Biens à vendre Hautes-Alpes (05)

À vendre le poet vous propose une maison de plein pied sur un terrain de 1000 m². Cette habitation de 2010 comprenant 77 m² habitable avec 2 / 3 chambres. Poêle à bois, volets électriques, moustiquaires, pergolas, cuve de récupération d'eau, panneaux solaires (factures edf de zéro euro), arbres fruitiers. Le tout au calme et sans vis à vis possibilité de faire un garage en plus tout à l'égout dpe = d prix 230.000 euros non negociable (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable eric vernin 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Grande maison de 155 m² sur terrain de 2000 m² à Embrun : un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou famille ! Proche de toutes les commodités, lac et montagnes. Laissez-vous séduire par cette belle maison orientée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du lac. Cette propriété offre également un grand garage d'environ 80 m², ainsi qu'un garage supplémentaire de 45 m², incluant un local technique. Idéale pour un projet de vie familiale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison et son terrain à bâtir dont une partie est détachable offrent de multiples opportunités. Découvrez cette maison lumineuse, orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du lac. Avec ses cinq chambres, elle peut être divisée en deux appartements, idéale pour un achat en commun (deux couples, deux jeunes ou un investissement locatif), permettant de réduire le coût par rapport à l'achat d'appartements individuels. Bien que la maison, datant des années 70-80, nécessite des travaux d'amélioration énergétique, de nombreuses aides sont disponibles pour optimiser l'isolation et la consommation énergétique, rendant l'investissement d'autant plus intéressant. Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf. 928456.

Terrain à vendre de 717 m² idéalement situé à SAINT SAUVEUR. Parcelle assez plate en bon état, à viabiliser (possibilité de mutualisation), offrant un emplacement pratique proche des commodités et du centre de Baratier. Atout supplémentaire : proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Opportunité rare pour construire votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 245.

Terrain à vendre idéalement situé à SAINT SAUVEUR : parcelle de 717 m², terrain assez plat, en bon état. Viabilisation à prévoir, ce qui offre une belle liberté d'aménagement pour votre projet résidentiel. Emplacement pratique, à proximité des transports en commun, commerces et services. Opportunité rare sur le secteur - contactez-nous pour plus d'informations et visiter le site. Référence agence : 244.

À 30 minutes de Laragne, Au coeur d'un hameau, BASTIDE du 18 ème offrant une surface totale de 300 m² environ dont 155 m² habitables avec vue dégagée, en campagne, isolée, calme assuré, idéal pour projet d'accueil.,grande famille ou autre.,travaux à prévoir pour terminer d'aménager le tout. cette Bastide offre un gros potentiel, à voir absolument. contact : Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Maison de charme de 327 m² avec tour – Idéale projet de gîte – Sorbiers Découvrez cette magnifique maison de caractère de 327 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Sorbiers. Un bien rare, mêlant authenticité et volumes généreux. La propriété se compose de grandes pièces lumineuses, offrant de vastes possibilités d'aménagement selon vos envies. Sa tour, véritable élément architectural coup de cœur, apporte charme et singularité à l'ensemble. Une partie est habitable, l'autre reste à terminer. Édifiée sur un terrain d'environ 470 m², elle dispose également d'une terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Cette maison peut parfaitement convenir à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou à une grande famille en quête d'un lieu de vie atypique. Les atouts : 327 m² habitables Grande pièce de vie + belles surfaces à aménager Tour pleine de charme Terrain 470 m² Environnement nature Fort potentiel pour activité touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me solliciter Référence agence : 402.

Maison de village avec jardin à vendre – exclusivité cimm immobilier charmante maison de village avec jardin non attenant – laragne-montéglin située en plein cœur de laragne-montéglin, à proximité immédiate de tous les commerces, cette agréable maison de village offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle se compose : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau avec wc, une buanderie. À l’étage : deux chambres dont une avec balcon exposé sud-est, un salon (ou bureau selon vos besoins), des toilettes indépendantes. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle à granulés pour un confort optimal. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un cocon particulièrement cosy. Côté jardin : à quelques mètres de la maison, découvrez une belle parcelle de plus de 500 m², idéale pour jardiner, recevoir ou profiter de douces soirées d’été. Un cabanon en dur avec auvent offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager une cuisine d’été (raccordement électrique possible). À visiter sans tarder ! 135 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.67%ttc à charge acquéreur - jeanne tardy - agent commercial - ei - rsac manosque 935153510 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À L'Argentière-la-Bessée, au cœur d'une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez au rez de chaussée un appartement rare à la vente : un véritable cocon contemporain de 115 m², entièrement repensé par de jeunes propriétaires qui ont su allier confort moderne, volumes généreux et qualité des matériaux. Un lieu de vie lumineux où tout a été pensé pour votre confort Dès l'entrée, on ressent l'esprit chaleureux du lieu : rangements intégrés, WC avec lave_mains, petit bureau idéal pour télétravailler, et surtout une superbe pièce de vie baignée de lumière. Cuisine équipée, coin repas, salon ouvert… le tout donnant directement sur une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Parfait pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Et pour l'hiver une température maitrisée grâce a un chauffage au sol électrique et un poêle à granulés. Un coin nuit fonctionnel et bien séparé Le couloir dessert deux chambres, toutes équipées de placards. Une jolie salle de douche complète l'espace. Et pour ceux qui rêvent d'un espace rien qu'à eux : une troisième chambre qui bénéficie d'une grande salle de bain privative avec WC et douche, d'un grand placard, formant une vraie petite suite parentale. Des prestations de qualité et des travaux déjà réalisés Les propriétaires ont investi pour vous offrir un appartement clé en main : menuiseries aluminium double vitrage neuves, création d'une vraie salle de bain supplémentaire, installation d'une VMC, ajout d'un bureau, nombreux rangements sur mesure, Quelques finitions mineures restent à peaufiner, mais aucun gros travaux à prévoir. Espaces complémentaires Cave de 20 m², électrifiée, idéale pour atelier, stockage ou matériel sportif. Deux places de stationnement privatives. INFO IMPORTANTE – Évolution DPE au 1er janvier 2026 L'évolution de la réglementation revalorise les biens chauffés à l'électrique : Le DPE actuel en D passera automatiquement en C à partir du 1er janvier 2026. Une excellente nouvelle pour la valorisation du bien… et pour votre budget ! L'Argentière-la-Bessée : la vie au cœur des montagnes Située entre Briançon et Vallouise, L'Argentière-la-Bessée offre un cadre idéal pour une vie active été comme hiver : accès rapide aux stations de Puy-Saint-Vincent, Pelvoux-Vallouise, Serre-Chevalier, paradis du VTT, du trail, du rafting, de la randonnée, proximité immédiate du Parc national des Écrins, commerces, écoles, gare SNCF, services… tout est à portée de main. Un lieu parfait pour les amoureux du grand air, les familles actives ou ceux qui veulent investir dans une commune vivante et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 931458.

Gap, résidence les jardins de fontreyne, proche du centre-ville et de ses animations, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 76,67 m² aux prestations soignées. Une entrée spacieuse avec placard vous accueillera, elle dessert sa cuisine entièrement équipée et son séjour très lumineux d'environ 26 m² avec accès à sa grande terrasse de 17,25 m² exposé sud-est. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bel ensemble. Les plus de cet appartement : fibre optique, excellent dpe, rénovation complète, porte blindée, terrasse et vue dégagée, résidence calme à seulement 1 km du parc givaudan. Taxe foncière : 1 502 € mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2595€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 931354.

Dans la résidence "Le Bois d'Aurouze", découvrez ce charmant studio meublé d'environ 25 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseurs, à proximité immédiate des commerces, pistes et activités de la station. Il est exposé SUD ! Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace cuisine équipé, d'un coin nuit et d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes avec vue sur les pistes. Les atouts : - Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer ; - Résidence avec ascenseurs ; - Casier à ski privatif ; - Parkings au pied de l'immeuble ; - Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce studio est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une station dynamique été comme hiver ! Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce studio face aux montagnes ! Nombre de lots de la copropriété : 912, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2019€ soit 168€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 931668.

Les orres 1650 - en coeur station, à 2 minutes des commerces, du pôle sportif et surtout des pistes. Studio situé au bâtiment « l'oustal », au premier étage avec accès en direct, équipé pour 4 personnes de bon confort, en exposition plein sud, vue sur la montagne comprenant l'entrée, donnant sur le coin nuit, 2 lits superposés, placards, salle de bains et wc séparés. Le séjour comprend une banquette convertible, le coin cuisine et son grand balcon pour profiter de la vue sur la montagne. Box à skis inclus. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite noah gourvelen granier : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Située dans un secteur recherché de Gap Sud, proche des commerces, commodités et services, cette maison indépendante d'environ 120 m² habitable offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses espaces à aménager selon vos envies ! Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 684 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, environ 130 m² composés de : - Un grand garage ; - Deux pièces de type atelier ; - Un espace chaufferie et cave ; - Une salle d'eau avec WC ; - Accès à l'espace de vie situé à l'étage. À l'étage : - Un salon traversant de 34 m² : lumineux, équipé d'un insert cheminée et avec accès direct au balcon ; - Une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ! Côté nuit : - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés ; - Une salle d'eau ; - Un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la modernisation de l'ensemble. Cette maison avec beaucoup de potentiels pourrait bien être votre futur chez-vous ! Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf. 927483.

Amoureux de rénovation, de pierre, d'authenticité, d'histoire et de tranquillité ? Ce bien rare est fait pour vous ! Au cœur d'une bâtisse historique datant du XIᵉ siècle environ, découvrez ce lieu chargé d'histoire situé sur la commune de La Piarre (05700), à moins de 15 minutes de Serres. Un cadre naturel exceptionnel, un environnement paisible, une âme unique… tout est réuni pour donner vie à un projet coup de cœur. Ce bien composé de 2 pièces, fait partie d'une petite copropriété de 3 lots sans charges, offrant une atmosphère intime et un charme préservé. Vous bénéficierez d'un volume d'environ 55 m² à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer votre cocon sur mesure : résidence principale atypique, pied-à-terre au calme ou projet locatif de caractère. Les atouts : Charme de la pierre et de l'ancien Environnement nature, calme absolu Petite copropriété sans charges 55 m² à aménager selon vos envies Laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à ce lieu plein d'histoire ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 931053.

Cause retraite pas de salarié petit loyer emplacement n°1 materiel en très bon etat clientele fidele surface rdc 35,40 m² mezzanine 22 m² 115,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.96%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 € - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Exclusivité à laragne-monteglin vous rêvez de poser vos valises dans un appartement entièrement rénové et meublé ? 
 ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par sa belle cuisine équipée ouverte sur son spacieux séjour lumineux, sa chambre cosy et sa grande salle d'eau avec wc
 ses atouts majeurs : proximité de toutes les commodités rénovation complète et décoration soignée
 vendu meublé et équipé
 excellent dpe (faibles consommations énergétiques)
 mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 930464.

Découvrez ce magnifique appartement, de type T3, niché au cœur de Savines-le-Lac, un village emblématique des Hautes-Alpes offrant 300 jours de soleil par an. Situé dans un emplacement unique, il bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare et privilégié. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèche, plages, restaurants, maison de santé pluridisciplinaire et capitainerie. Les stations de ski sont également à quelques kilomètres seulement ! Un intérieur lumineux et contemporain. Traversant Est–Sud–Ouest, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Il se compose : • d'un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une première terrasse avec vue panoramique ; • de deux chambres avec rangements sur mesure, dont l'une ouvre sur une terrasse plein sud de 10,5 m², l'autre sur une grande terrasse de 19,5 m² face au lac ; • d'une salle de bain élégante, d'un toilette indépendant et d'un cellier fonctionnel. Un bien rare qui dégage une atmosphère de bien-être dès l'entrée. Les plus : • Grand garage aménagé avec borne de recharge électrique ; • Cave carrelée de 3,2 m² ; • Local à vélos. Prestations haut de gamme : • Ascenseur ; • Plancher chauffant ; • Double vitrage haute performance ; • Climatisation ; • Chauffe-eau thermodynamique solaire ; • Domotique ; • Résidence sécurisée (construction de 2024). Loisirs et cadre naturel. Entre lac et montagnes : profitez des plages, activités nautiques, randonnées, escalade, canyoning, parapente ou encore ski en hiver. Un bien d'exception, unique et rare à la vente, où confort, modernité et nature s'unissent harmonieusement. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par son cadre incomparable. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf. 930743.

À vendre : terrain constructible de 500 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction. Règlementation & possibilités de construction : Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de deux logements est à prévoir sur cette parcelle. Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie. Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE. Atouts du terrain : - Possibilité d’aménager deux logements, idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif (saisonnier ou à l’année) - Secteur agréable et calme - Proximité des pistes de ski - Viabilisation en limite de terrain - Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras Possibilité d’acquérir deux parcelles de 500 m² chacune, attenantes, pour former un terrain de 1 000 m² avec une obligation de construire 4 logements.

À vendre : terrain constructible de 500 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction. Règlementation & possibilités de construction : Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de deux logements est à prévoir sur cette parcelle. Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie. Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE. Atouts du terrain : - Possibilité d’aménager deux logements, idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif (saisonnier ou à l’année) - Secteur agréable et calme - Proximité des pistes de ski - Viabilisation en limite de terrain - Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras Possibilité d’acquérir deux parcelles de 500 m² chacune, attenantes, pour former un terrain de 1 000 m² avec une obligation de construire 4 logements.

Situé à la sortie de Savines le Lac en direction du Sauze du lac, dans un havre de paix discret et naturel, cet appartement de type 2, avec un coin nuit confortable, d'une petite copropriété calme, offre un cadre de vie exceptionnel pour passer de merveilleuses vacances et de détente au bord du lac de Serre Ponçon. Un ponton pour bateaux facilement accessible en contrebas du lotissement et un accès direct à la baignade sur une plage engazonnée permettent de beaux moments de détente au bord de l'eau. Il dispose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un joli jardin privatif arboré d'environ 35 m² pour profiter du climat ensoleillé des Hautes Alpes. Atouts : garage privatif, deux caves pour le rangement, proximité du port et des commerces. Prévoir quelques rafraichissements esthétiques pour le mettre à votre goût. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied à terre au bord du lac. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 240.

Charmant appartement meublé de 2 pièces, dans un style chalet cosy et chaleureux, situé au cœur du village d'Orcières, dans les Hautes-Alpes. À seulement 5 km de la station de ski et 2 km de la base de loisirs, ce logement constitue un véritable cocon montagnard, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais aussi pour une résidence principal au calme. L'appartement, d'une superficie de 28,24 m², se trouve au premier étage d'une petite copropriété de seulement cinq lots, organisée en syndicat bénévole et directement gérée par les copropriétaires. Cette configuration permet de bénéficier de charges annuelles très faibles, tout en conservant un cadre paisible et convivial. Le bien propose un séjour lumineux, exposé plein sud, comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux donne directement accès à un balcon offrant une vue dominante, spectaculaire et parfaitement dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Les menuiseries en double vitrage et les volets bois manuels assurent confort thermique et authenticité. La chambre, pensée pour optimiser l'espace, est équipée d'un lit superposé comprenant trois couchages. Elle dispose également d'un espace dressing fonctionnel. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que par un système électrique individuel permettant de maîtriser sa consommation et de mettre le hors gel en cas d'absence. L'environnement est particulièrement agréable : situé au cœur du village, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école, des animations, des départs de randonnées et de toutes les activités proposées aussi bien par la base de loisirs que par la station de ski. À quelques pas seulement, un arrêt de la navette gratuite permet un accès direct aux pistes. Cet appartement est une véritable opportunité pour profiter pleinement du secteur, été comme hiver. Un lieu idéal pour se ressourcer en montagne ou pour envisager un projet locatif attractif. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 170€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 595656 ).

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant T3 d'environ 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux belles chambres. Vous profiterez également d'un beau balcon exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Cave carrelée avec électricité; Places de stationnement au sein de la résidence; Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété; Garage possible en supplément. Un bien complet, alliant confort, praticité et proximité immédiate du centre-ville. Envie de le visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2266€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf. 930379.

Maison familiale de 196 m² à Embrun – 11 rue des Pins. Découvrez cette magnifique maison de 196 m² habitables, édifiée en 1969 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier calme et recherché d'Embrun. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une même pièce. Cet agencement moderne crée une belle sensation de volume et favorise la convivialité au quotidien. La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de plusieurs salles de bain équipées de douches à l'italienne et / ou baignoires, alliant confort et fonctionnalité. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : balcon, terrasse, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. Proche des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 241.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1975, cet appartement de type 3 développe une surface Carrez de 72,35 m² et une surface totale au sol de 95,74 m². Positionné en bout de bâtiment, il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur l’Ouest, sans vis-à-vis direct. L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une première chambre. La cuisine, non équipée, jouxte un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. À l’étage, une vaste mezzanine aménageable selon les besoins (espace bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert une seconde chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’appartement dispose par ailleurs d’un conduit de cheminée, permettant l’installation d’un poêle — un véritable atout pour le confort et la valorisation énergétique du bien. Cet appartement, aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle, saura séduire par son calme, sa luminosité, et son potentiel d’aménagement.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature, sans avoir à faire de travaux ? Cette jolie maison mitoyenne située à La Faurie, entre Buëch et Dévoluy, pourrait bien être votre coup de cœur ! D'une surface d'environ 130 m² habitables (dont 105 m² Carrez), elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un grand séjour / salon ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin facile à entretenir. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est fonctionnelle et conviviale. Un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC. Cette maison a tout pour plaire : Aucun travaux à prévoir Belle luminosité Extérieur agréable Environnement nature et calme La Faurie : charmant village offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 929730.

Au coeur de vars - appartement de 143 m² - terrasse - garage en sus - 05560 vars llinares immobilier vous propose : coeur de vars, un superbe appartement en triplex de 145 m², entièrement rénové, situé au cœur de la station de vars. Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu’une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s’ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d’aménager jusqu’à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n’est à prévoir. Une adresse d’exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Un garage est vendu en supplément au prix de 30 000 euros. Contact : paul pinsard – 06 74 07 57 67 attestation collaborateur : adc13102025000000020 rcp : 113326555z copropriété : lots procédure en cours : nc taxe foncière : 964euros / an honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790euros et 3820euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre, triplex de 145 m² + terrasse plein sud + garage en sus - vars 05560.