Maison 5 pièces à vendre à Forbach (57600)

En exclusivité sur la commune de Forbach, votre conseillère Aurélie RUFF vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée avec un appartement indépendant. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et à deux pas de l'Allemaggne, cette superbe propriété aux prestations modernes saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Editée sur un terrain d'environ 10 ares, cette maison développe environ 170 mètres carrés habitables et bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. La maison principale se compose, au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, de grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et à un beau jardin, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne. Un appartement indépendant vient compléter ce bien et représente un véritable atout avec un salon / séjour, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse indépendante. Vendu loué / Rendement locatif 18000 euros par an Pour votre confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : - Isolation intérieure réalisée - Façade refaite et isolée - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques - Pompe à chaleur - Électricité refaite à neuf - Sols, murs et plafonds rénovés - Spots intégrés - Salles de bain neuves Prestations modernes et soignées Tous les compteurs sont séparés, offrant une parfaite autonomie entre les espaces. DPE en cours de réalisation Votre conseillère Aurélie RUFF reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134.

– maison 2 appartements – forbach – opportunité investisseur & famille modulable forbach – à deux pas de la frontière allemande vous recherchez un bien rentable immédiatement, une maison familiale évolutive ou un investissement patrimonial sécurisé ? Cette maison divisée en deux appartements indépendants, vendue entièrement meublée, offre une configuration rare et particulièrement recherchée à proximité directe de l'allemagne. Avec 134 m² habitables sur un terrain de 426 m², ce bien permet plusieurs projets : - investissement locatif meublé, - résidence principale avec revenu complémentaire, - logement indépendant pour un adolescent, un parent ou un proche, - ou encore habitation familiale réunissant les deux niveaux. – les atouts qui font la différence – - maison composée de 2 appartements indépendants - vendue entièrement meublée – exploitation immédiate - isolation extérieure récente - électricité refaite - chauffage gaz - cave - jardin privatif de 426 m² - secteur recherché proche allemagne - aucun gros travaux à prévoir rez-de-chaussée : appartement fonctionnel comprenant : • un séjour spacieux, • une cuisine équipée, • une chambre, • une buanderie avec accès direct au jardin, • une salle d'eau avec wc, lavabo et fenêtre. Parfait pour : - location meublée, - adolescent indépendant, - parent (s), - activité professionnelle ou espace privé autonome. Étage – entièrement rénové très bel espace lumineux comprenant : • un vaste salon / salle à manger, • une cuisine équipée avec bar, • une chambre avec dressing et balcon privatif, • une salle de bain avec douche, • un wc séparé, • de nombreux rangements intégrés. Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux. – un investissement stratégique – située dans une zone dynamique très recherchée par les travailleurs frontaliers, cette maison bénéficie : • d'une forte demande locative, • d'un accès rapide vers l'allemagne, • de la proximité des commerces, écoles et transports. - possibilité d'optimisation en location meublée avec excellente rentabilité potentielle. Idéal pour : - investisseurs recherchant un bien clé en main - projet de double rentabilité - résidence principale avec revenu locatif - couple avec adolescent souhaitant son indépendance - famille accueillant un parent ou un proche - projet patrimonial sécurisé proche frontière allemande * configuration idéale pour un projet locatif bi-appartements. La maison est déjà organisée en deux espaces indépendants; seule la dissociation des compteurs reste à prévoir pour une exploitation locative séparée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39509) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison séduit immédiatement par ses pièces de vie généreuses et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : Spacieux salon séjour baigné de lumière Grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle Accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur Salle de bain À l'étage : 3 belles chambres offrant confort et intimité Deuxième salle de bain Les atouts supplémentaires : Cave complète avec nombreux espaces de rangement Terrain d'environ 12 ares, parfait pour profiter des extérieurs Maison lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Située dans la charmante ville de Forbach (57600), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses habitants un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Forbach séduit par son dynamisme et sa facilité d'accès, permettant de profiter pleinement des services locaux tout en étant proche des axes de transport principaux. Cette maison individuelle sur un terrain de 653 m² offre une surface habitable généreuse de 180 m² répartis sur 8 pièces lumineuses. y Au rez-de-chaussée vous trouverez une très belle entrée ainsi qu'une première chambre ou bureau. Au premier étage, une grande et magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon, une belle salle de bain avec douche et toilette, un grand salon, une chambre idéale pour un adolescent et une très belle chambre parentale. au deuxième étage vous trouverez encore trois grande chambres et une salle de bain. cette belle et grande maison possède également une belle cave avec sa cuisine d'été et un garage. Le tout sera sublimé par un joli jardin avec sa terrasse couverte. Cette propriété spacieuse et fonctionnelle est idéale pour accueillir confortablement une famille. Son agencement astucieux et ses équipements modernes en font un lieu de vie convivial et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez une maison de ville spacieuse pour votre famille ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison familiale de 161 m², édifiée sur un terrain de 3,35 ares est idéalement située dans une rue calme de Forbach, à quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec son accès à un balcon, une cuisine équipée et séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, quatre chambres vous attendent dont deux qui disposent d'un accès au second balcon de la maison. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce aménagée dans les combles qui vous servira selon vos besoins. Grâce à son agencement, cette maison offre également la possibilité de créer deux appartements distincts. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier de nombreux rangements, d'un garage et d'une buanderie en accès direct sur l'extérieur. L'extérieur vous séduira avec son terrain arboré et entièrement clôturé. Son jardin soigneusement entretenu vous offrira un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison individuelle 130 m² / proche des commodités / autoroute / écoles / frontière allemande située à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, autoroute, écoles), à seulement 15 minutes de la frontière allemande, cette maison individuelle se trouve dans une impasse au calme et offre un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie salon / séjour traversante. Vous apprécierez le magnifique kachelofen en faïence et bois, avec chargement depuis le couloir, permettant une diffusion homogène de la chaleur dans les différentes pièces. La maison dispose d’une petite cuisine équipée avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse en bois. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un débarras et une salle d’eau avec wc. Le bien comprend également une cave complète avec, atelier, chaufferie, pièces de stockages, buanderie avec accès à l’extérieur. À l’extérieur, une petite dépendance dans le jardin ainsi qu’un grand garage attenant à la maison pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien. Le jardin est clos, fonctionnel, agréable à l'exposition idéale. Points techniques : - chaudière de dietrich gaz - radiateurs fonte - fenêtre double vitrage 2008 - toiture, isolation et tuiles 2008 - kachelofen faïence bois n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une belle rue calme et recherchée de Forbach, entre le centre-ville et le quartier de Creutzberg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, dans un environnement résidentiel apprécié. Belle maison de ville de 1926 au cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double lumineux avec bow-window, une cuisine avec coin repas et un authentique Kachelhoffen, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement. Un bien de caractère, idéal pour une famille, alliant charme de l'ancien et emplacement recherché. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / 3 chambres / garage / jardin / proche des commodités maison coquette, semi-mitoyenne et parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d’un séjour attenant agrémenté d’une cheminée. Ce niveau dispose également d’un wc séparé. L’étage, desservi par un élégant escalier en marbre, accueille l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien et comprend une buanderie avec cabine de douche, une chaufferie ainsi qu’un grand garage à double porte motorisée. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin, petit mais suffisant pour profiter pleinement des beaux jours. Points techniques : - chaudière chaffoteaux & maury 2007 - radiateurs - cheminée bois - fenêtres double vitrage maison idéale pour une famille, proche des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale individuelle – 183 m² – 6 chambres – Terrain 963 m² – Allée privée – Garage – Deux Places de Parking Couvertes Située dans un environnement calme, résidentiel et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales, cette belle maison familiale de 183 m² habitables, construite en 1989, est implantée sur un terrain arboré de 963 m², accessible par une longue allée privative offrant intimité et tranquillité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par une entrée principale élégante et soignée qui dessert les différents espaces de vie. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et confortable, accompagnée d'un petit cellier idéal pour les courses ou l'espace buanderie, pensée pour les moments de partage et les repas en famille. Accès direct au garage et à la terrasse. Salle à manger et salon spacieux, sublimés par une cheminée, pour profiter des soirées d'hiver. Baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée, ils donnent un accès direct au jardin et à la terrasse, permettant de prolonger ces moments de convivialité à l'extérieur. Un long couloir distribue harmonieusement l'espace nuit Au rez-de-chaussée : 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale avec salle de bain privative À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 salle de bain Une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Points forts : 7 pièces au total Garage 2 places de parking couvertes Jardin et terrasse Chauffage au gaz Maison spacieuse, chaleureuse et confortable, idéale pour une vie de famille paisible. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Iad france - elaine schaefer vous propose : opportunite rare / ideal projet renovation a visiter sans tarder dans le quartier marienau à forbach : la maison de 316 m² est composée comme suit : - niveau rdc : un premier accès avec terrasse desserre deux salles de réception de 61 m² et 59 m² complétée par une première cuisine de 29 m² ainsi que des sanitaires de 15 m². - par un second accès on rejoint la partie habitation de la maison composée de : - une cuisine de 13 m² - une salle à manger de 13 m3 - un salon de 15 m² - 2 chambres spacieuses de 16 m² er 13 m² le niveau est complété par une salle de bain de 19 m². Au dernier niveau on retrouve 4 chambres. La maison est complétée par une cave de 4 pièces dont une chaufferie et un accès garage. Chaudière fuel toiture refaite après 2009.4 garages fermés se situent à l'arrière du bâtiment. Le bien est idéal pour un projet d'installation d'une activité commerciale ou artisanale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 232 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale secteur Forbach A vendre maison familiale de 149 m² habitables mitoyenne d'un côté construite en 1924 avec sous-sol et garage sur un terrain de 574 m². Elle est composée d'une entrée avec terrasse donnant sur un espace salon, un séjour de plus de 30 m² et une cuisine équipée, un couloir vous conduira vers une chambre et à un wc séparé ainsi qu'à une partie du terrain orienté Sud. À l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Un sous sol plus un garage et la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules complèteront votre visite. Prestations : - Chauffage gaz à condensation et climatisation réversible changés en 2011 ainsi que les menuiseries double vitrage et la porte d'entrée. Située dans un quartier calme et verdoyant de cette petite bourgade dotée de commerces de proximités, mais aussi de nombreuses associations culturelles et sportives à deux pas de Forbach, de la frontière avec l'Allemagne, une visite s'impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 139000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Nouvelle baisse de prix pour cette spacieuse maison de plain-pied de 186 m². Des travaux de peinture et d'enduits récent ont transformé l'espace, éclaircissant et sublimant chaque pièce. Avec ces améliorations et une baisse de tarif, c’est l’opportunité idéale pour se tourner vers cette maison. Idéalement située à Morsbach, à proximité des commodités, de la zone commerciale de Forbach et des principaux axes autoroutiers, cette résidence se trouve à seulement quelques pas de la frontière allemande Son agencement unique avec des volumes généreux et son style distinctif en font un véritable atout. Découvrez, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², où le charme intemporel du sol en marbre se déploie de l'entrée au couloir, créant une ambiance élégante et harmonieuse. Grande cuisine lumineuse de 18 m², cette pièce est prête à accueillir une cuisine contemporaine qui saura la mettre en valeur. Une chambre spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux autres chambres équipées de placards intégrés Profitez de l'immense véranda de 44 m² avec mezzanine offrant une vue dégagée sur un espace extérieur ensoleillé et isolé, sans vis-à-vis, charmant et discret. Parfait pour des moments de détente en plein air. Sous sol de 150 m² avec isolation au plafond, garage spacieux de 43 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Chaudière au fioul équipée d'un brûleur récent. Maison datant de 1975 sur un terrain de douze ares Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Maison familiale de 152 m² – volumes, luminosité et confort énergétique – Stiring-Wendel Située sur la rue nationale, cette maison individuelle de 152 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort intérieur. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, permettant de créer de véritables espaces de vie distincts. Un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant une pièce dédiée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’un WC / buanderie disposant des arrivées d’eau, laissant la possibilité de créer facilement une seconde salle de bains ou salle d’eau selon les besoins. Côté extérieur, le jardin entièrement clôturé et exposé sud / sud-est permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un atelier s’y ajoute, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Un garage, une place attenante et un stationnement facile dans la rue complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2021, double vitrage, isolation des combles en laine de verre. Ces éléments lui permettent d’afficher un DPE classé C, un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des charges. Un bien offrant de beaux volumes, un intérieur agréable à vivre et un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie orlandini vous propose : venez visiter cette superbe maison individuelle nichée sur les hauteurs du très prisé village d’oeting ! Dès l’entrée pratique et fonctionnelle, vous apercevez la très lumineuse pièce de vie et sa cuisine récente donnant sur la terrasse. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d’une chambre ou bureau, de la grande salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de doubles vasques et d’un wc individuel. À l’étage, vous ne serez pas à l’étroit avec ses 5 grandes chambres, un second toilette, une salle d'eau à créer pour le confort de votre famille ou recevoir vos amis. La maison repose sur un sous sol carrelé, fonctionnel avec un grand garage deux véhicules, pièce de stockage ou salle de jeux, buanderie, atelier et chaufferie. À l’extérieur, dans l’enceinte de la propriété, garez vos véhicules facilement et appréciez ce grand jardin aux espaces dédiés. Points techniques : double vitrage, pompe à chaleur de dietrich, poêle à bois type kachelofe, ballon thermodynamique, vmc, fibre, élec tri phasé, isolation combles, intérieure et extérieure, sous plafond cave ! Mon avis : une occasion à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 105.6 m² – 3 chambres – jardin à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 105.6 m² habitable suitée à petite rosselle, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et de la frontière allemande. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 20,11 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le premier étage se compose de deux chambres en enfilade de 13,95 m² et 18,56 m², idéales pour un espace nuit. Au dernier étage, vous trouverez une troisième grande chambre de 19,26 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. La maison dispose également d’une cave entièrement aménagée comprenant une cuisine d’été ainsi qu’une salle d’eau, apportant un véritable atout supplémentaire. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un jardin ainsi qu’à une terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : menuiseries en pvc double vitrage chauffage électrique toiture rénovée il y a environ 10 ans notre avis cimm : cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché à proximité de la frontière. À visiter sans tarder ! 75 000 euros honoraires exclus - honoraires de 9.33%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Maison individuelle plain pied d'une surface de 142 m² à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant 142,76 m² habitables et des prestations de qualité à petite rosselle dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, ainsi qu’un spacieux séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une élégante salle d’eau avec douche et wc complète ce niveau. Dans le prolongement, vous bénéficiez d’un double garage en enfilade avec accès direct à la maison, un véritable atout au quotidien. Depuis la cuisine, laissez-vous charmer par une agréable terrasse offrant une vue dégagée, avec accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une magnifique suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une quatrième chambre idéale pour accueillir famille ou bureau. Entièrement rénovée il y a 4 ans (toiture, fenêtres, isolation intérieure, électricité), cette maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz ainsi que d’un poêle à pellets neuf, alliant confort thermique et économies d’énergie. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison pleine de charme, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

En exclusivité – votre conseillère christel belloy vous propose cette belle maison individuelle située dans une impasse au calme sur la commune de petite-rosselle, à proximité des écoles, de l'allemagne et à seulement 10 min de la gare de forbach. Implantée sur un agréable terrain de 536 m² avec son très beau jardin, cette maison familiale de 157 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique carrelage apportant beaucoup de cachet à l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également un vaste salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un très bel escalier vous mènera à l'étage où se trouvent trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une superbe salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque et un wc séparé. Une porte-fenêtre vous donnera accès à une agréable terrasse plein ciel, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Pour votre confort; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de récente, 2025. Le pde est classé en c-c. N'hésitez pas à me contacter pour toutes d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

Située à Petite-Rosselle, dans un quartier résidentiel, cette maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Répartie sur trois niveaux d'environ 80 m² chacun, elle bénéficie d'une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille. Implantée sur un terrain offrant une vue dégagée sur la nature, elle profite également d'un cadre particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'un poêle contemporain et se prolonge naturellement vers une salle à manger élégante sublimée par la présence de pierres naturelles. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un piano de cuisson au gaz, présente un agencement fonctionnel et harmonieux. Une chambre ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. le premier étage accueille trois chambres, une salle de douche, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le dernier niveau propose quant à lui trois chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de bain, permettant d'envisager aisément une configuration bi-famille ou un espace de vie indépendant. La distribution actuelle des volumes se prête également bien à un projet de division en deux appartements distincts. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Une vaste terrasse couverte en charpente apparente accueille un espace de réception particulièrement convivial, avec une vue dominante sur le jardin et les paysages environnants. La piscine et les aménagements extérieurs renforcent le caractère privilégié de l'ensemble. Pour votre confort, le système de chauffage est alimenté par une chaudière à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Maison mitoyenne de 95 m² à rénover à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 390 m², une maison mitoyenne d’une surface de 95 m² à petite rosselle, proche de toutes commodités et des axes routiers au sein d’un environnement calme. Maison construite avant 1946, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant sur un salon d’une surface de 14.66 m². Vous pourrez également accéder par le biais dudit couloir à un séjour cuisine d'une superficie de 22 m². De plus, vous disposerez d’une salle d'eau de 5.26 m², avec un wc indépendant. L'étage comprend trois chambres. La première, de 14.82 m², indépendante, dispose de beaucoup de luminosité. Les deux autres chambres sont attenantes, l’une mesure 14.67 m², offrant une vue sur le jardin et la dernière dispose d’une superficie de 12.81 m². En outre, vous disposerez d'un sous-sol pour stocker et ranger d'une superficie globale de 22.69 m². Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin, il est possible d’y accéder par le biais du sous-sol, mais également par devant la maison. Concernant le stationnement, se trouve à votre disposition un emplacement abrité sur l'avant de la maison ainsi que des boxes pour du stockage supplémentaire (vélo, moto. ). L’ensemble des fenêtres sont dotées de double vitrage. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à environs 400 euros. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Située dans la charmante commune de Petite-Rosselle (57540), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Avec ses espaces verts environnants et sa proximité avec les principaux commerces, écoles, et transports en commun, cette adresse offre à ses habitants une qualité de vie agréable et pratique. Les amateurs de nature apprécieront les promenades à proximité et la facilité d'accès aux commodités essentielles. Cette maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 1023 m² propose un espace de vie généreux avec 7 pièces, 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre des espaces bien agencés et lumineux. Ses caractéristiques offrent confort et fonctionnalité, tout en laissant place à des projets d'aménagement personnalisés pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Possibilité également de créer deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Située à Petite-Rosselle (57540), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal. La ville se situe à moins de 10 minutes à pied. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes alentour. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 74 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses occupants. Le rez-de-chaussée est composé d'une magnifique pièce de vie offrant une grande cuisine et un beaux salon avec sa cheminée de quoi passer de bons moments en famille aux coin du feu. Sa salle de bains spacieuse et agréable, vous séduira tout autant. Au première étage, vous trouverez deux grande chambres lumineuse, et au dernier étage deux autres chambres de quoi accueillir une belle et grande famille. Le tout sur un magnifique petit jardin plein de charme, vous donnant l'impression d'être en vacances toute l'année. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Située à Petite-Rosselle (57540), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. La ville offre un cadre de vie agréable, doté de nombreux commerces et services à proximité, tout en étant entourée par la nature préservée des environs. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 200 m², érigée sur un terrain de 286 m², se compose de 10 pièces réparties en deux appartements distincts. Avec 6 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Son agencement en deux logements séparés offre une flexibilité d'utilisation appréciable, permettant une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Située dans la charmante commune de Petite-Rosselle (57540), cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de sérénité. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Cette maison mitoyenne d'un côté se déploie sur une surface habitable de 227 m², sur un terrain généreux de 1215 m². Elle se compose de 10 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très beau séjour salon / salle à manger de 37,44 m², une belle cuisine entièrement équipé de 16 m² donnant sur une terrasse de 30 m² ainsi qu'un bureau de 9 m² environ et un WC. Au premier étage 3 chambres (12,16 et 20 m²), 2 salle de bains, une parentale et une dédiée aux enfants et un WC séparé. Au 2éme étage vous trouverez encore 3 chambres (10,19 et 16 m²), une salle de jeux et un WC. Ce bien est également équipé d'une grande cave et d'un garage. Ce bien possède un poêle à bois dans le hall d'entrée qui chauffe toute la maison, ce qui permet de faire de grosses économies au niveau du chauffage. Autre élément important, le terrain est constructible sur 800 m². Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille dans un environnement chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Maison à rénover avec potentiel petite-rosselle (hauteurs, avenue de schoeneck) située sur les hauteurs de petite-rosselle, avenue de schoeneck, cette maison hbl développe une surface habitable d'environ 94 m² et offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Classe énergie : f prix de vente : 89 900 eur honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison mitoyenne de 105.63 m² à rénover à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à rénover, située à petite rosselle, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière. Implantée sur un terrain de 333 m², cette maison d’une surface habitable de 105,63 m², construite avant 1949, séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’une cuisine équipée, d’une salle à manger conviviale et d’un salon lumineux, offrant un cadre chaleureux et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une spacieuse chambre indépendante de 21,09 m², idéale pour une suite parentale, ainsi que deux chambres en enfilade de 12,38 m² et 11,52 m², pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres d’enfants, bureau ou dressing. Le sous-sol dispose d’une salle de bain et d’un espace de stockage, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un garage vient compléter ce bien et assure un stationnement sécurisé à l’intérieur dudit bien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des axes frontaliers. Les menuiseries sont en pvc double vitrage le chauffage est au fuel la taxe foncière s'élève à 498 euros / an. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille ! 110 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.18%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.