Biens à vendre Grand Est

En exclusivité dans le quartier de Clairmarais, Appartement T3 de 59 m² À quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez ce charmant appartement de type 3. Superficie loi Carrez : 59,02 m² Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec balcon, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. Prix du bien : 119.900€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété : 200 lots dont 76 lots à usage d’habitation Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1.712. 00€ / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 02 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1.230 € par an. Consommation énergie primaire : 233 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 201 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au sein d'un immeuble construit en 1972, dans un environnement calme et à l'écart des axes passants, cet appartement d'une superficie d'environ 72 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m², exposé Sud-Est, comprenant un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, offrant des volumes équilibrés et faciles à aménager. Une salle de bain d'environ 5 m² complète le bien. Concernant les prestations techniques, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, et la production d'eau chaude est également assurée par un chauffe-eau électrique indépendant. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 800 € annuelle. L'appartement bénéficie d'une situation géographique pratique, à environ 15 à 20 minutes de Mulhouse et à proximité rapide de l'autoroute A36. Appartement entièrement rénové, prêt à emménager, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, au sein d'un cadre de vie agréable et paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

F3 récent avec ascenseur, terrasse, jardin et vue dégagée sur Lac à Ensisheim À Ensisheim, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement F3 de 2021 offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 73 m² avec chauffage au sol avec pompe à chaleur chaud et froid, volet électrique, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, avec accès direct à une spacieuse terrasse de 33,85 m² et à un jardin privatif. Vous profiterez d'une vue agréable sur le lac et le massif des Vosges, idéale pour se détendre au quotidien. L'espace nuit propose : • 2 chambres • une grande salle d'eau • WC séparés Résidence récente, environnement paisible cadre de vie splendide, parfait pour les balades et la détente, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Un garage double complète le bien Contactez moi 06 78 68 61 20 Cotic Marylène votre conseillère en immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Schiltigheim centre – 2p recent de 2020 – 40 m² schiltigheim - 67 route de bischwiller, dans une résidence de 2020, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez de 2 pièces de 40 m² situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Les atouts du bien : • résidence moderne et bien entretenue • chauffage individuel au gaz • accès sécurisé + visiophone • logement adapté pmr • possibilité de parking sécurisé • ascenseur • libre de suite • 2,8 km de strasbourg centre (13mn à vélo ou trottinette) agencement : une entrée avec placard mural, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc. Ideal primo-accedant honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial : adrien fabbro montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 520 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 076 euros nombre de lots : 59 (dont 30 lots d'habitation) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à schiltigheim, aux portes de strasbourg, dans la résidence neuve cœur urbain, grâce à des conditions d’accession exceptionnelles : tva réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro.

 situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 4 pièces de 79,37 m² habitables se distingue par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son balcon de 8,96 m², idéal pour profiter des beaux jours.

 la pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace central chaleureux et fonctionnel.
 l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et de nombreux rangements, pensés pour un quotidien fluide et agréable.

 la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces et services à proximité immédiate, transports en commun accessibles à pied, gare à quelques minutes, accès rapide à strasbourg, au wacken et à l’espace européen de l’entreprise

 cette résidence répond aux dernières normes de construction et propose des prestations de qualité : 

- chauffage au sol
- ascenseur
- panneaux photovoltaïques
- stationnements et garages
- finitions soignées et durables

 prix communiqué en tva 5,5%.
 garage et parking en sus.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Devenez propriétaire de votre premier appartement neuf à Schiltigheim, au sein d'une résidence neuve, idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et de Strasbourg.

 Cet appartement 2 pièces de 42,60 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’aménager un véritable espace nuit, tandis que la salle d’eau moderne apportent un confort appréciable dès le premier achat.

 Pensé pour vivre sereinement, ce logement bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol pour un confort optimal, finitions soignées, salle de bain entièrement équipée, double vitrage et volets roulants. La résidence est équipée d’un ascenseur et répond aux dernières normes de construction, garantissant faibles charges, économies d’énergie et aucune dépense à prévoir.

 C’est une opportunité idéale pour les primo-accédants, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions, de frais de notaire réduits et de mensualités souvent proches d’un loyer.

 À deux pas des bus, à environ 500 m de la gare et avec un accès rapide à Strasbourg, ce bien réunit tous les atouts pour se lancer dans un premier achat en toute confiance.

 Un appartement neuf, accessible et pérenne, parfait pour démarrer votre projet de vie.


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Vous rêvez d’un cocon lumineux avec un jardin rien qu’à vous ? Ce charmant 3 pièces de 66 m² est fait pour vous ! 

 Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. L’espace séjour-cuisine offre une configuration idéale pour profiter de chaque mètre carré, entre convivialité et fonctionnalité.

 Deux chambres dont une de 14 m² : véritable havre de paix, parfait pour une suite confortable avec espace dressing ou coin lecture.

 Et le must ? Un jardin privatif de près de 100 m², exposé sud-ouest. De quoi profiter pleinement des beaux jours, installer un salon d’été, un barbecue et même un espace détente sous parasol avec une terrasse immense de 23 m².

 Nichée entre vignes et collines, Rosheim est une perle de la Route des Vins d’Alsace. Avec son riche patrimoine, ses commerces de proximité, sa vie associative dynamique et son accès rapide à Strasbourg (20 min en voiture ou via la ligne TER), elle séduit autant les amoureux d’authenticité que les actifs en quête de tranquillité.

 Située à la sortie de la commune, la résidence bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Les écoles, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes, à pied ou à vélo. Un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de quartier douce et sereine.

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Rosheim : Laissez-vous Enchanter par ce T3 d'Exception avec Balcon XXL

 Imaginez. Vous franchissez le seuil de cet élégant appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, niché au premier étage de cette prestigieuse résidence. Avec ses 66 m² de bonheur, chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

 Dès l'entrée (2 m²), une atmosphère chaleureuse vous enveloppe, vous invitant à découvrir un séjour / cuisine de 26 m² où convivialité et modernité se rencontrent. Imaginez-vous concocter de délicieux repas dans une cuisine ouverte, tout en partageant des moments précieux avec vos proches.

 Le couloir vous guide vers deux cocons de douceur : une chambre de 14 m² et une chambre de 10.00 m², promesses de nuits paisibles et réparatrices. La salle de bains (5 m²), véritable invitation à la détente, deviendra votre sanctuaire de bien-être. Un WC indépendant (2 m²) et un placard pratique ajoutent une touche de fonctionnalité à cet ensemble harmonieux.
 Une pièce de 3 m² est spécialement dédié pour l'espace buanderie.

 Le clou du spectacle ? Un balcon exceptionnel de 19 m² s'offre à vous comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez-vous savourer votre café du matin au soleil levant, organiser des dîners enchanteurs sous les étoiles, ou simplement vous prélasser en admirant la quiétude environnante.

 Rosheim, un écrin de douceur au cœur de l'Alsace : 

 Vivre à Rosheim, c'est choisir un cadre de vie idyllique où charme et commodités se conjuguent à merveille. Flânez dans les ruelles pittoresques, découvrez les maisons à colombages, savourez la gastronomie locale et laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible de cette ville attachante.

 Les atouts qui font la différence : 

 Luminosité exceptionnelle : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
 Balcon XXL : Un espace extérieur unique pour profiter pleinement des beaux jours.
 Agencement optimisé : Des espaces de vie pensés pour votre confort au quotidien.
 Résidence de standing qui vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé.
 Emplacement de rêve : Rosheim, un joyau alsacien où il fait bon vivre.
 N'attendez plus pour vivre le rêve ! 

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Votre nouveau chapitre de vie commence ici, à Rosheim.

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Bel appartement t4 en attique avec grand balcon à rosheim 

 découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 78 m², situé au 2ème étage de la résidence récente et recherchée à rosheim. Ce logement bien agencé, traversant et lumineux vous offre un espace de vie confortable et moderne.

 agencement de l'appartement : 

 entrée : 5 m²
 séjour / cuisine ouverte : vaste espace de vie de 28 m² offrant un agencement convivial et lumineux. La cuisine est à personnaliser selon vos envies.
 chambre 1 : 12.5 m²
 chambre 2 : 11.5 m²
 chambre 3 : 9.5 m²
 salle de bains (sdb) : 9 m² avec fenêtre
 wc séparé : 2 m²
 placard 

 atouts majeurs : 

 grand balcon : profitez d'un généreux espace extérieur de 18 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air et pour profiter de la vue.

 luminosité : l'agencement et l'exposition de l'appartement garantissent une belle luminosité naturelle.

 résidence récente : bénéficiez des avantages d'une construction moderne et de qualité.

 emplacement privilégié : situé à rosheim, une ville agréable avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (commerces, écoles, services, transports. ).

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Laissez-vous émerveiller par cet appartement situé à mommenheim à seulement 5min de brumath ! 

 et si votre rêve devenait réalité ? Découvrez un appartement où chaque espace respire l’élégance et la sérénité, niché au cœur d’un cadre verdoyant et paisible.

 une expérience de vie exceptionnelle : 

 une pièce de vie majestueuse près de 40 m², inondée de lumière naturelle, idéale pour des instants mémorables en famille ou entre amis.

 un premier wc séparé au rez de chaussée ! 
 deux chambres spacieuses : de 17 m² chacune ! 
 une salle de bain moderne de 6,5 m² ! 

 un garage privé de 15 m², pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage personnalisé.
 pour finir, une belle terrasse de 23 m² ! 

 prix exprimé en pad, possibilité clefs en main.


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Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim

 située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

 distribution intérieure : 

 entrée avec dégagement

 vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte

 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m²

 salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
 salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre

 wc à chaque étage

 buanderie

 carport privatif

 extérieurs : 

 terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours

 dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage

 terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté

 emplacement privilégié à ittenheim : 

 accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg

 commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie

 crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune

 nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants

 transports en commun vers strasbourg et molsheim

 proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen

 prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires.

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Soyez les acteurs du nouveau quartier prisé de strasbourg, sur les rives du bassin vauban ! 
 résidence offrant la proximité avec l'allemagne, du tram, de la citadelle et de strasbourg en quelques arrêts de tram ! 


 l’appartement : 
 magnifique 3 pièces orienté sud, en coeur de résidence, au 8ème étage. 
 soyez séduit par la lumière qui règne dans cet appartement.

 le séjour de 26 m² avec sa grande baie vitree offre une belle luminosité avec accès sur un extérieur couvert et une vue tres degagee orientée sud,
 2 belles chambres séparées par une salle de bain entièremen équipée, l'une des chambres donnant accès à la loggia ! 
 le wc suspendu est séparé


 equipements / deco sur mesure : 
 très belles finitions proposées : chauffage a 70% d'energie renouvelable ! Carrelage ou parquet au choix / peinture lisse murs et plafonds / carrelage mural sdb toutes hauteurs / fenêtres coulissantes ! 


 la residence : 
 résidence neuve à l’architecture contemporaine, respectant les normes personnes à mobilité réduite, re 2020, donc charges faibles et consommations individuelles.


 transports / proximites : 
 accès autoroutiers à 3min en voiture
 station de tram starcoop à 300m
 a 6 arrêts de tram du centre historique et à 2 arrêts de l’allemagne

 emménagement automne 2025, livraison juin 2026 ! 

 optez pour du neuf, c’est : 
- frais de notaire réduits ! 
- exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- appartement éligible au prêt à taux zéro.

 mots clés : orangerie, esplanade, quartier des quinze, strasbourg, rive étoile, neudorf

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Lancement ! Nouvelle residence situee a ittenheim, en bordure de champs ! 


 en bref. 

 * vivre à la campagne à 15mn seulement de strasbourg ! * 

 venez vite découvrir cette petite résidence de 15 logements, au bord des champs, dans un nouveau lotissement. 
 ce beau 2p est situé au 1er étage avec ascenseur, et dispose d'une belle pièce de vie de 25 m² ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre. L'appartement sera disponible courant du printemps 2026. 

 les +: 
- re2020 = tres peu energivore ! 
- ascenseur;
- commune du kochersberg très prisée;
- pompe a chaleur;
- plancher chauffant;
- volets roulants électriques;
- sdb entièrement équipée
- finitions premium / coloris au choix. 
- possibilité d'acquérir un garage / parking / cave en sus. 

 la commune : 

 ittenheim est une charmante commune de 2000 habitants, située à 10 km de strasbourg. Village faisant parti du kochersberg, il est connu pour la halte régulière de napoléon bonaparte en 1805.

 dans la commune on dénombre de très nombreuses et magnifiques maisons ou fermes alsaciennes, des grands corps de fermes édifiés entre 1790 et 1840 qui donnent un cachet évident au village. 

 on retrouve l'ensemble des commerces / services / écoles dans la commune. La vie associative y est également bien présente. 

 le village est facilement accessible via bus (fluor), et n'est qu'à 1 arret de strasbourg halles. (passage toutes les 30mn pour un trajet de 17mn). 
 en voiture, l'eurométropole est située à 15mn. 


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Lancement ! Nouvelle residence situee a ittenheim, en bordure de champs ! 


 en bref. 

 * vivre à la campagne à 15mn seulement de strasbourg ! * 

 venez vite découvrir cette petite résidence de 15 logements, au bord des champs, dans un nouveau lotissement à ittenheim ! 
 ce grand 3p idéalement agencé, est situé en rez-de-jardin, offrant 115 m² d'espace extérieur sans vis a vis ! 
 le séjour, est ultra lumineux puisqu'il dispose d'une double orientation. Le grand cellier présent à côté de la cuisine, permet d'apporter des rangements supplémentaires au vaste placard de l'entrée. 
 les deux chambres, quant à elles, sont spacieuses puisqu'elles mesurent chacunes 13 et 12 m² ! 
 le wc est séparé, et dispose même d'un lave-main. 
 la salle de bain elle, est entièrement équipée avec lave-main et spacieuse douche. 

 l'appartement sera disponible courant du printemps 2026. 

 les +: 
- re2020 = tres peu energivore ! 
- ascenseur;
- commune du kochersberg très prisée;
- pompe a chaleur;
- plancher chauffant;
- volets roulants électriques;
- sdb entièrement équipée;
- finitions premium / coloris au choix;
- possibilité d'acquérir un garage / parking / cave en sus. 

 la commune : 

 ittenheim est une charmante commune de 2000 habitants, située à 10 km de strasbourg. Village faisant parti du kochersberg, il est connu pour la halte régulière de napoléon bonaparte en 1805.

 dans la commune on dénombre de très nombreuses et magnifiques maisons ou fermes alsaciennes, des grands corps de fermes édifiés entre 1790 et 1840 qui donnent un cachet évident au village. 

 on retrouve l'ensemble des commerces / services / écoles dans la commune. La vie associative y est également bien présente. 

 le village est facilement accessible via bus (fluo), et n'est qu'à 1 arret de strasbourg halles. (passage toutes les 30mn pour un trajet de 17mn). 
 en voiture, l'eurométropole est située à 15mn. 

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Votre future maison familiale à ittenheim, avec jardin et espace de vie généreux

 maison neuve de 92 m² avec jardin et dépendance à ittenheim

 située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 92 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

 distribution intérieure : 

 entrée avec dégagement avec placard

 vaste pièce de vie de 37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte

 3 chambres spacieuses de 9 à 14 m²

 salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre

 salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre

 wc à chaque étage

 buanderie

 carport et place de stationnement privatifs

 extérieurs : 

 terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours

 dépendance de 13 m² pour rangements, atelier ou stockage

 terrain de 285 m² arboré et idéalement orienté

 emplacement privilégié à ittenheim : 

 accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg

 commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie

 crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune

 nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants

 transports en commun vers strasbourg et molsheim

 proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen

 prix en pad, possibilité clefs en main pour 16 000€ supplémentaires.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Découvrez sans plus tarder nos 3 maisons neuves individuelles de 100 m² à huttenheim, situées à seulement 5km de benfeld et à 30km de strasbourg.
 nichées dans un quartier paisible et à proximité de toutes le commodités telles que des épiceries, des centres commerciaux, un collège et des services médicaux, nos maisons offrent un cadre de vie idéal.

 caractéristiques de nos maisons individuelles : 

 prix comprenant le terrain, les annexes, les taxes, les branchements et les aménagements extérieurs.
 prestations de qualité, incluant un chauffage au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur respectant les normes envronnementales de la re2020.
 au rdc, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie sur cuisine de 35 m² ouverte, 1 celier et un wc complete ce niveau.
 a l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuse, 2 de 12 m² et une chambre parentale avec dressing de 18 m². 1 salle de bain de 10 m² complétera le niveau.
 maisons prêtes à décorer ou clés en main.
 1 garage et 1 parking sont inclus.
 frais de notaire réduits.
 
 l’opération immobilière répondra aux exigences de la nouvelle réglementation acoustique et à la performance 
 énergétique re 2020. 

 n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
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Maison neuve independante avec jardin, terrasse & grand espace de stockage ! 

 maison neuve de 105 m² avec jardin, terrasse et grand local extérieur à ittenheim

 offrez-vous un cadre de vie privilégié à ittenheim, à seulement quelques minutes de strasbourg, dans une maison neuve alliant confort, espace et praticité.

 agencement intérieur – 105 m² habitables : 

 entrée avec placard

 grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse

 trois belles chambres de 12 à 15 m²

 salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) à chaque étage

 wc à chaque étage

 cellier / buanderie 

 carport avec accès direct à la maison

 extérieurs généreux : 

 terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air

 grand local extérieur de 13 m² (idéale pour atelier, stockage, motos / vélos…)

 terrain de 339 m² : espace vert, jardin, coin potager ou jeux pour enfants

 localisation idéale à ittenheim : 

 accès direct aux axes a351 / a4, à 15 min de strasbourg

 commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus

 crèche et école primaire dans le village

 proximité des collèges / lycées à obernai, molsheim et strasbourg

 zone artisanale, restaurants, médecins, pharmacie à proximité

 confort et performance : construction aux normes re2020, maison économe en énergie, parfaite pour un projet de vie durable.

 bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché.

 prix en pad, possibilité clefs en mains pour 20 000€ en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Superbe 2 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de plus de 25 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 13 m² avec en prime un jardin de 60 m² ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède une grande chambre de 12 m² ! 

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau avec wc ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! 

 superbe local idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 


 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

 idéal : micro creche / salon de coiffure etc. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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 nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! 

 superbe 3 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 30 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur un beau balcon exposé sud-ouest pour profiter au maximum de celle-ci ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 2 belles chambres de 11 m² chacune ! 

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau entièrement aménagée, un wc séparé. Vous trouverez également un espace buanderie ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Superbe 4 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 40 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 16 m² avec en prime un jardin de 145 m² ! 

 avec son séjour avec double exposition vous bénéficierez d'une luminosité optimale ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 3 belles chambres : une de 13 m² et deux de 12 m²

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau complètement équipée, un wc séparé avec lave mains ! Pour finir, pour plus de praticité, une buanderie avec espace lave linge et sèche linge ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Terrasse de plus de 30 m² ! Salon lumineux avec 2 ouvertures ! Faire vite ! 

 à 5 minutes du centre de haguenau, cela vous convient ? Alors poursuivons pour découvrir ce bien d’exception…

 ce superbe appartement 3 pièces, moderne et lumineux, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.

 détails du bien : 

 surface : 3 pièces avec un grand séjour de 30 m² composé d'une grande baie vitrée + 2 fenêtres ! Très belle luminosité naturelle et un espace de vie plus qu'agréable. 
 chambres : deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² avec chacune une porte fenêtre donant sur la magnifique terrasse ! 
 salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal.
 cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.
 terrasse : 30 m², parfait pour profiter du soleil ou pour vos moments de détente en extérieur.

 les plus de cet appartement : 
 terrasse de 33 m² ! Idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais.

 finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
 confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
 thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! 
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€ en extérieur et / ou 10 000€ en sous sol.

 venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

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 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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