Biens à vendre Grand Est

Alison, vous présente, à Tucquegnieux, à 25 minutes du Luxembourg et à 10 minutes de Briey, cette maison mitoyenne d'un côté édifiée sur un terrain de 2542 m² avec un fort potentiel. Elle se compose de deux parties : 1) Une maison composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un local commercial de 51 m². Un escalier menant au premier étage dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, quatre chambres et un WC. 2) Une ancienne salle des fêtes, avec un accès par le local commercial, pour une surface au sol de 230 m² complète ce bien. Raccordée au tout à l'égout, sous-sol complet sous tout le bâtiment. Surface plancher de 433 m² au total. Gros potentiel, travaux à prévoir ! Un produit rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Iad France - Sophie Bucard vous propose : Maison 4 pièces – 95 m² habitables – Sous-sol total – Terrain de 477 m² Située dans un environnement calme, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. D’une superficie d’environ 95 m² habitables, elle se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, d’un salon-séjour double lumineux, ainsi que de trois chambres et d’une salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparé. Vous profiterez d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, un double garage, ainsi qu’un garage extérieur supplémentaire, parfait pour les véhicules, le stockage ou un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 477 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir. Cette maison saine et bien entretenue présente un potentiel intéressant pour qui souhaite la remettre au goût du jour tout en conservant sa belle base des années 70. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Altkirch (68130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que les bus et les trains. À proximité, on trouve des écoles, un lycée, un collège, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Actuellement loué mais libre de toute occupation dès novembre 2026, cet appartement de 61 m² comprend une entrée dotée de placards muraux, une cuisine ouverte sur un lumineux salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de commodité. En bonus, le bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking privée, répondant aux besoins de stationnement. Construit en 2008, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.

Située à Taintrux, cette maison au calme de style corps de ferme bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités telles que les écoles et les crèches, ainsi que des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1964 m² équipé de places de parking, de dépendances, d'un chalet en bois, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin. À l'intérieur, cette maison qui est un vrai havre de paix de 243 m² répartis sur 2 niveaux dispose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Vous y trouverez 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de stockage. La présence de la fibre garantit une connexion internet rapide et fiable. Chauffage fioul et pellet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – 10 % DE RENTABILITÉ BRUTE Vous recherchez un bien rentable, sans travaux et déjà optimisé ? Découvrez cet appartement en duplex de 159 m² exploité en colocation, offrant une rentabilité brute de 10 % dès l’acquisition. Idéalement situé au cOEur de Yutz, à proximité immédiate des commerces, services et axes de transport, ce bien se compose de 6 chambres toutes louées, assurant un revenu locatif mensuel de 2 960 € (hors garage). Taxe foncière 2025 : 1616€. L’appartement est entièrement meublé et aménagé pour la colocation : Une entrée spacieuse de 17 m², Une salle à manger conviviale de 15 m², Une cuisine équipée avec électroménager de qualité, Une salle de bain fonctionnelle avec lave-linge, Six chambres confortables, chacune dotée d’une literie complète 140x190 cm, bureau, rangements, et pour certaines un espace salon avec canapé et télévision. À l’étage, trois chambres sous combles bénéficient de fenêtres VELUX électriques, et l’une d’elles dispose même de son toilette privatif avec lavabo. Tout le mobilier et l’équipement, évalués à 17 000 € (factures à l’appui), sont inclus dans le prix de vente. En complément, vous disposez de deux caves de 13 m² et 14 m² ainsi que d’un garage double de 30 m² situé à l’arrière du bâtiment. Ce dernier peut être facilement loué entre 120 € et 140 € par mois, permettant d’augmenter encore la rentabilité. L’immeuble, composé de trois logements et géré en syndic bénévole, est bien entretenu : les parties communes ont récemment été rénovées avec remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée. Un investissement sécurisé, rentable et sans travaux à prévoir, rare sur le marché.

Bien rare à la moyenne corniche à obernai biens vendus « bruts » : possibilité de cloisonner et d'aménager selon votre mode de vie. Aménagement et accompagnement sur mesure. Plan / proposition actuelle (tout est modulable) appartement 5 pièces en rez-de-chaussée : prestations : choix du type de chauffage : chaudière ou pac isolation extérieure + sous-toiture assainissement neuf fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage avec système retardateur d'effraction brise-soleils orientables en aluminium commandes électriques (volets et brise-soleils) : domotique ascenseur possible (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss cet appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 3 logements, à 10 minutes de Molsheim. Au rez-de-chaussée cet appartement se compose d'un espace de vie entrée, salle à manger, cuisine équipée, desservant 2 belles chambres, un salon et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin en 2023, offrant des prestations de qualité et un superbe confort. Un espace terrasse à aménager de 12 m² Deux places de parking complètent ce bien. Chauffage électrique. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Idéal investisseur, personne âgée ou primo-accédants : Charmant appartement rénové, 3 pièces et 53 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, avec jardin et dépendances, dans une rue paisible de Moyeuvre-Grande. Vous y trouverez : Un séjour d'environ 21 m² ouvert sur la cuisine équipée de plaque gaz, hotte, évier, deux spacieuses chambres (15 m², 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC carrelée et vasque. De plus bénéficiez de deux dépendances permettant de faire du stockage puis d'un petit jardin. Pour votre confort : Double vitrage PVC, chauffage électrique basse température, VMC. Idéalement localisé à proximité : à moins de 5 minutes : Parc, école, supermarché, gare SNCF. À 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg par l'A31. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie tonnes vous propose : situé dans le charmant village des mazures, à proximité du lac des vieilles forges, ce bien, anciennement exploité comme bar et hôtel, offre une surface généreuse et de multiples possibilités d'aménagement : gîte, maison d'hôtes, bar, restaurant, ou maison d'habitation. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bar authentique, une cuisine, un salon séjour et un wc. Aux premier et second étage : huit chambres et deux salles de bain. Un sous-sol complet. Un beau terrain de 1500 m². Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien à fort potentiel. Vous avez un projet ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 499 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tonnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs d'Etzling, cette superbe maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 612 m², elle possède une surface habitable d'environ 110 m². La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison. En demi-niveaux, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également d'une buanderie, de deux garages motorisés et d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule volumineux ou de type camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace bien-être, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, comprenant sauna, jacuzzi et abri de jardin. Maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Charmante maison semi-mitoyenne d'environ 110 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'étage se compose de deux belles chambres ainsi que de toilettes indépendantes. Au sous-sol, la maison dispose d'une salle d'eau, de secondes toilettes et de plusieurs pièces de rangement, offrant de beaux volumes annexes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli terrain de 3 ares 12, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Safti vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne que d'un coté de 70 m² à rénover entièrement. Le rez de chaussée comprend un salon séjour ouvert sur cuisine, une salle de bain et un wc séparé; à l'étage 3 grande chambres. Sous sol complet isolé avec porte électrique. Terrain de plus de 700 m² clos. Système de chauffage à remplacer car chaudière hs et cheminée à tuber pour avoir un poêle à bois effectif. Assainissement collectif. Se situe dans un endroit calme à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Electricité refait pour plus de renseignements pour tout les travaux à prévoir, me demander. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carinne weilland, tél. : 06 50 83 45 34, e-mail : carinne.weilland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 839 752 771.

Située à La Voivre, ce corps de ferme de 1909 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la forêt et des sentiers de randonnée. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien des futurs occupants. Cette maison de type ferme, érigée en 1909, nécessite une démolition et ou reconstruction, elle s'étend sur un terrain généreux de 14617 m², elle offre de beaux volumes pouvant accueillir toute une famille. Les dépendances et les aises complètent cet ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix à la campagne pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.

Gérardmer – ensemble immobilier de 2 appartements - fort potentiel locatif au 1er étage d'une résidence bien entretenue à gérardmer, découvrez ces deux appartements actuellement exploités en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité. Vendus ensemble, ils peuvent être communicants, permettant de créer un logement plus spacieux ou d'optimiser l'exploitation locative. Le premier se compose d'une entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, une chambre et une pièce « dortoir », salle de bain et wc indépendant. Le second comprend une entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, deux chambres, salle de bain et wc indépendant. Carports et places de stationnement privatifs complètent l'ensemble. Station prisée été comme hiver, idéal investisseur ou projet familial. ? Contactez lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Située en plein cœur du village de Rilly-la-Montagne, disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie…), cette maison d'environ 114 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. (Travaux de rafraîchissement à prévoir) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une première cuisine, un salon-séjour, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une seconde cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le bien bénéficie de deux grands espaces de rangement et d'une cour d'environ 165 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

À deux pas de la gare SNCF pour le Luxembourg, à proximité immédiate de la gare routière et du Parc Napoléon, cet appartement de 95 m² offre un véritable confort de vie en plein centre-ville tout en restant préservé des nuisances. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sérieuse et entretenue, il développe une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², deux chambres au calme sur cour intérieure, une cuisine moderne rénovée, une salle de bain récente, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets motorisés. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien, un véritable atout en hyper centre. La copropriété a déjà réalisé les travaux structurants (toiture isolée, chaudière remplacée, parties communes rénovées), ce qui sécurise l'investissement. Les charges mensuelles, comprises entre 300 et 400 €, peuvent sembler élevées au premier regard mais elles incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que l'électricité des communs. En d'autres termes, une grande partie des dépenses énergétiques et de fonctionnement du logement est déjà intégrée, offrant une vraie visibilité budgétaire. Un bien complet, central, avec stationnement, idéal pour un actif travaillant au Luxembourg ou pour une résidence principale confortable en cœur de ville. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Immeuble de gîtes meublés – Exploitation clé en main – Forte rentabilité – Sélestat (Alsace) À Sélestat, au cœur de l'Alsace, à seulement 5 minutes de la voie rapide Strasbourg–Colmar, découvrez un bâtiment de plus de 450 m² entièrement dédié à l'activité de gîte et de location meublée. L'ensemble se compose de 7 appartements indépendants, de 30 à 80 m², tous meublés et totalement équipés : Cuisine aménagée et équipée, vaisselle, électroménager, literie, draps, serviettes et linge de maison pour un fonctionnement immédiat, sans aucun investissement supplémentaire. Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien pensé pour une gestion pratique et professionnelle de l'activité, avec tout le linge nécessaire pour l'ensemble des logements. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires certifié de 120 ? 000 € par an, soit une rentabilité brute d'environ 13,5% pour un prix de vente de 890 ? 000 €, avec encore un fort potentiel de développement selon la stratégie (location saisonnière, moyenne durée, clientèle touristique ou professionnelle). Le planning de réservations 2026 est déjà bien rempli, garantissant une excellente visibilité sur les revenus futurs. Un site Internet dédié vient compléter l'ensemble, offrant une vitrine professionnelle pour la commercialisation des gîtes et renforçant l'attractivité et la notoriété de l'activité. Ce bâtiment exploité en gîte et location meublée représente une opportunité rare en Alsace : Un outil de travail rentable, immédiatement opérationnel, idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant un bien clé en main avec une forte rentabilité et une clientèle déjà fidélisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Gérardmer – t3 avec balcon, carport & rentabilité saisonnière situé à gérardmer, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant t3 actuellement exploité en location saisonnière offre une excellente rentabilité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine fonctionnelle, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un carport ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Station prisée été comme hiver, fort potentiel locatif ou pied-à-terre idéal dans les vosges. Contactez lisa au 06 46 14 67 52 pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

À vendre en exclusivité à Reims, à proximité immédiate du CHU, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 3 sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Atout rare et véritable coup de cœur : une magnifique véranda de près de 20 m², exposée sud-ouest, baignée de lumière, prolongeant l'espace de vie et offrant un accès direct à un agréable jardin avec terrasse. Un espace parfait pour vos repas et vos instants de détente. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de douche modernisée, d'un WC indépendant et de la praticité d'une buanderie. Vous bénéficierez d'un second jardinet exposé Nord-est. Vous profiterez d'un véritable confort de vie grâce aux deux espaces extérieurs, permettant de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée : savourer la lumière et la chaleur du soleil côté jardin, aux heures les plus agréables, puis apprécier la fraîcheur et la tranquillité du jardinet côté nord selon vos envies et le moment. Deux places de stationnement complètent ce bien au sein d'une copropriété entièrement close et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Cet appartement n'attend plus que vous… Ne tardez pas à le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Maison de village à fort potentiel - DOMGERMAIN Située sur la commune de DOMGERMAIN, découvrez cette maison de village d'une superficie de 159,5 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après rénovation complète. Description du bien : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant des volumes appréciables pour le stockage ou une activité manuelle. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, le bien dispose de trois chambres aux surfaces confortables, d'un second WC ainsi que d'un grenier aménageable, laissant entrevoir des possibilités d'agrandissement ou de création d'une suite parentale, d'un espace détente ou de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin clos, véritable atout pour aménager un espace extérieur agréable et intimiste, que ce soit pour une terrasse, un coin détente ou un potager. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Concernant les fissures apparentes en façade avant, une expertise professionnelle a été réalisée et un devis est disponible, garantissant transparence et visibilité sur les travaux à prévoir. Des fissures apparentes en façade avant ont fait l'objet d'une expertise réalisée par un professionnel. Un devis est disponible, apportant transparence et visibilité sur les travaux à prévoir. Proximité des villes importantes : À seulement - 4km de TOUL, ville ancienne riche en histoire militaire et avec tous les services (écoles, commerces, médecins, transport) A environ 30 km de NANCY, grande métropole dynamique, facilement accessible pour les loisirs, le travail ou les transports Accès et mobilité : La commune bénéficie d'excellentes liaisons routières avec l'accès à l'autoroute A31 à quelques minutes et la gare de TOUL à proximité pour les déplacements quotidiens ou les trajets vers les grandes agglomérations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia Aurore MELONI, Tél. : 06 47 91 07 50, E-mail : aliciaaurore.meloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre, 15mn de Chaource. Vous rechercher une maison ancienne à rénover entièrement à votre goût pour y créer votre habitation ou pour investir dans le locatif ? Cette maison de 70 m² au sol vous offre toutes les possibilités de rénovation, le plus gros du démolissage a déjà été fait, la structure de la maison ne comporte pas de faiblesse. Un accès à l'étage est resté en place à l'aide d'un escalier fabriquer par un menuisier. L'électricité et l'eau sont présent, deux conduits de cheminée sont présents, assainissement individuel à installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

EN EXCLUSIVITÉ, Fatiha Oukadir a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine à Richemont. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes Luxembourg – Metz – Thionville. Un positionnement idéal pour les frontaliers et les familles souhaitant allier mobilité professionnelle et cadre de vie paisible. Écoles, commerces et infrastructures sportives sont accessibles à proximité immédiate. Construite en 2024, cette maison aux prestations actuelles développe 142 m² habitables parfaitement agencés : Un salon lumineux ouvert sur un séjour spacieux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse Une cuisine moderne équipée avec cellier attenant Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire Deux WC (dont un indépendant) Une buanderie fonctionnelle Édifiée sur un terrain de 329 m², elle propose un extérieur facile d'entretien, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé avec espace de rangement. Maison mitoyenne d'un côté, avec mur et toiture indépendants, garantissant une réelle qualité constructive. Les points forts : - Maison récente – aucun travaux à prévoir - Accès rapide A31 et grands axes - Bien clé en main, idéal pour une famille active - Excellent compromis entre modernité, confort et valorisation patrimoniale Une opportunité rare sur Richemont. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Sur la commune de Richemont, au calme et proche des axes autoroutiers, venez découvrir ce superbe appartement. Au sein d'une charmante petite copropriété, ce bien entièrement rénové vous promet confort et prestations haut de gamme. Disposant d'une entrée privative, vous découvrirez la belle hauteur sous plafond d'un magnifique séjour et une cuisine entièrement équipée. Un couloir desservira une salle d'eau très design, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse chambre. Enfin, vous disposerez d'une terrasse privative, d'une cave et d'un stationnement juste devant le bâtiment. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est unique sur le marché. Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Appartement de 62 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie avec un accès au balcon, 1 chambre, une salle de bain et un wc. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Locataire hyper sérieuse, à jour de ses loyers ! Fin de bail Mars 2027 ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Je vous propose cette jolie maison de ville, 5 pièces réparties sur 3 niveaux, complétées par un grenier et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'un séjour et d'un hall d'entrée. Ce dernier dessert l'étage ainsi qu'une cour intérieure disposant d'un atelier et d'un point d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage offre également deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en chêne mène à un grenier aménageable selon vos besoins. Enfin, une cave voûtée complète ce bien, parfaite pour conserver vos bouteilles au frais. Des travaux sont à prévoir pour redonner une nouvelle vie à cette demeure chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274.