pied - Grenier aménageable - Sous-sol complet - 2 garages - Environnement calme et verdoyant Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - reynald roelens vous propose : marcq-en-barœul – immeuble 204 m² – 6 logements – spécial investisseur vous recherchez un immeuble à fort potentiel sur la métropole lilloise ? À marcq-en-baroeul, découvrez cet immeuble d’environ 204 m², actuellement organisé en 6 logements et entièrement libre d’occupation. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation. L’immeuble nécessite des travaux importants, mais sa configuration actuelle permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Les atouts : • environ 204 m² de surface • actuellement organisé en 6 logements • plusieurs compteurs existants • ensemble libre d’occupation • aucun locataire à reprendre • possibilité de démarrer rapidement les travaux • fort potentiel de valorisation après rénovation • emplacement recherché à marcq-en-baroeul un bien qui s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier à la recherche d'un projet offrant de réelles possibilités de création de valeur. ️ travaux importants à prévoir. La configuration actuelle du bâtiment, la division, les autorisations administratives ainsi que les possibilités d'exploitation devront être vérifiées et adaptées au projet de l'acquéreur. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi afin d'échanger sur le bien et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m reynald roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : À VENDRE – Maison 1930 rénovée avec jardin sans vis-à-vis Tourcoing – rue calme et familiale Découvrez cette charmante maison des années 1930, d’environ 85 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin sans vis-à-vis. La maison se compose de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Une maison régulièrement rénovée De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : Salle de bains entièrement refaite en 2022, avec double vasque et baignoire Sol de tout le RDC de la maison refait en 2021 Porte d’entrée remplacée en 2023 🧱 Isolation intérieure cuisine refaite en 2023 Cuisine équipée installée en 2023 🪟 Velux et porte donnant sur le jardin remplacés en 2020 Toiture principale datant de moins de 10 ans Chauffage au gaz Jardin sans vis-à-vis Un emplacement pratique La maison bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des lycées, du métro, des pharmacies et des différents commerces et services du quotidien. DPE : D Taxe foncière : environ 530 € / an Une maison avec 4 chambres, un jardin sans vis-à-vis et de nombreux travaux déjà réalisés, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Idéale pour une enseigne d'alimentation au concept bien affirmé : flux naturel et clientèle locale. Fonds de commerce alimentation générale, quartier Wazemmes - proche métro Gambetta => emplacement stratégique au coeur d'un quartier animé et commerçant. Sur une surface commerciale d'environ 200 m², enseigne reconnue sur son secteur. Affaire familiale, bien gérée. Bail commercial en cours Loyer raisonnable 2.000€ / mois Pas de salarié à reprendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo petitprez vous propose : hangar à vendre – merville sur la commune de merville, découvrez ce vaste hangar d’environ 2 000 m², implanté sur une parcelle de 2 485 m². Construit en 1950, ce bâtiment offre une importante surface permettant d’envisager différents projets professionnels : stockage, activité artisanale, entrepôt ou autre utilisation selon les besoins et les autorisations nécessaires. Le hangar est équipé en électricité et dispose également d’une arrivée d’eau. Caractéristiques : * hangar d’environ 2 000 m² * construction datant de 1950 * électricité * arrivée d’eau * situé à merville une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’activité offrant une superficie importante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une salle de douche et wc. Autre véritable atout : deux places de stationnement privatives en extérieur. La copropriété bénéficie de faibles charges, et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Un bien facile à vivre, dans un village touristique et recherché comme Pierrefonds. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie STAUB, Tél. : 06 19 32 20 87, E-mail : virginie.staub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 519931109.

La charmante commune d'Emmerin (59320) offre un cadre de vie paisible et familial, situé à proximité de Lille. Ce quartier dynamique propose un environnement verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une accessibilité aisée vers les principales infrastructures de la région. Cette maison de 76 m², implantée sur un terrain de 64 m², présente un agencement optimal avec ses 3 pièces dont 2 chambres de 11 m² chacune. Ses 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux résidents. La pièce de vie spacieuse de 29 m² constitue un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. De plus, le petit extérieur apporte une touche de verdure bienvenue. Enfin, les combles aménageables représentent un potentiel d'extension intéressant pour envisager de nouveaux aménagements selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Située dans la charmante commune de Bois-Bernard (62320), cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts alentours. À l'extérieur, cette maison est dotée d'un terrain spacieux avec une terrasse carrelé à l'abri des regarde ainsi qu'une dépendance, offrant trois places de parking sécurisé d'un portail pouvant accueillir un carport idéal pour les familles disposant de plusieurs véhicules. Les menuiseries en double vitrage, baies vitrées, portes-fenêtres et Velux apportent luminosité et modernité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, un séjour de plus de 30 m² et son salon cosy de 32 m² vous apporte de l'espace. Comprennent trois chambres dont une en RDC et d'un bureau (chambre enfants ou salle de jeux) parquet et carrelage au sol, une cuisine ouverte et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, de lavabos, de toilettes séparés et une buanderie fonctionnelle. Les équipements choisis ajoutent confort et élégance à ce bien à usage d'habitation. Amoureux de l'atypique ce bien est fait pour vous, alliant volume et élégance ! Ce bien à été entièrement repensé et rénovée avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 06 68 14 92 55, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839380334.

Oignies – maison 283 m² + logement indépendant 66 m², garage et dépendances des volumes rares, du cachet et de multiples possibilités au cœur d'oignies ! Sur une parcelle entièrement close de 2 187 m², découvrez cet ensemble immobilier atypique réunissant une grande maison, un logement indépendant et de nombreuses dépendances. La maison principale – 283 m² idéale pour une grande famille, elle comprend : • 4 chambres spacieuses • un dressing privatif • une salle de bain et 2 wc • des combles offrant un potentiel supplémentaire • la fibre optique à l'extérieur, profitez d'un beau jardin avec terrasse. Un logement indépendant – 66 m² avec une chambre, une salle d'eau et un wc, cet espace offre différentes possibilités : accueillir un proche, envisager un projet locatif ou une activité libérale, selon les autorisations nécessaires. Des dépendances aux multiples possibilités • un vaste garage de 119 m² • plusieurs dépendances • des box à chevaux des espaces appréciables pour un artisan, un collectionneur ou pour vos projets personnels. Situé en centre-ville d'oignies, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, ce bien associe emplacement pratique et généreux espaces extérieurs. Un ensemble rare à découvrir ! Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie leboncoin pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier tomc, tél. : 06 60 53 77 02, e-mail : xavier.tomc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882913866.

Située à Fourmies (59610), cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée avec cascade, une terrasse, une cave, une pergola et un vaste jardin de 4000 m² arboré et clôturé et bassin, possibilité de rénovation de la dépendance de 300 m² en appartement séparé. De plus, un garage et une place de parking extérieure sont disponibles, facilitant le stationnement. D'une surface habitable de 243 m², cette demeure spacieuse propose 13 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un grand confort au quotidien. Le grenier aménagé en salle de cinéma constitue un espace de loisir appréciable. comble aménageable de 40 m², Équipée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique et d'un système de chauffage au pellet, cette maison allie modernité et économies d'énergie. En somme, un bien offrant un cadre de vie agréable, des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MILHEM, Tél. : 07 70 69 04 05, E-mail : nicolas.milhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 107908402.

Iad france - hermine delesalle vous propose : lecelles - fermette en u - 116 m² - 2 000 m² de terrain - fort potentiel une ferme à réinventer, des volumes à exploiter, un projet à imaginer. Située à lecelles, cette ancienne fermette en u datant de 1880 offre aujourd’hui 116 m² habitables, mais surtout un potentiel exceptionnel avec environ 220 à 240 m² exploitables après rénovation. Un bien qui s’adresse à ceux qui recherchent du volume, du caractère et un véritable projet de rénovation. La partie habitable • hall d’entrée type véranda aménagé dans la grange • salon-séjour • cuisine • bureau • 3 chambres • salle de bains • cave les dépendances • grange aménageable • nombreuses dépendances • magnifique plafond en voûtains • grenier complet à aménager • belle charpente ancienne • garage • ancienne bergerie à rénover sur l’arrière extérieur • environ 2 000 m² de terrain • fermette organisée en u • nombreuses possibilités d’aménagement • un foncier offrant un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique le potentiel • environ 220 à 240 m² exploitables à terme • très beaux volumes • menuiserie ressente avec volets électrique • charpente remarquable • grange et grenier permettant d’imaginer de nouveaux espaces • une partie de la toiture récemment réalisée et en très bon état • autre partie de toiture à prévoir • fibre optique • chauffage individuel gaz ici, on n’achète pas simplement une maison. On achète une histoire, des volumes et surtout la possibilité de créer son propre lieu de vie. Un véritable projet pour les amoureux de l’ancien et des belles rénovations. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Catillon-sur-Sambre, découvrez cette maison individuelle d'environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 320 m² avec accès véhicules, deux dépendances et une grande grange La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 46 m² équipée d'un insert à bois, une salle à manger indépendante de 18 m² ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 14 m² Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec plusieurs espaces de circulation, une grande salle de bains d'environ 12 m² avec douche et baignoire, une pièce annexe ainsi qu'un WC indépendant À l'étage, le palier dessert quatre chambres d'environ 11,7 m², 11,8 m², 16,5 m² et 17,1 m², dont une complétée par un espace placard d'environ 3,5 m², ainsi qu'un second WC À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'activité. Elle dispose de deux dépendances d'environ 30 m² et 90 m² ainsi que d'une grande grange d'environ 180 m² équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'une fosse Une cave compartimentée et un espace chaufferie complètent l'ensemble Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2022, d'un insert à bois, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. DPE C / GES A Les atouts en bref : - Maison individuelle d'environ 190 m² - 4 chambres - Pièce de vie de 46 m² + salle à manger indépendante - Terrain de 1 320 m² - Deux dépendances d'environ 30 m² et 90 m² - Grande grange d'environ 180 m² avec porte motorisée et fosse - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022 - DPE C / GES A Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un projet nécessitant d'importantes surfaces de stockage, de stationnement ou d'activité Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

Vous rêvez d'une maison agréable, fonctionnelle, économique et sans aucun travaux ? Alors venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne entièrement rénovée il y a trois ans et décorée avec soin. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante totalement équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'étage, la maison se compose d'un grand palier, de trois chambres et d'un dressing aménagé. Côté extérieurs, vous bénéficierez de 40 m² de dépendances et d'une grande cour aménagée avec goût et bénéficiant d'une triple exposition. Concernant le système de chauffage, la maison est chauffée par un poêle à granulés ainsi qu'une cheminée. Le ballon d'eau chaude est quant à lui alimenté par des panneaux photovoltaïques. La toiture et les velux sont neufs, tout comme la cuisine et la salle de bains ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite ou informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 06 08 60 06 75, E-mail : marie.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650.

Située à 1 km du centre ville et à 400m de la gare sncf, venez découvrir cette maison individuelle d'une surface de 144 m² implantée sur une parcelle de terrain de 724 m². Avec une vie de plain pied, elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce d'eau avec wc. Sous sol sur l'ensemble de la surface de la maison. Terrasse et jardin sur l'arrière exposés plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane sauvage, tél. : 07 84 65 10 41, e-mail : stephanee.sauvage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902568294.

Remaucourt – Maison familiale de 192 m², annexe indépendante et dépendances sur 2 060 m² À Remaucourt, à proximité de Saint-Quentin, découvrez cette propriété en briques implantée sur un terrain entièrement clos de 2 060 m². Avec sa maison principale de 192 m², son annexe indépendante de 39 m² et ses dépendances, cet ensemble offre de belles possibilités pour conjuguer vie familiale et projets professionnels. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. L'annexe indépendante de 39 m² comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance, elle peut également être envisagée comme bureau pour une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bâtiment complémentaire comprenant une grande salle d'environ 74 m² constitue un véritable atout pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage pour son matériel et ses équipements. Deux abris permettant le stationnement de véhicules, une cour en enrobé et une terrasse complètent l'ensemble. Le chauffage associe une pompe à chaleur géothermique et des équipements électriques. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et d'en révéler tout le potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent réunir habitation et activité professionnelle sur un même lieu. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Local commercial / professionnel 424 m² – lens centre-ville rare sur le secteur ! Découvrez ce vaste local commercial et professionnel idéalement situé au cœur de lens, à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et des commodités. D'une superficie exploitable de 424 m², sur une parcelle de 428 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Le local comprend : 8 pièces professionnelles modulables espaces adaptés aux bureaux, ateliers ou au stockage grande porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès des camions fibre optique disponible emplacement central et facilement accessible un bien à fort potentiel, parfaitement adapté au développement de votre activité ou à un projet d'investissement professionnel. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 335 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 321 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400 € ht + 2 680 € tva, soit 16 080 € ttc contactez votre conseiller safti : xavier tomc, tél. : 06 60 53 77 02, e-mail : xavier.tomc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882913866.

Iad france - alban marlier vous propose : en exclusivité, terrain constructible de 427 m² sur la commune de wahagnies. Etude de sol g1 effectuée. Vendu borné, non viabilisé. Issu d'une division cadastrale. Façade de 13 mètres honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ajeem Mougaidine vous propose : Découvrez cette belle maison meulière, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous trouverez un séjour, ainsi qu’une cuisine avec espace salle à manger, créant un agréable lieu de vie au quotidien. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à une véranda, permettant de profiter pleinement de la lumière et d’une ouverture agréable sur l’extérieur. Une toilette séparée complète ce niveau. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes. La maison dispose également d’un sous-sol composé d’une buanderie, de deux pièces offrant différents espaces de rangement ou de stockage, ainsi que d’un vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec une belle terrasse, ainsi que d’un accès direct au garage. Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant de nombreux espaces et une configuration adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous présente en exclusivité, une maison de ville construite sur un terrain clos de 115 m² avec cave, dépendance et cour d'environ 45 m² en exposition sud. Venez découvrir cette maison qui est située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la mairie. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains. À l'étage un palier distribuant un bureau ou dressing et de 2 chambres. Au second une très grandes chambres avec poutres apparentes. Menuiseries en pvc dv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Maison 173 m² à fort potentiel Située sur la commune de Saint-Erme Outre et Ramecourt (02820), cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets ou les investisseurs. D'une surface habitable d'environ 173 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, cuisine, 2 salles de bains, WC et s'implante sur un terrain de 478 m². La commune bénéficie de l'assainissement collectif, un atout appréciable pour vos futurs travaux mais également de toutes les commodités essentielles L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais se distingue par la présence de nombreuses dépendances (granges, annexes, espaces de stockage), offrant de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation, création de logements supplémentaires, atelier, ou espaces de loisirs selon vos envies et projets. Environnement calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Un bien rare pour qui cherche du volume et du potentiel à exploiter. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879284818.

Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec soin et transformé en six biens "haut de gamme" avec une très belle rentabilité locative (une résidence principale et ses annexes). Ce bel ensemble immobilier comprend : une entrée sous porche et une cour avec parking. Un appartement de type 2 avec un grand garage. Une maison de huit pièces, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, sous-sol total, cour privée intime, jardinet, dépendances. Une maison de cinq pièces, dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salles d'eau privées, terrasse. Une maison de six pièces, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage avec salles d'eau privées, terrasse. Une maison de quatre pièces, dont trois chambres et deux salles d'eau, préau et local vélo. Un appartement de type 5, dont quatre chambres avec salles d'eau privées. L'ensemble des meubles et du matériel (électro-ménager, télévisions, linge de lits. ) sera laissé aux futurs acquéreurs pour un superbe projet "clé en main", dans un environnement calme et privilégié. Les possibilités sont vastes : gîtes, location à l'année ou saisonnière, achat en famille. Il existe deux places de parking au minimum par logement. Venette est une agréable commune de l'Agglomération de Compiègne avec toutes les commodités : école, commerces de proximité, zone commerciale et un accès rapide à la gare de Compiègne et à l'autoroute A1 ! La région est très attractive : en plus d'être touristique, elle bénéficie d'un bassin d'emploi très dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 06 61 75 11 11, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352472443.

Située dans le secteur très recherché de Saint-Saulve, à seulement 5 minutes en voiture de Valenciennes, cette maison individuelle d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois proximité de la ville, environnement verdoyant et absence de vis-à-vis. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes et de très belles prestations, avec notamment une véranda de 40 m² entièrement vitrée avec jacuzzi, une suite parentale au rez-de-chaussée, un chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques et de nombreux espaces de stationnement. –> Au rez-de-chaussée : *Une belle pièce de vie avec salon et séjour, agrémentée d'un poêle et ouverte sur la véranda, profitant d'une belle luminosité naturelle * Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie * Une magnifique véranda d'environ 40 m² entièrement vitrée, avec jacuzzi et poêle à granulés indépendant, véritable prolongement de la maison * Une suite parentale, permettant de profiter d'un espace nuit confortable au rez-de-chaussée * Une buanderie fonctionnelle * Un WC indépendant –> À l'étage : *Une grande chambre actuellement issue de la réunion de deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement deux chambres distinctes grâce à la remise en place d'une cloison * Un dressing indépendant * Une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque * Un WC indépendant * Une chambre d'enfant * Un espace bureau aménagé sur le palier –> À l'extérieur : *Un environnement préservé avec aucun vis-à-vis * Une grande terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs * Une entrée entièrement macadamisée + portail éléctrique * Un garage permettant de stationner un véhicule * Un grand carport en aluminium * La possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires au sein de la propriété –> Les atouts : *Maison individuelle d'environ 170 m² * Secteur prisé * À proximité de toutes commodités, écoles, axes autoroutier * DPE C * Véranda AKENA bénéficiant encore de la garantie décennale * Chauffage au sol sur la partie basse de la maison * 8 panneaux photovoltaïques alimentant la maison * Menuiseries aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets motorisés * Suite parentale au rez-de-chaussée permettant une vie confortable de plain-pied * Nombreuses possibilités de stationnement À seulement quelques minutes de Valenciennes, Saint-Saulve offre un cadre de vie recherché, avec ses commerces, ses services et sa proximité immédiate avec les principaux axes permettant de rejoindre facilement Valenciennes et les communes environnantes. Cette maison offre un bel équilibre entre volumes, luminosité, confort et prestations haut de gamme. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

À découvrir sur le secteur de Fère-en-Tardenois (02130), à 20 mn de Château-Thierry, 40 mn de Reims et 1h20 de Paris, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son terrain de près de 2,5 hectares. Actuellement exploité en écurie pour chevaux, ce corps de ferme conviendra parfaitement à un projet équestre, mais offre également de nombreuses possibilités pour d'autres activités professionnelles ou de stockage. L'habitation développe environ 206 m² habitables et comprend notamment 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour accompagner une activité professionnelle sur place. Le véritable atout du bien réside dans ses dépendances : près de 1 500 m² de surfaces couvertes, comprenant notamment 8 boxes à chevaux ainsi qu'un manège, permettant d'envisager immédiatement une activité équestre. Mais les volumes disponibles permettent également d'imaginer d'autres projets comme : stockage de matériel ou de marchandises, activité artisanale ou professionnelle, entreprise nécessitant des espaces couverts, activité agricole, projet équestre ou pension pour chevaux, ou encore création d'un lieu dédié à une activité professionnelle et / ou de loisirs. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 25 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les atouts • 206 m² habitables • Environ 1 500 m² de dépendances couvertes • 8 boxes à chevaux • Manège équestre • Environ 2,5 hectares de terrain • Activité équestre actuellement en place • Fort potentiel professionnel, agricole, artisanal ou de stockage • Volumes permettant différents projets Un bien aux multiples possibilités, où les volumes et le foncier permettent d'imaginer bien plus qu'une simple propriété équestre : un véritable outil professionnel pouvant s'adapter à de nombreux projets. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier situé à Fère-en-Tardenois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : À proximité immédiate de Cysoing et en retrait de rue, maison individuelle de 2010, bâtie sur une parcelle de 420 m². Un hall d'entrée avec wc dessert, une pièce de vie lumineuse de 45 m², alliant séjour avec poêle à pellets et cuisine équipée. Pour le confort, une buanderie y est attenante. L’étage se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d’un espace bureau et d’une salle de bain (douche, vasque et douche). Deux places de stationnement, un garage ainsi qu’un jardin clos avec terrasse en L complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1050 m² environ, situé au milieu des pins, à dix minutes de la plage d'hardelot en vélo. Niché dans un écrin de verdure, sa grande façade vous permettra de concevoir la construction qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck grigny, tél. : 06 61 03 95 30, e-mail : franck.grigny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 493849830.