Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad france - lolita henault-brasme vous propose : beuvry - terrain - 397 m² facade totale 16m constructible 13m alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de beuvry offre une parcelle de 397 m² entièrement viabilisée, bien configurée pour accueillir un projet de construction. L'intégration au sein d'une résidence constitue un atout supplémentaire, garantissant un cadre structuré et un environnement soigné. Photo idee construction contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolita henault-brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lolita henault-brasme vous propose : beuvry - terrain - 397 m² facade totale 16m constructible 13m découvrez à beuvry ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité de construction sur une parcelle de 397 m², intégralement viabilisée et prête à accueillir votre projet. Photo idee construction contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolita henault-brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Immeuble de rapport 2 T2 - 1 local commercial - 2 places de parking, situé face au centre commercial Coeur de ville et de la place d'Arme, sa localisation est idéale. Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Ce bien offre : - 2 places de parking privatives en extérieur - 3 caves en sous-sol - 1 local commercial loué depuis 2009 en Rez de chaussée. Loyer 1000€. Chauffage et eau individuels - 1 appartement T2 avec balcon de 34 m², à rafraîchir. Offrant une entrée, un séjour, une cuisine fermée, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec placard. Libre de toute occupation, chauffage électrique individuel. Valeur locative 600€ - 1 appartement T2 avec balcon de 34 m² à rénover entièrement. chauffage électrique individuel. Valeur locative après travaux 600€. Libre de toute occupation L'immeuble dispose d'une entrée locataire séparée du commerce, les compteurs d'eau et électriques sont individuels. De plus, les arrêts de bus et de tramway se situent à 150m. Un véritable potentiel d'investissement en plein centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale individuelle de 171 m² au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible sur un terrain de 5220 m². Dès le premier regard, la propriété séduit par son architecture traditionnelle, ses beaux volumes et son cadre bucolique, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à l'écart de l'agitation, tout en restant facilement accessible et a environ 30 kms de la côte. Son organisation sur deux niveaux offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement une famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux projets personnels. Une propriété rare par son environnement et ses volumes, à découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 142, soit D, GES : 34, soit D. Soizic PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 10618942600013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85414.

Découvrez cette maison individuelle neuve de plain pied (fin des travaux décembre 2025), implantée dans un secteur calme et verdoyant sur un vaste terrain de 1118 m² sans vis-a-vis. Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant une accessibilité totale sans escalier. Dés l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / cuisine / salon de plus de 38 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 36 m². Trois belles chambres (12,11. 5 et 10.3 m²), une salle de bain, deux cellier et un wc indépendant complètent ce bien. Raccordé au tout à l'égout et bénéficiant des dernières normes de construction (re2020). Disponible immédiatement. À 5 mins de frevent et de toute commodités. Ecole (rpi) a 5 mins a pied. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 105, soit b, ges : 4, soit a. Soizic petit, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 10618942600013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85364.

Maison en pierre - 152 m² - 3 chambres - cave - dependance - 60250 thury sous clermont charme ancien, jardin avec ruisseau et volumes généreux ? À 5 min de clermont coup de coeur garanti pour cette maison de caractère ! Envie d'espace, de nature et d'authenticité sans sacrifier la praticité du quotidien ? Cette maison ancienne en pierre de 152 m², nichée dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de clermont, a tout pour séduire les familles en quête d'un vrai lieu de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour double avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, un endroit rêvé pour les soirées d'hiver, une chambre et une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier pouvant se transformer en coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une pièce de stockage de 30 m² entièrement modulable : suite parentale, chambre xxl, salle de jeux ou atelier, à vous d'imaginer. Le grenier, également exploitable, offre encore une belle réserve de surface à développer selon vos projets. Côté travaux, la maison a déjà été entretenue avec soin : un pan de toiture refait récemment et une chaudière récente, deux points essentiels qui vous évitent des dépenses immédiates. Une dépendance de plus de 40 m² et une cave complètent ce bien plein de potentiel, le tout posé sur un terrain clos de 1 100 m² où la nature reprend ses droits : un petit ruisseau serpente au fond du jardin, pour des instants de calme au son de l'eau, à l'abri des regards. Thury-sous-clermont bénéficie d'une école primaire publique directement sur la commune, idéale pour les familles avec jeunes enfants, avec un collège à proximité immédiate sur mouy. Côté déplacements, la gare de clermont-de-l'oise, à quelques minutes, permet de rejoindre paris gare du nord en environ 35 à 40 minutes en train direct ? Un vrai atout pour les actifs qui travaillent sur paris tout en profitant du calme de la campagne. Un bien rare, à ce prix, dans ce secteur recherché entre authenticité, nature et proximité des commodités. Dpe : d / ges : d prix : 235 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez destruel quentin, au 06 60 74 97 34 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de destruel quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 841027253 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin destruel (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 841027253 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement typique du vieux lille, rue jean -jacques rousseau, beau t3, au rdc. Une belle opportunité à découvrir au coeur de lille ! Situé rue jean-jacques rousseau, cet appartement en rez-de-chaussée offre une configuration agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de l'espace et recevoir famille ou amis. L'appartement dispose également de 2 chambres, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de douche complète l'ensemble. Les atouts : * rez-de-chaussée * 2 chambres * pièce de vie avec cuisine ouverte * salle de douche * emplacement recherché à lille * appartement fonctionnel et facile à vivre copropriété de 12 lots dpe= d ges=b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1190 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 315 000 euros honoraires compris. Honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur : de 300 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 306- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 100 mètres du métro Wazemmes, découvrez ce loft de 161 m² aux volumes particulièrement rares à Lille. Son véritable point fort : une spectaculaire pièce de vie d'environ 103 m², baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,75 m. Situé rue du Marché, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement offre un esprit loft marqué par ses grands volumes, ses nombreuses ouvertures et son architecture atypique. Il est actuellement configuré avec deux chambres. Grâce à la surface exceptionnelle de la pièce de vie, il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en conservant un espace de réception très généreux. Une configuration intéressante notamment pour une famille, le télétravail ou pour disposer d'une chambre d'amis. Autre véritable avantage dans ce secteur : trois places de stationnement privatives et sécurisées est comprise dans le prix de vente. Les principaux atouts du bien : - 161 m² habitables - Pièce de vie d'environ 103 m² - Hauteur sous plafond jusqu'à 3,75 m - 2 chambres actuellement - Possibilité d'aménager une 3e chambre de 15 à 18 m² - 2 salles d'eau - Ascenseur - Belle luminosité - 3 stationnements privatifs compris dans le prix - Métro Wazemmes à environ 100 m - Fibre optique - DPE C L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Wazemmes : commerces, marché, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied. Le métro situé à proximité immédiate permet de rejoindre rapidement le centre de Lille et le reste de la métropole. Le bien se situe dans une petite copropriété bien entretenue. Aucun travaux en cours ou prévu dans la copropriété selon les informations communiquées. Les charges prévisionnelles de copropriété sont d'environ 285 € par mois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La désignation du bien permet également d'envisager, sous réserve des règles applicables, certains usages professionnels ou commerciaux. Cette possibilité constitue un potentiel supplémentaire, tout en conservant la vocation résidentielle du bien. Un appartement atypique destiné à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la lumière et des volumes difficiles à trouver à Lille, avec la possibilité de faire évoluer son agencement selon leurs besoins.

Amiens, saint honoré : bien situé dans un environnement calme ! Situé entre le centre ville et le chu sud / campus universitaire sud ! Dans une résidence récente (2010) avec ascenseur ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : appartement 80 m² avec 2 chambres et parking privé ! Au 1er étage sur cour : - grande entrée avec placard de rangement - séjour / salon - cuisine d'environ 31 m² lumineux ! - couloir - 2 chambres de 11 m² et 13 m² - 1 salle de bain (avec possibilité de mettre une machine à laver) points importants : - parking couvert dans la résidence - luminosité accès rapide au sud d'amiens, chu / hopital sud, faculté du campus universitaire et iut accès rapide au centre ville.

À decouvrir avec votre agence logehome hellemmes. Maison idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'un espace salon / salle à manger, d'une cuisine donnant sur sur un jardin parisien. Au premier étage une première chambre au plancher d'origine et une chambre équipé d'une douche. Au second, vous trouverez 2 chambres lumineuses dont une profite d'une mezzanine (idéal pour du rangement ). Un espace de stockage au fond du jardin et une cave complètent les prestations de ce bien. La maison est saine, pas de travaux à prévoir. Elle n'attend que vous ! Coté technique : double vitrage sur l'ensemble du bien tout à l'égout ok toiture contrôlée en 2025 changée en 2015 pas d'anomalie gaz bon dpe pour toutes demandes d'informations, contactez kathy roch au o6.21. 78.70. 82 ou valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Privilégier appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 1607. Tourcoing hyper centre t2 - balcon - cave- garage appartement t2 de 48.37 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée en hyper centre de tourcoing. Hall d'entrée avec wc séparé, salon / séjour 24 m² donnant sur une cuisine ouverte. Une chambre de 11 m² donnant sur le balcon bien orienté et salle de bains avec raccordement machine à laver. Pour compléter cette prestation un balcon, une cave et un garage. Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges : eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur, fonds travaux loi alur etc. Nous sommes syndic de l'immeuble ! Dpe : f et f (passage en d si remplacement des fenêtres) prix : 89.900€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 Située dans le centre ville de Fruges, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 130 m² habitable sur un terrain de 648 m²  Dés l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie conviviale, réchauffée par une cheminée insert, s'ouvrant sur une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas de famille. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine indispensable pour le rangement ainsi qu'un premier WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC. Envie de plus d'espace ? Un grenier aménageable vous offre encore un beau potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé : l'isolation a été refaite et les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz de ville assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez des beaux jours sur votre terrain de 648 m². Un garage motorisé une cave complètent ce bien. Le tout, situé à proximité immédiate de toutes les commodités ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sur l'axe Soissons-LAON, au coeur du bourg tous commerces. D'une superficie de 725 mètres carrs, il est rare de trouver des terrains possedant une façade de 29 mètres linéaires. Il vous offre une opportunité de concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé au coeur du bourg, dynamique, et pourvu de multiples commerces, il se distingue par sa configuration entièrement plate et par sa superbe façade. Vous apprecierez particulièrement son emplacement privilegié qui facilite grandement le quotidien, puisque les écoles, la gare se trouvent à proximité. Le collège se situe à quelques minutesen voiture. Pourvu de plusisiers entreprises et industries, la situation est également attractive professionnellement. La région est agréble et de nombreuses sorties, découvertes ou visites peuvent se faire sasn avoir des grands trajets à éfféctuer. Par exemple, à une dizaine d eminutes, vous avez la commune de Coucy le Chateau qui vous accueille tous les ans avec son spectacle intitulé "COUCY LA MERVEILLE. " Ce terrain reunit tous les atouts de confort, de praticité et de qualité de vie pour accueillir votre future famille. N'hesitez à nous envoyer un email ou nous appeler sur le 06 22 37 52 24 ou 06 16 60 14 53 si vous souhaitez de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf. 970394.

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir ce beau pavillon individuel habitable de plain-pied avec de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une belle entrée de 9 m² qui dessert la spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 35 m² qui profite d'une cheminée insert et elle est ouverte sur la cuisine de 10,5 m². Le couloir vous donnera accès aux 2 chambres de plain-pied de 10,5 m² et 11,5 m² avec dressing, au WC indépendant ainsi qu'à la salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et rangement complémentaire. Vous arriverez à l'étage sur un très grand palier de près de 20 m², idéal pour créer un bureau, salle de jeux ou pour recevoir des proches. Ainsi que 2 chambres de 13,5 m² et 15 m² et une pièce d'eau avec WC et vasque sur meuble pour le confort de la nuit. Vous accéderez à la propriété par le biais de différents 2 portails motorisé datant de 2010 : un qui vous mènera sur la terrasse avec store-ban, communiquant avec la cuisine; un autre, qui mènera directement dans la descente de sous-sol; et un portail qui vous mènera vers l'entrée de la maison. La maison est entourée d'un jardin et profite d'un bâtiment; elle se trouve au sein d'un lotissement dans un secteur très calme et tranquille, à deux pas de la nature et de la route D1 : axe Saint-Quentin / Noyon, et à 5 minutes en voiture de la route D1044 : axe Saint-Quentin / Laon. Vous profiterez également de la proximité de la gare SNCF de Tergnier (1 h 15 de la gare du Nord, avec train direct) ainsi que tous les commerces et de les écoles de la maternelle au collège sur Tergnier. La construction de la maison date des années 80; elle a toujours profité d'un bon entretien. Elle méritera éventuellement d'un rafraîchissement et de quelques améliorations possibles. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf. 970601.

Bonjour, c'est un privilège pour moi de vous dévoiler cet ensemble de 8 garages tous occupés et loués. Idéal pour un investissement serein à la rentabilité intéressante d'environ (5,72 %) le tout à été confié à un gestionnaire (aucun impayé) pour votre confort et tranquillité. Lors de la visite je vous indiquerai comment augmenter sensiblement les revenus locatifs. Secteur calme et recherché : la demande de garage est réelle et forte. Vous souhaitez vous lancer dans 'l'investissement locatif c'est le bon " bien au bon moment " n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous en dire plus. Et vous faire découvrir cette "pépite" la souplesse de pouvoir vendre avec une belle plus-value quelques garage et en conserver par la suite un ou plusieurs garage ou tous simplement percevoir des revenus. Secundino sebadelha e. I tel 06 04 17 57 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 970644.

Exclusivité – maison individuelle rénovée – villereau découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, située sur la commune de villereau, dans un environnement idéal entre le quesnoy, valenciennes et maubeuge. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine aménagée de 14,60 m², une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9,92 m² ainsi qu'une seconde pièce de 5,73 m², actuellement utilisée comme chambre d'enfant et pouvant également convenir parfaitement à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié aux loisirs. Un véritable atout supplémentaire : une pièce d'environ 20 m² reste à aménager (5 m × 4 m), offrant la possibilité de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, une suite, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace. Les + : • maison individuelle rénovée • environ 108 m² de surfaces habitables actuellement • 20 m² supplémentaires à aménager • garage d'environ 41 m² • beaux espaces de vie • 2 niveaux • nombreuses possibilités d'évolution • emplacement pratique entre le quesnoy, valenciennes et maubeuge prix : 208 000 € fai bien proposé en exclusivité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Charlotte carrez – conseillère immobilier optimhome 06 76 17 90 09 secteur bavaisis et alentours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte carrez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 762 164 greffe de valenciennes) 06 76 17 90 09 (réf. 615517 ).

Vous cherchez une maison et / ou grange avec travaux à réhabiliter ? Vous souhaitez un habitat de plain-pied, des espaces utiles, un jardin clos ? Votre conseiller immobilier local, Antoine Telle Optimhome, vous propose en exclusivité à La Groise : Maison individuelle, de 100 m² en rdc, demandant rénovations & aménagements intérieurs bâtie sur 950 m² Hall, wc, cuisine, salle de bains, salon séjour, dégagement accès cave & combles, deux chambres Grange aménageable de 55 m² au sol sur deux niveaux & batis attenant de 35 m² Cour intérieure accès véhicule & jardin clos avec vue sur les champs & campagnes Construction briques & tout venants, toitures ardoises - zinc & aciers Assainissement individuel à prévoir (bien non desservi par un réseau d'assainissement collectif) Electricité : tableaux différentiels, modulaires & portes-fusibles, chauffe-eau Chauffage : radiateurs éléctrique (convecteurs & fluide caloporteur), insert bois tubé Menuiseries double vitrage PVC + volets Isolation des combles laine 300mm Que ce soit la maison et / ou la grange, ce projet est rénovation vous attends ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 615197 ).

C'est une belle opportunité très belle maison idéalement située dansq quartier très calme de beuvrages. Construction semi-individuelle de 110 m² sur une parcelle de 337 m² au rez de chaussée vous trouverez un grand salon séjour traversant donnant directement sur une terrasse. Une cuisine aménagée, salle d'eau, wc, hall d'entrée et garage complétent le rez de chaussée. À l'étage on trouvera 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche italienne. La maison est entièrement isolée, dispose d'une pompe à chaleur neuve, d'un poële à granulés neuf aussi. L'electricité a été refaite à neuf. En extérieur une belle terrasse qui n'attend plus que son revêtement, et un terrain arboré proximité centre commercial, transports en commun, pharmacie, médecins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 615518 ).

Exclusivite optimhome le quesnoy niché au cœur du parc naturel régional de l'avesnois, jolimetz est un charmant village verdoyant bordé par la célèbre forêt de mormal. Il se distingue par son riche patrimoine local, notamment marqué par ses traditionnelles « caches » (chemins creux) et son ancienne tradition liée à la fabrication des sabots. Envie de vous évader et de profiter d'une charmante demeure à la campagne; cette maison à rénover est faite pour vous. C'est le moment de réaliser vos rêves et de lui rendre sa splendeur d'antan. Prenez vite rendez-vous pour venir la visiter; nous n'avons pas ce type de bien régulièrement. Maintenant parlons de la maison : surface au sol 228 m² surface habitable 171 m² 12 pièces à rénover terrain 2000 m²(7 parcelles) dossier de diagnostique technique disponible (non soumis au dpe absence de chauffage et de production d'eau chaude) foncier 700€ 151 00€ hai vous pouvez me contacter : 07 66 99 11 15 pascal.monneuse@optimhome.com / fr disponible 7 / 7-24 / 24 visite virtuelle les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal monneuse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 228 945 greffe de valenciennes) 07 66 99 11 15 (réf. 615287 ).

Bien située ! Redonnez vie à cette charmante maison individuelle. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un ensemble salle à manger / salon, et des wc. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres et une salle d'eau. Au second étage : grenier aménageable en une chambre ou pièce supplémentaire. Cave. Quoi de plus ? Un portail, une allée de stationnement, un garage, des remises. Quoi d'autre ? Un terrain clos et arboré d'environ 20 ares volets chauffage au gaz insert tubé tout à l'égout à vos téléphones pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 615100 ).

Au coeur de la capelle, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bien à conforter. Beaux volumes, sur plus de 140 m² habitables ! Au rdc : salon, salle à manger, couloir, cuisine (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), chaufferie, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, dressing. Garage, cave, dépendance. Agréable jardin (parcelle de 485 m²). Laissez libre cours à votre imagination ! Chauffage : gaz de villle. Taxe fonciére : 1030 euros. « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : f 386 kwh / m2 / an. Classe climat : f 84 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4740 euros et 6440 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18 / 03 / 2025. Réf : 7917 116 500 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.90 % ttc), prix hors honoraires : 110 000 eur. David waret tél : 07 60 46 11 48 david.waret@cotefrance.immo côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - François Balavoine vous propose : MERVILLE - MAISON - T7 292 m² - CORP DE FERME- ️ Cette ferme de caractère, située à Merville, vous plaira par son volume remarquable et son bon potentiel. Implantée sur un terrain de 6 794 m², cette ancienne ferme rénovée en partie offre 292 m² de surface habitable répartis entre un corps de logis principal et une dépendance entièrement aménagée. Le corps principal s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte bien dimensionnée, prolongée d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres aux volumes variés, dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau fonctionnel complète cet ensemble, adapté pour le télétravail au calme. Hangar indépendant de 300 m² ! La dépendance constitue le atout de ce bien : elle déploie une vaste salle à manger conviviale, 3 chambres supplémentaires dont une impressionnante suite parentale de 52,6 m², ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Cet espace autonome offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets — accueil familial, hébergement indépendant, futurs gîtes, chambres d'Hôtes, idéal entrepreneur. Le bien est équipé d'un double système de chauffage alliant radiateurs électriques et chauffage au bois, apportant confort et souplesse au quotidien. Un parking complète les équipements de cette propriété. À noter, des travaux restent à prévoir pour parachever la rénovation et personnaliser l'ensemble selon vos souhaits. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Balavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 793712308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : VILLERS-BRETONNEUX - MAISON - T15 373 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Villers-Bretonneux, construite en 1870, séduit par son caractère authentique et son volume remarquable. Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle offre 373 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. Avec également, une activité de chambres d 'hôtes déjà en place et très rentable ! L'intérieur révèle une distribution spacieuse en 15 pièces, alliant espaces de vie vaste et chambres confortables. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, confère au rez-de-chaussée une atmosphère conviviale et caractéristique des bonnes demeures bourgeoises. Les pièces à vivre s'enchaînent avec fluidité, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les chambres, bien dimensionnées et lumineuses, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond typique de la construction ancienne. L'ensemble est complété par des espaces fonctionnels qui enrichissent le quotidien. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage complète avantageusement l'ensemble, accompagné d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et du tout-à-l'égout. Le chauffage individuel combine cheminée au bois, radiateurs au gaz naturel et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Moulron vous propose : Maison 4 chambres avec jardin à rénover – Roubaix Située à Roubaix, entre la rue de Lannoy et la place du Travail, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, services et établissements scolaires à proximité. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le métro ligne 2. La présence d’établissements d’enseignement supérieur à Roubaix représente également un intérêt pour un projet d’investissement. La maison dispose de 4 chambres et d’un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser l’ensemble selon son projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : Venez découvrir sans plus tarder, dans le charmant village de Ledringhem, ce joli pavillon individuel de 85 m² (avec sous sol) offrant une vie de plain-pied. Ce bien est est bâti sur une parcelle de 700 m². Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon- séjour (31,8 m²) avec un insert, une cuisine (8,8 m²) ainsi qu'une véranda (15 m²). Vous y trouverez également 3 chambres (9,6-9,6 et 9 m²), une salle d'eau (4,39 m²) et des WC séparés. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Au sous sol, vous disposerez d'un garage (31,5 m²). Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin (expo Sud Est), un chalet de jardin (4,3 m²), une dépendance (8,8 m²) ainsi qu'un abri à bois. Des places de stationnement sont également disponibles dans l'allée menant au garage. Cotés techniques : - Assainissement tout à l'égout - Pompe à chaleur air air - Menuiseries bois simple vitrage et une PVC double vitrage - Volets roulants manuels et électriques - Fibre optique Des travaux de rénovation seront à prévoir. Vous l'aurez compris ce bien présente un réel potentiel et n'attend plus que votre visite ! Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.