Biens à vendre Hauts-de-France

Maison de 112 m² situé sur la commune de hersin-coupigny. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, regorge de potentiel. Cette maison semi-individuelle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, une grande salle à manger, un salon, un wc, une salle d'eau. À l'étage : un pallier, 2 grande chambres de 17 et 18 m². Une cave. Garage, dépendance, cour, stationnement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline dumont, tél. : 06 69 65 09 34, e-mail : celine.dumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 809400401.

À Amiens, quartier Saint-Honoré, venez découvrir cette maison de 145 m² environ au sol comprenant au rez de chaussée : -une belle Entrée, une Salle à manger, un Salon avec sa cheminée fonctionnelle, une Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger offre la possibilité d'une ouverture totale pour créer un espace de vie encore plus grand, une Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second, un autre palier et deux chambres. La maison dispose également d'une cave avec espace dédié à la conservation du vin. Huisseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques pilotés par domotique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et installation de panneaux solaires permettant une restitution annuelle appréciable. L'ensemble garantit une consommation maîtrisée. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur. Une dépendance cadastrée de plus de 60 m², raccordée en eau et en électricité, ouvre de nombreuses perspectives. En complément, il est possible d'acquérir, en sus, deux garages en dur sur une parcelle de 68 m² situés à moins d'une minute à pied, avec stationnement extérieur, parfaitement adaptés à des véhicules de type familial. Maison non mitoyenne d'un côté, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.

Villers-Cotterêts, dans un agréable quartier, belle et grande maison offrant 250 m² habitable, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un dressing, 2 chambres, une salle de douche, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine et un wc. À l'étage : pallier desservant 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un wc. Jardin clos de 1000 m² avec des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DACHÉ, Tél. : 06 70 61 22 12, E-mail : gregory.dache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952 921 781.

Situé dans la charmante ville de Clermont (60600), cet appartement T3 de 59 m² avec jardin privatif de 260 m² environ offre un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun et la gare. Niché dans un quartier calme, il séduit par son atmosphère paisible et son cadre convivial, parfait pour les familles ou les jeunes actifs en quête de tranquillité et de praticité. Construit en 2000, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un espace extérieur agréable avec sa terrasse, son jardin arboré, complété par une cave pour le rangement, un parking pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule. Idéal pour profiter d'un cadre de vie serein et fonctionnel à Clermont. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud ROOS, Tél. : 07 45 01 79 55, E-mail : arnaud.roos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 948 887 732.

Cette maison de Béthune, située dans le quartier paisible du 62400, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison s'étend sur un terrain de 936 m², doté de trois places de parking pratiques. Son architecture classique et son jardin bien entretenu en font un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour organiser des réceptions en toute convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 148 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. L'agencement fonctionnel offre un confort optimal, tandis que les prestations de qualité apportent une touche d'élégance à chaque espace. Un bien à usage d'habitation qui saura combler les attentes des plus exigeants en quête de confort et de bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

-en exclusivité- a proximité immédiate des écoles et collèges, maison individuelle de 2004 de 148 m² habitables bâtie sur plus de 600 m². Cette maison familiale bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à bois. Les baies vitrées et l'exposition sud apportent une luminosité naturelle sur l'ensemble du séjour. L'étage propose un large palier desservant 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Salle de bains et wc séparés. Garage et 2 places de parking. Jardin planté et aménagé sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère lounici, tél. : 06 70 52 97 53, e-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 815 166 418.

Je vous propose à la vente cet appartement de 45 m² habitables, vendu loué, idéalement situé sur la commune de marly, limitrophe valenciennes, proche du stade du hainaut, en résidence sécurisée construite en 2012. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Loué actuellement 638€, locataire en place depuis 2012, bail en cours jusque mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile delsipée, tél. : 06 43 55 94 08, e-mail : cecile.delsipee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Située à Merlimont village, cette maison entièrement neuve a été finie de construire en 2025 et n'attend plus que ses premiers habitants. Avec 105 m² de surface, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Proche de la côte, elle bénéficie d'une orientation sud offrant une belle luminosité. Dotée d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 800 m², elle propose également un garage et des places de parking extérieure, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette demeure contemporaine a la particularité d'avoir un accès PMR sur tout le rez-de-chaussée. Une entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Un couloir donne accès à une buanderie, une suite parentale, et un toilette. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien garantit un confort optimal, tandis que les commodités telles que l'accès handicapés, le digicode ou la fibre ajoutent une touche de modernité à cette charmante propriété. Tous les matériaux sont de qualité comme les menuiseries en alu ou encore les volets électriques et silencieux. Une opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Située dans une rue calme en sens unique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison de 135 m² vous séduira par ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 496 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine fonctionnelle d'un salon / séjour lumineux et d'une salle de bains. Au 1er étage, le pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'un espace bureau. Le 2ème étage, offre lui, une spacieuse pièce pouvant être aménagée comme chambre tout en conservant un espace grenier. Cette maison dispose d'une véranda, agréable en toute saison ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours, d'un sous-sol complet mais également de dépendances idéales pour les passionnés de bricolage, faire un atelier ou bénéficier de rangement supplémentaire. Atout rare : 5 garages pouvant être loués séparément pour générer un revenu complémentaire ou être utilisés selon vos besoins. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Bully-les-mines, en centre-ville et à proximité immédiate de la gare superbe maison de ville 1 seule mitoyenneté de 150 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de billard de 21 m², un séjour de 24 m² et un salon de 18 m². Ces 3 pièces sont ouvertes sur une cuisine équipée schmidt de 13 m². À l'étage magnifique planché bois, 3 chambres spacieuses et une lingerie. Vous pouvez également disposer d'espace supplémentaire grâce aux combles aménageables de 50 m². Les +: un garage, une cave, une cheminée feu de bois, un poêle à pellet, un cumulus plat neuf et chaudière au gaz. Coté extérieur, vous apprécierez un jardin clos sans vis à vis avec terrasse carrelée et jardin paysagé. Façade très soignée avec une architecture coup de coeur. Classe énergie : e prix : 220 00eur honoraires agence inclus à la charge du vendeur. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - fanny marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim secteur : aix-noulette 62160 - grenay 62160 - sains en gohelle 62114 mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre : appartement récent re 2020 à chéreng ! Découvrez ce superbe appartement au 2e et dernier étage, et dernier orienté ouest, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant ! Caractéristiques : re 2020 séjour spacieux : lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité chambres : 2 chambres confortables pour toute la famille salle de bain : moderne avec wc séparé balcon : profitez d'un balcon de 9 m² pour vos repas en plein air et moments de détente appartement prêt à vivre. Avantages supplémentaires : local à vélos : idéal pour les amateurs de balades parking : stationnement facile et sécurisé cadre de vie : environnement paisible, proche de la nature a proximité : commodités : commerces et services accessibles à pied prix : 291 200 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 28 logements pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 998. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 minutes de noailles et de ses commerces, cette élégante propriété art déco, édifiée en 1932, séduira immédiatement les amateurs d'architecture de caractère. Parfaitement entretenue, elle développe environ 235 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 7 000 m², véritable écrin de verdure où de nombreuses essences préservent intimité et sérénité. Dès l'entrée franchie, le charme opère. Un vaste hall met en scène de superbes éléments d'époque : faïences, ferronneries d'art et boiseries raffinées, témoins d'un savoir-faire rare. Il dessert une élégante salle à manger d'environ 25 m² ainsi qu'une généreuse pièce de vie de 37 m², idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante et un vestibule complètent harmonieusement ce niveau. Un escalier caractéristique du style art déco mène à l'étage, où se découvre une première chambre de grand standing, prolongée par un vaste balcon offrant une vue dominante sur le parc paysager, parfaitement exposé. Elle bénéficie de sa salle d'eau privative, faisant de cet espace une véritable suite. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, un grenier ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son allure bourgeoise et son authenticité préservée, cette demeure incarne une époque où chaque détail était pensé avec exigence. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige ou une élégante maison de campagne. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 420 et 11 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445587. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 498 000 euros (honoraires agence, charge vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

62118 loison sous lens, maison individuelle, 140 m² habitables, construction de 2021, bien installée en retrait en second plan avec du calme absolu, vous allez apprécier cette construction intemporelle avec hall d'entrée équipé des placards de rangement, wc séparé. L'espace de vie lumineux par plusieurs baies vitrées et cuisine ouverte dotée d'une grande arrière cuisine buanderie, un coin bureau spacieux. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et une salle d'eaux. Desservi par le palier un coin bureau ou dressing. Grande terrasse extérieure à aménager et plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Budget : 265000euros honoraires d'agence charge vendeur inclus, mandat n° 1033. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . Thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité benjamin propriétés privées ! Maison à rénover d'environ 120 m² avec extérieur et potentiel d'aménagement située en centre-ville, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : => grand séjour => cuisine => wc => une chambre accès à une petite cour avec annexe. À l'étage : => palier desservant deux chambres => salle de bain => grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre le bien dispose également d'une cave. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif avec valorisation à la clé. Dpe : non soumis prix : 38990 euros honoraires d'agence inclus dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! À hirson, retrouvez dans le centre ville, proche tout commerces, cet appartement entièrement rénové ! Composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, d'une salle de bain wc et d'une chambre. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 510 euros / mois pour une rentabilité brut de : 12% compteurs électrique indépendant tf : en cours de réception syndic bénévole, charges de copro (assurances 1100 euros / an + 900 euros d'eau pour les 5 lots que comprend l'immeuble, soit environ 400 euros / an soit 33 euros33 / mois) dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 990 euros prix : 50990 euros dont 8.49% honoraires 3990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 47000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de la manière suivante : => entrée sur cuisine => séjour => 2 chambres => salle de bain => wc indépendant a l'extérieur : => jardin à l'avant => petite terrasse à l'arrière les + : => grenier aménageable (possibilité d'agrandissement) => grand garage pouvant accueillir 2 véhicules => cave => menuiseries pvc double vitrage => chauffage central gaz maison saine avec un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement après travaux. => proximité voie ferrée =>travaux à prévoir ==> visitez ce bien depuis chez vous ! Visite virtuelle sur demande. Dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Prix : 45990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 42000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Maison 3 chambres garage jardin erquinghem-lys 292 000 euros (les frais d'agence en charge par les vendeurs) a découvrir sur la commune prisée d'erquinghem-lys, dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 100 m² en excellent état vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de : 3 belles chambres une salle de bain à l'étage wc séparés une chambre parentale avec dressing (possibilité d'aménager une suite avec douche) maison agréable à vivre, bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également : d'un garage d'un extérieur idéal pour profiter des beaux jours bien rare sur le secteur ! Vidéo disponible sur demande dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est au coeur d'un terrain arboré de plus de 14 000 m² avec un joli point d'eau que vous trouverez cette charmante maison d'architecte de 316 m² offrant de beaux volumes ensoleillés, un hall d'entrée en marbre avec escalier magistral, une cuisine équipée avec vue sur le jardin, un salon salle à manger de plus de 60 m², 5 chambres, 3 salles de bain dont une avec jacuzzi et plafond art déco ainsi qu'une buanderie avec accès au double garage, à l'étage la grande salle de billard vous offrira de nombreuses possibilités tout comme les combles aménageables déjà isolés. Côté jardin; le terrain arboré et son point d'eau vous offre de multiples possibilités d'aménagements avec une dépendance déjà présente, un portail motorisé, alarme, vidéo surveillance vous offre la tranquillité. Ce bien peut-être parfait pour un usage d'habitation, le terrain constructible peut-être facilement divisé. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Cette propriété vous offrira de multiples opportunités pour un projet professionnel. Des travaux sont toutefois à prévoir. Le bien se trouve à un endroit stratégique accès rapide à l'a1,20 minutes de lille, 20 minutes d'arras, 2h de paris et 1h30 de la côte d'opale dpe d ges d prix : 943 000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4154 et 5620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez megane havet, au 07 69 28 22 97 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 929 310 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Megane havet (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 929 310 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

80400 HAM - Immeuble de 136 m² habitables - Jardin Et si vous étiez le seul à voir ce que les autres ne voient pas ? Cet immeuble n'attend pas un acheteur mais un investisseur avec une vision. 136 m² à repenser, à transformer, à valoriser. Aujourd'hui : - Un local commercial en rez-de-chaussée (avec possibilité de changement de destination). - Un appartement de fonction à l'étage. - A l'arrière, deux belles pièces aux volumes généreux ouvertes sur un jardin. Demain : - Jusqu'à 3 logements indépendants. - Un projet locatif rentable. - Une stratégie de déficit foncier / défiscalisation travaux. - Un investissement patrimonial intelligent. Nous sommes dans un bourg dynamique avec tous les commerces, écoles, services médicaux, maison de retraite, pharmacie idéalement situé dans le triangle à 20 min de Chauny, 25 min de Saint-Quentin et Noyon, et 10 min de Ham. Il est proposé à 62 000 euros A ce niveau-là, on n'achète pas un bien. On achète un potentiel. Ce projet ne s'adresse pas à tout le monde. Si vous cherchez un immeuble à forte rentabilité avec travaux maîtrisables et accès indépendant pour division, parlons-en. Je vous propose une approche différente : - étude de faisabilité - projection locative - stratégie patrimoniale personnalisée Parce qu'un bien avec travaux ne se vend pas. Il se construit. Et si on construisait ce projet ensemble ? Parce qu'un bien ne se résume pas à ce qu'il est aujourd'hui ? Nous vous proposons une projection ? avant / après' réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, pour révéler tout son potentiel après transformation. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Proposé au prix de 62000 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 441257 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement naturel d'exception, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Baie d'Authie, dans un secteur paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre un cadre chaleureux avec sa cheminée feu de bois et sa vue imprenable sur la baie. La cuisine indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et qualité des équipements. Une suite parentale avec terrasse complète cet espace de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille ou les invités. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, a été aménagé en un véritable espace de vie. Il offre également un accès direct à la piscine utilisable tout au long de l'année. Le parc paysagé de plus de deux hectares garantit calme et intimité. Situation unique et exceptionnelle pour cette propriété nichée entre mer et campagne, offrant un cadre de vie rare au cœur de la Baie d'Authie. Vous bénéficiez d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de la côte d'Opale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Cette maison familiale de 5 pièces et 5 chambres, d'environ 135 m², se situe à Onnaing, dans le quartier du Cuvinot, reconnu pour son ambiance conviviale et sécurisée. Répartie sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, elle offre un cadre de vie lumineux, avec un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine aménagée, totalement équipée, qui s'intègre naturellement au cœur de la maison. Le charme de l'ancien, avec ses moulures et ses parquets, s'allie ici à des prestations contemporaines de qualité, dans un ensemble récemment rénové et très soigné. La maison bénéficie d'une véritable continuité dedans-dehors : une belle véranda prolonge les espaces de vie vers un grand jardin aménagé d'environ 600 m², agrémenté d'une terrasse, d'un espace barbecue couvert et d'un abri de jardin. Les extérieurs offrent ainsi plusieurs zones très agréables pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants profiter du plein air. Le double vitrage participe au confort au quotidien, tout comme la climatisation, la fibre optique et les nombreux rangements intégrés, dressing et placards. Les 5 chambres permettent d'accueillir une famille ou d'envisager un bureau séparé pour le télétravail. La maison dispose d'une salle de bain contemporaine, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés japonais. L'organisation sur trois niveaux et la distribution des pièces rendent les espaces à la fois fonctionnels et faciles à vivre, en laissant à chacun la possibilité de s'isoler tout en profitant de belles pièces de vie. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur : on y trouve un vaste espace de stationnement avec porte de garage électrique, une buanderie, une chaufferie et des zones de stockage confortables. Le portail électrique facilite par ailleurs l'accès à la propriété. Côté confort technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système d'adoucissement d'eau et d'un dispositif complet de traitement de l'eau de pluie avec cuve de récupération, contribuant à une gestion moderne et attentive des consommations. Le mode de chauffage individuel par pompe à chaleur et la production d'eau chaude par ballon électrique s'inscrivent dans une démarche actuelle et maîtrisée. Le quartier du Cuvinot offre un cadre de vie pratique au quotidien : les commerces essentiels se rejoignent à pied, les axes vers Valenciennes et l'A2 sont rapidement accessibles, et divers équipements sportifs et associatifs se trouvent dans un rayon d'environ 500 m, renforçant l'attrait de ce secteur familial. À environ 400 m, l'école maternelle Cuvinot permet une scolarisation de proximité pour les plus petits. L'école élémentaire Cuvinot se situe à environ 600 m, ce qui facilite les trajets au quotidien pour les enfants du primaire. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la place Désandrouin se trouve à un peu plus de 500 m, offrant un espace vert agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1314 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et recherché de Grandfresnoy, à proximité de l'accès A1, des écoles et du périscolaire, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'habitation, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain. La maison est tout à fait habitable en l'état, même si un rafraîchissement permettra de la mettre pleinement à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage. Autre atout de ce bien : ses dépendances ! Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : Buanderie, espace de rangement, création d'une salle de sport bureau indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail, permettant de séparer vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 957 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Ronchin, cette maison semi-individuelle récente développe 84 m² habitables et compte 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Implantée sur une parcelle de 243 m², elle bénéficie d'un jardin d'environ 184 m² ainsi que d'une terrasse, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. En retrait de rue, elle profite d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, la pièce de vie se distingue par sa luminosité grâce aux baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée avec un équipement complet de qualité, dans un esprit moderne et fonctionnel, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les finitions soignées et l'état général récent de la maison permettent de s'y projeter facilement. Les rangements intégrés, le cellier et contribuent au confort d'usage et à une organisation fluide du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres à l'étage, offrant une configuration familiale agréable. La salle de bains, complète et en état quasi neuf, a été pensée pour un usage pratique, complétée par des toilettes séparées. Les volumes restent à taille humaine, faciles à entretenir, tout en offrant suffisamment d'espace pour concilier vie familiale, télétravail ou chambre d'appoint selon vos besoins. Les combles aménageables laissent également entrevoir un potentiel d'évolution supplémentaire, en fonction de votre projet. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement le séjour pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'emplacements de stationnement en façade, avec la présence d'un garage et de places de parking, ce qui est particulièrement appréciable dans ce secteur résidentiel. La construction de 2014 et le classement énergétique A participent à un confort moderne, avec une isolation performante et l'accès à la fibre optique pour des usages connectés au quotidien. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable, ponctué de parcs et d'espaces verts. Le Parc du Champ du Cerf se trouve à environ 500 m, tout comme les Jardins partagés du Grand Cerf à près de 600 m, parfaits pour les promenades ou des moments de détente en plein air. Le Square de Valmy est situé à environ 600 m et le Square du Souvenir à environ 600 m également, renforçant l'ambiance verte du quartier. Côté établissements scolaires, l'école maternelle George Sand se situe à près de 500 m, l'école maternelle Albert Samain à environ 600 m, et l'école primaire publique Victor Hugo à environ 700 m, permettant une organisation familiale facilitée au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 996 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle des années 1960 offre environ 163 m² habitables, répartis en 5 pièces dont 4 chambres, avec un agréable jardin d'environ 150 m² et une belle terrasse orientée plein sud. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison est entièrement excavée, offrant un sous-sol d'environ 80 m², très pratique pour le stockage ou les activités annexes. Buanderie. Quatre places de stationnement privatif + accès au sous-sol possible. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés récent et d'une toiture en ardoise récente, ce qui se traduit par un classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre en A. La climatisation, les volets roulants électriques, les rangements intégrés, un dressing et la fibre optique participent à un quotidien agréable. Le jardin, exposé au sud, offre un très beau cadre de vie à la campagne tout en restant proche des grands axes. Pour les familles, le groupe scolaire Jean Macé se trouve à environ 500 m, permettant un accès pratique aux établissements scolaires. Pharmacie, Maison Médicale, boucherie, boulangerie et produits frais de la ferme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1644 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés et pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour préciser les éléments de l'annonce et vous orienter vers les démarches et contrôles complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Marcq-en-Barœul, cet appartement de 3 pièces développe 61 m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dont l'isolation extérieure a été récemment réalisée, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation des performances énergétiques. Avec ses deux chambres, son séjour confortable et sa cuisine équipée, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un quotidien agréable dans une ville reconnue pour sa belle réputation. Le parquet au sol, la présence d'un dressing et d'une buanderie contribuent à organiser l'espace de manière efficace, tout en apportant une atmosphère chaleureuse. L'appartement profite d'une distribution classique avec un couloir desservant les différentes pièces, une salle de bains, des toilettes séparées et un séjour / salle à manger, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine équipée s'intègre naturellement au lieu de vie, tandis que les deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de combiner chambre et bureau. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central participent au confort au quotidien. Le logement bénéficie en outre de fenêtres en double vitrage et d'une connexion à la fibre optique. Un garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, apportant de réels atouts en termes de rangement et de stationnement. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m se trouvent le Parc du Château Vanderhaeghen et le Parc Philippe Noiret, rejoints un peu plus loin par le Square Didier Roussel, le Jardin Édouard Fichaux, le Parc Saint-Charles, le Parc Monplaisir, ainsi qu'un parc à chiens à Marquette-lez-Lille autour de 650 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Louis Pasteur à environ 400 m et de l'école maternelle Les Moussailons à un peu moins de 600 m. L'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, centre commercial) ainsi qu'aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Lille et les communes environnantes. La gare de La Madeleine se situe à environ 700 m, offrant une desserte pratique et rapide. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - DPE : À - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et lisible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez des précisions complémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.