Vente maison 5 pièces 126 m² Forbach (57600)

Maison individuelle de 103.24 m² à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle de 103.24 m², idéalement située en bout d'impasse, en lisière de forêt, dans un environnement calme et recherché à forbach. Édifiée sur un terrain arboré de 622 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall distribuant les pièces de vie. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de 27,27 m², offrant un bel espace de réception, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de 15,57 m². Grâce à sa porte-fenêtre, cette dernière bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas en extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 9 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que d'un second wc indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage permettant de stationner un véhicule doté d'une porte motorisée, un espace buanderie avec douche et une partie dédiée au stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une agréable terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage du matériel de jardin ou un futur atelier. Caractéristiques techniques : menuiseries en pvc double vitrage. Chaudière gaz à condensation récente. Tableau électrique récent. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille 169 545 euros honoraires exclus - honoraires de 6.17%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Maison individuelle de 105.01 m² à rénover en lisière de forêt à forbach cimm immobilier forbach vous propose une maison individuelle de 105.01 m² située à forbach dans une impasse, en lisière de forêt, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 590 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un vaste séjour traversant et lumineux de 33 m². Une cuisine indépendante de 12,66 m² complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 12,76 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 18 m², d'une seconde salle de bains et d'un espace mansardé pouvant être aménagé selon vos envies. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces, dédiés à la chaufferie, à la buanderie et à l'atelier, ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule à l'intérieur du bien puis une seconde douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré de 1 590 m², en bordure de forêt, offrant un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Côté technique chauffage au fioul. Isolation par l'extérieur. Menuiseries pvc double vitrage. Notre avis cimm : une maison offrant un fort potentiel, idéale pour un premier achat, une famille. 150 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.67%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

FORBACH BELLEVUE Belle maison avec balcon, vue sur le Schloss et terrain de 592 m² Située dans le secteur recherché de Forbach Bellevue, découvrez cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes, un sous-sol aménagé et un agréable terrain clos de 592 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une salle à manger avec cheminée donnant accès à un grand balcon avec une belle vue sur le Schloss, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, confortables et lumineuses. Le sous-sol aménagé offre deux pièces supplémentaires permettant de multiples usages selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 592 m², idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur agréable de Forbach. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

– maison composée de 2 appartements – forbach – opportunité investisseur & famille modulable forbach – à deux pas de la frontière allemande vous recherchez un bien rentable immédiatement, une maison familiale évolutive ou un investissement patrimonial sécurisé ? Cette maison divisée en deux appartements, vendue meublée, offre une configuration rare et particulièrement recherchée à proximité directe de l'allemagne. Avec 131 m² habitables sur un terrain de 426 m², ce bien mitoyen permet plusieurs projets : - investissement locatif meublé, - résidence principale avec revenu complémentaire, - logement indépendant pour un adolescent, un parent ou un proche, - ou encore habitation familiale réunissant les deux niveaux. – les atouts qui font la différence – - maison composée de 2 appartements indépendants - vendue entièrement meublée – exploitation immédiate - isolation extérieure récente - électricité refaite - chauffage gaz - cave - jardin privatif de 426 m² - secteur recherché proche allemagne - aucun gros travaux à prévoir rez-de-chaussée : appartement fonctionnel comprenant : • un séjour spacieux, • une cuisine équipée, • une chambre, • une buanderie avec accès direct au jardin, • une salle d'eau avec wc, lavabo et fenêtre. Parfait pour : - location meublée, - adolescent indépendant, - parent (s), - activité professionnelle ou espace privé autonome. Étage – entièrement rénové très bel espace lumineux comprenant : • un vaste salon / salle à manger, • une cuisine équipée avec bar, • une chambre avec dressing et balcon privatif, • une salle de bain avec douche, • un wc séparé, • de nombreux rangements intégrés. Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux. – un investissement stratégique – située dans une zone dynamique très recherchée par les travailleurs frontaliers, cette maison bénéficie : • d'une forte demande locative, • d'un accès rapide vers l'allemagne, • de la proximité des commerces, écoles et transports. - possibilité d'optimisation en location meublée avec excellente rentabilité potentielle. Idéal pour : - investisseurs recherchant un bien clé en main - projet de double rentabilité - résidence principale avec revenu locatif - couple avec adolescent souhaitant son indépendance - famille accueillant un parent ou un proche - projet patrimonial sécurisé proche frontière allemande * configuration idéale pour un projet locatif bi-appartements. La maison est déjà organisée en deux espaces indépendants; seule la dissociation des compteurs reste à prévoir pour une exploitation locative séparée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Prix de vente 169000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39509) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 169000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Maison familiale 200 m² | 5 chambres | impasse au calme absolu – forbach vous cherchez un véritable cocon où chacun aura son espace ? Découvrez cette grande maison individuelle et très solide, idéalement nichée dans une impasse ultra-paisible tout en restant à proximité immédiate de tout. Emplacement idéal à forbach : maternelle, écoles, collège, lycée, pharmacie et commerces sont tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un vrai confort pour le quotidien des enfants et des parents. Des volumes exceptionnels (200 m² habitables) : rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur deux terrasses traversantes avec accès direct au jardin clôturé. Ce niveau propose également 3 belles chambres, une cuisine et une salle de bain. Étage : un second espace de vie avec salon, 2 grandes chambres, cuisine et salle d'eau. Cette configuration offre une grande modularité : idéale pour une grande famille, pour aménager une suite parentale indépendante, un espace ados, ou des bureaux pour le télétravail. Prestations & confort : chaudière gaz à condensation récente (2022). Sous-sol complet (atelier, buanderie, stockage). Garage avec porte motorisée. Maison bien entretenue, électricité à remettre aux normes actuelles (devis disponible). Une visite s'impose ! Contactez-moi directement au 06 45 96 12 00 pour découvrir ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 198 550 € honoraires charge acquéreur : 10 450 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : aurélie burger, tél. : 06 45 96 12 00, e-mail : aurelie.burger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 992652172.

En exclusivité, sur la commune de FORBACH, quartier très prisé, proche des axes autoroutiers, des commodités et des écoles sans les nuisances associées ! Demeure des années 1999, d'environ 150 m² sur une parcelle de 275 m². Vous serez séduits par ses volumes et la fonctionnalité des lieux. Entrée spacieuse et fonctionnelle offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, puis une grande cuisine entièrement équipée, laissant place à un double séjour d'environ 44 m² attenant avec accès direct à le terrasse et au jardin, une immense salle de bains d'environ 16,5 m² comprenant une baignoire d'angle, une douche, un WC et une double vasque. À l'étage une charmante mezzanine, puis trois chambres (dont une possible suite parentale) dont voici le détail : Chambre 1 : 15,93 m² (31,23 m² au sol). Chambre 2 : 17,32 m² (32,38 m² au sol). Chambre 3 : 10,27 m² (16,4 m² au sol). En sus, un sous-sol complet comprenant notamment une grande cave, un cellier, une grande buanderie / chaufferie et surtout un double garage garage avec porte motorisée. Côté technique, le chauffage est au gaz (chaudière révisée et entretenue chaque année), les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage. Le jardin quant à lui est clos et arboré. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848522090.