Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Maison semi individuelle et semi plain pied (1 chambre et 1 SDB au RDC) à rénover à Merlimont. Photos originales suivies de leurs projection IA. Maison en recul de rue, sur route secondaire : au calme ! Plage, commerces et restaurants accessibles à pied ! RDC : Belle pièce de vie, espace cuisine, salle de bain, WC séparé et une chambre ! Le grenier est actuellement aménagé en grand dortoir laissant la possibilité de nombreux couchages : idéal pour une maison de campagne familiale ou de la location saisonnière ! La maison dispose d'un garage avec allée privative et stationnement. Un jardin agréable et sans vis à vis complète le bien. À visiter sans tarder ! Me contacter par téléphone. Absence de mode de chauffage dans la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 178500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située sur la commune de Roussent, venez découvrir cette maison d’environ 103 m² habitables, implantée sur un terrain de 550 m² et bénéficiant de beaux espaces annexes avec un double garage et une dépendance. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda qui vient compléter cet espace. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Avec ses trois chambres, son jardin et ses espaces de rangement, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale ou secondaire. Une maison à découvrir sans tarder à Roussent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Givenchy en Gohelle, au bout d'une allée, se dévoile cette maison familiale de 198 m², édifiée sur une remarquable parcelle de près d'un hectare. Dès l'arrivée, le charme opère avec son jardin arboré, ses espaces extérieurs généreux et cette atmosphère propice aux projets de vie au grand air. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée-de-chausée accueille notamment une chambre, un bureau, une cuisine équipée et une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces et invite à profiter du jardin en toute saison. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse permet d'imaginer de beaux moments de convivialité. Le terrain, composé d'un parc arboré et d'une partie pâture, séduira les amoureux de nature et d'espace. Un sous-sol complet avec garage, et une ancienne écurie viennent parfaire les prestations. Cette propriété offre aujourd'hui une belle opportunité de révéler tout son potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour lui redonner une nouvelle personnalité et en faire un lieu de vie à votre image. Une maison généreuse, un terrain remarquable et de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Laissez-vous séduire par cette très belle maison semi plain-pied de 7 pièces, entièrement rénovée, qui allie confort, fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial, composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble harmonieux et chaleureux, sublimé par un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi que d'un couloir desservant une buanderie, un WC indépendant et une agréable suite parentale avec son espace douche et son meuble vasque. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires. Deux d'entre elles sont traversantes, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'une est actuellement aménagée en dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'une très bonne isolation, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et du raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue également un véritable atout ! Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces, ainsi que les bus gratuits facilitant vos déplacements au quotidien. Les amoureux de nature et de balades seront séduits par la piste verte située à seulement 30 mètres de la maison, idéale pour les promenades et les sorties à vélo. Et pour profiter pleinement des beaux jours et de l'air marin, la plage se trouve à seulement 900 mètres ! Une maison familiale aux belles prestations, alliant rénovation, confort et qualité de vie, dans un environnement qui permet de profiter pleinement des atouts du littoral. Un bien plein de charme qui mérite vraiment d'être découvert lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : NOUVEAUTE ! Intégralement rénové ! Charmant appartement duplex de 4 pièces au sein d'une copropriété de deux logements. Situé à seulement 1,3 kms du front de mer et de son esplanade, cet appartement comprend au rez-de-chaussée belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé et cave. À l'étage le palier dessert 3 jolies chambres avec rangement, une salle de bain avec wc. Vous serez séduit également par sa cour avec sa terrasse bois donnant sur deux dépendances. Un bien rénové harmonieusement où se mêle le charme de l'ancien et le design moderne. Stationnement aisé à proximité immédiate. À visiter sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain chapitre commençait dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Landrethun-les -Ardres ? Un pavillon de plain pied à proximité d'Ardres, rempli de promesses, ou le potentiel n'attend que vous ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et de belles possibilités d'évolution ? Ce pavillon de 105 m² implanté sur une parcelle de 700 m² pourrait bien vous séduire ! Ses atouts qui font la différence : La vie de plain pied avec 3 chambres pour un quotidien pratique et confortable. Une pompe à chaleur air / air ainsi qu'un pellet + une pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique et son chauffe eau solaire. Menuiseries récentes ! Un énorme potentiel à l'étage ! Des combles déjà aménagés, qu'il reste à terminer, pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, salle cinéma ou salle de musique. Laissez libre cours à votre imagination ! Un jardin avec une très bonne exposition, idéale pour profiter des beaux jours et son petit plus qui fait craquer sa vigne avec ses raisins à porter de main ! Un charme authentique qui donne envie de profiter de chaque saison. Son grand garage et atelier, vous permettront d'y mettre deux véhicules + une de plus dans son allée privative. Une opportunité unique d'allier le confort d'un plain pied à la douceur de la vie Ardrésienne. Envie d'en découvrir d'avantage ? Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ODDONE, Tél. : 06 51 13 44 78, E-mail : isabelle.oddone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 917381071.

Coup de coeur ! Chantilly / Gouvieux, dans la résidence du Parc des Aigles, recherchée pour sa qualité de vie avec sa piscine, ses terrains de tennis, son pôle médical, mais aussi pour sa proximité avec la gare de Chantilly, venez découvrir cette superbe maison à l'état irréprochable. De type "Chantilly", cette maison de 190 m² est édifiée sur terrain de 887 m² au calme et exposé sud / ouest. Au RDC, entrée avec placard de rangements, séjour triple de 56 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et sur une terrasse en bois, chambre avec salle d'eau et WC, cuisine équipée, buanderie, garage et cave (non compris dans la surface). Au 1er étage, pallier ouvert transformé en coin tv (possibilité de refaire une chambre), couloir desservant 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain, 1 WC, une suite parentale avec salle de bains et WC, et coin bureau / dressing. Les combles sont isolés en grand espace de jeux mais peuvent faire office de bureau et / ou de chambre supplémentaire. La maison, baignée de lumière est absolument impeccable. Ne passez pas à côté de ce bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MANCHON, Tél. : 06 63 28 20 61, E-mail : emilie.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814019980.

Située dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel de Villers St Paul, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, avec un parc à proximité et les commodités accessibles facilement. Une maison fonctionnelle et adaptée à votre quotidien : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, permettant d'envisager une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct, idéal pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos besoins. La maison dispose de prestations facilitant le quotidien : Menuiseries en PVC avec double vitrage sur l'ensemble de la maison. Garage pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement complémentaires. Terrain clos. Pour vos déplacements, la gare de Creil permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en environ 25 minutes en train, un avantage appréciable pour les actifs travaillant en région parisienne. La zone commerciale de Saint Maximin est à proximité. Vous accéder rapidement aux axes autoroutiers A1 pour vous rendre à Paris. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 06 25 99 98 78, E-mail : olivier.elice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580.

À Monthenault dans l'Aisne 02, située à 130 km de Paris et 45 km de Reims, laissez-vous séduire par cette remarquable demeure début XXe siècle, au charme authentique et à l'histoire singulière, bénéficiant d'une incroyable vue panoramique sur le Chemin des Dames et le lac de l'Ailette. Développée sur trois niveaux et offrant environ 206 m² habitables, cette propriété dévoile de beaux volumes et des éléments décoratifs qui lui confèrent une vraie personnalité. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, se distingue par son imposante cheminée monumentale en bois sculpté et son sol, orné d'une mosaïque en tesselles illustrant la célèbre fable de Jean de La Fontaine, Le Chat et le Singe. Une composition artistique originale qui ajoute au caractère singulier de cette demeure et témoigne de la richesse de son décor. La maison propose également six chambres, dont une vaste suite parentale avec balcon. Un sous-sol total complète les prestations de la propriété. À l'extérieur, un garage double et une seconde bâtisse en pierre d'environ 50 m², anciennement dédiée à la fonction de maison de gardien selon l'usage qui lui est attribué, offre de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 6 200 m², véritable écrin de verdure qui sublime la demeure et invite à profiter pleinement de son environnement naturel exceptionnel. Une propriété de caractère aux détails architecturaux remarquables, portée par une histoire singulière et un panorama à couper le souffle. Un bien rare pour les amateurs de belles demeures, d'authenticité et de patrimoine, à découvrir pour en apprécier toute la richesse et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Belle opportunité à Roeulx ! Maison spacieuse avec garage, cour et potentiel – Idéal premier achat ou investissement ! Description : Découvrez en exclusivité cette maison idéalement située sur la commune de Roeulx, offrant de beaux volumes, du confort et une grande praticité au quotidien. Actuellement louée, la maison peut être libérée pour la vente, ce qui la rend parfaitement adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Description du bien : Rez-de-chaussée : Espace de vie : Un salon chaleureux et un séjour lumineux offrant de beaux espaces de convivialité. Cuisine : Fonctionnelle et ouverte sur la vie de la maison. Sanitaires : Salle de bain et WC indépendant. Annexes : Une cave saine, idéale pour le stockage et la conservation. 1er Étage : Une belle chambre lumineuse. Un palier / bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. 2ème Étage : Deux belles chambres sous combles avec du cachet et de beaux volumes. Extérieurs & Annexes : Cour extérieure d'environ 35 m² entièrement close, équipée d'un point d'eau extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Grand garage fermé et sécurisé, un véritable atout sur le secteur ! (toiture bac acier) Les + de cette maison : Menuiseries : Double vitrage intégral avec volets sur toutes les ouvertures. Toiture env 10 ans très propre. Cave saine à disposition pour plus de rangements. Modularité : Libérable rapidement pour une occupation personnelle ou prêt pour un projet locatif. Secteur : Proche des axes routiers, écoles et commerces de proximité. Un bien complet à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Situé à Clermont (60600) Au sein d'une copropriété en retrait de rue et bénéficiant de son parc privatif, cet appartement de 3 pièces offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Proche de la gare et du centre-ville, ses résidents bénéficient d'une localisation pratique, idéale pour les déplacements quotidiens. Avec ses 70 m², ce bien garantit un confort de vie optimal pour une famille ou couple souhaitant un espace de télétravail. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking, une commodité précieuse dans cette zone dynamique. De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffé par un système électrique, cet appartement répond aux besoins modernes en termes de confort thermique. À l'intérieur, ce bien rénové se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé offrant une fonctionnalité essentielle. Le séjour double ajoute de la luminosité à l'espace de vie, complété par une cuisine aménagée. Les 2 chambres offrent des espaces de repos bien agencés, idéaux pour un mode de vie urbain. En somme, ce bien combine rénovation moderne et emplacement idéal, offrant une opportunité de résidence pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRUNET, Tél. : 06 80 31 36 76, E-mail : marion.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 493439046.

À Fère en Tardenois, venez découvrir cette maison en pierre, une maison qui séduira les amoureux de rénovation et les passionnées de la pierre. Avec sa dépendance et son four à pains, le jardin est de 426 m². Dés l'entrée, vous découvrirez un salon / séjour, une cuisine aménagée avec un poêle à fuel, un WC indépendant, une véranda, une chambre. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres dont une avec une pièce qui peut être (bureau ou dressing) selon vos besoin, une salle d'eau. Au second un grand grenier permet de créer de nouveaux espaces de vie. Le bien a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment la réfection de la toiture (2009), la rénovation de l'installation électrique, le remplacement de certaines fenêtres ainsi que l'installation de volets roulants électriques. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 06 76 56 60 13, E-mail : nelly.crozat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342960887.

Maison ancienne de charme – 115 m² – bruyères-et-montbérault – vendue louée située dans le très recherché village de bruyères-et-montbérault, à seulement 5 minutes de laon, cette maison ancienne de 115 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces et du center parcs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une lingerie et une salle de douche avec cabinet de toilette. À l'extérieur, une cour intérieure ainsi qu'un chalet en bois complètent ce bien. Grâce à son exposition sud, la maison profite d'une belle luminosité. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. Un emplacement recherché, une maison sans travaux et un investissement locatif clé en main à proximité immédiate de laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sebastien felzinger, tél. : 06 75 43 85 34, e-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 437579626.

Dans la commune très prisée de Gruson, aux portes de la métropole lilloise, découvrez cette magnifique maison individuelle de 193 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de près de 1 500 m². Construite en 1968 et rénovée en 2016, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le véritable coup de cœur ? Une superbe pièce de vie de 80 m² ! Cuisine ouverte, salon et salle à manger composent un espace convivial et baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin et sa terrasse. Un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, chacun trouve sa place ! La maison dispose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre, d'un dressing pouvant être transformé en quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, une vaste chambre de 25 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une grande famille. Côté pratique, vous profiterez également d'un garage de 50 m² avec chaufferie, de plusieurs stationnements privatifs et d'un portail motorisé. Un jardin de près de 1 500 m², de beaux espaces et le calme de la campagne à quelques minutes de Lille ! Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Au coeur d'un secteur prisé, implanté en retrait de rue sur plus de 180 m² de terrain très bien exposé, venez découvrir cette charmante maison de 93 m² habitables avec grenier, terrasse et garage ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall séparé, une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec vue sur le jardin, cuisine, espace chaufferie, cellier d'appoint et WC. Coté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres et une salle de bains de belle taille (avec baignoire, douche et WC) ainsi qu'un accès au comble sur le palier. À l'extérieur, une terrasse parfaitement exposée, une dépendance de bonne taille pour rangement / atelier et un garage non attenant (à 50m visible depuis la maison) Maison lumineuse, économe en énergie et très bien entretenue sur un secteur réputé pour sa qualité de vie, elle représente une excellente opportunité d'un achat sain sur une commune ou il fait bon vivre. De gros travaux de fonds ont régulièrement été entrepris depuis des années afin de toujours allier confort optimal et entretien impeccable (la toiture a été revue en février 2026, les menuiseries sont en double vitrage, volet électrique sur la baie vitrée et la chaudière au gaz a été installée en mars 2025, etc. ). Appelez moi vite, il n'y aura qu'un heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170.

Grand terrain constructible de 2760 m² à la campagne proche de la frontière Belge avec une façade 32 m. Sur ce terrain un constructeur renommé avec garantie décennale a déjà posé les fondations avec vide sanitaire (voir les photos pendant les travaux) et une dalle béton pour accueillir une votre futur projet de maison. Un permis de construire est rattaché au terrain et dispose encore d'une validité de 2ans et demi. Le projet était pour une maison de 83 m² au rez de chaussée et 37 m² aménageables à l'étage soit une surface possible de 120 m². Pour vous c'est la tranquillité puisque toutes les démarches administratives ont été faites (géomètre, permis de construire, etc). Pour plus d'information sur les possibilités et plus de photos, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820656817.

Situé à Toulis-et-Attencourt (02250), ce terrain offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché dans un environnement rural, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs sentiers de randonnée et de points d'eau, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités de plein air. De plus, la commune propose des services de base à quelques minutes en voiture, assurant un certain confort de vie malgré le caractère bucolique des lieux. D'une superficie de 1251 m², ce terrain à bâtir non viabilisé présente un fort potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec ses dimensions généreuses, il offre un espace suffisant pour envisager la construction d'une belle demeure individuelle, en harmonie avec l'environnement champêtre environnant. Sa position déjà bornée constitue un avantage appréciable, simplifiant ainsi les démarches administratives liées à tout projet de construction à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 769 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy GILBERT, Tél. : 06 15 25 88 81, E-mail : meddy.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 109683060.

Situé dans la charmante commune de Toulis-et-Attencourt (02250), ce terrain de 795 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La ville, réputée pour sa quiétude et son ambiance conviviale, bénéficie de la proximité de divers commerces locaux, restaurants et écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Ce terrain, d'une superficie de 795 m², présente un beau potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec 0 pièce, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Sa surface habitable laisse place à la création d'un projet immobilier personnalisé, dans un environnement verdoyant et préservé. Bénéficiant du statut de terrain à bâtir, cette parcelle représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie unique et sur-mesure, dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy GILBERT, Tél. : 06 15 25 88 81, E-mail : meddy.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 109683060.

Situé à Toulis-et-Attencourt (02250), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain à bâtir de 688 m² est idéal pour accueillir la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Toulis-et-Attencourt dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts propices à la détente, ainsi qu'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux. D'une surface de 688 m², ce terrain offre un potentiel de construction non négligeable, permettant la réalisation d'une résidence à l'architecture personnalisée. Sa configuration rectangulaire facilite l'aménagement d'un jardin spacieux, tandis que sa situation en zone constructible en fait une opportunité attractive pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec ses dimensions généreuses et son potentiel d'aménagement, ce terrain constitue un investissement idéal pour créer un cadre de vie unique et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 136 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy GILBERT, Tél. : 06 15 25 88 81, E-mail : meddy.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 109683060.

Situé à Toulis-et-Attencourt (02250), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et charmant, propice à la construction d'une future résidence. Niché au cœur d'une région riche en histoire et en nature, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. À proximité, les résidents pourront profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. D'une superficie de 777 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface plane permet une construction aisée, tandis que son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement paysager. Idéal pour créer un cadre de vie personnalisé, ce terrain saura séduire ceux en quête de calme et d'authenticité pour y édifier la maison de leurs rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 094 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy GILBERT, Tél. : 06 15 25 88 81, E-mail : meddy.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 109683060.

Situé à Toulis-et-Attencourt (02250), ce terrain de 782 m² offre un environnement paisible et propice à la construction d'une nouvelle résidence. Ce charmant village bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts en font un lieu attractif pour les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien. Le terrain de 782 m² à Toulis-et-Attencourt présente une opportunité rare de concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface plane offre un potentiel de développement conséquent, tout en garantissant un agencement harmonieux. Parfait pour réaliser une maison individuelle ou tout autre projet immobilier, ce terrain à bâtir saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'espace et de liberté pour concrétiser leur vision résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 204 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy GILBERT, Tél. : 06 15 25 88 81, E-mail : meddy.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 109683060.

Maison de ville à proximité de la gare ! ? Vous recherchez une maison avec du potentiel et un extérieur ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux avec une belle exposition • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Une salle d'eau avec emplacement machine à laver À l'étage sur dalle béton : • 3 chambres • Un petit dressing Côté extérieur : Une agréable terrasse ainsi qu'un petit jardin engazonné, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de confort et de remise au goût du jour sont à prévoir, l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble ! Un emplacement pratique à proximité de la gare, idéal pour faciliter vos déplacements. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 128500€ honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.

Située à Athies-sous-Laon (02840), cette maison mitoyenne uniquement d'un côté par le garage, bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille. À proximité des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre rapidement Laon et ses nombreuses commodités. Construite en 2007, cette maison d'environ 105 m² est édifiée sur une parcelle de 312 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un second WC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin qui profite d'un environnement dégagé avec une vue sur les champs à l'arrière, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 06 71 11 92 80, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006.

Après plus de 30 ans d'activité, ce restaurant traditionnel est proposé à la vente en raison du départ à la retraite de ses exploitants. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle, complétée par quelques places en terrasse pour profiter des beaux jours. Le restaurant bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une grande salle de restauration, un bar, une cuisine, un espace dédié aux réfrigérateurs ainsi que des sanitaires. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indivisibles du fonds de commerce valorisé à 25000,00 euros en supplément : - un local commercial de 130 m², dédié à l'activité de restauration. - un logement de 70 m², offrant un espace de vie complémentaire. La surface commerciale est indissociable du fonds de commerce : la vente porte donc sur l'ensemble immobilier et commercial. Une activité à développer Actuellement ouvert tous les midis, du lundi au vendredi, le restaurant offre un potentiel de développement intéressant grâce à la possibilité d'ouvrir également le soir et ainsi d'augmenter le chiffre d'affaires. La reprise nécessitera la constitution d'une nouvelle équipe afin d'assurer la continuité de l'activité. Conditions de vente - prix de vente de l'ensemble : 155990 euros - taxe foncière annuelle : 3300 euros - surface commerciale : 130 m² - surface du logement : 70 m² - capacité en salle : environ 40 couverts. Une opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant de plus de 30 ans d'existence, avec un potentiel de développement et un logement inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 134 713 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 127 977,35 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 735,65 € HT + 1 347,13 € TVA, soit 8 082,78 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ), cette maison en pierres de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets immobiliers. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets massifs et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert cinq chambres bénéficiant chacune d'une arrivée d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres familiales, suites avec point d'eau ou projet d'accueil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Un jardin clos et une cave viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser, idéalement située et offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.