Biens à vendre Grand Est

Iad France - Laura Fuhrmann (06 47 16 04 68) vous propose : Cette maison de 142 m² environ offre de beaux volumes et une organisation intérieure facilement adaptable à vos besoins. Au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse, aujourd’hui aménagée différemment, peut être transformée selon vos envies : chambre, salon ou cuisine déplacée si besoin. Elle bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 18 m² environ. Vous trouverez également une cuisine équipée avec bar, ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 18 et 19 m² environ, ainsi que d’un bureau en enfilade de 6 m² environ, idéal pour un coin télétravail ou un dressing. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, Poêle à bois Flamme Verte (2021) et deux climatisations réversibles à l’étage. À l’extérieur : Terrasse de 18 m² environ avec store électrique, deux places de stationnement dans la cour, du rangements sous carport et une grande cave. Elle dispose également d'un portail électrique. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour s’adapter à votre mode de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fuhrmann EI (ID 72154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison entièrement neuve sur vaste terrain clos avec dépendances * Découvrez cette jolie maison à la décoration soignée, implantée sur un vaste terrain clos, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez de la baie vitrée coulissante du salon pour accéder à une grande terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie fonctionnelle comprenant des WC, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une grande salle de bain moderne, équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et de WC, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, le terrain accueille : •un atelier, parfaite pour le bricolage ou le stockage, •un carport permettant de stationner deux véhicules, motos, remorque. •ainsi qu’une dépendance de 55 m² raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité, à terminer de réhabiliter, offrant un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou un espace indépendant. Une maison neuve, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale avec un véritable potentiel annexe. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Située à Reims, (entre dans la rue Paul vaillant couturier et la rue Saint Thierry) proche de l’ensemble des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et / ou un premier achat. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison développe une surface habitable d’environ 89 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bain, des WC ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une dépendance peut servir d'atelier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant des volumes confortables et une organisation pratique pour une famille. Proche de toutes les commodités, école, bus, tram, commerces, autoroute. En complément, la maison dispose d’une cave, idéale pour entreposer votre vin. Prestations et équipements : Chauffage au gaz via une chaudière à condensation de 2021 Radiateurs acier Insert bois tubé Double vitrage PVC Volets bois battants Fibre optique Tout-à-l’égout Une dépendance Moitié de la toiture refaite en 2023 Taxe foncière : 1 100 € Une maison saine, avec des travaux déjà réalisés, offrant un bon potentiel, dans un environnement calme tout en étant proche des transports, écoles et commerces. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Strasbourg au sein du quartier de la Robertsau, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux, aéré et traversant. Situé au 1er étage de cette maison traditionnelle alsacienne et proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, il saura vous séduire. L'espace de vie rénové avec goût, se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal et une intimité préservée pour toute la famille. La facade ainsi que la toitures ont été refaites récemment. Il est possible d'aménager une terrasse attenante à la pièce de vie, un plan d'architecte a été réalisé avec sérieux Une cave complète ce bien. La fibre est présente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 3 pièces de 60 m² à Kunheim est idéal. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte d'environ 11 m² sur un salon-séjour lumineux de 20 m², d'une chambre d'environ 13 m², d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et vasque, d'un WC séparé et d'une cave. Il est équipé d'un chauffage au gaz individuel, de volets roulants et de fenêtres en PVC double vitrage. Commodités : restaurant, école, périscolaire, club de sport, gardiennes agréées, boulangerie, boucherie, médecins, 10mn de la frontière allemande, 20 ? min d'un grand parc d'attractions, Europa Park, 20 min de Colmar et de ses axes autoroutiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Située à Le Thillot (88160), cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et bénéficiant d'un grand terrain de 2638 m². Le Thillot est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique et confortable. Entièrement rénovée, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Dotée de 2 toilettes, elle propose un confort optimal. La cuisine équipée modernise l'espace de vie, tandis qu'un garage pour 2 véhicules ajoute une dimension pratique à cette propriété. Avec ses caractéristiques attrayantes et son grand terrain, cette maison à Le Thillot offre un cadre de vie idéal pour profiter des espaces intérieurs et extérieurs en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Dans un secteur calme et agréable, cette très grande maison de village vous séduira par son potentiel. Implantée sur un terrain plat de 746 m², cette bâtisse d'environ 180 m² dispose de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec trois accès indépendants. Composition actuelle : Une partie habitable, comprenant : Une cuisine, un séjour, deux chambres (à rénover), une pièce technique avec chaudière fioul. Cette partie est fonctionnelle, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Le reste de la maison est A RÉNOVER entièrement, mais offre : Plusieurs pièces supplémentaires (ancienne cuisine, séjour, chambre), À l'étage : trois autres chambres, une petite pièce idéale pour bureau, un grand grenier aménageable. Atouts supplémentaires : Toiture et charpente refaites en 2016, terrain plat et agréable, petit chalet, maison alimentée par l'eau de la concession + source naturelle. Environnement tranquille et verdoyant, à proximité des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

Située dans la charmante commune de Petite-Rosselle (57540), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des parcs, idéaux pour des promenades en famille. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 351 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie et de repos. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont pratiques pour la vie quotidienne. Avec ses dimensions spacieuses, cette propriété convient parfaitement à une grande famille cherchant confort et fonctionnalité dans un environnement tranquille. Cette maison est équipée dune pompe à chaleur, et possède également un grand garage avec porte motorisée et une grande cave. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison située dans une rue calme de Falck; Elle est saine et en bel état structurel, une construction de qualité présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 8.16ares. Elle vous propose en son rez-de-chaussée une salle à manger donnant sur la cuisine, une salle de bain et un salon. Le premier étage vous propose quatre belles chambres. Le jardin est plat et agréable. Une partie donnant sur une rue adjacente, il et même possible d'en vendre une partie en division. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet, cave, chaufferie, garage (en plus du parking devant). Quelques données techniques; la maison est à rénover; menuiseries, couverture, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 600 € Honoraires charge acquéreur : 7 300 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine, alliant performance énergétique et prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 605 m², elle offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Avec 137 m² parfaitement agencés, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres généreuses. Le confort est total pour toute la famille avec 2 salles de bain et 2 WC. Équipée de la climatisation et de la fibre, cette maison de 2021 vous garantit modernité et sérénité technologique. Des extérieurs pensés pour vous : Profitez de moments conviviaux sur la terrasse et dans le jardin clos. Côté pratique, le bien dispose d'un garage, d'une cave et de 4 places de parking privatives. Une opportunité rare de vivre dans le confort du neuf, proche des commodités, au cœur d'un environnement privilégié. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael NONIS, Tél. : 06 81 83 68 95, E-mail : michael.nonis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 912 407 715.

Situé à Witry-lès-Reims, cet appartement construit en 2009 bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces et des écoles. La ville offre une qualité de vie agréable tout en étant à proximité de Reims, idéale pour les actifs recherchant un compromis entre calme et accessibilité. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend, un grand séjour avec cuisine d'ouverte d'environ 38 m², une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Pour compléter cet appartement, 2 places de stationnement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Illzach (Haut-Rhin), proche Mulhouse – Appartement T2 de 60,87 m² loi Carrez situé au 2 rue de Bourtzwiller, au 3e et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, idéal résidence principale ou investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, et est vendu avec balcon et cave. Le locataire quittant prochainement les lieux, le bien sera libre de toute occupation, offrant la possibilité d'y habiter ou de le relouer au loyer souhaité. Chauffage individuel par chaudière gaz, faibles charges de copropriété. Appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, proche des commodités et des axes vers Mulhouse. Idéal premier achat, placement patrimonial ou investissement avec fort potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Appartement situé au 1er étage sur 3, surface loi Carrez 68,42 m², comprenant une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants et un couloir. Le bien dispose d'un balcon de 5,26 m², d'une cave et d'un garage. Chaudière individuelle au gaz. Loué actuellement 690 € / mois (650 € + 40 € charges) avec bail signé le 23 / 10 / 2024, offrant une rentabilité brute de 7,5 %. Prix : 104 000 €, situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 943 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Située à Lucquy (08300), cette propriété profite d'un emplacement paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. La ville propose un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commodités essentielles, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. De plus, la maison est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement les commerces locaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 248 m², comprenant un garage, une chaufferie ainsi que trois dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 126 m² présente un agencement pratique et accueillant. - Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine équipée, un salon spacieux avec salle à manger, une salle de douche avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Un patio ajoute un charme supplémentaire à cette demeure - À l'étage, on trouve une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau attenante. - Enfin, le deuxième étage abrite un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. En sus il existe un terrain de 395 m² juste derrière la maison non attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Sur la commune d'homécourt, venez découvrir cette maison f3 proposant 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, wc, cave. Profitez également d'un beau terrain, d'un garage et d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Situé à Hayange - MARSPICH (57700), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable. Cet appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier bien immobilier. Composé d'une cuisine à aménagée, d'une salle de douche et de WC, d'un bureau et d'une charmante chambre, cet espace offre une configuration pratique et fonctionnelle. Luminosité et agencement optimal caractérisent cet appartement, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Idéalement située à environ 23 km de Troyes et 6 km de Bar / Seine, à VIREY-SOUS-BAR, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'une commune typiquement champenoise et offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et services essentiels (maternelle et primaire avec cantine, médecin, boulangerie. ) et sa proximité avec la nature environnante. D'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 161 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé : d'une entrée sur la cuisine avec accès à la cour, d'un salon / salle à manger très agréable et lumineux disposant d'une cheminée à insert, d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, on trouve un palier desservant les 3 chambres (dont 2 en enfilade), une belle salle de bains, et un WC indépendant. Une cave voûtée, un puits, un préau avec remise et une petite cour intérieure complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Fenêtres en bois double vitrage. Tout à l'égout. Cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille ou tout acheteur en quête de quiétude. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : Superbe appartement T2 avec balcon et cave – Théding Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de trois niveaux, construite en 2003 et équipée d’un ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à un jeune couple pour un premier achat, ou encore à des personnes âgées recherchant un logement accessible. D’une surface habitable de 53 m², l’appartement se compose de : - un séjour lumineux et spacieux de 35,5 m², - une chambre de 12,5 m², - une salle d’eau de 5 m². Un balcon de 8 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d’une cave privative de 4 m², offrant un espace de rangement pratique et appréciable. La résidence dispose d’équipements de sécurité tels qu’un interphone et une entrée sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien. Idéalement situé, Théding offre un environnement agréable et convivial, avec commerces de proximité, espaces verts et accès facile aux transports, tout en restant au calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : Idéal Frontaliers / Investisseurs / Citadins - Une nouveauté en Exclusivité à Metz entre la Gare et le quartier impérial - Appartement 3 pièces de 61 m² habitable au 4ème étage sur 4, sans ascenseur, à seulement 1 min des commodités et axes autoroutiers, dans une rue à faible passage. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée avec placard / Salle à manger de 19 m² / Salon de 12 m² / Cuisine de 6 m² / 1 chambre avec salle de bains de 16 m² / 1 buanderie avec placard de 2 m² / 1 WC / Cave de 5 m² et Garage fermé de plus de 15 m² en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Localisation idéale à 2 pas de la gare (quartier impérial) - DPE (janvier 2026) : C et B - Copropriété bien gérée : Sorec (syndic professionnel) - Internet haut débit avec fibre optique - Charges mensuelles : 121 euros - Chauffage individuel électrique Des travaux de remise au goût du jour et de modernisation de certains équipements seraient à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement). Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Construite en 1994, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, principalement de plain-pied, avec des espaces spacieux et lumineux. Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un bureau installé dans la tour, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Depuis la salle à manger, vous accédez à une terrasse couverte façon véranda, chauffée par un fourneau à bois, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Le tout repose sur un terrain de 3 477 m² joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les familles et les amoureux de nature. Une maison solide, confortable et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À la découverte d’un appartement plein de charme et d’originalité ! Situé aux portes du centre-ville à seulement 800 mètres de la cathédrale de Reims cet appartement atypique de 150 m² ne manque pas de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, un véritable cocon pour vos soirées. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un espace buanderie et d’un garde-manger, alliant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, le bien offre quatre chambres, dont trois mansardées pleines de charme, ainsi qu’une suite parentale généreuse avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cave, et pour le stationnement, un abonnement trimestriel vous permettra de vous garer au pied de la résidence. Le bien est à rafraîchir dans son ensemble vous permettant de le mettre à votre gout. (Restants à faire l’électricité et quelques velux à changer) Secteur géographique prisé, idéal pour investissement ou résidence principale. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et pleine de cachet, sans ascenseur dans un immeuble où la façade ne manque pas de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Connue et appréciée des Barisiens, qui rêvent de la voir retrouver son prestige, la célèbre 'MAISON DYCKHOFF' est désormais proposée en exclusivité par l'agence Sixième Avenue Bar-le-Duc. Idéalement située en centre-ville, cette propriété d'exception du XIXème siècle, discrètement nichée dans un écrin de verdure, séduit par son architecture remarquable et son charme unique. D'une belle superficie de plus de 260 m² habitables (avec un potentiel d'extension de 100 m² supplémentaires au second étage), elle conserve avec élégance de nombreux éléments d'origine : parquets, carreaux de ciment, escaliers majestueux, boiseries, lambris, cheminées. Un intérieur au style cohérent et harmonieux, typique de son époque. La toiture vient tout juste d'être entièrement rénovée. Des travaux sont toutefois à prévoir pour lui redonner tout son confort : huisseries, chauffage, électricité et décoration intérieure. Un bien rare, au charme fou, véritable havre de paix au coeur de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures et de patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * honoraires charge vendeur.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette maison de construction Brand située dans la commune recherchée de Rumersheim, un village calme et verdoyant offrant un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers vers Berstett, Brumath, Vendenheim et Strasbourg. D'une surface habitable de 93 m² et105 m² au sol sur terrain de 3.10 ares, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne avec un îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La pièce bénéficie d'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la piscine installée récemment de 3 x 6 m, équipée d'un liner, d'un traitement au chlore, d'une bâche à barres et d'un grillage de sécurité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un accès au garage. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire offrent un espace intime pour chacun. La maison dispose de prestations modernes avec chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation dans toutes les pièces et moustiquaires. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante maison à rénover avec jardin et garage à Bouligny Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté située en bout de rue à Bouligny, offrant un espace de vie de 83 m² sur un terrain de 340 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, et d' un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortable sur un parquet massif entretenu. Un grenier aménageable sur dalle peut accueillir une troisième chambre de 25 m². Une cave vous permettra de stocker votre matériel. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour les repas. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située à Bouligny, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison individuelle de 70 m² à rénover située à rixheim.  elle comprend : une entrée, un wc séparés, une cuisine, un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un sous sol, un garage en sous sol et un jardin.  le terrain est plat, secteur calme, beau potentiel.  tf : 250eur terrain de 430 m².  prix : 189 000eur hai dont 9 000eur ttc d'honoraires d'agence. prix hors honoraires : 180 000eur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .