Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous présenter cette charmante maison de caractère en centre ville avec jardin et garage dans une rue calme peu passante à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles, crèche, cabinet médical) et de la campagne Bousbecquoise. Elle se compose au rdc d'un sas d'entrée avec rangements et wc, d'une lumineuse pièce de vie (46 m²) avec cuisine ouverte et CFB ouverte sur le palier de l'étage qui peut faire office de bureau. Puis 2 chambres et une salle de bain au 1er étage et cerise sur le gâteau 2 chambres supplémentaires de 28 et 26 m² au second avec un espace de rangement ou potentiel dressing de 11 m². Côté technique, l'ensemble est sain, il faut prévoir un petit budget décoration afin de vous appropriez le bien, chaudière gaz, cumulus 200l neuf, menuiseries PVC, volets roulants électrique, toiture et chéneau en très bon état, alarme, TAE indirect, éligible fibre. Côté extérieur, terrasse 40 m² sans vis à vis, jardin 200 m² avec abri et nombreux rangements. Il y a un garage pour une petite voiture ou plusieurs 2 roues et un second garage 1 voiture en location à quelques mètres. Vous l'avez compris, idéalement placée cette maison atypique saura accueillir votre famille dans de très bonnes conditions. À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 617570 ).

Amoureux de la brique, des beaux volumes et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située à wignehies, cette authentique bâtisse au charme incontestable offre environ 186 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 18 ares. Prévoir des travaux importants de rénovation pour redonner tout son éclat à ce bien à fort potentiel. Idéal pour une famille souhaitant façonner son lieu de vie sur mesure, un investisseur ou un artisan. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec sa cheminée, une spacieuse salle à manger et un salon. Une cuisine équipée. Un pièce supplémentaire. Un bureau, une buanderie / lingerie et une petite salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier desservant un bel espace nuit et pas que. ! Nous avons ici 3 belles chambres + 2 pièces supplémentaires (pouvant devenir dressing, bureau, salle de jeux, chambres etc. ) un grand grenier aménageable. Gros potentiel d'agrandissement ! Extérieurs & dépendances : un grand et beau terrain de + de 18 ares ! Une terrasse. Bâtiments annexes & dépendances. 7 garages (aux beaux volumes de stockage ou stationnement ). Les + de ce bien : authentique bâtisse en briques avec beaucoup de cachets ! Beau potentiel d'aménagement (12 pièces ). Superbe parcelle de + de 18 ares. Dépendances et garages. Projet idéal pour rénovateurs, artisans ou investisseurs (plusieurs logements sont possible ici ). Fort potentiel ! Une opportunité à saisir très rapidement ! Ne laissez pas passer cette affaire aux multiples possibilités ! Prenez rendez-vous sans plus attendre avec moi, peggy seling, pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 616262 ).

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Dans un environnement privilégié, une maison de type chalet montagnard très bien entretenu avec grand garage spécial camping-car. C'est en limite de forêt, dans un quartier prisé que se trouve cette belle habitation. Vaste entrée par l'arrière du terrain pour accéder aux 2 garages de 24 m² dont le plus grand (L6.30xl3.60xH3.15). Une place de parking dans la cour devant pour un accès très pratique. Cette maison connait des caractéristiques d'aménagement qui offrent des notes de vacances chaleureuses. Maison composé comme suit : hall d'entrée, salon / séjour avec insert bois norvégien (28 m²), salle à manger (14 m²), petite véranda, cuisine, dégagement, chambre (18 m²), bureau, salle de bains et wc. À l'étage : palier, 1 chambre de 13 m² et une chambre de 12 m² avec un accès à une grande terrasse panoramique de 20 m². En sous sol : chaufferie, cellier, et réserve. À l'extérieur : bâtiment avec garages et atelier. Chauffage central avec chaudière gaz Geminox de 27.5kW, radiateurs en fonte. Isolation complétée par de récents travaux. Raccordement tout à l'égout. Une maison à découvrir absolument. Renseignements : Etienne Lavenant, disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Sawras vous propose : À découvrir – 137 m² à repenser en habitation Ancien cabinet paramédical offrant environ 137 m², ce bien présente de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation en maison familiale. L’essentiel des travaux importants a déjà été réalisé : toiture récente, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, parquet, Velux, raccordement au tout-à-l’égout… L’aménagement actuel permet d’envisager facilement une habitation avec jusqu’à 4 chambres, une belle pièce de vie et une ou deux salles d’eau. Il restera principalement à installer une cuisine et à aménager la ou les salles d’eau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, avec ses larges passages répondant aux normes PMR, permet également d’envisager une vie en semi-plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec une agréable vue sur la campagne. Ce bien peut également convenir à une profession libérale ou une activité professionnelle, grâce à sa configuration actuelle. Un bien atypique, récent dans ses équipements, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon votre projet. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement afin d’échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Terrain de 16 625 m² à fort potentiel – Une opportunité rare sur le secteur Découvrez une opportunité foncière rare avec ce terrain de 16 625 m², offrant une superficie remarquable et des perspectives d’évolution particulièrement intéressantes pour un projet immobilier d’envergure. Par sa taille et sa configuration, ce foncier constitue un bien singulier sur le secteur, susceptible d’intéresser des investisseurs, des promoteurs, des aménageurs ou tout porteur de projet à la recherche d’une réserve foncière à fort potentiel. Le terrain présente une répartition urbanistique particulièrement intéressante : environ un tiers est actuellement situé en zone constructible, un autre tiers est susceptible d’évoluer vers une zone à urbaniser, tandis qu’une partie plus limitée demeure non constructible. Cette configuration ouvre des perspectives de valorisation à étudier, sous réserve des évolutions du document d’urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Le terrain est viabilisable, offrant la possibilité d’envisager les raccordements aux différents réseaux, sous réserve de faisabilité technique et des conditions définies par les gestionnaires concernés. Sa superficie généreuse et son potentiel d’évolution en font un foncier à étudier pour un projet d’aménagement ou une opération immobilière adaptée aux règles d’urbanisme applicables. Sa situation à proximité des commodités constitue également un atout pour envisager un projet cohérent avec son environnement. Rare par son ampleur et intéressant par ses perspectives, ce terrain représente une opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs souhaitant anticiper le développement du secteur et étudier le potentiel d’un foncier de grande dimension. Une étude approfondie du PLU, des conditions d’accès, des réseaux et des possibilités d’aménagement permettra de déterminer précisément le potentiel exploitable de cette parcelle. Pour davantage d’informations et pour étudier les possibilités offertes par ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : En exclusivité sur la commune d’Arnèke, découvrez cette maison construite en 1927 offrant 128 m² habitables sur une parcelle de 750 m². Cette maison familiale séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d’un bien offrant de belles possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine, un salon indépendant de 16,6 m², un WC séparé, un espace buanderie, une cave, ainsi qu’un garage de près de 20 m² équipé d’un volet électrique. À l’étage, sur plancher bois, le palier dessert 4chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Un grand grenier vient compléter les espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle comprenant une grande terrasse, un jardin verdoyant exposé Sud / Ouest et partiellement clôturé, une dépendance de 17 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement privatif. Côtes techniques : * Chauffage Fuel + poêle à bois * Toiture entièrement refaite en 2021 * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants * Fibre installée * Électricité en bon état * Assainissement individuel par Fosse septique * Taxe foncière de 950 € * DPE F / GES F Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et l’assainissement. Une maison de bonne construction, offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Lelièvre vous propose : Maison familiale – 101 m² – 4 chambres – 2 garages Venez découvrir cette maison familiale construite en 1998, offrant environ 101 m² habitables et située sur la commune de Verlincthun, à proximité des voies rapides et à seulement 15 minutes d’Hardelot. Elle dispose de quatre chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos moments de détente durant les beaux jours. La cour, entièrement bitumée et équipée d’un portail électrique, facilite le stationnement et l’accès à la propriété. Côté dépendances, deux grands garages viennent compléter l’ensemble, avec des surfaces de 60 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. Pas de travaux à prévoir. Les Atouts : 4 chambres • Deux grands garages • Terrasse couverte • Cour bitumée • Portail électrique • Proximité des voies rapides Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves Leveque vous propose : NEUILLY-SAINT-FRONT - MAISON - T7 175 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Neuilly-Saint-Front séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Entièrement rénovée, elle développe 175 m² de surface habitable sur 3 niveaux et offre un cadre de vie agréable au sein d'un terrain de 523 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie conviviaux et aéré. La salle à manger, distincte du séjour, favorise une organisation conviviale des repas. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète ce niveau de vie. L'ensemble des 7 pièces réparties sur les 3 niveaux offre une distribution fluide, avec de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, le bien est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible assurant confort en toute saison, d'une VMC et d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granulés de bois — une combinaison alliant performance et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 383708633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : À deux pas de la voie rapide, venez découvrir ce un véritable plain-pied, construit sur vide sanitaire en 2018, avec ses 3 chambres et son double garage, il comprend : Une entrée avec rangements, découvrez ensuite une lumineuse pièce de vie de 55 m² équipée d'un poêle à granulés (RIKA ), une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, Wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatif. On termine avec une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique. Coté jardin, entièrement clos et sans vis à vis, vous profiterez d'un double garage de 40 m² avec portes motorisées et grenier de stockage, d'un portail motorisé et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse exposée S / O et d'un appentis. Aucun travaux à prévoir, maison à l'entretien irréprochable. Confort : Chauffage électrique + Poêle à granule, double vitrage PVC et ALU, Fibre optique, VMC, adoucisseur d'eau, tout à l'égout. Foncier : 1476€ Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Croix, à 300 mètres du métro, 800 mètres du centre ville, idéal pour concilier résidence principale, rendement locatif privé et professionnel. Dans une rue très prisée à sens unique, ensemble immobilier d'exception totalisant 165 m² de surface habitable hors potentiel d'agrandissement, composé d'une maison à usage d'habitation, deux appartements type II avec entrée indépendante libres d'ocupation, pouvant générer 1250€ de loyer mensuel après travaux d'embellissement. La maison, à rénover, d'une surface habitable de 96 m² environ, 120 m² avec l'aménagement des combles, offre de nombreuses possibilités d'agencement et d'agrandissement. Elle se compose d'une pièce de vie 40 m² avec cuisine, WC, salle d'eau, deux chambres de 9 m², une chambre de 20 m², combles aménageables 25 m², cave, un magnifique extérieur de 60 m² style fermette avec dépendances, dont une grange de 70 m² sur deux niveaux. Un garage de 50 m² complète cette très belle prestation. Les deux appartements, situés à côté de la maison, d'une surface habitable de 33 m² et 36 m², se composent d'une pièce de vie, chambre, WC, salle d'eau, loggia. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur de Marquise, venez découvrir cette ancienne longère d'environ 123 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 400 m². Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet immobilier personnalisé. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau. La propriété dispose également d'une cave ainsi que de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, laissant place à de multiples aménagements pour créer un agréable espace de détente. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette ancienne longère et de la personnaliser selon vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier avec de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 65 47 59 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence POUILLY, Tél. : 06 65 47 59 52, E-mail : clemence.pouilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 817628142.

À Belleu 02, jolie commune aux portes de Soissons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, maison individuelle de 76 m², de plain pied, offrant : entrée, salon / séjour lumineux avec cheminée, climatisation réversible et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une salle d'eau avec douche, wc, 2 chambres dont une avec placard. Un sous-sol total aménagé d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un atelier et un garage complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 468 m². Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Située à Duvy (60800), à seulement 3 km du centre de Crépy-en-Valois et à 35 min de l'aéroport Charles de Gaulle, cette maison individuelle lumineuse bénéficie d'un environnement calme en campagne. Elle offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun via les lignes de bus. De plus, son exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 728 m² clos, comprenant une terrasse pour les moments de détente. Avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave pour le rangement et des places de parking extérieures, cette maison allie praticité et confort pour ses résidents. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing renforcent sa robustesse et son esthétique. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé comprend un bureau, une buanderie, un cellier, une cave et offre de nombreux espaces de rangement. Cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre de multiples possibilités d'aménagement, nécessitant quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DELARUE, Tél. : 06 33 82 19 63, E-mail : marie.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 832560080.

Vous cherchez une maison à transformer à votre image ? Avec ses pièces généreuses, son terrain clos de 500 m² et ses nombreuses dépendances, ce bien offre une belle base pour concrétiser votre projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 30 m² offre un volume agréable pour imaginer votre futur espace de vie. Une cuisine de 15,05 m², une buanderie de 5 m² et une salle de bains avec WC de 4,31 m² complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 15,15 m², 13,76 m² et 10,85 m², ainsi qu'un WC indépendant de 2,50 m². À l'extérieur, le terrain clos de 500 m² permet d'envisager un jardin à aménager selon vos envies. Les nombreuses dépendances apportent des espaces complémentaires pour le rangement ou vos projets, tandis que le garage accolé peut accueillir deux véhicules légers. Cette maison de 110 m² nécessite une rénovation complète et est vendue en l'état. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et choisir chaque finition, sous réserve de faisabilité technique. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589.

* exclusivité safti – bien d'exception à vercourt ! * un lieu unique, plein de charme, entre la baie de somme et la baie d'authie ! * située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété entièrement rénovée vous séduira par ses volumes exceptionnels, son authenticité et son énorme potentiel. Implantée sur un terrain d'environ * 4 000 m² * , elle se compose de : * une maison principale de 190 m² * , entièrement refaite à neuf, offrant : - un superbe salon de plus de 60 m² - une magnifique cuisine équipée neuve - 3 chambres - une toiture neuve - une isolation entièrement refaite - un chauffage au sol neuf - des menuiseries neuves * un gîte attenant de 55 m² * , pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, déjà exploité avec une très bonne activité locative. Un véritable atout pour générer des revenus complémentaires ! * une somptueuse grange d'environ 650 m² * , au charme incroyable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le tout dans un cadre paisible, à mi-chemin entre deux des plus belles baies de notre région. * une propriété rare sur le marché ! * que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet touristique, des chambres d'hôtes ou simplement un lieu de vie exceptionnel, ce bien mérite toute votre attention. * un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! * vercourt – entre baie de somme et baie d'authie * pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. * mathieu buteux – votre conseiller immobilier safti * #exclusivité #safti #vercourt #baiedesomme #baiedauthie #immobilier #maisondecharme #gîte #propriétédecaractère les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu buteux, tél. : 06 88 55 51 61, e-mail : mathieu.buteux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 945167328.

Je m'appelle Ibiza Et je crois que je vais vous plaire… À Rochy-Condé (60510), à seulement 10 km au sud-est de Beauvais, je vous attends dans un environnement résidentiel, calme et agréable, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Construite en 2008, je suis une maison traditionnelle non mitoyenne de 143 m², parfaitement entretenue. Je vous accueille sur une jolie parcelle de plus de 610 m², plate, close et sans vis-à-vis. Ici, chacun peut profiter de son extérieur en toute tranquillité. Deux places de stationnement, une place de jour et un garage intégré et communicant avec la maison complètent mes atouts. Dès que vous franchissez ma porte, vous découvrez une belle entrée cathédrale qui donne immédiatement une sensation d'espace. Puis vient ma grande pièce de vie de plus de 50 m². Traversante Est-Ouest, elle baigne de lumière naturelle et offre cet espace généreux où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments où l'on profite d'être chez soi. Ma cuisine aménagée et équipée, de belle facture, dispose d'un îlot central qui invite naturellement à se retrouver autour d'un café, d'un apéritif ou d'un bon repas. Juste à côté, le cellier apporte ce petit supplément de praticité que l'on apprécie vraiment au quotidien. À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille. Mais j'ai gardé une surprise pour les parents : une véritable suite parentale, séparée du reste de la maison, avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace rien qu'à vous, pour fermer la porte et souffler un peu. Je suis aussi une maison confortable au quotidien. Mon chauffage est assuré notamment par un poêle à granulés Palazzetti, et mon classement énergétique est D. Surtout, mes propriétaires ont pris soin de moi : je suis soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire. Et puis, il y a ma situation. La gare TER de Rochy-Condé permet de rejoindre Beauvais en environ 7 minutes et Creil en environ 35 minutes. De là, Paris Gare du Nord est accessible en environ 1h15 selon les correspondances. Alors, si vous cherchez une maison familiale lumineuse, spacieuse, bien entretenue, avec un vrai espace pour chacun et sans travaux à prévoir… venez me rencontrer. Je m'appelle Ibiza. Et peut-être que bientôt, vous pourrez m'appeler « chez nous ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493.

Idéalement situé au cœur d'Abbeville, aux abords immédiats du parc d'Émonville, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Récemment rénové et habitable de suite, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités du centre-ville. Il se compose d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, dont une pièce de vie d'environ 15 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse privative. Vous découvrirez également une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative ainsi que d'un petit box sécurisé, idéal pour le rangement. Autre atout appréciable : la copropriété dispose de deux accès donnant sur deux rues distinctes, facilitant les déplacements au quotidien. -> Un bien clé en main, idéal pour une personne seule, un senior recherchant un logement de plain-pied en centre-ville ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

À Saint-Quentin, secteur Remicourt, découvrez cette maison de ville d'environ 138 m², pleine de caractère et offrant de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, elle se distingue par ses pièces de vie aux proportions particulièrement généreuses pour une maison saint-quentinoise. Le salon et la salle à manger offrent de vrais espaces distincts, confortables et conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, un espace de rangement et un WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une pièce complémentaire offrant plusieurs possibilités : création d'une seconde salle de bains, dressing, bureau ou rangement. Édifiée sur une parcelle de 256 m², la maison bénéficie également d'une cour et d'un jardin, véritable espace extérieur appréciable en ville. Un garage, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou aménagement. Les fenêtres sont majoritairement en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, un véritable atout pour un bien de cette époque. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable lieu de vie familial à son image. Une maison aux beaux volumes, avec 4 chambres, jardin et dépendances, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.

Iad france - henriette bruyenne vous propose : saint-michel-sur-ternoise - maison -garage - parkings - construite en 1970 et en bon état général, toiture neuve, 117 m² habitables sur 3 niveaux et propose un agencement familial avec 6 pièces principales, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie, chaufferie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. La parcelle de 197 m² accueille un jardin ainsi que 1 terrasse et 1 balcon, offrant de multiples espaces pour profiter des extérieurs. Le garage et les 2 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable pour le stationnement et le rangement. Pour organiser une visite de ce bien familial, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme henriette bruyenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 483049201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : VILLERS-POL – MAISON FAMILIALE – T7 – 157 m² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR DE 48 m² – SOUS-SOL – JARDIN EXPOSÉ SUD Vous recherchez une maison familiale spacieuse, en bon état général et offrant de beaux espaces de vie ? Située à Villers-Pol, cette maison de 157 m² habitables réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, permettant de vous projeter sereinement dans votre nouveau projet de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 48 m², offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Lumineux et convivial, il se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 17 m², qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau et offre une véritable polyvalence : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace adapté aux besoins de votre famille. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, un palier avec un espace dressing dessert trois chambres supplémentaires, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Cet espace de rangement constitue un véritable atout pour optimiser l'organisation de la maison et faciliter le quotidien de toute la famille. Un sous-sol pour encore plus d'espace et de praticité : La maison dispose également d'un sous-sol, un véritable atout pour faciliter l'organisation familiale. Vous pourrez y aménager des espaces de rangement, un atelier ou encore un espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins. Un extérieur pour profiter des beaux jours : Implantée sur un terrain de 928 m², la propriété bénéficie d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des équipements pour un confort au quotidien : Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par un poêle à pellets, pour allier confort thermique et ambiance chaleureuse. Un ballon thermodynamique assure également la production d'eau chaude sanitaire. La fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques de toute la famille. Enfin, son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien : commerces et écoles à environ 700 mètres, arrêt de bus à 300 mètres, accès à l'autoroute à 3,5 km et gare à 5,6 km. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et dotée d'un agréable jardin exposé sud, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Bel appartement de 96 m² environ à conforter, 3 chambres, une cave et un double garage, situé au dernier étage de la résidence 'La Martinière', résidence sécurisée et très prisée de Cambrai. À deux pas du centre-ville, cet appartement dispose d'une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin public. Côté chambres, on retrouve une magnifique vue sur le centre-ville de Cambrai et ses clochers. En entrant, vous découvrirez un salon séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine. L'appartement propose également un coin nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés mais aussi des espaces de rangement grâce à de nombreux placards intégrés. Enfin, une cave et un garage 2 voitures complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges de copropriété ( chauffage / eau / électricité / entretien des communs / etc. ) environ 420€ / mois Taxe Foncière : 1668,00 € Ne ratez pas cet appartement, contactez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.97€ par mois (soit 5279.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : À CEDER : fonds de commerce d’un fleuriste renommé bénéficiant d’un emplacement ultra-stratégique à Lille Sud, directement à proximité immédiate du Grand Cimetière Sud et de deux salons funéraires. La surface comprend : un espace vente, une arrière-boutique, une chambre rafraîchissante et une serre dédiée au stockage des végétaux. Travaux récents : toiture et électricité intégralement refaites à neuf en 2024 (factures disponibles). Aucun gros travaux à prévoir. Conditions locatives exceptionnelles : bail commercial consenti directement par la Ville de Lille. Loyer attractif de 1 000 € / mois, sans taxe foncière (prise en charge intégrale par la municipalité). Double activité : Vente au détail de fleurs fraîches, compositions et fleurs artificielles et contrats d'entretien régulier de 2 000 tombes (Cimetière Sud et Cimetière Est de Lille), assurant une récurrence de chiffre d'affaires et une excellente visibilité financière. Clientèle : fidèle, historique, locale et institutionnelle. Aucun impayé. Ressources humaines : équipe autonome et qualifiée de 4 salariés en place. ATTENTION : le repreneur doit impérativement justifier d'une qualification ou d'un projet exclusivement dédié à l'activité de fleuriste. Dossier complet (bilans, comptes de résultat, bail et inventaire du matériel) transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147840 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet compiègne vous propose à la vente cette maison située entre le secteur capucins et saint germain dans une rue calme. Elle offre une agréable pièce de vie avec une partie véranda donnant sur un charmant jardin sans vis à vis. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée et un grand palier donnant sur une chambre à l'étage. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Aurélien leveque (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 143 600 - compiègne.

Emplacement idéal ! Vous recherchez le terrain parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Localisation privilégiée : situé à seulement 5 minutes de la gare de clermont et 25 minutes de compiègne accès rapide aux grands axes routiers, écoles et commodités à proximité caractéristiques du terrain : superficie : 530 m² une surface plancher possible de 150 m², façade de 15,5 m. La construction sera en r + c avec un surcroit de 0.60m. Environnement calme opportunité à ne pas manquer prix : 75 000 euros (honoraires charges vendeur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra mousse, au 06 89 76 50 32 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 447597 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra mousse (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 880 089 842 -.

Maison de plain-pied située à agnetz, dans un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et calme sur une belle parcelle de plus de 1 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos envies. Véritable atout de ce bien, cet espace bénéficie déjà des arrivées d'eau, évacuations et installations électriques, permettant d'envisager facilement la création d'une suite parentale, d'un espace indépendant ou encore d'une pièce dédiée à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et évolutive. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de plain-pied, de confort et de potentiel. 295 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie levasseur, au 06 17 97 07 03 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie levasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 909697971 beauvais auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 909697971 beauvais -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.