Biens à vendre Grand Est

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Maison contemporaine au lignes modernes sur la commune de Seuil Pavillon de 2026 accolé d'un côté, au design actuel, implantée sur une parcelle de 850 m² close, plate et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, avec ouverture cathédrale et mezzanine élégante, offrant de superbes volumes. Cuisine haut de gamme neuve (en cours de pose), pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Accès direct à une terrasse couverte cosy. Vie de plain-pied avec suite parentale (chambre + douche). À l’étage : mezzanine aérienne, 2 chambres dont une avec terrasse privative orientée au sud, salle d’eau. Le terrain permet plusieurs stationnements et dispose d'un abri de jardin. Un bien rare, moderne et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique weil vous propose : special investisseur ou primo accedant magnifique studio idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de metz avec balcon, cave et une place de stationnement en sous-sol, 3 ème étage avec ascenseur convient tout à fait pour location professionnel (airbnb ). Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Opportunité rare à saisir à Bourbach-le-Bas - bâtiment à fort potentiel avec 627 m² environ de surface comprenant maison d'habitation et fond de commerce. Construit en 1948, ce bâtiment offre un espace généreux et des possibilités illimitées pour la transformation en une résidence exceptionnelle. Avec une surface de 627 m² environ, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou de transformation. L'intérieur actuel dispose de 7 chambres d'env. 18 m² environ, 1 appartement de 40 m² environ et 3 belles chambres, 3 salles de réception, 2 salles de toilettes hommes et femmes, offrant ainsi une toile vierge pour la création de votre espace idéal. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Cet espace peut être transformé en un magni que loft, en bureaux, en atelier, ou toute autre destination selon vos projets. En termes d'équipements, ce bâtiment a le potentiel pour être rénové avec des aménagements modernes tels que l'accès PMR, la climatisation, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs. Le bâtiment dispose d'un emplacement de parking, offrant facilité et commodité aux futurs occupants ou visiteurs. L'exposition principale à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de projets de rénovation et de création, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais une fois terminés, vous serez récompensés par une résidence exceptionnelle et sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de créer votre propre espace de vie sur mesure à Bourbach-le-Bas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller (ID 27424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de colmar sous le numéro 834814832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Deutschmeyer vous propose : Charmante Maison de Village à Lettenbach - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Lettenbach, un havre de paix en pleine nature. Construite avant 1948, cette maison de 70 m² propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une terrasse offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux, une cuisine est à prévoir, de 3 chambres dont une traversante et d'une salle d'eau. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et est équipée des principaux conforts tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique et l'assainissement collectif. La sécurité est assurée avec un accès fermé et une entrée anti-intrusion. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un parking est également disponible pour garer facilement vos véhicules. Saint-Quirin, commune aux multiples attraits, offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Les balades en pleine nature, les sentiers de randonnée et le calme environnant font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison de village à rénover est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de maisons au charme authentique. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Deutschmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 500989603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Grange à réhabiliter entièrement, composée de 3 garages de 17 m² chacun, accessibles respectivement depuis la rue principale et l’arrière du bâtiment, ainsi que d’un vaste espace de stockage sur le reste du bâti. surface au plancher de 90 m² avec une hauteur sous toiture de 9 m offrant une multitudes de possibilités de réhabilitation. Attenant à l’ensemble, un second bloc comprend 4 garages supplémentaires, dont 2 sur rue principale et 2 sur l’arrière. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 170 m². Ce bien offre un fort potentiel de réhabilitation, aussi bien pour la création d’une habitation principale que pour un projet d’investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, de l’autoroute et de l’hôpital, il bénéficie d’une localisation premium. Bien rare sur le ma rché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison idéalement située au cOEur de Saint-Martin-d’Ablois * En plein centre du village, sur la place principale et entouré de tous les commerces de proximité, cette maison offrant un fort de résidence principale. potentiel d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC. Cette maison dispose d’une cour privative offrant un accès au ruisseau de l’ancien lavoir, d’une terrasse en bois, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur et pour davantage de stockage, vous retrouverez 3 dépendances d’environ 36 m² au total ainsi qu’une cave. Au premier étage, un plateau d’environ 60 m² composé de 3 pièces ainsi qu’une salle de douche, à rénover entièrement, laisse libre cours à vos envies d’aménagement. Au deuxième étage, des combles de 60 m² peuvent être aménagées. Une maison au fort potentiel, dotée de beaux espaces, qui saura vous ravir une fois rénovée. Si celle-ci vous intéresse, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Charmante maison rénovée au calme – 3 chambres, terrasse ensoleillée et garage Située au cOEur d’un environnement paisible dans un seceur résidentiel en fond d’impasse, cette maison mitoyenne entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et neuve, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. Stationnement facile et gratuit dans tout le quartier. Vous profiterez également d’une grande terrasse parfaitement exposée, véritable atout pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’un WC indépendant ainsi que d’une petite buanderie et des placards sur mesure sous l'escalier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC suspendus, un palier avec un grand placard offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un garage isolé attenant complète ce bien. Les + : Environnement calme et résidentiel Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Belle terrasse ensoleillée Agencement fonctionnel Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien martin vous propose : exclusivité / nouveauté / maison individuelle / 4 chambres / secteur calme / lumineuse construite en 1978, cette maison sur sous-sol de 134 m² habitable au sol offre au niveau supérieur une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec balcon, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau avec douche entièrement rénovée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres sous mansarde, une salle de bain avec wc et un dégagement pouvant offrir un espace de lecture ou coin bureau. Pour ce qui concerne le sous-sol, vous profiterez également d'un espace buanderie, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour passer de bons moments en famille et entre amis. Devant le garage, vous aurez la possibilité de stationner d'autres véhicules. Pour votre confort : poêle à bois - pompe à chaleur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un espace alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Niché dans un quartier paisible et idéalement situé, ce beau T2 entièrement rénové en 2025, vous attend. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 43 m² - Une cave - Taxe foncière : 682 € - Charge de copro : 70 € / mois Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Salon lumineux - Cuisine à créer selon vos envies (idéal pour personnaliser à votre goût) - Une chambre confortable - Salle de bain moderne A l'extérieur : - Petite cour privative de 20 m², à aménager selon vos goûts. - Terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : - Appartement entièrement rénové - Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage Localisation idéale : - À 13 minutes à pied du centre ville : commerces, restaurants et services du quotidien - À 9 minutes à pied de la gare : un atout précieux pour vos déplacements vers Paris et au-delà - Transports en commun à quelques pas Un investissement à fort potentiel : Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : Cette maison traditionnelle, d'une surface de 125 m², est un véritable havre de paix niché dans la charmante commune d'Hennezel. Bénéficiant d'une parcelle de terrain de 740 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, 3 chambres et toilettes séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Au sous sol, vous trouverez. Une pièce à vivre avec un WC séparé, une douche, une buanderie et un garage. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec une belle terrasse avec sa pergola pour profiter des journées ensoleillées et un jardin offrant un espace vert paisible pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, le système de chauffage individuel, basé sur une pompe à chaleur et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme à Hennezel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE : Moulin du XIIᵉ siècle – Propriété de caractère à fort potentiel d’exploitation À proximité immédiate des vignobles et dans un environnement recherché, ce moulin du XIIᵉ siècle développe un ensemble immobilier rare, composé de deux bâtiments attenants élevés sur deux niveaux. Chargé d’histoire, ce bien offre des volumes remarquables et un fort potentiel pour un projet résidentiel ou professionnel. D’une surface habitable d’environ 360 m², la propriété est implantée sur un terrain paysager d’environ 3 500 m², offrant un cadre de vie privilégié. La propriété propose actuellement 5 chambres avec salles de bain et sanitaires, permettant une exploitation en activité d’accueil. Les chambres situées en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès à une terrasse offrant une vue dominante sur la rivière, apportant un cadre particulièrement recherché. Les espaces de vie se composent d’une vaste cuisine et de son coin repas, d’un salon, d’une salle de billard, d’un bureau, ainsi que de dépendances incluant un atelier, une buanderie et un local technique. Les prestations intègrent notamment des salles d’eau et salles de bain en granit. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs. L’ensemble dispose également de deux plateaux d’environ 200 m² chacun, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires importantes selon les projets envisagés. Ce bien se prête idéalement à une activité de chambres d’hôtes, de location meublée de courte durée, d’organisation de séminaires ou d’événements, tout en conservant la possibilité d’une résidence principale de caractère. La roue du moulin, élément emblématique du lieu, offre la possibilité d’être remise en fonction et étudiée pour un projet de production d’énergie hydraulique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande terrasse, d’un cabanon de jardin et d’un terrain de tennis à rénover, ainsi que d’une cour intérieure offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, un atout rare pour ce type de propriété. Sa situation, à seulement quelques minutes des vignobles, confère à ce bien une attractivité touristique certaine et renforce son potentiel d’exploitation. Visites privées sur rendez-vous – disponibilité 7 jours sur 7. Dossier confidentiel sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison 4 façades – 120 m² – Givet – Garage, carport et grand jardin Située dans un environnement agréable, cette maison 4 façades d’environ 120 m² habitables séduira par sa fonctionnalité et ses beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à pellets, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre un accès direct vers l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche ainsi que d’une salle de bains avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Le bien dispose également d’une grande cave d’environ 60 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage de 25 m² avec mezzanine et porte manuelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clos d’environ 1 135 m², comprenant une terrasse, un jardin agréable, un cabanon et un carport, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, volets battants, raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez au cOEur d’Ervy-le-Châtel, dans une rue calme et à proximité des commodités, cet immeuble de 132 m² composé de trois logements, idéal pour un investissement locatif. L’immeuble se compose de trois appartements de 50,6 m², 50 m² et 26 m², ainsi que de parties communes en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de 50,6 m² composé d’une entrée, d’une salle de douche, d’une cuisine donnant sur un séjour, ainsi que d’une chambre. Au premier étage, un second appartement de 50 m² comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, un studio de 26 m² avec kitchenette, salle de douche, ainsi que deux petites pièces accessibles par un escalier pouvant servir de chambre et de bureau. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Chaque logement dispose de compteurs électriques et d’eau indépendants. Deux logements sont actuellement loués pour un montant total de 1 120 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Idéalement situé, le bien se trouve à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin, reliant Paris en 1 h 30 (avec une navette disponible depuis Ervy-le-Châtel), et à 40 minutes de Troyes, également desservie par une navette selon les horaires. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : T5 rénové en 2022 de 119 m², au sein d'une rue paisible de Hayange village, avec un jardin privatif (268 m²), un garage privatif et une cave. Au second étage d'une petite copropriété parfaitement tenue. Découvrez y : un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque gaz, frigo) formants un espace de 40 m², trois amples chambres (15 m², 16 m², 15 m²), une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne puis un meuble double vasque, un WC individuel. De plus bénéficiez : d'un jardin privatif arboré de 268 m², d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'un balcon vers le séjour, de la cave privative. Côté confort : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz elm Leblanc, fibre, isolation intérieure, compteur Linky, VMC, copro toiture rénovée (2014), façade (2012). Localisation : école primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à 5 minutes, à 10 minutes de Thionville et 25 minutes du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tristan merel vous propose : maison située à russ, de 235 m² habitable répartie sur plusieurs étages, elle offre un espace généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour, une cuisine entièrement équipée donnant sur la cour, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc et l'accès à la cave au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un séjour de 40 m². Un jacuzzi et sauna sont attenant à ce séjour. Au second étage on y trouve une chambre parentale (ou pour adolescent) avec dressing et wc. Cette maison ne nécessite aucun travaux, tous les gros oeuvres on déjà été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Situé aux Bordes-Aumont, découvrez cette propriété d'exception offrant près de trois hectares et un fort potentiel pour les amoureux de la nature, d'équitation ou de projets agricoles. Cet ensemble immobilier unique se compose de nombreuses infrastructures : •un hangar de 314 m², •un second hangar de 500 m² avec 22 boxes à chevaux, •trois selleries, •un silo à granulés, •un bâtiment annexe proposant quatre boxes, •trois autres boxes, •deux manèges, dont un de 420 m², •un chalet, •une longère avec écurie, comprenant : •une première partie avec une sellerie, •une deuxième partie avec six boxes à chevaux, •une troisième partie offrant deux garages. Un magnifique parc agricole de 2,5 hectares complète cet ensemble. Que vous souhaitiez créer votre exploitation agricole, développer une ferme pédagogique, lancer une activité équestre ou disposer de vastes espaces de stockage, ce bien vous offre de nombreuses possibilités. Produit rare sur le marché. Faites de votre rêve une réalité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison récente 3 chambres à Amnéville Située à Amnéville, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de moins de 5 ans bénéficie encore des garanties décennales, un véritable gage de sérénité pour votre projet. D’une superficie d’environ 80 m², elle propose une configuration moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre naturellement sur l’extérieur et crée un espace convivial au quotidien. La cuisine, moderne et ouverte, s’intègre parfaitement à cet ensemble. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, le terrain de 188 m², entièrement clôturé et arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse sur plots et la pergola apportent un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre. La maison est mitoyenne d’un côté, ce qui permet de bénéficier d’un bon compromis entre tranquillité et optimisation de l’espace. Classée en DPE C, elle offre un bon niveau de confort énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien récent, sécurisé et prêt à vivre. Chaudière gaz à condensation Volet et porte de garage motorisé Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien robert vous propose : / terrain a vendre / projets de maisons proposées (2 projets dont un de plain pied). Terrain idéalement situé, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain est proposé avec un projet de maison contemporaine d’environ 100 m², pensé pour allier confort, modernité et optimisation des espaces. Rez-de-chaussée : un vestibule fonctionnel à l’entrée une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine et espace repas des escaliers ouverts apportant du volume une salle d’eau avec douche un espace technique / rangement à l’étage : deux grande chambres confortables : la chambre principale avec une grande cabine de chambre et une vitrine en verre, ainsi qu'une grande chambre pour enfants. Une salle de bain avec baignoire et buanderie. Maison compacte, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Plans disponibles sur demande projet personnalisable selon vos envies et votre budget terrain libre de constructeur et non viabilisé contactez-moi pour plus d’informations ou pour découvrir ce projet ! Disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Tinqueux, venez découvrir cette maison familiale en pierre de taille avec jardin et garage offrant un beau potentiel proche des commerces et des transports. Idéalement située, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme, sublimée en façade par de belles briques vernissées, lui conférant un cachet unique. Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès direct au jardin par une terrasse, ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard et espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce avec point d’eau et toilettes, pouvant être aménagée en suite avec dressing ou en espace indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total avec cave et buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière, facilement aménageable, ainsi que d’un garage d’environ 30 m² offrant la possibilité de créer une deuxième place. Maison de caractère datant de 1925, elle séduit par ses éléments anciens préservés, notamment ses parquets en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond. Des travaux récents ont été réalisés (volets roulants solaires, réfection de la toiture du garage et des gouttières), permettant d’aborder sereinement les futurs aménagements. Enfin, grâce à ses volumes généreux et sa configuration, cette maison offre un fort potentiel : résidence familiale, création d’une suite parentale ou projet d’aménagement personnalisé. Taxe foncière : 980 €. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très joli bien à Knutange, de style 'maison de maître', idéalement situé à une dizaine de minutes des accès A30 et de Thionville, 3 minutes de l'accès A31, du centre ville et de toutes ses commodités. Sur 4 niveaux, il se compose au total de 4 / 5 chambres, un bel espace salon-séjour, d'une cuisine attenante à la terrasse de 36 m², d'une très jolie salle de bain. Vous disposez également d'un grand sous-sol qui pourrait permettre la création d'un petit appartement puisqu'il dispose de son coté d'une chambre, de 2 pièces aménageables et d'une douche). Une entrée donne directement à cet espace en sous-sol. En complément de cette maison, vous pourrez disposer de 2 garages, d'un jardin, d'un second espace terrasse, et d'une cour. En complément de tous ces éléments, et des différents aménagements possibles : la salle de bain est carrelé et marbrée (avec 2 vasques), combles isolés, isolation intérieure (5 cms), nombreux espaces de rangement, toiture en bon état, façade en bon état, fibre, tout à l'égout, double vitrage PVC, moulures au plafonds, 2 plafonds tendus, dalle à chaque étage, volets roulants manuels, cuisine équipée, plaques à induction, Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny erhart vous propose : * en exclusivite - 3 / 4 pieces de 75 m² environ - cave & grenier - strasbourg cathedrale * a quelques pas de la cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique. Ce 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une entrée / couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing * un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais * une salle manger ou bureau * une cuisine séparée * deux spacieuses chambres * une petite salle de bain * des toilettes séparés cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien. En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, à quelques pas de la cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité ! Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d’illustration). Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02€ par mois (soit 1020.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'un écrin de verdure de 2270 m², sans aucun vis à vis, cette magnifique maison de maître de 1890 bénéficiant d'une exposition sud est attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver sa superbe d'antan. Idéalement implantée à seulement trente minutes du centre ville de Troyes, quinze minutes de Chaource et dix minutes d'Ervy le Châtel, elle permet de concilier une vie paisible avec la proximité des écoles et des commerces. Derrière sa façade de caractère, cette demeure de 205 m² environ dévoile des volumes généreux et une distribution confortable. Le rez de chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc, tandis que le second étage abrite un grenier de 100 m², offrant un potentiel d'aménagement spectaculaire avec sa charpente apparente. Le parc arboré accueille également trois dépendances aux multiples possibilités. Vous y trouverez un espace atelier, un bâtiment avec garage, ainsi qu'une troisième bâtisse restée en l'état qui ne demande qu'à être réhabilitée pour révéler tout son cachet. Cette propriété est une opportunité rare destinée aux amoureux du patrimoine. Si les travaux ne vous font pas peur et que vous rêvez d'une demeure unique, ce lieu est fait pour vous. Bien que la toiture soit préservée, l'ensemble nécessite une rénovation globale pour révéler le potentiel infini de ce domaine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mussy-sur-Seine, au coeur de la Route du Champagne, se trouve une belle opportunité d'investissement : un immeuble en pierre offrant un rendement de 10 %. Niché dans un village au charme authentique, ce bien combine emplacement stratégique, attractivité touristique et sécurité locative. L'immeuble se compose de sept appartements F2 idéalement répartis : trois T2 au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux autres au second. Tous sont occupés par des locataires stables, ce qui assure des revenus réguliers et une gestion simple. La bâtisse présente une structure solide, une façade entretenue et des parties communes propres. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un bon potentiel de maintien locatif grâce à la demande soutenue du secteur. L'ensemble profite également d'atouts rarement réunis : plusieurs places de stationnement réservées aux locataires ainsi qu'une cour privative arborée, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur, calme et agréable, permet aux occupants de profiter d'un coin de verdure, d'y sortir leurs animaux ou simplement de s'y détendre et lire en toute tranquillité. Ce type de bien est rarement disponible dans la région. Il constitue un excellent choix pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en profitant d'une rentabilité immédiate et stable. L'environnement, mêlant histoire, nature et proximité des vignobles, renforce encore l'attrait du bâtiment. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad france - anne - christine boos vous propose : a weinbourg, dans un cadre idyllique, située dans une impasse en lisière des champs, charmante maison de 120 m² : - au rdc : une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon-séjour avec accès loggia, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et wc - a l'étage : un grand dégagement, 3 grandes chambres (dont une avec dressing de 16 m²) un sous-sol complet les + : - rénovation intérieure récente de la maison - une chaudière à granulés avec silo - chauffage au sol - volets roulants électriques / double vitrage - un immense terrain clôturé de 24 ares, de nombreuses dépendances et espaces d'aménagement, un jardin / potager, terrain arboré et cour intérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique à weinbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - christine boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme et très recherchée, avec stationnement facile au pied de l’immeuble. L’ensemble se compose de 3 appartements de type T3, d’une surface respective de 68 m², 70 m² et 73 m². Les logements ont été entièrement rénovés et sont actuellement loués, offrant une gestion locative immédiate sans travaux à prévoir. Prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, deux chaudières neuves sur trois. Issu d’un dispositif de défiscalisation arrivé à échéance en décembre 2025, cet immeuble offre désormais un fort potentiel d’optimisation avec la possibilité de revaloriser les loyers à chaque changement de locataire. Un des appartements sera libre à la location dès le mois de juillet. DPE D pour l’ensemble des lots. Immeuble en monopropriété permettant également une éventuelle découpe pour revente à la découpe. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial avec potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.