Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Immeuble de rapport à vendre – 9 Lots – Hyper centre-ville de Denain – Environ 450 m² Situé en hyper centre-ville de Denain, cet immeuble de rapport d'environ 450 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux professionnels, dont l'un est actuellement loué au prix de 780 € par mois. Plusieurs pièces supplémentaires dédiées au stockage et au rangement sont également présentes à ce niveau. Le premier étage comprend trois appartements. Le deuxième étage dispose également de trois appartements,. enfin, le dernier étage accueille un appartement supplémentaire. Les appartements présentent différentes superficies : 70 m², 55 m², 37 m², 35 m², 48 m², 28 m² et 64 m². L'ensemble des logements ainsi que les parties communes disposent de compteurs individuels. Deux caves viennent compléter ce bien. Un projet de rénovation accompagné L'ensemble des appartements nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les logements et de valoriser pleinement le potentiel locatif de l'immeuble. Un dossier a déjà été déposé et validé dans le cadre des aides de l'Anah, avec une subvention annoncée d'environ 300 000 €, ainsi qu'un financement de 170 000 € à taux préférentiel, sous réserve des conditions applicables au dispositif. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier grâce à un projet de rénovation et de mise en location. Taxe Fonciére : 6700 € Pour plus d'informations sur le dossier et les modalités des aides, n'hésitez pas à me contacter. Cyrielle Bertrand - SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Katie Pruvot vous propose : corps de ferme se composant de 2 maisons, 2 appartements, 2 studios, un terrain constructible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lens (62300), cette propriété est un véritable joyau niché au cœur de la ville. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, elle est également entourée d'écoles, lycées, collèges et crèches, convenant parfaitement aux familles. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre optique en fait un cadre de vie des plus pratiques. À l'extérieur, cette maison de maître se distingue par ses aménagements soignés incluant une terrasse, un balcon, un garage, un jardin spacieux de 460 m² offrant un espace de détente idéal. La façade en bardage bois apporte une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que la toiture en toit-terrasse ajoute une dimension moderne à la propriété. À l'intérieur, cette résidence de 145 m² propose un agencement optimal avec 6 pièces dont une grande pièce à vivre regroupant cuisine, salle à manger et salon. Les 5 chambres, dont une suite parentale et une avec toit-terrasse, offrent confort et intimité. Deux salles de bains, deux toilettes, un garage, une cave et un grenier complètent cet espace unique, idéal pour une vie de famille harmonieuse et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelien WIERTEL, Tél. : 07 67 99 40 78, E-mail : aurelien.wiertel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 130033590.

SAFTI Immobilier et Maxime Desmedt vous propose à Calais cette maison de plus de 120 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. Située dans un secteur pratique, à proximité des transports, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale. La maison développe environ 120 m² et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour une famille. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agréables pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Quelques travaux et finitions restent à prévoir, notamment la façade extérieure qui nécessitera une reprise, permettant ainsi aux futurs propriétaires de valoriser et personnaliser le bien à leur goût. Une maison familiale avec du volume, un extérieur et un beau potentiel à découvrir sur Calais. Pour plus d'informations contactez Maxime Desmedt Safti au 06 50 75 55 81 ou par mail maxime.desmedt@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DESMEDT, Tél. : 06 50 75 55 81, E-mail : maxime.desmedt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 894261239.

À Attichy 60, commune paisible de l'Oise sur l'axe Soissons / Compiègne, à 1H15 de Paris, jolie maison bénéficiant d'une belle exposition plein sud, offrant : entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée insert, couloir avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : un palier desservant un bureau avec placards et 2 chambres avec placards. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, garage, cuisine d'été, douche et wc, et à l'extérieur un second garage traversant, un puit, une terrasse, une piscine chauffée et couverte de 8 m X 4 m et son local technique, une dépendance et son préau, un abri de jardin et un potager complètent ce bien, le tout sur un magnifique jardin paysager. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Situé au cœur de Dunkerque, ce fonds de commerce offre une opportunité unique pour tout professionnel du café ou de la restauration. Bénéficiant d'une localisation centrale, à proximité des commerces et services, ce torréfacteur et coffee shop de 76 m², nommé DK Café, jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Doté d'une identité commerciale établie, l'établissement propose une large gamme de cafés, thés et produits gourmands à la dégustation sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la présence d'une terrasse à l'avant, potentiellement extensible à l'arrière, offre des perspectives d'aménagements attrayants, sous réserve d'autorisations préalables, pour développer davantage l'activité. Le fonds de commerce de DK Café est une offre complète comprenant le matériel, le mobilier et l'agencement nécessaires à l'exploitation, avec un bail commercial en cours depuis juillet 2021. Proposé à la vente pour 69 000 €, honoraires d'agence inclus, ce bien présente divers axes de développement potentiels pour un repreneur avisé : du développement de l'offre coffee shop à la mise en place de petits-déjeuners / brunchs, en passant par la vente à emporter et la mise en place d'animations autour du café. Une occasion idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'établir dans un emplacement central à Dunkerque et reprendre une activité existante avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 62 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan DAKOUGNA, Tél. : 07 45 72 06 08, E-mail : jordan.dakougna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989823133.

IL EXISTE DES MAISONS QUE L'ON VISITE… ET DES MAISONS QUE L'ON DÉCOUVRE… Tout en hauteur, tout en profondeur, avec ses cinq niveaux, laissez-vous surprendre par cette maison de Maître typiquement audomaroise de 1890… À seulement 5 minutes à pied de la Grand'Place de Saint-Omer, entre le centre historique et la gare, elle offre une façon de vivre particulièrement agréable et citadine. 180 m²… mais surtout 180 m² de vie Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie tout en longueur, où salon, séjour et cuisine s'enchaînent naturellement offrant une configuration qui crée une atmosphère chaleureuse et cocooning. Puis la maison prend de la hauteur, et les étages accueillent généreusement les espaces de nuit, avec pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains. Une maison de caractère ou certains éléments racontent encore son histoire : Magnifique façade en briques, Vieux parquets en bois, Escalier en orme, Cheminée classée… Une architecture typique de ce style de bâtisses audomaroises, pour les amateurs d'originalité & d'authenticité. Et parce qu'une maison ancienne peut aussi offrir le confort d'aujourd'hui : Elle propose une cuisine équipée et une chaudière récentes, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et des menuiseries bois double vitrage et une cheminée feu de bois. Le charme d'une maison qui a traversé les années, et qui offre aujourd'hui tout le confort dont on a besoin. Et puis… il y a le jardin… Un véritable petit havre de paix à l'abri des regards, sans vis-à-vis… on oublie presque que l'on se trouve en plein centre-ville. Un jardin intimiste, idéal pour les repas d'été, les apéritifs improvisés, les enfants… ou simplement pour profiter d'un peu de verdure après une journée en ville. Une vie où tout se fait à pied ! La Grand'Place ? 5 minutes. Les écoles, collèges ou lycées ? Les commerces ? Les restaurants et cafés ? La gare ? Une Balade dans le jardin public ? un ciné improvisé ? … À pied ! ici, la voiture peut facilement rester au garage… ou plutôt dans celui que les propriétaires louent juste en face ! Les heureux futurs propriétaires n'auront qu'à y mettre leur touche personnelle ! Puisque la maison possède déjà ce que l'on ne peut pas recréer : une âme, une histoire, du cachet et une vraie personnalité. Une maison généreuse par sa surface, mais volontairement chaleureuse dans ses volumes. Une maison pour ceux qui aiment l'ancien, le caractère, les maisons qui racontent quelque chose… et la liberté de tout faire à pied. Vous venez de lire le résumé des critères sélectionnés pour votre projet d'achat immobilier ? Contactez-moi et parlons de votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Iad france - jérôme delobel vous propose : rare - plain pied - 2 chambres possible 3 - 110 m² - jardin - carport - sans travaux jolie maison semi-individuelle plain pied entièrement rénovée en 2021, d'une superficie d'environ 110 m² située au calme. Vous trouverez une entrée desservant un wc suspendu avec lave main, une buanderie avec son ballon d'eau chaude, une belle cuisine ouverte tout équipée avec îlot central, très lumineuse avec sa baie en alu coulissante équipée d'un moustiquaire, un vaste séjour avec feu à pellets. Une grande salle de bain avec sa baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. Ce bien, possède deux chambres et un bureau pouvant faire office également de chambre si vous le souhaitez. À l'extérieur, vous trouverez une première partie de jardin sur l'avant de la maison avec place de stationnement, à l'arrière un jardin avec son abri de jardin, exposition sud ouest. Vous avez également un passage sur le côté avec un petit carport donnant sur l'arrière de la maison, très pratique. La maison est équipée de chauffage électrique, d'un poêle à pellet, d'une vmc, d'un ballon d'eau chaude de 200l, la fibre, le tout a l'égout. Taxe foncière annuelle 600€ les + : - très bonne isolation énergétique et menuiserie double vitrage avec volet électrique, baie coulissante et porte d'entrée (sous garantie) - aucun travaux, on pose ses meubles - feu à pellets - proche des écoles et de la crèche - a proximité de la forêt envie de visiter ? Besoin d'un renseignement ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme delobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avis aux investisseurs & marchands de biens vous cherchez un projet unique ou une opération de déficit foncier massive ? Un ensemble immobilier unique à rénover imaginez un domaine où tout est déjà pré-configuré pour maximiser vos revenus, sur un terrain xxl de 2 964 m². Le menu (très) copieux : 4 logements indépendants (48,76, 83 et 90 m²). Le gros + : deux d'entre eux sont habitables de suite et génèrent 1 100 € / mois de revenus immédiats pour autofinancer vos travaux auprès de la banque ! Les compteurs edf sont déjà individuels. Une dépendance d'environ 200 m² à réhabiliter. Un potentiel fou (lofts, gîtes, salle de réception) avec, là aussi, 2 compteurs edf déjà installés ! Un hangar de 74 m², idéal pour du stockage, du gardiennage de véhicules ou un atelier. Pourquoi c'est une opportunité rare à ce prix ? Cash-flow immédiat pour rassurer les banques. Fort potentiel gîtes ou hébergements insolites les surfaces sont là, les compteurs sont posés, il ne manque plus que vos idées et vos artisans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Bethune, en exclusivité avec magali joye immobilier terrain constructible d'env 1200 m² en zone ub (poss de construire en limite de propriété voir plu) 12 m de façade sur env 103m de long cu ok - sud est sur l'arrière actuellement un garage démontable en plaques béton réutilisables est implanté sur une partie en façade (4m de large / 8m de prof / et 4m de haut) * ici en photo 1 et 2 : 2 projets de construction locatif pour investisseur avec "demeures de style" renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali joye, tél. : 06 34 47 10 71, e-mail : magali.joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 531512168.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Terrain à Bâtir de 4832 m² à Fresnes-lès-Montauban - Opportunité Exceptionnelle pour un Projet de Construction Unique Rare sur le marché, ce vaste terrain à bâtir de 4832 m² à Fresnes-lès-Montauban offre une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre une multitude de possibilités. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et les accès routiers. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir proche nationale avec cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bandry, tél. : 06 50 69 74 90, e-mail : anais.bandry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 829840628.

En exclusivité à Anizy-le-Grand Venez découvrir cette charmante maison en très bon état offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour moderne et lumineux et un toilette. L'étage bénéficie de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat entièrement clôturé, avec un abri de jardin, une terrasse et un portail en alu. À visiter rapidement !

Située à Lens (62300), cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité. La propriété est idéalement située à proximité d'écoles et bénéficie de la commodité de la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie urbain agréable et pratique pour les résidents. D'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 385 m², cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée et un salon séjour offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux belles chambres accueillent les occupants, tandis qu'au 2ème étage se trouve une suite parentale avec douche italienne. Une magnifique terrasse en bois, un jardin clos et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et convivial. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Maison de ville lumineuse & rénovée – 112 m² avec extérieur – dunkerque / petite-synthe prix : 220 000 € fai localisation : avenue de petite-synthe, 59640 dunkerque superficie : 112 m² hab. Un cadre de vie idéal : alliance de charme et de modernité ! Découvrez cette charmante maison de 1902 offrant de magnifiques volumes, entièrement pensée pour le confort d'une famille. Idéalement située avenue de petite-synthe à dunkerque, elle saura vous séduire par ses prestations récentes, sa très bonne performance énergétique (dpe c) et son aménagement soigné. Au rez-de-chaussée : espaces de vie lumineux : un salon chaleureux de 16 m² séparé d'une agréable salle à manger de 12 m². Cuisine équipée : une cuisine aménagée de 12 m² dotée de meubles neufs, idéale pour recevoir. Wc séparé. Espace extérieur (12 m²) : un extérieur intime, parfait pour installer un jacuzzi ou une piscine pour enfants, avec un coin repas ou un canapé de jardin. Au 1er étage : grande chambre parentale (19,5 m²) : bel espace modulable offrent la possibilité d'être divisé en deux chambres distinctes (10 m² et 9,5 m²). Salle de bain d'exception (tout est neuf – jamais utilisé ! ) : équipée d'une baignoire, d'une douche moderne et d'une double vasque. Second wc séparé. Au 2ème étage : deux belles chambres mansardées de 18 m² et 13,5 m² au sol, sublimées par un parquet neuf et de grands velux apportant une belle lumière naturelle. Annexes & équipements : sous-sol : une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage. Chauffage : gaz de ville. Assainissement : tout-à-l'égout. Performances énergétiques & mentions légales dpe : classe c | ges : classe a maison économe en énergie, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les + de cette maison : rénovation & finitions : salle de bain neuve, cuisine neuve, parquet neuf et fenêtres velux pour un confort absolu sans travaux. Performance énergétique : dpe c très favorable pour une maison de 1902. Modularité : possibilité d'obtenir jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir cette belle opportunité ! Justyna stankiewicz 06 46 82 15 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justyna stankiewicz, tél. : 06 46 82 15 32, e-mail : justyna.stankiewicz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 499407609.

Située dans la charmante commune de Bully-les-Mines (62160), cette maison bénéficie d'un environnement calme idéal pour une vie de famille. Proche des écoles et des commerces, elle offre une qualité de vie appréciable grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sur une surface de terrain de 372 m², cette propriété se distingue par ses 2 places de parking, ses 2 garages et son jardin clos, offrant ainsi un espace extérieur pratique et sécurisé pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 98 m² répartis en 7 pièces propose un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, 4 chambres à l'étage, et une cave. Construite en 1970, cette maison à usage d'habitation est un véritable cocon familial, offrant confort et praticité à ses habitants. Quelques petits travaux restent à prévoir. Idéal pour un 1er achat dans ce secteur recherché de Bully les mines. L'Ia est utilisé pour eclaircir quelques photos. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

À proximité immédiate des axes routiers et de toutes commodités et établissements scolaires, niché dans un endroit calme, en retrait de la route et à l'abri des regards, ce plain pied à tout pour vous séduire ! Dès l'entrée vous serez éblouis par ce lumineux séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 70 m². Un home cinéma intégré aux plafonds, de larges baies vitrées, et une cuisine "Art cuisine" haut de gamme, électroménager intégré Neff, vous apporteront tout le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau). Une salle de bain supplémentaire reste à terminer. Un atelier, un car-port, et un garage viennent parfaire ce nid douillet. Toute la maison est domotisée pour plus de praticité. Ce plain pied est très peu énergivore grâce aux matériaux utilisés respectant la RT2020 (moins de 400€ de chauffage par an) Ni la maison ni le terrain n'ont été inondés. En résumé, ce bien est une pépite rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Située sur la commune de Desvres, découvrez cette maison semi-individuelle de 95 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon indépendant, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Les combles aménageables offrent également de belles possibilités pour optimiser l'espace et créer de nouveaux volumes selon vos envies. Côté annexes, un grand sous-sol sain vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous ! Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation permettant de valoriser pleinement ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900432592.

Située dans la charmante commune d'Hérin (59195), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de commodités appréciées telles que les écoles et les commerces. Avec un terrain de 364 m², cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, cette maison semi-individuelle comprend un jardin à aménager, une cave et son garage pour 2 voitures en enfilade avec une porte motorisée. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques offrent à la propriété une allure soignée et moderne, complétant ainsi ses espaces extérieurs pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, la maison de 95 m² environ rénovée entièrement propose un rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon, séjour et salle à manger ouvertes sur une cuisine équipée, un bureau en rez de chaussée pouvant faire office d'une chambre si besoin, un dressing, une buanderie, un WC, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert une chambre bébé et une chambre parentale avec dressing. Dotée d'une chaudière de 2012 et d'un ballon d'eau chaude de 200L, cette propriété de 6 pièces et potentiellement 3 chambres offre un agencement à la fois fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. TF 862e Chauffage Gaz et ballon d'eau chaude. Dépendance Spacieux jardin à agencer selon vos souhaits Habitable de suite à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Située à Lys-lez-Lannoy, cette maison jouit d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. De plus, l'accès à la fibre renforce son attractivité pour les familles ou les professionnels nécessitant une connexion internet performante. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une véranda de 25 m² idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et trois places de parking extérieures, offrant ainsi un précieux espace de stationnement. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété séduit par son côté pratique et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 156 m² (dont 25 m² de véranda avec un chauffage) répartis en 8 pièces offre un espace de vie généreux. Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille dont la suite parentale au 3 ème niveau. Les 2 toilettes offrent une commodité appréciable, tandis que la véranda apporte une touche de lumière supplémentaire. Dans un bon état général, la maison présente un gros œuvre en brique, caractéristique des constructions des années 1970, conférant un cachet chaleureux à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe MAX, Tél. : 06 63 40 43 43, E-mail : jean-christophe.max@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 442321212.

Situé dans la charmante ville de Tourcoing (59200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des établissements scolaires tels que les écoles, le lycée et le collège. De plus, la crèche à proximité en fait un lieu de choix pour les familles. Pour ceux qui apprécient un cadre urbain dynamique, cet appartement offre un environnement vivant et pratique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un magnifique balcon de 12.85 m² offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité dans cette zone sécurisée et équipée d'un interphone, garantissant une sécurité supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, l'appartement de 72 m² offre une surface habitable confortable, comprenant 2 chambres avec parquet au sol et placards intégrés. La cuisine équipée récente ouverte sur le séjour est un véritable atout, tandis que la salle d'eau moderne comprend une douche italienne, d'un lavabo, un chauffe-serviette et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine VAILLANT, Tél. : 07 43 33 08 57, E-mail : perrine.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819847591.

Appartement T3 de 69 m² avec ascenseur et parking – Abbeville Situé au 1er étage d'une résidence de 2008, cet agréable appartement T3 de 69 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine équipée et pratique, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts du bien : * Surface habitable de 69 m² * Deux chambres * Cuisine équipée * Résidence avec ascenseur * Place de parking privative * Interphone * Chauffage électrique individuel * DPE : C et A * Résidence récente et appartement en très bon état Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Abbeville, de la gare et des commodités, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À douchy-les-mines, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2020, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente et fonctionnelle. En retrait de rue, dans un secteur non passant, cette maison offre un cadre agréable au quotidien. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et chauffé de 30 m², un véritable atout pour stationner votre véhicule, bricoler ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage. Les toiles tendues au plafond apportent une belle clarté aux pièces. Un pavillon récent, individuel et de plain-pied, à découvrir sur douchy-les-mines ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gary templier, tél. : 06 34 43 92 06, e-mail : gary.templier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 838947323.

Dans un coin calme de Gouvieux, un grand portail s'ouvre sur une propriété d'une qualité exceptionnelle. Vous pouvez vous garer sous le carport, jusqu'à trois voitures. Puis vous accédez à la maison par une première porte qui s'ouvre directement dans la cuisine : vaste, lumineuse, entièrement équipée, aux matériaux de grande qualité. Un couloir vous emmène vers la suite parentale et la pièce de réception La seconde porte, celle des invités, permet d'accéder à l'entrée puis au grand salon-salle à manger, prolongé par une terrasse bien exposée. À l'étage, le domaine des enfants ou des amis : deux chambres, une salle d'eau et des WC. De nombreux placards sont répartis au rez-de-chaussée comme à l'étage. 850 m² de jardin pour recevoir, jouer, respirer, et un petit cabanon pour ranger outils et salon de jardin. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

Au cœur du centre-ville de Méru, cette maison de ville construite en 1948 développe 157 m² habitables sur trois niveaux et dispose de deux extérieurs privatifs : une cour dallée et un toit-terrasse. Gare, bus, crèche, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, et la fibre optique est disponible. Sur un terrain de 127 m², la cour intérieure, dallée dans des tons d'ardoise et de terre cuite, accueille un barbecue maçonné et un abri de jardin; une baie vitrée la relie au séjour. À l'étage, un toit-terrasse dallé, accessible depuis le bureau, offre un second espace de détente, indépendant de la cour. Dès l'entrée, à gauche, une suite parentale de 30 m² associe mur de briques et verrière aux montants noirs, et donne un accès direct à la salle de bain avec une grande baignoire d'angle et toilettes intégrées. Le couloir, doté de toilettes indépendantes, mène au séjour de 32 m², organisé autour d'un poêle à bois et d'un mur de briques rouges. La cuisine américaine, équipée de four, plaque et hotte, s'y ouvre : façades noir mat, plan de travail en bois, îlot et crédence en carrelage métro. L'escalier, dont le contraste de bois sombre et de métal noir livre une interprétation contemporaine de l'esprit atelier, rejoint l'étage. Là, une chambre sur parquet avec placards communique avec sa salle de bain : sol en mosaïque de terre cuite, double vasque, toilettes suspendues, baignoire d'angle et douche italienne, ces deux dernières équipées de balnéothérapie. Le bureau, sur lino et doté d'une porte-fenêtre, et une buanderie complètent ce niveau. Sous les Vélux du dernier niveau, la chambre de 43 m² dispose de sa salle d'eau avec douche, vasques et toilettes intégrées. Son volume permettrait d'envisager deux espaces nuit distincts. Chaque niveau accueille ainsi une chambre avec sa propre salle d'eau. Chauffage et eau chaude électriques individuels, double vitrage, buanderie et cave complètent les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.